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小田中学校（尼崎市）校区内の一戸建て
現在、売出し中の『小田中学校（尼崎市）』校区内の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：13件 最終更新日：2026年10月09日》
尼崎市 小田中学校区の一戸建ての相場情報です。
■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
20坪台 平均価格2954.1万円 （平均築年数 築後11年）
30坪台 平均価格3393.6万円 （平均築年数 築後8年）
- 所在地
- 尼崎市長洲中通1丁目10‐1
- 校区
- 今福1～2丁目、梶ケ島、杭瀬北新町1～4丁目、杭瀬南新町1～4丁目、杭瀬寺島1～2丁目、杭瀬本町1～3丁目、常光寺1～4丁目、大物町1丁目1～3番・4番1～11号、長洲中通1～3丁目、長洲西通1～2丁目、長洲東通1～3丁目、長洲本通1～2丁目、長洲本通3丁目1～7番、東大物町1丁目1番 ※以下の区域に関しては、平成28年度は中学1年生は小田北中学校に、中学校2年生、3年生は小田中学校になります。＜西川1丁目、西川2丁目（1～8番、11番1～3号・29～37号、12～29番、30番2～19号、42・45番）、次屋4丁目6番47～76号、浜1丁目＞
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小田中学校（尼崎市）校区内の一戸建ての一覧
中古一戸建て 尼崎市長洲西通2丁目 中古一戸建て
小学校・『大物公園』徒歩10分圏内 現在は空家 サンディ尼崎長洲店徒歩5分
兵庫県尼崎市長洲西通2丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩11分
建物 69.77㎡ / 3K / 1979年築
土地 45.65㎡ / 西向き
長洲小学校 / 小田中学校
小寺 真生
JR『尼崎駅』から徒歩11分の中古戸建て！駐車スペース1台分（車種による）あり！洗浄便座や追焚機能など設備充実♪『長洲小学校』まで徒歩10分、『小田中学校』まで徒歩12分の立地です！
中古一戸建て 尼崎市長洲中通1丁目 中古一戸建て
東側が抜けて採光良好、和室中心の中古戸建 清和小学校徒歩2分
兵庫県尼崎市長洲中通1丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩6分
建物 56.3㎡ / 3DK / 1972年築
土地 59.1㎡ / 西向き
清和小学校 / 小田中学校
清寺 結実子
JR「尼崎駅」から徒歩6分の一戸建て！車1台の駐車が可能です！2面採光のため、陽の光が入る明るいお住まいです♪教育施設や買物施設が徒歩10分圏内に立地しており、生活に大変便利です！
中古一戸建て 尼崎市常光寺2丁目 中古一戸建て
リビング階段プラン、4LDK+ロフト付きの中古戸建 水回りが集約し家事効率良好 杭瀬小学校徒歩2分
兵庫県尼崎市常光寺2丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩16分
建物 100.44㎡ / 4LDK / 2013年築
土地 90.02㎡ / 南向き
杭瀬小学校 / 小田中学校
野間 直人
JR『尼崎駅』から徒歩16分、阪神『杭瀬駅』から徒歩10分と複数駅利用が可能な2013年築の中古戸建！南付け道路で日当たり良好！駐車場スペースあり、室内は多目的に使えるロフト付きです♪
テラスハウス 収益物件 尼崎市長洲東通2丁目 テラスハウス
第1種住居地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《オーナーチェンジ・連棟住宅・駐車場なし》
兵庫県尼崎市長洲東通2丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩14分
建物 44.2㎡ / 3K / 1968年築
土地 43.75㎡ / -向き
長洲小学校 / 小田中学校
テラスハウス 収益物件 尼崎市長洲中通2丁目 テラスハウス
南付け道路で採光良好なテラスハウスの1DK 静かな住宅地 《オーナーチェンジ・連棟住宅》
兵庫県尼崎市長洲中通2丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩12分
建物 21.38㎡ / 1DK / -年築
土地 36.12㎡ / 南向き
長洲小学校 / 小田中学校
中古一戸建て 尼崎市長洲中通2丁目 中古一戸建て
『長洲公園』近くの住宅地、木造2階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ・駐車場なし》
兵庫県尼崎市長洲中通2丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩12分
建物 50.56㎡ / 4DK / 1986年築
土地 59.66㎡ / -向き
長洲小学校 / 小田中学校
中古一戸建て 尼崎市長洲中通2丁目 中古一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建 《再建築不可》
兵庫県尼崎市長洲中通2丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩12分
建物 118.42㎡ / 3LDK / -年築
土地 128.07㎡ / 南向き
長洲小学校 / 小田中学校
中古一戸建て 尼崎市杭瀬北新町1丁目 中古一戸建て
近隣商業地域内にある鉄骨造3階建ての中古戸建 《駐車場なし》
兵庫県尼崎市杭瀬北新町1丁目
阪神本線『杭瀬駅』 徒歩6分
建物 204.52㎡ / 1DK+1R+2DK / 1963年築
土地 83.03㎡ / 西向き
杭瀬小学校 / 小田中学校
新築一戸建て 尼崎市梶ケ島 新築一戸建て
プライバシーに配慮された2階リビングの新築一戸建て 3LDKとしても使える造り（別途費用要） 車1台分のビルトインガレージ付き
兵庫県尼崎市梶ケ島
阪神本線『杭瀬駅』 徒歩4分
建物 92.34㎡ / 2LDK / 2026年築
土地 53.43㎡ / 南東・北西向き
浦風小学校 / 小田中学校
中古一戸建て 尼崎市長洲中通2丁目 中古一戸建て
内装・外装フルリフォーム実施の中古戸建、各居室収納付き L字型キッチン採用 『サンディ尼崎長洲店』徒歩2分
兵庫県尼崎市長洲中通2丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩10分
建物 72.4㎡ / 3LDK / 1998年築
土地 70.1㎡ / 東向き
長洲小学校 / 小田中学校
新築一戸建て 尼崎市今福2丁目 新築一戸建て 3号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市今福2丁目
