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多田小学校
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多田小学校（川西市）校区内の不動産

現在、売出し中の『多田小学校（川西市）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：14件　最終更新日：2026年09月19日》

「多田小学校」について

『多田小学校』は、能勢電鉄妙見線「多田駅」から西方向へ徒歩約14分、多田神社の東側に広がる住宅地『川西市多田院1丁目』にある小学校です。周辺は戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅地で、南側すぐのところを猪名川が流れています。徒歩圏内には小さな公園が点在し、北方向300mほどのところに「多田中学校」があります。
明治12年に創設された歴史のある小学校。敷地東側に校舎、北側にプール、南西側に広々としたグラウンドがあります。

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所在地
川西市多田院1丁目4-1
校区
新田、矢問1～3丁目、矢問東町、西多田（西多田字上平井田、西多田字湯山裏、西多田字南野山を除く）、西多田1丁目（1～2番を除く）、西多田2丁目、多田院（多田院字滝ヶ原、多田院字駒塚、多田院字井戸ヶ上を除く）、新田1～3丁目、多田院1～2丁目、多田院多田所町、多田院西1～2丁目（5番を除く）
「多田小学校」の中古マンション 「多田小学校」の一戸建て 「多田小学校」の土地
多田小学校
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多田小学校（川西市）校区内の不動産の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 3件、新価格物件が 0件追加されました。
該当件数14件
新着＋価格順
サニーフラット川西緑台
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NEW 9/05

NEW 9/05サニーフラット川西緑台

オススメ

中古マンション サニーフラット川西緑台

多田グリーンハイツに隣接する高台の閑静な住宅地、低層の大規模マンション　［6階部分/10階建］

中古マンション 1,880万円 詳細

兵庫県川西市新田3丁目

サニーフラット川西緑台

能勢電鉄妙見線『多田駅』 徒歩11分

建物 78.67㎡ / 3LDK / 1996年築 / 東向き

多田小学校 / 多田中学校

小学校10分以内低層住居専用地域
木本 茉那

木本 茉那

駅徒歩11分。利便性と住環境のバランスが良いマンションです！

川西市西多田1丁目 一戸建て
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NEW 9/19

NEW 9/19川西市西多田1丁目 中古一戸建て

中古一戸建て 川西市西多田1丁目 中古一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 1,180万円 詳細

兵庫県川西市西多田1丁目

能勢電鉄妙見線『多田駅』 徒歩18分

建物 81.14㎡ / 4LDK / 1978年築　

土地 88.37㎡ / -向き

多田小学校 / 多田中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
パーク・クレスト川西多田
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NEW 9/19

NEW 9/19パーク・クレスト川西多田

リフォーム済

中古マンション パーク・クレスト川西多田

猪名川を望む眺望あり、南向きの縦長リビングプラン　全居室6帖以上の収納豊富な住戸　［4階部分/10階建］

中古マンション 2,480万円 詳細

兵庫県川西市新田1丁目

パーク・クレスト川西多田

能勢電鉄妙見線『多田駅』 徒歩7分

建物 77.68㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南向き

多田小学校 / 多田中学校

眺望有南向き小学校10分以内
川西市矢問1丁目 一戸建て
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川西市矢問1丁目 中古一戸建て

オススメ室内写真

中古一戸建て 川西市矢問1丁目 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域の角地、車3台駐車可の中古戸建　業務スーパー川西店徒歩8分

