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神戸市灘区楠丘町3丁目の不動産（マンション・一戸建て・土地）
現在、売出し中の神戸市灘区楠丘町3丁目の物件情報がご覧いただけます。物件選びに役立つ写真やコメント、相場データ、口コミなど情報満載！
神戸市灘区楠丘町3丁目について
『神戸市灘区楠丘町3丁目』は第一種中高層住居専用地域に指定された集合住宅と一戸建てが混在する住宅地。北側を阪急神戸線が走っており、南側にはフェンスに囲まれたボール遊びができるグラウンドと遊具広場が整備された『寿公園』があります。東へ少し歩くと石屋川、西へ少し歩くと高羽川が流れており、石屋川の川沿いには公園や遊歩道が整備され、お散歩コースにピッタリ。高羽川は一部深い谷になっており、ちょっとした渓谷の様相です。地勢は南傾斜地で、標高は約40m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。阪神高速3号神戸線の摩耶の出入口が約3kmの距離にあります。
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神戸市灘区楠丘町3丁目の不動産の一覧
中古一戸建て 神戸市灘区楠丘町3丁目 中古一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建
兵庫県神戸市灘区楠丘町3丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩10分
建物 92.53㎡ / 3DK / 1996年築
土地 53.87㎡ / 南向き
高羽小学校 / 鷹匠中学校
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『神戸市灘区楠丘町3丁目』のマップ
周辺環境
住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
北は阪急神戸線、南は山手幹線で区切られたエリア。第1種中高層住居専用地域や第1種住居地域、第2種住居地域に指定されており、戸建やマンション、アパートなどが混在しています。区画はほぼ整っており、ところどころ一方通行になっている場所があります。南斜面の地形で、北へ向かって坂道が続いていますが比較的緩やかで自転車での移動も可能。阪急「六甲」駅とJR「六甲道」駅のどちらも利用でき、山手幹線から芦屋市や西宮市、三宮方面への移動も便利な立地です。本エリアには住宅に混じって病院や個人商店も並んでいますが、住宅街のため、普段の買い物は阪急「六甲」駅やJR「六甲道」駅周辺まで出る必要があります。学校区は高羽小学校、鷹匠中学校に指定されています。 詳細
注目スポット
（3件の口コミ）
「石屋川公園」は、東灘区と灘区の区境を流れる石屋川沿いの公園です。阪急神戸線の南側付近から、国道43号線まで続いており、その距は約1.5km。小道が設けられ、お散歩コースやジョギングコースにピッタリです。緑の中、気持ちよく、体を動かせます。滑り台などの遊具が設けられた場所もあり、子供の遊び場としても使えます。また松林がキレイですが、桜もあり、春にはお花見も楽しめます。（2020.07.20時点）
（1件の口コミ）
『寿公園』は、JR「六甲道」駅から北東へ徒歩9分、「高徳町3丁目」の住宅地にある公園です。すぐ東側には道を隔てて、『鷹匠中学校』があります。この公園はフェンスに囲まれた広いグラウンドが特徴。思う存分ボール遊びを楽しむ事が出来ます。またそのグランドの西側には砂場や健康遊具、少し珍しいロープが使われた総合遊具などが設置されています。（2020.07.24時点）
『高羽公園』は、阪急「六甲」駅から北西へ徒歩約7分、「高羽町5丁目」の住宅地にある公園。すぐ東側には隣接して『高羽小学校』があります。園内は東側と西側の2つのゾーンに分かれていて、東側はボール遊びが楽しめるフェンスに囲まれたグラウンド、西側は砂場、滑り台、総合遊具、鉄棒などが設置された小さな子供の遊び場になっています。また公園の北側に設けられた藤棚は、くつろいだり、読書を楽しむにもピッタリの場所です。（2020.07.24時点）
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