阪神本線『杭瀬駅』 徒歩11分
建物 99.62㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 115.32㎡ / 北東向き
杭瀬小学校 / 小田中学校
新築一戸建て 尼崎市杭瀬北新町1丁目 新築一戸建て 1号地
南付け道路で採光良好、車2台駐車可の新築戸建 WICやSICなど収納スペース充実 杭瀬小学校徒歩4分
兵庫県尼崎市杭瀬北新町1丁目
阪神本線『杭瀬駅』 徒歩6分
建物 101.24㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 97.36㎡ / 南向き
杭瀬小学校 / 小田中学校
収益物件 尼崎市長洲中通2丁目 収益物件
2026年10月築予定、木造3階建ての収益用1棟アパート 『サンディ尼崎長洲店』徒歩4分
兵庫県尼崎市長洲中通2丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩9分
建物 124.08㎡ / 1棟売 / 2026年築
土地 58.84㎡ / 北西向き
長洲小学校 / 小田中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
尼崎市の一戸建て相場
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 135,029万円 |
| 30坪台 | 4,708万円 |
| 40坪台 | 5,220万円 |
| 50坪台 | 4,380万円 |
尼崎市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～7,000 | 0 | 5 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ～6,000 | 3 | 36 | 54 | 5 | 0 | 0 | 0 | 98 |
| ～5,000 | 68 | 217 | 139 | 6 | 1 | 0 | 0 | 431 |
| ～4,000 | 226 | 140 | 59 | 2 | 0 | 0 | 0 | 427 |
| ～3,000 | 54 | 10 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 67 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 352 | 409 | 272 | 14 | 2 | 0 | 0 | 1049 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,841万円 |
| 30坪台 | 4,390万円 |
| 40坪台 | 4,257万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
尼崎市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～5,000 | 3 | 14 | 20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 37 |
| ～4,000 | 30 | 27 | 23 | 1 | 0 | 0 | 0 | 81 |
| ～3,000 | 5 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 38 | 42 | 51 | 2 | 0 | 0 | 0 | 133 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,958万円 | 22年 |
| 30坪台 | 3,805万円 | 19年 |
| 40坪台 | 4,988万円 | 26年 |
| 50坪台 | 5,448万円 | 32年 |
尼崎市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 1 | 1 | 6 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 1 | 4 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 2 | 2 | 4 | 1 | 2 | 11 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 4 | 5 | 6 | 3 | 1 | 19 |
| ～7,000 | 0 | 1 | 8 | 16 | 7 | 1 | 2 | 35 |
| ～6,000 | 2 | 12 | 39 | 14 | 2 | 1 | 0 | 70 |
| ～5,000 | 11 | 65 | 90 | 13 | 2 | 2 | 0 | 183 |
| ～4,000 | 204 | 200 | 132 | 14 | 0 | 0 | 0 | 550 |
| ～3,000 | 427 | 149 | 61 | 4 | 0 | 0 | 0 | 641 |
| ～2,000 | 310 | 40 | 10 | 0 | 0 | 1 | 1 | 362 |
| ～1,000 | 284 | 16 | 9 | 1 | 5 | 2 | 2 | 319 |
| 万円 | 1238 | 483 | 355 | 71 | 30 | 13 | 10 | 2200 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,659万円 | 22年 |
| 30坪台 | 3,701万円 | 10年 |
| 40坪台 | 4,346万円 | 17年 |
| 50坪台 | 4,680万円 | 30年 |
尼崎市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 3 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～5,000 | 1 | 3 | 13 | 2 | 0 | 0 | 1 | 20 |
| ～4,000 | 5 | 7 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 22 |
| ～3,000 | 20 | 35 | 12 | 1 | 0 | 0 | 0 | 68 |
| ～2,000 | 26 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 29 |
| ～1,000 | 17 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 20 |
| 万円 | 70 | 49 | 40 | 4 | 0 | 1 | 4 | 168 |
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