中古一戸建て 1,580万円 詳細

兵庫県川西市矢問1丁目

能勢電鉄妙見線『鼓滝駅』 徒歩10分

建物 80.88㎡ / 5DK / 1987年築　

土地 139.71㎡ / 北向き

多田小学校 / 多田中学校

車2台可買物施設10分以内低層住居専用地域角地
野上 翔平

野上 翔平

角地につき、採光・通風ともに良好な住まいです。南側が傾斜地となっているため、日当たり・眺望にも恵まれています。

サニーフラット川西緑台
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サニーフラット川西緑台

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション サニーフラット川西緑台

開放的な眺望が魅力の北東角部屋、2026年4月リフォーム実施　万代徒歩8分　［8階部分/10階建］

中古マンション 1,799万円 詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県川西市新田3丁目

サニーフラット川西緑台

能勢電鉄妙見線『多田駅』 徒歩11分

建物 72.13㎡ / 3LDK / 1996年築 / 東向き

多田小学校 / 多田中学校

眺望有角部屋小学校10分以内低層住居専用地域
川西市多田院2丁目 一戸建て
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川西市多田院2丁目 新築一戸建て

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 川西市多田院2丁目 新築一戸建て

南東付け道路で採光良好、全居室6帖以上・収納付きの新築戸建て　多田小学校徒歩6分　閑静な住宅地

新築一戸建て 3,230万円 詳細

兵庫県川西市多田院2丁目

能勢電鉄妙見線『多田駅』 徒歩20分

建物 94.67㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 100.86㎡ / 南東向き

多田小学校 / 多田中学校

南道路小学校10分以内低層住居専用地域
川西市新田1丁目 一戸建て
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川西市新田1丁目 中古一戸建て

室内写真

中古一戸建て 川西市新田1丁目 中古一戸建て

太陽光発電システム・蓄電池付きの二世帯対応住宅　角地につき採光・通風良好　オール電化

中古一戸建て 2,930万円 詳細

兵庫県川西市新田1丁目

能勢電鉄妙見線『多田駅』 徒歩8分

建物 152.96㎡ / 4LD+LDK / 2000年築　

土地 95.4㎡ / 南・西向き

多田小学校 / 多田中学校

車2台可二世帯南道路買物施設10分以内角地
今津 伽世

今津 伽世

駅徒歩8分で利便性に優れた立地！ 掘りごたつや、吹き抜けなどこだわりの二世帯住宅です！

川西市多田院1丁目 土地
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川西市多田院1丁目 土地

建築条件無動画

土地 川西市多田院1丁目 土地

接道間口が約10ｍある整形地、約23坪の建築条件の無い土地　日当たり良好　《古家付き》

土地 780万円 詳細

兵庫県川西市多田院1丁目

能勢電鉄妙見線『多田駅』 徒歩15分

土地 79.33㎡ / 北西向き

多田小学校 / 多田中学校

公園10分以内
川西市矢問3丁目 一戸建て
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川西市矢問3丁目 中古一戸建て

中古一戸建て 川西市矢問3丁目 中古一戸建て

向かい側が猪名川で大変開放的な南東・北東の角地　スキップフロア　《オーナーチェンジ》

中古一戸建て 1,100万円 詳細

兵庫県川西市矢問3丁目

能勢電鉄妙見線『多田駅』 徒歩7分

建物 82.81㎡ / 3DK / 1997年築　

土地 64.3㎡ / 南東・北東　向き

多田小学校 / 多田中学校

南道路買物施設10分以内角地
サニーフラット川西緑台
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サニーフラット川西緑台

中古マンション サニーフラット川西緑台

多田グリーンハイツに隣接する高台の閑静な住宅地、低層の大規模マンション　［3階部分/10階建］

中古マンション 1,250万円 詳細

兵庫県川西市新田3丁目

サニーフラット川西緑台

能勢電鉄妙見線『多田駅』 徒歩11分

建物 65.98㎡ / 3LDK / 1996年築 / 東向き

多田小学校 / 多田中学校

小学校10分以内低層住居専用地域
川西市多田院2丁目 一戸建て
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川西市多田院2丁目 中古一戸建て

中古一戸建て 川西市多田院2丁目 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 1,780万円 詳細

兵庫県川西市多田院2丁目

能勢電鉄妙見線『多田駅』 徒歩20分

建物 94.77㎡ / 4LDK / 1998年築　

土地 121.9㎡ / -向き

多田小学校 / 多田中学校

小学校10分以内低層住居専用地域
川西市矢問1丁目 土地
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川西市矢問1丁目 土地

