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- 不動産（園田東中学校)
- 園田東中学校の一戸建て
園田東中学校（尼崎市）校区内の一戸建て
現在、売出し中の『園田東中学校（尼崎市）』校区内の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：20件 最終更新日：2026年10月10日》
尼崎市 園田東中学校区の一戸建ての相場情報です。
■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
20坪台 平均価格2549.4万円 （平均築年数 築後14年）
30坪台 平均価格3256.4万円 （平均築年数 築後5年）
40坪台 平均価格4122.9万円 （平均築年数 築後9年）
50坪台 平均価格4180万円 （平均築年数 築後22年）
- 所在地
- 尼崎市東園田町5丁目79番地
- 校区
- 東園田町1～9丁目、戸ノ内町1～6丁目、田能1丁目1～3番・4番1～14号・39～43号・6番9～11号・19～20号・7番1～56号・70～90号・8～13番・14番28～34号・15番1～10号・38～44号・16番1～35号・45～73号、椎堂1丁目1～8番・9番10～37号・10～35番、椎堂2丁目
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園田東中学校（尼崎市）校区内の一戸建ての一覧
中古一戸建て 尼崎市東園田町2丁目 中古一戸建て
南東角地で採光・通風良好、整形地に建つ4LDK 徒歩7分圏内に駅・買物・教育施設あり 《駐車場なし》
兵庫県尼崎市東園田町2丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩7分
建物 106.61㎡ / 4LDK / 2004年築
土地 83.4㎡ / 東・南向き
園和小学校 / 園田東中学校
橘川 まゆみ
阪急「園田」駅から徒歩7分です！南側と東側が道路に面している角地で、日当たりや風通しが良い立地になっています♪付近には、教育施設や買物施設が充実しているため、生活に大変便利です！
新築一戸建て 尼崎市東園田町1丁目 新築一戸建て 1号地
猪名川河川敷に面した開放感ある立地、全4区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 接道間口約10.8m
兵庫県尼崎市東園田町1丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩17分
建物 100.6㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 95.05㎡ / 北向き
園和小学校 / 園田東中学校
橘川 まゆみ
阪急「園田駅」から徒歩17分の新築戸建です！車１台分の駐車スペースがあります！食器洗浄機・浄水器・浴室乾燥機など設備も充実♪周辺には、教育施設や買物施設が充実していて、生活に大変便利です！
テラスハウス 尼崎市東園田町3丁目 テラスハウス
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《連棟住宅・駐車場なし》
兵庫県尼崎市東園田町3丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩15分
建物 55.36㎡ / 3DK / -年築
土地 57.34㎡ / 西向き
園和北小学校 / 園田東中学校
中古一戸建て 尼崎市東園田町2丁目 中古一戸建て
『猪名川公園』徒歩4分にある中古戸建て 《駐車場なし・オーナーチェンジ》
兵庫県尼崎市東園田町2丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩13分
建物 64.45㎡ / 4DK / 1964年築
土地 55.04㎡ / 北向き
園和北小学校 / 園田東中学校
テラスハウス 尼崎市戸ノ内町3丁目 テラスハウス
LDK広々22.6帖、大容量の屋根裏部屋付き木造2階建ての中古戸建 《再建築不可》
兵庫県尼崎市戸ノ内町3丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩23分
建物 68.53㎡ / 2LDK / 1990年築
土地 78.72㎡ / 東向き
園田東小学校 / 園田東中学校
中古一戸建て 尼崎市東園田町3丁目 中古一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建
兵庫県尼崎市東園田町3丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩14分
建物 110.34㎡ / 5LDK / 1995年築
土地 55.54㎡ / 西向き
園和北小学校 / 園田東中学校
テラスハウス 尼崎市東園田町3丁目 テラスハウス
第1種中高層住居専用地域内にある鉄骨造3階建てのテラスハウス 《オーナーチェンジ・連棟住宅》
兵庫県尼崎市東園田町3丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩9分
建物 92.96㎡ / 5DK / 1997年築
土地 45.58㎡ / 西向き
園和北小学校 / 園田東中学校
尼崎市東園田町5丁目 店舗
第1種住居地域内にある鉄骨造3階建ての店舗 《オーナーチェンジ》
兵庫県尼崎市東園田町5丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩6分
建物 93.15㎡ / 1棟売 / 1985年築
土地 46.12㎡ / 西・北向き
園和小学校 / 園田東中学校
中古一戸建て 尼崎市東園田町3丁目 中古一戸建て
収納・設備充実、2階リビングプラン・3階建ての中古戸建 風通しの良い二面採光 車2台並列駐車可能
兵庫県尼崎市東園田町3丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩13分
建物 140.48㎡ / 4LDK / 2001年築
土地 66.49㎡ / 北向き
園和北小学校 / 園田東中学校
中古一戸建て 尼崎市東園田町3丁目 中古一戸建て
角地で採光・通風良好、リビング階段プランの中古戸建 ロフト・ウォークインクロゼッ付き 業務スーパー園田店徒歩7分
兵庫県尼崎市東園田町3丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩14分
建物 95.89㎡ / 3LDK / 2003年築
土地 92.88㎡ / 西・北向き
園和北小学校 / 園田東中学校
中古一戸建て 尼崎市東園田町5丁目 中古一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古一戸建て 空き家
兵庫県尼崎市東園田町5丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩5分
建物 107.64㎡ / 1棟売 / 1996年築
土地 105.73㎡ / 南西・東向き
園和小学校 / 園田東中学校
新築一戸建て 尼崎市東園田町1丁目 新築一戸建て 2号地
角地につき採光・通風良好、全4区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 LDK約21帖 接道間口約18.7m
兵庫県尼崎市東園田町1丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩17分
建物 96.87㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 94.92㎡ / 東・北向き
園和小学校 / 園田東中学校
新築一戸建て 尼崎市東園田町3丁目 新築一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市東園田町3丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩13分
建物 101.02㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 98㎡ / 東向き
園和北小学校 / 園田東中学校
新築一戸建て 尼崎市東園田町1丁目 新築一戸建て 3号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市東園田町1丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩17分
建物 108.76㎡ / 4SLDK / 2026年築
土地 127.39㎡ / 北東向き
園和小学校 / 園田東中学校
