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川西中学校（川西市）校区内の不動産
現在、売出し中の『川西中学校（川西市）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：35件 最終更新日：2026年08月04日》
「川西中学校」について
『川西中学校』は阪急宝塚線・能勢電鉄妙見線「川西能勢口」駅から北方向へ徒歩14分、「松が丘町」の小高い丘の上にある中学校。周辺は、緑豊かな閑静な住宅地です。昭和22年に創設。校章には蛍の羽根と雪の結晶が描かれ、蛍雪の功になぞらえて勉学に勤しむ様子を象徴しています。
- 所在地
- 川西市松が丘町1-1
- 校区
- 小花1～2丁目、小戸1～3丁目、栄町、寺畑1～2丁目、栄根1丁目、中央町、日高町、花屋敷山手町、花屋敷1～2丁目、満願寺、満願寺町、美園町、絹延町、出在家町、丸の内町、滝山町（8番を除く）、鴬の森町、萩原1丁目、火打1～2丁目、松が丘町、霞ヶ丘1～2丁目、栄根2丁目1～6番 H29より：栄根2丁目6番が追加 （森本）
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川西中学校（川西市）校区内の不動産の一覧
新築一戸建て 川西市花屋敷1丁目 新築一戸建て 1号地
敷地面積約43坪、第1種低層住居専用地域内の全3区画の分譲地に建つ新築戸建 LDK21帖大・主寝室9帖大
兵庫県川西市花屋敷1丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 徒歩5分
建物 114.86㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 144.3㎡ / 北向き
桜が丘小学校 / 川西中学校
中古一戸建て 川西市中央町 中古一戸建て
敷地約58坪で車2台駐車可、広々約19.1帖LDKの中古戸建 桜が丘小学校徒歩4分 《再建築不可》
兵庫県川西市中央町
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 徒歩11分
建物 125.45㎡ / 4LDK / 2012年築
土地 191.85㎡ / 西向き
桜が丘小学校 / 川西中学校
中古マンション ユニヴェール花屋敷1号館
専有面積87平米・全居室6帖以上の最上階角部屋、駐車場空き有り キッチン勝手口付き ［3階部分/3階建］
兵庫県川西市花屋敷1丁目
阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』 徒歩9分
建物 87.41㎡ / 3LDK / 1991年築 / 東向き
桜が丘小学校 / 川西中学校
木本 茉那
阪急・JRの2沿線3駅が利用可能な利便性の高い立地。角部屋のゆとりある3LDK。エントランスは2階に配置されています。2016年に、食器洗浄機付きシステムキッチン新調、1418サイズのユニットバス（浴室暖房乾燥機付き）新調、給湯器交換などのリフォームを実施しています。
中古一戸建て 川西市鴬の森町 中古一戸建て
全居室6帖以上の4LDK、見晴らし・風通しの良い中古戸建 敷地面積約46坪、車2台駐車可能 現況は空家
兵庫県川西市鴬の森町
能勢電鉄妙見線『鴬の森駅』 徒歩5分
建物 93.15㎡ / 4LDK / 2010年築
土地 152.17㎡ / 北東向き
川西北小学校 / 川西中学校
中古一戸建て 川西市丸の内町 中古一戸建て
敷地約30坪の行き止まり画地、全居室6帖以上でゆとりある中古戸建 川西北小学校徒歩5分
兵庫県川西市丸の内町
能勢電鉄妙見線『滝山駅』 徒歩5分
建物 91.08㎡ / 4LDK / 1995年築
土地 100.66㎡ / 西向き
川西北小学校 / 川西中学校
土地 川西市滝山町 土地 B号地
接道間口約18m・約36坪の南東角地、建築条件無しの土地 全2区画の分譲地 小学校徒歩6分
兵庫県川西市滝山町
能勢電鉄妙見線『滝山駅』 徒歩3分
土地 120.44㎡ / 東・南向き
川西北小学校 / 川西中学校
中古マンション ステイツ雲雀丘花屋敷
眺望良の優れた最上階、南向きで採光良好な縦長リビングの住戸 2026年5月にリフォーム実施 ［3階部分/3階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県川西市寺畑1丁目
阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』 徒歩6分
建物 67.44㎡ / 2SLDK / 1993年築 / 南向き
川西小学校 / 川西中学校
木本 茉那
5月に全面リフォームを実施した住まい。マンションにはオートロックや宅配ボックスを備えています。阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅まで徒歩6分、JR福知山線「川西池田」駅まで徒歩5分、阪急宝塚線「川西能勢口」駅まで徒歩9分の2沿線3駅利用可能な立地です。徒歩10分圏内に買物施設が複数そろい、生活利便性も良好です。
中古マンション ワコーレ雲雀丘花屋敷
スカイテラス付きの最上階、80平米大の南向き3LDK 駐車場権利付き 桜が丘小学校徒歩6分 ［3階部分/3階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県川西市花屋敷山手町
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 徒歩9分
建物 80.59㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南向き
桜が丘小学校 / 川西中学校
中古マンション パルティK2 北ハイツ
眺望良好、便利な駅前立地の3LDK 駐車場空き有り KOHYO徒歩5分 ［7階部分/15階建］
兵庫県川西市栄町
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 徒歩3分
建物 63.15㎡ / 3LDK / 1995年築 / 西向き
桜が丘小学校 / 川西中学校
野上 翔平
駅前で便利な立地です。7階部分で眺望・日当たり・風通し良好です。オートロックと宅配ボックス付き。阪急宝塚線「川西能勢口」駅から徒歩3分、JR福知山線「川西池田」駅から徒歩11分と2沿線利用可能です。
中古一戸建て 川西市小花1丁目 中古一戸建て
フルリノベーション歴のある平屋建て、全居室フローリング仕様 現在空き家 川西小学校徒歩1分
兵庫県川西市小花1丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 徒歩9分
建物 52.92㎡ / 3K / 1961年築
土地 70.28㎡ / -向き
川西小学校 / 川西中学校
野上 翔平
