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明城小学校(尼崎市)校区内の中古マンション

現在、売出し中の『明城小学校(尼崎市)』校区内のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:6件 最終更新日:2026年08月02日》

尼崎市 明城小学校区のマンションの相場情報です。

■成約データ(過去3年間・駅徒歩圏内)
60平米台 平均価格1063万円 (平均築年数 築後33年)
70平米台 平均価格2680万円 (平均築年数 築後18年)
80平米台 平均価格2708万円 (平均築年数 築後17年)

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所在地
尼崎市南城内10番地の1
校区
大物町1丁目4番12~31号・5~19番、大物町2丁目、東大物町1丁目2~8番、東大物町2丁目、西大物町、北城内、南城内、東本町1~4丁目、東松島町、西松島町、築地1~5丁目、東初島町、北初島町、南初島町、昭和通1丁目1~9番、昭和通2丁目1~6番、昭和通3丁目、昭和通4丁目126~137番地、御園町、開明町1~3丁目、東桜木町、西桜木町、西本町1~6丁目、西本町北通3~5丁目、中在家町1~4丁目、東向島東之町、東向島西之町、西向島町1番地、東高洲町、大高洲町、東海岸町、西海岸町、昭和南通3丁目、昭和南通4丁目27~39番地・59~68番地、神田北通1~2丁目、神田中通1~2丁目、西御園町、寺町、汐町
明城小学校

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明城小学校(尼崎市)校区内の中古マンションの一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 2件、新価格物件が 1件追加されました。
尼崎イスティー
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NEW 7/19

NEW 7/19尼崎イスティー

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション 尼崎イスティー

眺望良好、横長リビングプランの1LDK 便利な2WAYのキッチンスペース [11階部分/13階建]

中古マンション 2,580万円 詳細

兵庫県尼崎市昭和通2丁目

尼崎イスティー

阪神本線『尼崎駅』 徒歩4分

建物 47.92㎡ / 1LDK / 2002年築 / 東向き

明城小学校 / 成良中学校

眺望有
橘川 まゆみ

橘川 まゆみ

阪神『尼崎駅』から徒歩4分の大規模マンションです!エントランスにはオートロックと宅配ボックス完備!東向きの11階部分で、日当たりや風通し、眺望も良好です♪

さきタワー・サンクタス尼崎駅前
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新価格 7/24

新価格 7/24さきタワー・サンクタス尼崎駅前

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション さきタワー・サンクタス尼崎駅前

眺望の優れた高層階の南向きフルリフォーム物件、ビューバス デイリーカナートイズミヤ徒歩2分 [22階部分/29階建]

中古マンション 6,380万円 詳細

兵庫県尼崎市御園町

さきタワー・サンクタス尼崎駅前

阪神本線『尼崎駅』 徒歩2分

建物 74.31㎡ / 2LDK / 2008年築 / 南向き

明城小学校 / 成良中学校

眺望有ペット可タワー南向き公園10分以内
橘川 まゆみ

橘川 まゆみ

阪神「尼崎」駅から徒歩2分のタワー型マンションの22階のお部屋です!ペットの飼育が可能!南向きのお部屋で、日当たりや風通しが良好です!2026年3月にリフォーム実施済み!生活施設の豊かなエリアです♪

ルネセントラルタワー
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NEW 7/25

NEW 7/25ルネセントラルタワー

中古マンション ルネセントラルタワー

眺望良好、南東向きで採光良好の3LDK 全居室6帖以上の広さあり デイリーカナートイズミヤ徒歩5分 [24階部分/36階建]

中古マンション 7,280万円 詳細

兵庫県尼崎市西大物町

ルネセントラルタワー

阪神本線『尼崎駅』 徒歩3分

建物 109.95㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南東向き

明城小学校 / 成良中学校

眺望有ペット可タワー南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンション 収益物件 イスズハイツベル東大物

準工業地域内にある総戸数18戸・4階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [4階部分/4階建]

