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武庫中学校（尼崎市）校区内の中古マンション

現在、売出し中の『武庫中学校（尼崎市）』校区内のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：3件　最終更新日：2026年07月10日》

尼崎市武庫中学校区のマンションの相場情報です。

■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
60平米台　平均価格1994万円　（平均築年数　築後22年）
70平米台　平均価格2080万円　（平均築年数　築後27年）
80平米台　平均価格2352.7万円　（平均築年数　築後19年）

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所在地: 尼崎市武庫元町2丁目24-30
校区: 武庫元町1～3丁目、武庫豊町2丁目、武庫豊町3丁目1～12番、武庫の里1丁目1～11番、武庫町1～4丁目

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武庫中学校（尼崎市）校区内の中古マンションの一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 0件追加されました。

地図表示該当件数3件

新着＋価格順

中古マンションローレルハイツ武庫之荘

専有面積83.30平米の3SLDK、専用庭付きの住戸　コープミニ徒歩3分　［1階部分/7階建］

中古マンション 2,399万円詳細

兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目

ローレルハイツ武庫之荘

阪急神戸線『武庫之荘駅』バス9分・徒歩4分

建物 83.3㎡ / 3SLDK / 1983年築 / 南向き

武庫小学校 / 武庫中学校

南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

小寺真生

阪急「武庫之荘駅」からバス乗車9分、バス停まで徒歩4分のマンションです！南向きのお部屋のため、日当たり良好です♪2026年6月にリフォームを実施予定！教育施設や買物施設が徒歩10分圏内にあり、生活に便利です！

中古マンションサンハイツ武庫之荘1号棟

緑豊かな武庫川沿いに建つ、大規模マンション　最前列の1号棟　［3階部分/11階建］

中古マンション 1,678万円詳細

兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目

サンハイツ武庫之荘1号棟

阪急神戸線『武庫之荘駅』バス11分・徒歩4分

建物 73.08㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南向き

武庫小学校 / 武庫中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンションローレル武庫之荘

武庫川沿いに建つ、始発のバス停が最寄りの中規模マンション　［1階部分/11階建］

中古マンション 1,780万円詳細

兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目

ローレル武庫之荘

阪急神戸線『武庫之荘駅』バス9分・徒歩3分

建物 70.56㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南向き

武庫小学校 / 武庫中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

1〜3件 / 3件

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周辺のエリアの売出中の物件

尼崎市の中古マンション相場

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,551万円	36年
70平米台	3,630万円	20年
80平米台	4,190万円	21年

尼崎市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	0	0	2	0	2	4
～8,000	0	0	0	2	3	4	1	2	12
～7,000	0	0	1	6	14	17	5	3	46
～6,000	0	0	3	20	40	40	15	11	129
～5,000	0	5	5	69	256	95	17	12	459
～4,000	2	9	39	229	300	107	28	3	717
～3,000	9	12	121	390	152	44	19	9	756
～2,000	62	45	320	348	98	16	9	3	901
～1,000	249	88	198	82	18	3	0	1	639
万円	322	159	687	1146	881	328	94	49	3666

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,574万円	38年
70平米台	1,740万円	38年
80平米台	1,967万円	36年

尼崎市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	4	1	0	0	5
～3,000	0	0	1	26	20	9	2	1	59
～2,000	0	2	47	138	68	20	1	0	276
～1,000	3	14	20	14	3	0	0	0	54
万円	3	16	68	178	95	30	3	2	395

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

尼崎市内のマンションのボリュームゾーンは、広さが50平米から80平米台、価格帯が500万円～3,000万円です。他市に比べ、50平米台、60平米台のマンションが多いことが特徴の一つ。阪急・JR・阪神の3つの沿線全てで、駅に近い場所では、1LDKや2LDKの単身者、ディンクス向けのマンションの供給が他市に比べ多い傾向にあります。築後30年を超えるマンションの取引も多く、1,000万円～1,500万円の古いマンションを購入して、リフォームをする人が近年増えてきています。大阪方面・神戸方面両方へのアクセスが良いのが大きな魅力の一つ。3LDKの供給（新築マンション）が増えおり、築年数の浅い物件の多くは、60平米を超えています。以前から阪急神戸線は人気がありましたが、加えて、阪神尼崎駅とJR尼崎駅の各駅で駅前再開発が完了し、駅に近い場所でタワー型を含め大規模マンションが多く分譲されて以降、阪神とJRの人気も上昇。特に、ＪＲ尼崎駅前の相場は上昇傾向にあります。どのエリアでも駅に近いだけでなく、近隣に買物施設など各種生活施設が充実しているため、利便性重視の方に人気があります。