リフォーム履歴のある一戸建てです。 便利な立地の平屋で、階段のない生活ができます！
テラスハウス 川西市霞ケ丘2丁目 テラスハウス
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建てのテラスハウス
兵庫県川西市霞ケ丘2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 徒歩12分
建物 35.67㎡ / 2K / 1966年築
土地 39㎡ / 北東向き
川西北小学校 / 川西中学校
中古一戸建て 川西市霞ケ丘2丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある中古戸建、『川西中学校』徒歩4分 《オーナーチェンジ・駐車場なし》
兵庫県川西市霞ケ丘2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 徒歩14分
建物 56.7㎡ / 3DK+2S / 1967年築
土地 92.53㎡ / 東向き
川西北小学校 / 川西中学校
中古一戸建て 川西市鴬の森町 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》
兵庫県川西市鴬の森町
能勢電鉄妙見線『鴬の森駅』 徒歩5分
建物 102.05㎡ / 4LDK / 1980年築
土地 186.81㎡ / 北西向き
川西北小学校 / 川西中学校
テラスハウス 収益物件 川西市滝山町 テラスハウス
第1種住居地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《連棟住宅》
兵庫県川西市滝山町
能勢電鉄妙見線『滝山駅』 徒歩4分
建物 70.1㎡ / 2LDK / 1996年築
土地 63.08㎡ / 西向き
川西北小学校 / 川西中学校
テラスハウス 川西市小戸1丁目 テラスハウス
第1種低層住居専用地域内にあるRC造2階建てのテラスハウス 《連棟住宅・駐車場なし》
兵庫県川西市小戸1丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 徒歩8分
建物 53.14㎡ / 3DK / 1968年築
土地 64.59㎡ / -向き
川西小学校 / 川西中学校
中古一戸建て 川西市松が丘町 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある隣り合う2つの戸建て住戸、延床面積190平米の5K+4K
兵庫県川西市松が丘町
能勢電鉄妙見線『滝山駅』 徒歩16分
建物 190.68㎡ / 5K+4K / 1976年築
土地 149.25㎡ / 北東向き
川西北小学校 / 川西中学校
土地 川西市松が丘町 土地 2号地
第1種低層住居専用地域内にある約31坪の建築条件無し土地
兵庫県川西市松が丘町
能勢電鉄妙見線『滝山駅』 徒歩15分
土地 105.69㎡ / 東・北向き
川西北小学校 / 川西中学校
土地 川西市花屋敷1丁目 土地
第1種低層住居専用地域内にある約29坪の建築条件無し土地
兵庫県川西市花屋敷1丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 徒歩5分
土地 98.36㎡ / 北向き
桜が丘小学校 / 川西中学校
収益物件 川西市花屋敷1丁目 収益物件
敷地面積約59坪・総戸数6戸の収益物件 駐車場2台分あり 2沿線利用可能な立地
兵庫県川西市花屋敷1丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 徒歩10分
建物 145.8㎡ / 1棟売 / 1989年築
土地 197.24㎡ / 北東向き
桜が丘小学校 / 川西中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
川西市の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,862万円 | 31年 |
| 70平米台 | 2,518万円 | 26年 |
| 80平米台 | 2,455万円 | 29年 |
川西市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 1 | 0 | 4 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 | 3 | 5 | 1 | 18 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 7 | 23 | 9 | 5 | 0 | 44 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 4 | 19 | 43 | 17 | 14 | 2 | 99 |
| ～3,000 | 1 | 1 | 19 | 39 | 82 | 56 | 14 | 5 | 217 |
| ～2,000 | 0 | 3 | 12 | 61 | 88 | 66 | 9 | 2 | 241 |
| ～1,000 | 2 | 6 | 24 | 46 | 23 | 4 | 0 | 0 | 105 |
| 万円 | 3 | 10 | 59 | 173 | 269 | 156 | 48 | 10 | 728 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 406万円 | 51年 |
| 70平米台 | 733万円 | 38年 |
| 80平米台 | 1,632万円 | 26年 |
川西市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 4 | 6 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 | 9 | 11 | 11 | 40 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 10 | 135 | 26 | 2 | 5 | 6 | 184 |
| 万円 | 0 | 0 | 10 | 135 | 35 | 12 | 17 | 21 | 230 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,661万円 |
| 30坪台 | 3,576万円 |
| 40坪台 | 3,363万円 |
| 50坪台 | 3,701万円 |
川西市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 6 | 3 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～5,000 | 0 | 11 | 35 | 5 | 3 | 0 | 1 | 55 |