建築条件無

土地 川西市矢問1丁目 土地

第1種低層住居専用地域内にある約101坪の建築条件無し土地

土地 2,180万円 詳細

兵庫県川西市矢問1丁目

能勢電鉄妙見線『鼓滝駅』 徒歩9分

土地 335.98㎡ / 南向き

多田小学校 / 多田中学校

南道路買物施設10分以内低層住居専用地域
川西市多田院1丁目 一戸建て
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川西市多田院1丁目 中古一戸建て

室内写真

中古一戸建て 川西市多田院1丁目 中古一戸建て

敷地面積約47坪、静かな住宅地に立つ日当たり・眺望の良い中古戸建　車2台駐車可能　小学校徒歩3分

中古一戸建て 2,480万円 詳細

兵庫県川西市多田院1丁目

能勢電鉄妙見線『多田駅』 徒歩15分

建物 98.53㎡ / 3LDK / 2009年築　

土地 155.96㎡ / 北向き

多田小学校 / 多田中学校

車2台可小学校10分以内低層住居専用地域
川西市西多田2丁目 一戸建て
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川西市西多田2丁目 新築一戸建て

新築

新築一戸建て 川西市西多田2丁目 新築一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建、『多田神社』に近い住宅地

新築一戸建て 3,090万円 詳細

兵庫県川西市西多田2丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス12分・徒歩7分

建物 87.15㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 87.93㎡ / 北向き

多田小学校 / 多田中学校

買物施設10分以内
1〜14件 / 14件

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周辺のエリアの売出中の物件

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川西市の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,868万円 31年
70平米台 2,500万円 26年
80平米台 2,489万円 29年

川西市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 1 1 1 1 1 5
～6,000 0 0 0 1 9 3 5 1 19
～5,000 0 0 0 8 24 11 6 0 49
～4,000 0 0 4 19 45 17 14 2 101
～3,000 1 1 18 38 83 54 15 5 215
～2,000 0 3 14 60 86 62 9 2 236
～1,000 2 7 23 45 24 2 0 0 103
万円 3 11 59 172 272 150 50 11 728
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 394万円 51年
70平米台 731万円 38年
80平米台 1,647万円 26年

川西市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 1 4 6
～2,000 0 0 0 0 9 10 11 11 41
～1,000 0 0 9 130 25 2 5 6 177
万円 0 0 9 130 34 13 17 21 224
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

コメント

川西市では、これまでに分譲されたマンションの棟数が周辺の市に比べ少なく、住環境や交通の便に優れたマンションは、その希少性から、売りに出れば、短い期間で販売が終了します。専有面積については60平米～90平米、価格帯については2,500万円までのマンションがよく売れています。阪急宝塚線「川西能勢口」駅・JR福知山線「川西池田」駅の徒歩圏内エリアは、交通利便性に加え、各種生活施設が近隣に充実しており、価格帯は2,000万円～3,000万円。需要の割に売出が少なく、売り出しを待たれる方が多い状況が続いています。能勢電鉄沿線の徒歩圏エリアでは価格が2,000万円以下で、築年数が浅く、70平米以上の少し広めのマンションがよく売れています。能勢電沿線の魅力は自然環境。気軽にアウトドアも楽しめます。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台3,655万円
30坪台3,641万円
40坪台3,376万円
50坪台3,709万円

川西市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 1 7 3 0 0 0 11
～5,000 0 11 36 6 3 0 1 57
～4,000 31 12 103 37 7 2 0 192
～3,000 15 7 41 22 3 2 1 91
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 46 31 187 68 13 4 2 351
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台3,574万円
30坪台3,193万円
40坪台3,444万円
50坪台3,674万円

川西市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 1 0 0 1
～5,000 0 1 0 7 9 0 0 17
～4,000 4 1 19 56 30 4 0 114
～3,000 4 0 10 0 1 0 0 15
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 8 2 29 63 41 4 0 147
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

