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成良中学校（尼崎市）校区内の一戸建て
現在、売出し中の『成良中学校（尼崎市）』校区内の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：13件 最終更新日：2026年08月06日》
尼崎市 成良中学校区の一戸建ての相場情報です。
■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
20坪台 平均価格2734.2万円 （平均築年数 築後11年）
30坪台 平均価格2886.4万円 （平均築年数 築後12年）
40坪台 平均価格4015万円 （平均築年数 築後14年）
50坪台 平均価格4710万円 （平均築年数 築後13年）
- 所在地
- 尼崎市西長洲町2丁目33-22
- 校区
- 大物町1丁目4番12～31号・5～19番、大物町2丁目、東大物町1丁目2～8番、東大物町2丁目、西大物町、北城内、南城内、東本町1～4丁目、東松島町、西松島町、築地1～5丁目、東初島町、北初島町、南初島町、昭和通1～3丁目、昭和通4丁目126～137番地、御園町、開明町1～3丁目、東桜木町、西桜木町、西本町1～6丁目、西本町北通3～5丁目、中在家町1～4丁目、東向島東之町、東向島西之町、西向島町1番地、東高洲町、大高洲町、東海岸町、西海岸町、昭和南通3丁目、昭和南通4丁目27～39番地・59～68番地、神田北通1～2丁目、神田中通1～2丁目、西御園町、寺町、汐町、北大物町、金楽寺町1～2丁目、西長洲町1～3丁目、長洲本通3丁目8～10番、潮江5丁目1番
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成良中学校（尼崎市）校区内の一戸建ての一覧
テラスハウス 尼崎市北大物町 テラスハウス
南東付け道路で採光良好、1階に水回りが集約した3K 『大物公園』徒歩3分 《連棟住宅・駐車場なし》
兵庫県尼崎市北大物町
阪神本線『大物駅』 徒歩7分
建物 45.32㎡ / 3K / 1975年築
土地 32.9㎡ / 南東向き
金楽寺小学校 / 成良中学校
小林 将虎
阪神『大物駅』から徒歩7分！JR『尼崎駅』から徒歩16分！複数路線が利用可能です♪南東付け道路で日当たり良好！『金楽寺小学校』・『成良中学校』ともに1㎞以内の立地です！
新築一戸建て 尼崎市南初島町 新築一戸建て
全居室洋室仕様のプラン、ウォークインクロゼット2か所付き 家事効率の良い造り 大物川緑地徒歩13分
兵庫県尼崎市南初島町
阪神本線『大物駅』 徒歩17分
建物 88.69㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 75.39㎡ / -向き
明城小学校 / 成良中学校
中古一戸建て 尼崎市西御園町 一戸建て 2号地
第2種住居地域内にある木造2階建ての一戸建て（築後未入居）
兵庫県尼崎市西御園町
阪神本線『尼崎駅』 徒歩7分
建物 126.46㎡ / 2SLDK / 2025年築
土地 94.87㎡ / 北向き
明城小学校 / 成良中学校
中古一戸建て 尼崎市金楽寺町2丁目 中古一戸建て
水廻り集約で家事動線良好な中古戸建 街路の整った住宅地 金楽寺小学校徒歩6分
兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩18分
建物 48.6㎡ / 3DK / 1974年築
土地 42.38㎡ / 西向き
金楽寺小学校 / 成良中学校
野間 直人
JR「尼崎」駅から徒歩18分の一戸建て！阪神沿線との2沿線利用が可能です！教育施設や買物施設が徒歩10分圏内に充実しており、生活に大変便利な環境です♪
中古一戸建て 尼崎市北大物町 中古一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県尼崎市北大物町
阪神本線『尼崎駅』 徒歩15分
建物 104.89㎡ / 4LDK / 2020年築
土地 102.88㎡ / 北・南向き
金楽寺小学校 / 成良中学校
橘川 まゆみ
阪神「尼崎駅」から徒歩15分、2020年築の一戸建て！南側と北側が接道しているため、日当たりや風通しが良好です！浴室乾燥機や24時間換気システムなど付帯設備が充実しています♪
中古一戸建て 尼崎市金楽寺町2丁目 中古一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ・駐車場なし》
兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩14分
建物 68.1㎡ / 2LDK / 1963年築
土地 45.09㎡ / 西・南向き
金楽寺小学校 / 成良中学校
中古一戸建て 尼崎市東本町4丁目 中古一戸建て
準工業地域内にあるその他3階建ての中古戸建
兵庫県尼崎市東本町4丁目
阪神本線『大物駅』 徒歩9分
建物 66.96㎡ / 3DK / 1977年築
土地 48㎡ / 南・北西向き
明城小学校 / 成良中学校
中古一戸建て 尼崎市東大物町2丁目 中古一戸建て
4DK+2LDK、生活施設が徒歩10分圏内に揃う便利な立地 《オーナーチェンジ（賃貸中）
兵庫県尼崎市東大物町2丁目
阪神本線『大物駅』 徒歩5分
建物 141.58㎡ / 4DK+2LDK / -年築
土地 108.13㎡ / 東向き
明城小学校 / 成良中学校
中古一戸建て 尼崎市北大物町 中古一戸建て
屋上はルーフバルコニー、軽量鉄骨造3階建ての中古戸建 『大物公園』徒歩9分
兵庫県尼崎市北大物町
阪神本線『尼崎駅』 徒歩10分
建物 85.01㎡ / 4DK / 2000年築
土地 54.28㎡ / 西向き
金楽寺小学校 / 成良中学校
中古一戸建て 尼崎市西長洲町2丁目 中古一戸建て
『記念公園』に近い生活便利な立地、鉄骨造3階建ての中古戸建 『金楽寺小学校』徒歩2分
兵庫県尼崎市西長洲町2丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩17分
建物 121.52㎡ / 3LDK / 1993年築
土地 54.14㎡ / 東向き
金楽寺小学校 / 成良中学校
中古一戸建て 尼崎市金楽寺町2丁目 中古一戸建て
第1種住居地域内にある木・鉄骨造3階建ての中古戸建
兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目
