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中央中学校（尼崎市）校区内の中古マンション
現在、売出し中の『中央中学校（尼崎市）』校区内のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：17件 最終更新日：2026年09月18日》
尼崎市 中央中学校区のマンションの相場情報です。
■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
60平米台 平均価格1688.2万円 （平均築年数 築後30年）
70平米台 平均価格2297.2万円 （平均築年数 築後21年）
80平米台 平均価格2396.3万円 （平均築年数 築後20年）
- 所在地
- 尼崎市東七松町2丁目5-67
- 校区
- 蓬川荘園、西難波町1丁目、西難波町2丁目8番9～16号・9番7～14号・10番16～32号・11～30番、西難波町3～4丁目、西難波町5丁目2番15～30号・3～12番・13番15～32号、東難波町4～5丁目、南七松町2丁目13番20号、扶桑町、東難波町1～3丁目、東七松町2丁目、昭和通4丁目114～125番地、昭和通5～9丁目、昭和南通4丁目40～58番地、昭和南通5～9丁目、神田北通3～9丁目、神田中通3～9丁目、神田南通1～6丁目、建家町、玄番北之町、玄番南之町、西本町7～8丁目、北竹谷町1～3丁目、宮内町1～3丁目、竹谷町1～3丁目、南竹谷町1～3丁目、西向島町（1番地を除く）、西高洲町、東浜町 ※平成32年度以降の新中学1年生からは、西難波町1丁目・6丁目、東七松町1丁目も対象になります。
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中央中学校（尼崎市）校区内の中古マンションの一覧
中古マンション エステムコート尼崎ザ・メジャー
眺望良好、南向きで採光良好 ゆったり1LDKとしても利用可 万代徒歩1分 ［6階部分/9階建］
兵庫県尼崎市東難波町4丁目
阪神本線『尼崎駅』 徒歩9分
建物 54.47㎡ / 2LDK / 2018年築 / 南向き
難波小学校 / 中央中学校
中古マンション サンヴェール・パルシティ
両面バルコニーで採光・通風良好、玄関がセンターイン仕様の住戸 万代徒歩2分 ［6階部分/11階建］
兵庫県尼崎市東難波町4丁目
阪神本線『尼崎駅』 徒歩9分
建物 67.69㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南西向き
難波小学校 / 中央中学校
小林 将虎
阪神『尼崎駅』から徒歩9分の大規模マンション！ 両面バルコニーで日当たり、風通し良好！ ペットの飼育が可能です♪（諸条件あり） エントランスはオートロック完備！
中古マンション 朝日プラザアペックスコート西難波
国道2号線沿い、ホテルライクなエントランスの店舗付きマンション ［7階部分/15階建］
兵庫県尼崎市西難波町4丁目
阪神本線『出屋敷駅』 徒歩11分
建物 104.26㎡ / 2LDK / 1991年築 / 南向き
難波小学校 / 中央中学校
橘川 まゆみ
阪神「出屋敷」駅まで徒歩11分の立地。南向きの7階部分・角部屋につき、採光・通風ともに良好です。専有面積約104平米、LDK約24.3帖のゆとりある住空間。2026年2月にリフォーム実施済みです。教育施設や買物施設が充実した、利便性の高い住環境も魅力です。
中古マンション 尼崎アーバンコンフォート
南東角部屋で採光・通風良好、全居室バルコニーに面したプラン 関西スーパー徒歩5分 ［13階部分/14階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県尼崎市玄番北之町
阪神本線『出屋敷駅』 徒歩5分
建物 94.01㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南向き
竹谷小学校 / 中央中学校
中古マンション 東難波ハイツ
南東角部屋で採光・通風良好、センターリビングプラン 2026年8月にリフォーム 万代徒歩5分 ［2階部分/7階建］
兵庫県尼崎市東難波町5丁目
阪神本線『尼崎駅』 徒歩8分
建物 61.9㎡ / 3LDK / 1980年築 / 東向き
難波小学校 / 中央中学校
橘川 まゆみ
阪神『尼崎駅』から徒歩8分のマンションです！ 2階部分、東向きの角部屋で日当たり、風通し良好です♪ 26年8月にリフォーム実施！
中古マンション ベレッツァ尼崎
2026年9月リフォーム実施、北西角部屋の1LDK 二面採光のLDK18.2帖 ［9階部分/15階建］
兵庫県尼崎市神田北通4丁目
阪神本線『尼崎駅』 徒歩8分
建物 56.81㎡ / 1LDK / 2004年築 / 北向き
竹谷小学校 / 中央中学校
清寺 結実子
阪神「尼崎駅」から徒歩8分のオール電化マンション！2026年9月にリフォーム実施予定です！9階の北西角部屋のため、風通しや日当たりが良好です！周辺には、教育施設や買物施設が充実しています♪
中古マンション オークヒルズ西難波
南西角部屋で日当たり・通風良好、共用廊下から室内が見えにくい造り ［3階部分/8階建］
兵庫県尼崎市西難波町1丁目
JR東海道本線『立花駅』 徒歩13分
建物 67.89㎡ / 3LDK / 2010年築 / 南向き
難波の梅小学校 / 中央中学校
野間 直人
JR「立花駅」から徒歩13分の2010年築のマンションです！エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています♪3階部分の南西角部屋のため、日当たりや風通しが良好です！難波の梅小学校から徒歩3分、中央中学校から徒歩5分、買物施設も近隣にあり、生活に大変便利なお住まいです！
中古マンション サンヴェール・パルシティ
南東向き角部屋で採光・通風良好、全居室洋室仕様の4LDK 万代徒歩2分 ［5階部分/11階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県尼崎市東難波町4丁目
