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高羽小学校（神戸市灘区）校区内の不動産
現在、売出し中の『高羽小学校（神戸市灘区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：18件 最終更新日：2026年09月28日》
「高羽小学校」について
『高羽小学校』は阪急神戸線「六甲駅」から北東方向へ徒歩約9分、「神戸市灘区高羽町3丁目」ある公立の小学校です。周辺は戸建てやマンションが立ち並ぶエリア。学校の西側にはすべり台などが設置された『高羽公園』があります。昭和13年に六甲小学校より分離開校。教育目標は「豊かな心の子、ねばり強くたくましい子、自ら学ぼうとする子」などです。
- 所在地
- 神戸市灘区高羽町3丁目11-11
- 校区
- 赤松町1～3、一王山町、楠丘町1～6、高徳町1～6、桜ヶ丘町、曽和町1～3、高羽、高羽町1～5、土山町、寺口町、永手町1～3、日尾町1、宮山町1～2、森後町1、八幡町1、山田町1～2、山田町3（1番）、弓木町1～5、六甲台町（うち1番2号）
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高羽小学校（神戸市灘区）校区内の不動産の一覧
中古マンション セレッソコート御影山手
南東向きの角部屋で採光・通風良好、専用庭付きの住戸 高羽小学校徒歩6分 ［1階部分/5階建］
兵庫県神戸市灘区土山町
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩14分
建物 78.34㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南東向き
高羽小学校 / 鷹匠中学校
中古マンション 六甲高羽パークハウス
南東向きの角部屋で採光・通風良好、専有面積90平米の3LDK 駐車場に空き有り 高羽小学校徒歩4分 ［3階部分/7階建］
兵庫県神戸市灘区高羽町5丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩5分
建物 90.34㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南東向き
高羽小学校 / 鷹匠中学校
中古一戸建て 神戸市灘区土山町 中古一戸建て
2005年1月築、全居室6帖以上の広さあり 車2台駐車可 南付け道路で採光良好 お庭スペースあり
兵庫県神戸市灘区土山町
阪急神戸線『御影駅』 徒歩21分
建物 150.62㎡ / 3SLDK / 2005年築
土地 102.82㎡ / 南向き
高羽小学校 / 鷹匠中学校
中古一戸建て 神戸市灘区楠丘町5丁目 中古一戸建て
南付け道路で採光良好、『石屋川公園』に近い生活便利な立地 木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》
兵庫県神戸市灘区楠丘町5丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩8分
建物 55.02㎡ / 2K / 1983年築
土地 51.22㎡ / 南向き
高羽小学校 / 鷹匠中学校
中古マンション 六甲高羽アーバンライフ
石屋川沿いの緑豊かな高台に建つ、3棟構成の低層3階建て ［3階部分/3階建］
兵庫県神戸市灘区高羽字滝ノ奥
阪急神戸線『六甲駅』 バス5分・徒歩7分
建物 99.9㎡ / 4LDK / 1984年築 / 南向き
高羽小学校 / 鷹匠中学校
中古一戸建て 神戸市灘区楠丘町3丁目 中古一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建
兵庫県神戸市灘区楠丘町3丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩10分
建物 92.53㎡ / 3DK / 1996年築
土地 53.87㎡ / 南向き
高羽小学校 / 鷹匠中学校
中古マンション 藤和六甲桜ヶ丘ホームズ
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数25戸・6階建ての中古マンション ［2階部分/6階建］
兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩17分
建物 70.82㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南東向き
高羽小学校 / 鷹匠中学校
中古一戸建て 神戸市灘区赤松町2丁目 中古一戸建て
全居室6帖以上の4LDK、RC造3階建てのオール電化住宅 丁寧に使用された室内 『神戸大学』に隣接した住宅地
兵庫県神戸市灘区赤松町2丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩5分
建物 109.35㎡ / 4LDK / 1978年築
土地 81.49㎡ / 北向き
高羽小学校 / 鷹匠中学校
中古マンション グレイスビュー六甲山手
2026年9月リフォーム実施、採光面を広く取ったLDK 敷地内駐車場に空き有り ［3階部分/14階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩18分
建物 72.72㎡ / 2SLDK / 2008年築 / 東向き
高羽小学校 / 鷹匠中学校
中古マンション リビオ六甲高羽ガーデンスクエア
石屋川沿いの高台にある共用施設充実の大規模マンション ［14階部分/18階建］
兵庫県神戸市灘区高羽字滝ノ奥
阪急神戸線『六甲駅』 バス5分・徒歩5分
建物 87.22㎡ / 4LDK / 2009年築 / 南西向き
高羽小学校 / 鷹匠中学校
中古一戸建て 神戸市灘区桜ケ丘町 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町
阪急神戸線『御影駅』 徒歩24分
建物 94.38㎡ / 4LDK / 2018年築
土地 163.83㎡ / 北西・南西向き
高羽小学校 / 鷹匠中学校
中古一戸建て 神戸市灘区土山町 中古一戸建て
敷地約50坪の整形地、車2台駐車可の中古戸建 陽当たり良好な南向きバルコニー
兵庫県神戸市灘区土山町
阪急神戸線『御影駅』 徒歩21分
建物 119.67㎡ / 4LDK / 2005年築
土地 165.88㎡ / 北向き
高羽小学校 / 鷹匠中学校
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灘区の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,088万円 | 30年 |
| 70平米台 | 3,945万円 | 25年 |
| 80平米台 | 3,993万円 | 28年 |
灘区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 4 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 | 2 | 6 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 7 | 7 | 4 | 1 | 20 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 27 | 18 | 5 | 4 | 55 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 3 | 20 | 44 | 28 | 14 | 11 | 120 |
| ～5,000 | 0 | 1 | 8 | 79 | 97 | 38 | 32 | 18 | 273 |
| ～4,000 | 0 | 5 | 67 | 152 | 95 | 32 | 19 | 11 | 381 |
| ～3,000 | 2 | 21 | 142 | 140 | 81 | 28 | 8 | 9 | 431 |
| ～2,000 | 25 | 65 | 58 | 56 | 37 | 19 | 4 | 3 | 267 |
| ～1,000 | 235 | 29 | 16 | 21 | 6 | 4 | 0 | 1 | 312 |
| 万円 | 262 | 121 | 294 | 470 | 395 | 175 | 89 | 67 | 1873 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,140万円 | 42年 |
| 70平米台 | 2,212万円 | 25年 |
| 80平米台 | 1,956万円 | 31年 |