中古マンション 収益物件 880万円 詳細
利回り:約8.9%

兵庫県尼崎市東本町1丁目

イスズハイツベル東大物

阪神本線『大物駅』 徒歩6分

建物 53.04㎡ / 3DK / 1984年築 / 東向き

明城小学校 / 成良中学校

公園10分以内小学校10分以内
フレクサンス尼崎西本町
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フレクサンス尼崎西本町

リフォーム済室内写真

中古マンション フレクサンス尼崎西本町

東向きの角部屋で採光・通風良好、駐車場空き有り 両面バルコニー [4階部分/11階建]

中古マンション 3,380万円 詳細

兵庫県尼崎市西本町3丁目

フレクサンス尼崎西本町

阪神本線『尼崎駅』 徒歩6分

建物 68.05㎡ / 3LDK / 1998年築 / 東向き

明城小学校 / 成良中学校

ペット可公園10分以内小学校10分以内

中古マンション ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートアクロスタウン(A棟)

南・西・北の三方角部屋、三面バルコニー付きの4LDK デイリーカナートイズミヤ徒歩7分 [2階部分/14階建]

中古マンション 4,990万円 詳細

兵庫県尼崎市西大物町

ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートアクロスタウン(A棟)

阪神本線『尼崎駅』 徒歩5分

建物 94.33㎡ / 4LDK / 2002年築 / 南向き

明城小学校 / 成良中学校

角部屋南向き公園10分以内
1〜6件 / 6件

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尼崎市の中古マンション相場

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 2,570万円 36
70平米台 3,648万円 20
80平米台 4,211万円 21

尼崎市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 2 2
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~9,000 0 0 0 0 0 2 0 2 4
~8,000 0 0 0 2 3 3 1 2 11
~7,000 0 0 1 8 14 16 5 3 47
~6,000 0 0 3 20 42 45 17 11 138
~5,000 0 6 5 77 256 92 16 11 463
~4,000 2 8 41 227 305 109 28 2 722
~3,000 9 11 127 389 153 43 19 9 760
~2,000 64 44 316 353 94 17 9 2 899
~1,000 271 91 197 83 18 3 0 1 664
万円 346 160 690 1159 885 330 95 46 3711
(※2021年07月01日~2026年06月30日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,589万円 38
70平米台 1,761万円 39
80平米台 1,974万円 37

尼崎市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(バス圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 4 1 0 0 5
~3,000 0 0 1 28 21 9 2 1 62
~2,000 0 2 49 136 69 21 1 0 278
~1,000 3 14 22 14 3 0 0 0 56
万円 3 16 72 178 97 31 3 2 402
(※2021年07月01日~2026年06月30日)

コメント

尼崎市内のマンションのボリュームゾーンは、広さが50平米から80平米台、価格帯が500万円~3,000万円です。他市に比べ、50平米台、60平米台のマンションが多いことが特徴の一つ。阪急・JR・阪神の3つの沿線全てで、駅に近い場所では、1LDKや2LDKの単身者、ディンクス向けのマンションの供給が他市に比べ多い傾向にあります。築後30年を超えるマンションの取引も多く、1,000万円~1,500万円の古いマンションを購入して、リフォームをする人が近年増えてきています。大阪方面・神戸方面両方へのアクセスが良いのが大きな魅力の一つ。3LDKの供給(新築マンション)が増えおり、築年数の浅い物件の多くは、60平米を超えています。以前から阪急神戸線は人気がありましたが、加えて、阪神尼崎駅とJR尼崎駅の各駅で駅前再開発が完了し、駅に近い場所でタワー型を含め大規模マンションが多く分譲されて以降、阪神とJRの人気も上昇。特に、JR尼崎駅前の相場は上昇傾向にあります。どのエリアでも駅に近いだけでなく、近隣に買物施設など各種生活施設が充実しているため、利便性重視の方に人気があります。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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