阪神本線『大物駅』 徒歩14分
建物 135㎡ / 4LDK / 1995年築
土地 75.92㎡ / 南向き
金楽寺小学校 / 成良中学校
収益物件 尼崎市西本町5丁目 収益物件
準工業地域内にある鉄骨造4階建ての収益物件
兵庫県尼崎市西本町5丁目
阪神本線『尼崎駅』 徒歩12分
建物 338.05㎡ / 1棟売 / 1971年築
土地 105.43㎡ / 北・東向き
明城小学校 / 成良中学校
収益物件 尼崎市西大物町 収益物件
第2種住居地域内にある木造3階建ての収益物件
兵庫県尼崎市西大物町
阪神本線『尼崎駅』 徒歩8分
建物 240.51㎡ / 1棟売 / 2021年築
土地 129.74㎡ / 西向き
明城小学校 / 成良中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
尼崎市の一戸建て相場
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 130,559万円 |
| 30坪台 | 4,657万円 |
| 40坪台 | 5,201万円 |
| 50坪台 | 4,380万円 |
尼崎市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～7,000 | 0 | 5 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ～6,000 | 3 | 35 | 55 | 3 | 0 | 0 | 0 | 96 |
| ～5,000 | 66 | 216 | 142 | 6 | 1 | 0 | 0 | 431 |
| ～4,000 | 225 | 147 | 61 | 2 | 0 | 0 | 0 | 435 |
| ～3,000 | 55 | 12 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 70 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 349 | 416 | 278 | 12 | 2 | 0 | 0 | 1057 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,868万円 |
| 30坪台 | 4,357万円 |
| 40坪台 | 5,190万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
尼崎市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～5,000 | 3 | 18 | 20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 41 |
| ～4,000 | 30 | 29 | 24 | 0 | 0 | 0 | 0 | 83 |
| ～3,000 | 6 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 39 | 47 | 52 | 1 | 0 | 0 | 0 | 139 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,960万円 | 22年 |
| 30坪台 | 3,814万円 | 19年 |
| 40坪台 | 5,207万円 | 25年 |
| 50坪台 | 5,438万円 | 31年 |
尼崎市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 4 | 8 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 2 | 2 | 5 | 0 | 2 | 11 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 4 | 5 | 6 | 3 | 1 | 19 |
| ～7,000 | 0 | 1 | 9 | 14 | 7 | 1 | 2 | 34 |
| ～6,000 | 2 | 9 | 39 | 15 | 2 | 2 | 0 | 69 |
| ～5,000 | 11 | 61 | 85 | 13 | 2 | 2 | 0 | 174 |
| ～4,000 | 202 | 197 | 134 | 11 | 0 | 0 | 0 | 544 |
| ～3,000 | 427 | 153 | 64 | 3 | 0 | 0 | 0 | 647 |
| ～2,000 | 307 | 39 | 7 | 0 | 0 | 1 | 1 | 355 |
| ～1,000 | 280 | 17 | 9 | 1 | 5 | 2 | 2 | 316 |
| 万円 | 1229 | 477 | 353 | 66 | 29 | 12 | 13 | 2179 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,656万円 | 22年 |
| 30坪台 | 3,607万円 | 10年 |
| 40坪台 | 4,346万円 | 17年 |
| 50坪台 | 4,680万円 | 30年 |
尼崎市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 3 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～5,000 | 1 | 3 | 15 | 2 | 0 | 0 | 1 | 22 |
| ～4,000 | 5 | 8 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 23 |
| ～3,000 | 19 | 34 | 12 | 1 | 0 | 0 | 0 | 66 |
| ～2,000 | 25 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| ～1,000 | 16 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 19 |
| 万円 | 67 | 49 | 42 | 4 | 0 | 1 | 4 | 167 |
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