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小園中学校（尼崎市）校区内の中古マンション
現在、売出し中の『小園中学校（尼崎市）』校区内のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：8件 最終更新日：2026年06月15日》
尼崎市 小園中学校区のマンションの相場情報です。
■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
60平米台 平均価格2171.4万円 （平均築年数 築後27年）
70平米台 平均価格3534.9万円 （平均築年数 築後10年）
80平米台 平均価格4322.7万円 （平均築年数 築後8年）
- 所在地
- 尼崎市小中島2丁目12-27
- 校区
- 善法寺町、弥生ケ丘町、額田町4～22番、高田町21番、神崎町21～23番、次屋3丁目14～19番、下坂部2丁目5番・25番、下坂部3丁目5～8番・21～22番、下坂部4丁目1～6番・9～13番、久々知1丁目1番1号・2番1～10号・5～13番、瓦宮2丁目、小中島1～3丁目、若王寺1～3丁目、御園3丁目、口田中2丁目、上坂部1～2丁目、上坂部3丁目1～37番・38番1～2号・8～12号・39番、東塚口町1丁目、東塚口町2丁目1～3番・4番1～26号・58～67号
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小園中学校（尼崎市）校区内の中古マンションの一覧
中古マンション クレアシティ近松公園
眺望良好の南東角部屋、約33.19平米のルーフバルコニー付き 専有面積90.91平米の4LDK ［6階部分/7階建］
兵庫県尼崎市下坂部4丁目
JR福知山線『塚口駅』 徒歩15分
建物 90.91㎡ / 4LDK / 2003年築 / 南向き
小園小学校 / 小園中学校
中古マンション パレ東塚口2
日当り・風通しの良い三方角部屋、専用庭付き 室内大変丁寧にお使いです ［1階部分/6階建］
兵庫県尼崎市東塚口町1丁目
JR福知山線『塚口駅』 徒歩4分
建物 58.72㎡ / 2LDK / 1996年築 / 東向き
上坂部小学校 / 小園中学校
橘川 まゆみ
JR「塚口駅」から徒歩4分、阪急「塚口駅」から徒歩6分です！エントランスには、オートロックが設置されています！三方角部屋のため、日当たり・風通しが良好です♪付近には、教育施設・買物施設が充実しているため生活に大変便利です！
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尼崎市の中古マンション相場
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,551万円 | 36年 |
| 70平米台 | 3,630万円 | 20年 |
| 80平米台 | 4,190万円 | 21年 |
尼崎市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 2 | 4 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 4 | 1 | 2 | 12 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 6 | 14 | 17 | 5 | 3 | 46 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 3 | 20 | 40 | 40 | 15 | 11 | 129 |
| ～5,000 | 0 | 5 | 5 | 69 | 256 | 95 | 17 | 12 | 459 |
| ～4,000 | 2 | 9 | 39 | 229 | 300 | 107 | 28 | 3 | 717 |
| ～3,000 | 9 | 12 | 121 | 390 | 152 | 44 | 19 | 9 | 756 |
| ～2,000 | 62 | 45 | 320 | 348 | 98 | 16 | 9 | 3 | 901 |
| ～1,000 | 249 | 88 | 198 | 82 | 18 | 3 | 0 | 1 | 639 |
| 万円 | 322 | 159 | 687 | 1146 | 881 | 328 | 94 | 49 | 3666 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,574万円 | 38年 |
| 70平米台 | 1,740万円 | 38年 |
| 80平米台 | 1,967万円 | 36年 |
尼崎市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 1 | 26 | 20 | 9 | 2 | 1 | 59 |
| ～2,000 | 0 | 2 | 47 | 138 | 68 | 20 | 1 | 0 | 276 |
| ～1,000 | 3 | 14 | 20 | 14 | 3 | 0 | 0 | 0 | 54 |
| 万円 | 3 | 16 | 68 | 178 | 95 | 30 | 3 | 2 | 395 |
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