| ～4,000 | 31 | 12 | 105 | 37 | 7 | 2 | 0 | 194 |
| ～3,000 | 15 | 7 | 43 | 22 | 3 | 4 | 1 | 95 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 46 | 31 | 189 | 67 | 13 | 6 | 2 | 354 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,574万円 |
| 30坪台 | 3,188万円 |
| 40坪台 | 3,444万円 |
| 50坪台 | 3,662万円 |
川西市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 1 | 0 | 6 | 8 | 0 | 0 | 15 |
| ～4,000 | 4 | 1 | 18 | 57 | 30 | 4 | 0 | 114 |
| ～3,000 | 4 | 0 | 11 | 0 | 1 | 0 | 0 | 16 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 8 | 2 | 29 | 63 | 40 | 4 | 0 | 146 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 1,385万円 | 34年 |
| 30坪台 | 2,194万円 | 23年 |
| 40坪台 | 2,033万円 | 29年 |
| 50坪台 | 2,546万円 | 32年 |
川西市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 1 | 3 | 6 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 3 | 5 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 3 | 4 | 0 | 3 | 3 | 13 |
| ～5,000 | 0 | 1 | 23 | 12 | 7 | 8 | 7 | 58 |
| ～4,000 | 9 | 3 | 57 | 19 | 19 | 22 | 9 | 138 |
| ～3,000 | 24 | 17 | 133 | 58 | 41 | 26 | 6 | 305 |
| ～2,000 | 28 | 9 | 125 | 59 | 27 | 7 | 3 | 258 |
| ～1,000 | 112 | 28 | 59 | 23 | 14 | 2 | 4 | 242 |
| 万円 | 173 | 58 | 401 | 178 | 108 | 70 | 41 | 1029 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 1,339万円 | 32年 |
| 30坪台 | 2,174万円 | 21年 |
| 40坪台 | 2,594万円 | 21年 |
| 50坪台 | 2,343万円 | 26年 |
川西市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 5 | 9 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 4 | 3 | 8 | 2 | 8 | 25 |
| ～4,000 | 0 | 1 | 7 | 21 | 35 | 14 | 7 | 85 |
| ～3,000 | 2 | 4 | 45 | 90 | 112 | 34 | 8 | 295 |
| ～2,000 | 4 | 0 | 32 | 59 | 57 | 11 | 1 | 164 |
| ～1,000 | 6 | 2 | 5 | 1 | 4 | 1 | 0 | 19 |
| 万円 | 12 | 7 | 93 | 175 | 218 | 63 | 30 | 598 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 1,395万円 |
| 30坪台 | 1,990万円 |
| 40坪台 | 2,136万円 |
| 50坪台 | 2,154万円 |
川西市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 | 11 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 4 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 4 | 6 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 6 | 7 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 1 | 0 | 4 | 9 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 2 | 8 | 5 | 1 | 5 | 21 |
| ～4,000 | 0 | 5 | 32 | 27 | 14 | 6 | 10 | 94 |
| ～3,000 | 2 | 12 | 87 | 102 | 75 | 50 | 16 | 344 |
| ～2,000 | 39 | 18 | 123 | 152 | 60 | 22 | 20 | 434 |
| ～1,000 | 51 | 19 | 37 | 22 | 3 | 5 | 15 | 152 |
| 万円 | 92 | 54 | 281 | 316 | 160 | 85 | 95 | 1083 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 1,028万円 |
| 30坪台 | 1,851万円 |
| 40坪台 | 2,072万円 |
| 50坪台 | 1,946万円 |
川西市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 | 4 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 2 | 5 | 10 |
| ～3,000 | 0 | 1 | 31 | 70 | 152 | 34 | 13 | 301 |
| ～2,000 | 3 | 1 | 21 | 141 | 162 | 29 | 6 | 363 |
| ～1,000 | 5 | 4 | 4 | 1 | 3 | 1 | 2 | 20 |
| 万円 | 8 | 6 | 56 | 212 | 321 | 67 | 30 | 700 |
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