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塚口中学校（尼崎市）校区内の中古マンション

現在、売出し中の『塚口中学校（尼崎市）』校区内のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：6件　最終更新日：2026年06月16日》

尼崎市塚口中学校区のマンションの相場情報です。

■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
60平米台　平均価格2191.8万円　（平均築年数　築後26年）
70平米台　平均価格3258.2万円　（平均築年数　築後15年）
80平米台　平均価格3423.8万円　（平均築年数　築後16年）

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所在地: 尼崎市富松町4丁目31-1
校区: 塚口本町1～3丁目、塚口本町4丁目1～7番・8番1～30号・44～73号、塚口本町5丁目1～3番（旧南清水片山を除く）・4番1～13号・44号、塚口本町6丁目、塚口本町7丁目1番1～7号・2番1～17号・37～42号・10～22番、塚口本町8丁目（旧塚口明神、長溝、土手）、塚口町1～6丁目、富松町1～4丁目

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現在の条件の非公開物件：6 件

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塚口中学校（尼崎市）校区内の中古マンションの一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 0件追加されました。

地図表示該当件数6件

新着＋価格順

中古マンションエーベル武庫之荘富松

日当たり良好の専用庭・テラス付き、縦長リビングプランの3LDK　スロップシンク付き　［1階部分/5階建］

中古マンション 2,980万円詳細

兵庫県尼崎市富松町2丁目

エーベル武庫之荘富松

阪急神戸線『武庫之荘駅』徒歩15分

建物 75.39㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南向き

尼崎北小学校 / 塚口中学校

ペット可南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

野間直人

阪急「武庫之荘駅」から徒歩15分！南向きバルコニーで日当たり良好！ペットの飼育が可能です！エントランスには、オートロックと宅配ボックスが設置されています！周辺に教育施設や買物施設、病院などが充実しており生活に大変便利です♪

中古マンションパレ・ロワイヤル塚口

グッドデザイン賞受賞の南東角部屋メゾネット、専有面積89平米　若林広幸建築研究所設計　［5階部分/10階建］

中古マンション 4,980万円詳細

兵庫県尼崎市塚口町1丁目

パレ・ロワイヤル塚口

阪急神戸線『塚口駅』徒歩3分

建物 89.6㎡ / 3LDK / 2003年築 / 東向き

塚口小学校 / 塚口中学校

デザイナーズペット可メゾネット角部屋小学校10分以内

橘川まゆみ

阪急「塚口駅」から徒歩3分、2003年築のマンションです！エントランスには、オートロック・宅配ボックスが完備♪南東角部屋のため、日当たりや風通しが良好です！2026年5月にリフォーム実施予定！

中古マンション塚口西住宅

最上階の南向きで採光良好、駐車場空き有り　『東富松北公園』に隣接　［5階部分/5階建］

中古マンション 1,580万円詳細

兵庫県尼崎市富松町3丁目

塚口西住宅

阪急神戸線『武庫之荘駅』徒歩19分

建物 71.71㎡ / 2LDK / 1982年築 / 南向き

尼崎北小学校 / 塚口中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンションパレプラス東武庫之荘

県道西宮豊中線沿いに建つ、イタリア人建築家によるデザイナーズマンション　［4階部分/5階建］

中古マンション 1,700万円詳細

兵庫県尼崎市富松町3丁目

パレプラス東武庫之荘

阪急神戸線『武庫之荘駅』徒歩14分

建物 54.97㎡ / 2LDK / 1995年築 / 南向き

尼崎北小学校 / 塚口中学校

デザイナーズ南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンションパレ武庫之荘富松の杜

田畑が点在する静かな住宅地、『高設計事務所』設計のデザイナーズマンション　［1階部分/6階建］

中古マンション 2,630万円詳細

兵庫県尼崎市富松町1丁目

パレ武庫之荘富松の杜

阪急神戸線『武庫之荘駅』徒歩12分

建物 66.33㎡ / 3LDK / 2000年築 / 東向き

尼崎北小学校 / 塚口中学校

デザイナーズ公園10分以内小学校10分以内

中古マンションサンクレイドル塚口町

上層階の南向きで日当たり・通風・眺望良好、駐車場に空き有り　小学校徒歩3分　［7階部分/8階建］

中古マンション 4,600万円詳細

兵庫県尼崎市塚口町2丁目

サンクレイドル塚口町

阪急神戸線『塚口駅』徒歩9分

建物 65.62㎡ / 3LDK / 2020年築 / 南向き

塚口小学校 / 塚口中学校

眺望有ペット可南向き小学校10分以内

1〜6件 / 6件

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周辺のエリアの売出中の物件

尼崎市の中古マンション相場

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,551万円	36年
70平米台	3,630万円	20年
80平米台	4,190万円	21年

尼崎市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	0	0	2	0	2	4
～8,000	0	0	0	2	3	4	1	2	12
～7,000	0	0	1	6	14	17	5	3	46
～6,000	0	0	3	20	40	40	15	11	129
～5,000	0	5	5	69	256	95	17	12	459
～4,000	2	9	39	229	300	107	28	3	717
～3,000	9	12	121	390	152	44	19	9	756
～2,000	62	45	320	348	98	16	9	3	901
～1,000	249	88	198	82	18	3	0	1	639
万円	322	159	687	1146	881	328	94	49	3666

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,574万円	38年
70平米台	1,740万円	38年
80平米台	1,967万円	36年

尼崎市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	4	1	0	0	5
～3,000	0	0	1	26	20	9	2	1	59
～2,000	0	2	47	138	68	20	1	0	276
～1,000	3	14	20	14	3	0	0	0	54
万円	3	16	68	178	95	30	3	2	395

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

尼崎市内のマンションのボリュームゾーンは、広さが50平米から80平米台、価格帯が500万円～3,000万円です。他市に比べ、50平米台、60平米台のマンションが多いことが特徴の一つ。阪急・JR・阪神の3つの沿線全てで、駅に近い場所では、1LDKや2LDKの単身者、ディンクス向けのマンションの供給が他市に比べ多い傾向にあります。築後30年を超えるマンションの取引も多く、1,000万円～1,500万円の古いマンションを購入して、リフォームをする人が近年増えてきています。大阪方面・神戸方面両方へのアクセスが良いのが大きな魅力の一つ。3LDKの供給（新築マンション）が増えおり、築年数の浅い物件の多くは、60平米を超えています。以前から阪急神戸線は人気がありましたが、加えて、阪神尼崎駅とJR尼崎駅の各駅で駅前再開発が完了し、駅に近い場所でタワー型を含め大規模マンションが多く分譲されて以降、阪神とJRの人気も上昇。特に、ＪＲ尼崎駅前の相場は上昇傾向にあります。どのエリアでも駅に近いだけでなく、近隣に買物施設など各種生活施設が充実しているため、利便性重視の方に人気があります。