新築一戸建て 尼崎市東園田町1丁目 新築一戸建て 4号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市東園田町1丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩17分
建物 106.69㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 135.16㎡ / 北東向き
園和小学校 / 園田東中学校
新築一戸建て 尼崎市東園田町3丁目 新築一戸建て A号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市東園田町3丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩13分
建物 91.49㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 137.7㎡ / 北向き
園和北小学校 / 園田東中学校
新築一戸建て 尼崎市東園田町3丁目 新築一戸建て B号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市東園田町3丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩13分
建物 93.05㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 137.71㎡ / 北向き
園和北小学校 / 園田東中学校
新築一戸建て 尼崎市東園田町3丁目 新築一戸建て C号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市東園田町3丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩13分
建物 90.25㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 137.7㎡ / 北向き
園田北小学校 / 園田東中学校
新築一戸建て 尼崎市東園田町3丁目 新築一戸建て D号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市東園田町3丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩13分
建物 90.15㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 137.72㎡ / 南向き
園和北小学校 / 園田東中学校
新築一戸建て 尼崎市東園田町3丁目 新築一戸建て F号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市東園田町3丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩13分
建物 93.25㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 137.68㎡ / 南向き
園和北小学校 / 園田東中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
尼崎市の一戸建て相場
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 134,648万円 |
| 30坪台 | 4,708万円 |
| 40坪台 | 5,220万円 |
| 50坪台 | 4,380万円 |
尼崎市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～7,000 | 0 | 5 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ～6,000 | 3 | 37 | 54 | 5 | 0 | 0 | 0 | 99 |
| ～5,000 | 69 | 217 | 139 | 6 | 1 | 0 | 0 | 432 |
| ～4,000 | 227 | 140 | 59 | 2 | 0 | 0 | 0 | 428 |
| ～3,000 | 55 | 10 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 68 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 355 | 410 | 272 | 14 | 2 | 0 | 0 | 1053 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,841万円 |
| 30坪台 | 4,390万円 |
| 40坪台 | 4,257万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
尼崎市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～5,000 | 3 | 14 | 20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 37 |
| ～4,000 | 30 | 27 | 23 | 1 | 0 | 0 | 0 | 81 |
| ～3,000 | 5 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 38 | 42 | 51 | 2 | 0 | 0 | 0 | 133 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,957万円 | 22年 |
| 30坪台 | 3,805万円 | 19年 |
| 40坪台 | 4,964万円 | 26年 |
| 50坪台 | 5,448万円 | 32年 |
尼崎市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 1 | 1 | 6 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 1 | 4 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 2 | 2 | 4 | 1 | 2 | 11 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 4 | 5 | 6 | 3 | 1 | 19 |
| ～7,000 | 0 | 1 | 8 | 16 | 7 | 1 | 2 | 35 |
| ～6,000 | 2 | 12 | 39 | 14 | 2 | 1 | 0 | 70 |
| ～5,000 | 11 | 66 | 90 | 13 | 2 | 2 | 0 | 184 |
| ～4,000 | 205 | 200 | 133 | 14 | 0 | 0 | 0 | 552 |
| ～3,000 | 429 | 150 | 61 | 4 | 0 | 0 | 0 | 644 |
| ～2,000 | 311 | 40 | 10 | 0 | 0 | 1 | 1 | 363 |
| ～1,000 | 287 | 16 | 10 | 1 | 5 | 2 | 2 | 323 |
| 万円 | 1245 | 485 | 357 | 71 | 30 | 13 | 10 | 2211 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,638万円 | 23年 |
| 30坪台 | 3,701万円 | 10年 |
| 40坪台 | 4,346万円 | 17年 |
| 50坪台 | 4,680万円 | 30年 |
尼崎市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 3 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～5,000 | 1 | 3 | 13 | 2 | 0 | 0 | 1 | 20 |
| ～4,000 | 5 | 7 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 22 |
| ～3,000 | 20 | 35 | 12 | 1 | 0 | 0 | 0 | 68 |
| ～2,000 | 27 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 30 |
| ～1,000 | 17 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 20 |
| 万円 | 71 | 49 | 40 | 4 | 0 | 1 | 4 | 169 |
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