コメント

川西市の新築一戸建ては、ニュータウン外で徒歩圏内の敷地面積100平米（30坪）台、もしくはニュータウン内の敷地面積200平米（60坪）前後の2,000万円～3,000万円前半の物件が最も多く売れています。以前に比べハウスメーカーや地元不動産会社による分譲は減っており、それに代わりパワービルダーによるニュータウン内での分譲が増加。2,000万円台で、車2台～3台分の駐車スペースと庭付きのより手頃な価格の新築一戸建てが販売されています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 1,319万円 35年
30坪台 2,173万円 24年
40坪台 2,092万円 29年
50坪台 2,594万円 31年

川西市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 4 4
～10,000 0 0 0 0 0 1 0 1
～9,000 0 0 0 2 0 1 2 5
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 1 1 0 0 3 5
～6,000 0 0 3 4 0 3 3 13
～5,000 0 0 20 15 7 11 8 61
～4,000 8 3 57 20 20 21 10 139
～3,000 25 17 134 62 39 27 7 311
～2,000 28 9 127 62 25 7 3 261
～1,000 111 31 63 22 16 2 4 249
万円 172 60 405 188 107 73 44 1049
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 1,388万円 31年
30坪台 2,181万円 21年
40坪台 2,552万円 21年
50坪台 2,351万円 26年

川西市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 1 2 1 5 9
～5,000 0 0 4 4 8 2 8 26
～4,000 0 1 7 19 35 12 6 80
～3,000 2 4 44 93 114 34 9 300
～2,000 4 0 33 60 62 11 1 171
～1,000 6 2 5 1 5 1 1 21
万円 12 7 93 178 226 61 31 608
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

コメント

川西市の中古戸建ては、能勢電鉄沿線の敷地面積100平米～150平米の1,000万円台、またはニュータウン内の敷地面積200平米前後の1,000万円台の物件が最も多く売れています。前者は駅徒歩圏内で、築後20年以内の物件が多いことが特徴。後者はバス便で、築年数が20年を超えることが多いですが、整った街並が魅力です。比較的手頃な価格で、庭付きの一戸建てが手に入ることが、川西市で家探しをするメリットの1つ。山に囲まれた自然豊かな住環境も魅力です。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台1,469万円
30坪台2,014万円
40坪台2,113万円
50坪台2,135万円

川西市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 11 11
～10,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～9,000 0 0 0 0 0 1 4 5
～8,000 0 0 0 1 1 0 5 7
～7,000 0 0 0 0 1 0 5 6
～6,000 0 0 1 4 1 0 4 10
～5,000 0 0 2 8 6 1 5 22
～4,000 0 5 33 25 13 5 10 91
～3,000 3 14 94 104 75 51 16 357
～2,000 38 17 125 151 58 22 20 431
～1,000 55 19 36 21 2 5 18 156
万円 96 55 291 314 157 85 99 1097
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台1,162万円
30坪台1,920万円
40坪台2,071万円
50坪台1,935万円

川西市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 1 1
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～5,000 0 0 0 0 1 1 2 4
～4,000 0 0 0 0 3 2 6 11
～3,000 0 1 33 71 155 35 13 308
～2,000 3 1 23 144 165 28 6 370
～1,000 6 4 4 1 3 1 2 21
万円 9 6 60 216 327 67 32 717
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

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川西市の土地は、最もよく売れている価格帯が1,000万円～2,000万円。3年間で800件前後の物件が成約しており、コンスタントに売り出しがあります。築年数が経過した建物を取り壊し、更地として売り出されるものも増えています。周辺エリアに比べ、比較的価格は手頃。またニュータウン内の整形地の土地や自然に囲まれた立地の土地など様々なタイプの物件が見つかります。川西市内にはニュータウンが多く、ニュータウン内にある土地のメリットは、区画が整っていること、徒歩圏内に小中学校や買物施設などの生活施設が揃っていること、敷地形状が整形地であること、公道に面し隣地との境界が明確なことなどです。（もちろん例外はあります。）

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