阪神本線『尼崎駅』 徒歩9分
建物 79.77㎡ / 4LDK / 1987年築 / 南東向き
難波小学校 / 中央中学校
野間 直人
阪神「尼崎駅」徒歩9分の大規模マンション！ペットの飼育が可能です♪5階部分の南東向きの角部屋で、日当たりや風通しが良好です！2026年7月にリフォーム実施予定です！教育施設や買物施設が充実した、便利なお住まいです！
中古マンション グリーントピア21セレーノ尼崎
眺望良好なリフォーム実施の4LDK、駐車場空き有り 三和本通商店街沿い ［8階部分/11階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県尼崎市神田南通3丁目
阪神本線『尼崎駅』 徒歩11分
建物 71.31㎡ / 4LDK / 2000年築 / 東向き
竹谷小学校 / 中央中学校
橘川 まゆみ
阪神『尼崎駅』から徒歩11分、阪神『出屋敷駅』からは徒歩8分と2駅の利用が可能です！エントランスはオートロックと宅配ボックス完備！室内リフォーム済みです♪
中古マンション パレ尼崎ファインステイ
南西向きで採光良好、横長リビングプラン 2026年8月にリフォーム実施 ［3階部分/8階建］
兵庫県尼崎市東難波町4丁目
阪神本線『尼崎駅』 徒歩8分
建物 66.28㎡ / 3LDK / 2004年築 / 南西向き
難波小学校 / 中央中学校
野間 直人
阪神「尼崎駅」から徒歩8分のデザイナーズマンション！南西向きのお部屋で、日当たり良好です！共用部分は、オートロック・宅配ボックスジャグジープール等、施設・設備が充実しています♪ペット2匹の飼育が可能です！2026年8月にリフォーム実施予定！
中古マンション 尼崎アーバンコンフォート
阪神本線沿いの商業地に建つ大規模マンション ［3階部分/14階建］
中古マンション 立花グリーンハイツ6号棟
南向きで日当たり良好、植栽の多い広場付きマンション 『芦原公園』すぐそば ［4階部分/7階建］
兵庫県尼崎市東難波町1丁目
JR東海道本線『立花駅』 徒歩19分
建物 60.22㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南向き
難波の梅小学校 / 中央中学校
中古マンション 近鉄尼崎ガーデンハイツ
庄下川沿いの商業地、角地に建つ中規模マンション ［6階部分/9階建］
兵庫県尼崎市東難波町5丁目
阪神本線『尼崎駅』 徒歩5分
建物 73.14㎡ / 4LDK / 1981年築 / 南向き
難波小学校 / 中央中学校
中古マンション ディモア尼崎ミライズ
採光面が広い約20帖の開放的なLDK、南向きの角部屋で採光・通風良好 洗面室は2WAY ［12階部分/14階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県尼崎市北竹谷町1丁目
阪神本線『出屋敷駅』 徒歩4分
建物 78.59㎡ / 3LDK / 2018年築 / 南向き
竹谷小学校 / 中央中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
尼崎市の中古マンション相場
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,611万円 | 38年 |
| 70平米台 | 3,695万円 | 20年 |
| 80平米台 | 4,270万円 | 21年 |
尼崎市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 2 | 6 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 4 | 4 | 1 | 2 | 13 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 10 | 18 | 17 | 6 | 3 | 55 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 3 | 21 | 42 | 44 | 17 | 10 | 137 |
| ～5,000 | 0 | 6 | 5 | 82 | 258 | 95 | 16 | 10 | 472 |
| ～4,000 | 2 | 9 | 41 | 234 | 302 | 104 | 27 | 3 | 722 |
| ～3,000 | 9 | 12 | 123 | 387 | 150 | 42 | 18 | 9 | 750 |
| ～2,000 | 62 | 43 | 316 | 347 | 94 | 18 | 9 | 2 | 891 |
| ～1,000 | 261 | 93 | 196 | 83 | 17 | 3 | 0 | 1 | 654 |
| 万円 | 334 | 163 | 685 | 1167 | 885 | 330 | 94 | 45 | 3703 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,601万円 | 38年 |
| 70平米台 | 1,805万円 | 38年 |
| 80平米台 | 1,927万円 | 37年 |
尼崎市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 5 | 1 | 0 | 0 | 7 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 1 | 26 | 21 | 9 | 2 | 1 | 60 |
| ～2,000 | 0 | 2 | 49 | 133 | 71 | 21 | 1 | 0 | 277 |
| ～1,000 | 3 | 13 | 23 | 12 | 3 | 1 | 0 | 0 | 55 |
| 万円 | 3 | 15 | 73 | 172 | 100 | 32 | 3 | 2 | 400 |
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