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大庄小学校（尼崎市）校区内の中古マンション

現在、売出し中の『大庄小学校（尼崎市）』校区内のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：4件　最終更新日：2026年06月15日》

尼崎市大庄小学校区のマンションの相場情報です。

■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
60平米台　平均価格1049.7万円　（平均築年数　築後40年）
80平米台　平均価格1720万円　（平均築年数　築後31年）

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所在地: 尼崎市大庄中通4丁目43番地の1
校区: 大庄川田町1～72番地、菜切山町1～4番地・12～53番地、琴浦町2番地・3番地・6～11番地・16～113番地、水明町、大庄中通1～5丁目、大庄西町1丁目、大庄西町2丁目1～4番・12番1～8号・28～37号、大庄西町3～4丁目

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大庄小学校（尼崎市）校区内の中古マンションの一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 1件追加されました。

地図表示該当件数4件

新着＋価格順

新価格 6/05

中古マンションジークレフ大庄2号棟

『南の口公園』に近い静かな住宅地に建つ団地型マンション　敷地中央の2号棟　［4階部分/5階建］

中古マンション 980万円詳細

兵庫県尼崎市大庄中通1丁目

ジークレフ大庄2号棟

阪神本線『武庫川駅』徒歩19分

建物 59.42㎡ / 3DK / 1976年築 / 南向き

大庄小学校 / 大庄中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンションリブコート武庫川

L字型の二面バルコニー付き、日当たり・通風良好の南西角部屋　収納充実　敷地内駐車場空有り　［7階部分/8階建］

中古マンション 1,980万円詳細

兵庫県尼崎市大庄西町4丁目

リブコート武庫川

阪神本線『武庫川駅』徒歩6分

建物 50.91㎡ / 2LDK / 1995年築 / 南向き

大庄小学校 / 大庄中学校

角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンションリブコート武庫川

北東角部屋で採光・通風良好、リフォーム実施　全居室がバルコニーに面す　空室　駐車場に空き有り　［6階部分/8階建］

中古マンション 2,190万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県尼崎市大庄西町4丁目

リブコート武庫川

阪神本線『武庫川駅』徒歩6分

建物 50.91㎡ / 2LDK / 1995年築 / 北向き

大庄小学校 / 大庄中学校

角部屋公園10分以内小学校10分以内

中古マンション朝日プラザ武庫川公園東

最上階のメゾネット物件、2026年6月リフォーム実施　南向きで日当たり良好な90平米の3LDK　［6階部分/7階建］

中古マンション 3,680万円詳細

兵庫県尼崎市大庄中通2丁目

朝日プラザ武庫川公園東

阪神本線『尼崎センタープール前駅』徒歩15分

建物 90.23㎡ / 3LDK / 1991年築 / 南向き

大庄小学校 / 大庄中学校

メゾネット最上階南向き公園10分以内小学校10分以内

1〜4件 / 4件

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周辺のエリアの売出中の物件

尼崎市の中古マンション相場

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,552万円	36年
70平米台	3,620万円	20年
80平米台	4,186万円	21年

尼崎市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	0	0	2	0	2	4
～8,000	0	0	0	2	3	4	1	2	12
～7,000	0	0	1	6	13	17	5	3	45
～6,000	0	0	3	20	40	40	15	11	129
～5,000	0	5	5	69	256	95	17	12	459
～4,000	2	9	39	229	300	107	27	3	716
～3,000	9	12	121	389	152	43	19	9	754
～2,000	61	45	319	346	98	16	9	3	897
～1,000	247	88	197	81	17	3	0	1	634
万円	319	159	685	1142	879	327	93	49	3653

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,573万円	38年
70平米台	1,740万円	38年
80平米台	1,967万円	36年

尼崎市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	4	1	0	0	5
～3,000	0	0	1	26	19	9	2	1	58
～2,000	0	2	46	137	68	20	1	0	274
～1,000	3	14	20	14	3	0	0	0	54
万円	3	16	67	177	94	30	3	2	392

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

尼崎市内のマンションのボリュームゾーンは、広さが50平米から80平米台、価格帯が500万円～3,000万円です。他市に比べ、50平米台、60平米台のマンションが多いことが特徴の一つ。阪急・JR・阪神の3つの沿線全てで、駅に近い場所では、1LDKや2LDKの単身者、ディンクス向けのマンションの供給が他市に比べ多い傾向にあります。築後30年を超えるマンションの取引も多く、1,000万円～1,500万円の古いマンションを購入して、リフォームをする人が近年増えてきています。大阪方面・神戸方面両方へのアクセスが良いのが大きな魅力の一つ。3LDKの供給（新築マンション）が増えおり、築年数の浅い物件の多くは、60平米を超えています。以前から阪急神戸線は人気がありましたが、加えて、阪神尼崎駅とJR尼崎駅の各駅で駅前再開発が完了し、駅に近い場所でタワー型を含め大規模マンションが多く分譲されて以降、阪神とJRの人気も上昇。特に、ＪＲ尼崎駅前の相場は上昇傾向にあります。どのエリアでも駅に近いだけでなく、近隣に買物施設など各種生活施設が充実しているため、利便性重視の方に人気があります。