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成文小学校（尼崎市）校区内の一戸建て
現在、売出し中の『成文小学校（尼崎市）』校区内の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：8件 最終更新日：2026年08月24日》
尼崎市 成文小学校区の一戸建ての相場情報です。
■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
20坪台 平均価格2625.2万円 （平均築年数 築後9年）
30坪台 平均価格2880万円 （平均築年数 築後10年）
40坪台 平均価格3330万円 （平均築年数 築後1年）
- 所在地
- 尼崎市大島2丁目33-1
- 校区
- 大島1～3丁目、大庄西町2丁目5～11番・12番9～27号・13～36番
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成文小学校（尼崎市）校区内の一戸建ての一覧
中古一戸建て 尼崎市大島2丁目 中古一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県尼崎市大島2丁目
阪神本線『武庫川駅』 徒歩12分
建物 90.72㎡ / 4LDK / 1981年築
土地 81.1㎡ / 南向き
成文小学校 / 大庄中学校
中古一戸建て 尼崎市大島1丁目 中古一戸建て
南付け道路で採光良好、物入や納戸で収納充実の住戸 屋根付きバルコニー 成文小学校徒歩6分
兵庫県尼崎市大島1丁目
阪神本線『武庫川駅』 徒歩18分
建物 45.12㎡ / 3SK / 1960年築
土地 34.59㎡ / 南向き
成文小学校 / 大庄中学校
前川 樹理愛
阪神「武庫川駅」から徒歩18分の中古戸建！収益物件としてもご検討いただけます！現在、空家のため、すぐにご内覧が可能！教育施設や買物施設・病院が付近に充実しており、生活に大変便利です♪
中古一戸建て 尼崎市大島1丁目 中古一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県尼崎市大島1丁目
阪神本線『武庫川駅』 徒歩19分
建物 94.77㎡ / 4LDK / 2015年築
土地 90.29㎡ / 南向き
成文小学校 / 大庄中学校
橘川 まゆみ
阪神「武庫川駅」から徒歩19分、2015年3月築の中古戸建です！車1台分の駐車スペースがあります！2026年1月にリフォーム実施予定です♪南側に道路があるため、日当たり良好です！
テラスハウス 尼崎市大島1丁目 テラスハウス
第1種住居地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《連棟住宅・駐車場なし》
兵庫県尼崎市大島1丁目
阪神本線『武庫川駅』 徒歩20分
建物 50.31㎡ / 3DK / 1976年築
土地 43.65㎡ / 東向き
成文小学校 / 大庄中学校
テラスハウス 尼崎市大島2丁目 テラスハウス
武庫川に近い住宅地、木造2階建て・4DKのテラスハウス 《連棟住宅・駐車場なし》
兵庫県尼崎市大島2丁目
阪神本線『武庫川駅』 徒歩13分
建物 61.29㎡ / 4DK / 1982年築
土地 58.06㎡ / 北向き
成文小学校 / 大庄中学校
新築一戸建て 尼崎市大島2丁目 新築一戸建て
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市大島2丁目
阪神本線『武庫川駅』 徒歩13分
建物 115.14㎡ / 1SLDK / 2026年築
土地 56.47㎡ / 西向き
成文小学校 / 大庄中学校
新築一戸建て 尼崎市大島1丁目 新築一戸建て 2号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市大島1丁目
阪神本線『武庫川駅』 バス18分・徒歩2分
建物 98.39㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 90.07㎡ / 南向き
成文小学校 / 大庄中学校
中古一戸建て 尼崎市大島3丁目 中古一戸建て
敷地面積約35坪の三方角地、車2台駐車可能なオール電化住宅 成文小学校徒歩7分
兵庫県尼崎市大島3丁目
阪神本線『武庫川駅』 徒歩18分
建物 108.54㎡ / 3LDK / 2012年築
土地 118.03㎡ / 西・北向き
成文小学校 / 大庄中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
尼崎市の一戸建て相場
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 132,393万円 |
| 30坪台 | 4,667万円 |
| 40坪台 | 5,213万円 |
| 50坪台 | 4,380万円 |
尼崎市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～7,000 | 0 | 5 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ～6,000 | 3 | 35 | 56 | 4 | 0 | 0 | 0 | 98 |
| ～5,000 | 67 | 216 | 143 | 6 | 1 | 0 | 0 | 433 |
| ～4,000 | 225 | 143 | 60 | 2 | 0 | 0 | 0 | 430 |
| ～3,000 | 54 | 12 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 69 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 349 | 412 | 279 | 13 | 2 | 0 | 0 | 1055 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,860万円 |
| 30坪台 | 4,383万円 |
| 40坪台 | 5,190万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
尼崎市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～5,000 | 3 | 18 | 21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 42 |
| ～4,000 | 30 | 30 | 24 | 0 | 0 | 0 | 0 | 84 |
| ～3,000 | 6 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 39 | 49 | 53 | 1 | 0 | 0 | 0 | 142 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,967万円 | 22年 |
| 30坪台 | 3,816万円 | 19年 |
| 40坪台 | 5,128万円 | 26年 |
| 50坪台 | 5,464万円 | 30年 |
尼崎市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 3 | 7 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 1 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 2 | 2 | 5 | 0 | 2 | 11 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 4 | 5 | 6 | 3 | 1 | 19 |
| ～7,000 | 0 | 1 | 8 | 15 | 7 | 1 | 2 | 34 |
| ～6,000 | 2 | 9 | 40 | 15 | 2 | 1 | 0 | 69 |
| ～5,000 | 11 | 62 | 86 | 13 | 2 | 2 | 0 | 176 |
| ～4,000 | 204 | 198 | 132 | 12 | 0 | 0 | 0 | 546 |
| ～3,000 | 429 | 151 | 65 | 3 | 0 | 0 | 0 | 648 |
| ～2,000 | 308 | 38 | 7 | 0 | 0 | 1 | 1 | 355 |
| ～1,000 | 282 | 14 | 9 | 1 | 5 | 2 | 2 | 315 |
| 万円 | 1236 | 473 | 353 | 68 | 29 | 12 | 12 | 2183 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,669万円 | 22年 |
| 30坪台 | 3,658万円 | 10年 |
| 40坪台 | 4,346万円 | 17年 |
| 50坪台 | 4,680万円 | 30年 |
尼崎市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 3 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～5,000 | 1 | 3 | 14 | 2 | 0 | 0 | 1 | 21 |
| ～4,000 | 5 | 7 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 22 |
| ～3,000 | 20 | 34 | 12 | 1 | 0 | 0 | 0 | 67 |
| ～2,000 | 25 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| ～1,000 | 17 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 20 |
| 万円 | 69 | 48 | 41 | 4 | 0 | 1 | 4 | 167 |
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