灘区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 2 | 5 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 3 | 5 | 10 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 7 | 17 | 16 | 6 | 9 | 55 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 7 | 21 | 14 | 12 | 8 | 62 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 12 | 22 | 23 | 21 | 4 | 5 | 87 |
| ～1,000 | 4 | 9 | 164 | 54 | 18 | 13 | 2 | 1 | 265 |
| 万円 | 4 | 9 | 176 | 90 | 80 | 66 | 29 | 30 | 484 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,769万円 |
| 30坪台 | 6,206万円 |
| 40坪台 | 4,570万円 |
| 50坪台 | 7,100万円 |
灘区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 1 | 3 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～7,000 | 30 | 15 | 18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 63 |
| ～6,000 | 66 | 14 | 18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 98 |
| ～5,000 | 54 | 10 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 71 |
| ～4,000 | 19 | 0 | 4 | 3 | 0 | 0 | 0 | 26 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 171 | 42 | 52 | 5 | 0 | 0 | 0 | 270 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,480万円 |
| 30坪台 | 6,253万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
灘区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 |
| ～5,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 1 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 2 | 7 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,994万円 | 24年 |
| 30坪台 | 5,157万円 | 22年 |
| 40坪台 | 4,893万円 | 23年 |
| 50坪台 | 8,168万円 | 20年 |
灘区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 7 | 5 | 3 | 4 | 19 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 1 | 2 | 7 |
| ～9,000 | 1 | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 1 | 6 |
| ～8,000 | 1 | 1 | 5 | 3 | 2 | 0 | 1 | 13 |
| ～7,000 | 3 | 3 | 6 | 2 | 0 | 2 | 0 | 16 |
| ～6,000 | 17 | 16 | 13 | 4 | 5 | 2 | 0 | 57 |
| ～5,000 | 60 | 10 | 23 | 4 | 4 | 1 | 0 | 102 |
| ～4,000 | 70 | 14 | 10 | 6 | 3 | 0 | 0 | 103 |
| ～3,000 | 77 | 8 | 6 | 0 | 1 | 0 | 1 | 93 |
| ～2,000 | 59 | 1 | 3 | 2 | 1 | 0 | 0 | 66 |
| ～1,000 | 52 | 1 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 58 |
| 万円 | 340 | 55 | 75 | 31 | 21 | 9 | 9 | 540 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 1,380万円 | 49年 |
| 30坪台 | 3,287万円 | 17年 |
| 40坪台 | 3,362万円 | 19年 |
| 50坪台 | 3,438万円 | 26年 |
灘区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 1 | 3 | 7 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 5 | 8 |
| ～5,000 | 0 | 2 | 3 | 2 | 6 | 1 | 1 | 15 |
| ～4,000 | 0 | 1 | 5 | 3 | 1 | 0 | 1 | 11 |
| ～3,000 | 2 | 0 | 2 | 2 | 2 | 0 | 0 | 8 |
| ～2,000 | 7 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～1,000 | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 万円 | 11 | 5 | 13 | 10 | 14 | 3 | 11 | 67 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,450万円 |
| 30坪台 | 4,699万円 |
| 40坪台 | 5,663万円 |
| 50坪台 | 6,854万円 |
灘区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 3 | 6 | 5 | 13 | 28 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 3 | 7 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 6 | 2 | 1 | 0 | 0 | 9 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 6 | 5 | 5 | 1 | 2 | 19 |
| ～7,000 | 0 | 2 | 12 | 6 | 2 | 3 | 1 | 26 |
| ～6,000 | 4 | 4 | 18 | 5 | 4 | 0 | 0 | 35 |
| ～5,000 | 9 | 14 | 23 | 8 | 0 | 0 | 3 | 57 |
| ～4,000 | 21 | 11 | 19 | 6 | 2 | 2 | 1 | 62 |
| ～3,000 | 25 | 6 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 40 |
| ～2,000 | 31 | 4 | 6 | 2 | 0 | 0 | 1 | 44 |
| ～1,000 | 22 | 2 | 1 | 0 | 0 | 1 | 2 | 28 |
| 万円 | 112 | 43 | 100 | 40 | 22 | 12 | 26 | 355 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | 2,674万円 |
| 40坪台 | 3,140万円 |
| 50坪台 | 2,178万円 |
灘区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 3 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 0 | 3 | 7 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 4 | 1 | 1 | 0 | 0 | 6 |
| ～3,000 | 1 | 1 | 2 | 1 | 2 | 0 | 1 | 8 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 1 | 3 | 0 | 2 | 0 | 7 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 | 5 |
| 万円 | 3 | 1 | 8 | 6 | 7 | 3 | 11 | 39 |
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