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小園中学校（尼崎市）校区内の不動産
現在、売出し中の『小園中学校（尼崎市）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：19件 最終更新日：2026年07月28日》
「小園中学校」について
『小園中学校』は、阪急神戸線「園田」駅から南西方向へ徒歩約13分、「尼崎市小中島2丁目」にある公立の中学校です。創設は昭和51年4月。教育目標は「1.自分と他人を大切にする生徒 2.確かな学力を持つ生徒 3.たくましいからだと豊かな心を持つ生徒」です。校歌の作詞は中原中也賞など数々の賞を受賞した杉山平一。作曲は校歌や社歌などを300曲以上手掛けた川澄健一です。
- 所在地
- 尼崎市小中島2丁目12-27
- 校区
- 善法寺町、弥生ケ丘町、額田町4～22番、高田町21番、神崎町21～23番、次屋3丁目14～19番、下坂部2丁目5番・25番、下坂部3丁目5～8番・21～22番、下坂部4丁目1～6番・9～13番、久々知1丁目1番1号・2番1～10号・5～13番、瓦宮2丁目、小中島1～3丁目、若王寺1～3丁目、御園3丁目、口田中2丁目、上坂部1～2丁目、上坂部3丁目1～37番・38番1～2号・8～12号・39番、東塚口町1丁目、東塚口町2丁目1～3番・4番1～26号・58～67号
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小園中学校（尼崎市）校区内の不動産の一覧
新築一戸建て 尼崎市善法寺町 新築一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市善法寺町
阪急神戸線『園田駅』 徒歩12分
建物 97.11㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 49.46㎡ / 南向き
小園小学校 / 小園中学校
中古マンション セルヴァ塚口ウィングセントラルウィング
南向きで採光良好、洗面室2WAY・横長リビングの3LDK 上坂部西公園徒歩4分 ［4階部分/8階建］
兵庫県尼崎市東塚口町1丁目
JR福知山線『塚口駅』 徒歩3分
建物 69.69㎡ / 3LDK / 2004年築 / 南向き
上坂部小学校 / 小園中学校
中古マンション パレ東塚口1
デザイナーズマンションの南向き2LDK、全居室フローリング仕様 近隣に買い物施設充実 ［3階部分/7階建］
兵庫県尼崎市東塚口町1丁目
JR福知山線『塚口駅』 徒歩4分
建物 55.4㎡ / 2LDK / 1996年築 / 南向き
上坂部小学校 / 小園中学校
橘川 まゆみ
JR「塚口駅」から徒歩4分、阪急「塚口駅」からは徒歩6分で、2沿線の利用が可能です！3階部分の南向きのお部屋で、日当たり良好です！買物施設が充実した、生活に便利なお住まいです！
新築一戸建て 尼崎市額田町 新築一戸建て
藻川沿いの住宅地に立地、2階リビングプラン・3階建ての新築戸建 全居室二面採光の2SLDK 収納スペース充実
兵庫県尼崎市額田町
阪急神戸線『園田駅』 徒歩12分
建物 101.24㎡ / 2SLDK / 2025年築
土地 76.06㎡ / 北向き
小園小学校 / 小園中学校
小寺 真生
阪急神戸線「園田駅」から徒歩12分の立地にある、新築一戸建てです！敷地面積は約23坪で車1台分の駐車スペースがあります！2階リビングのプランでプライバシーに配慮されています！
中古一戸建て 尼崎市瓦宮2丁目 中古一戸建て
ハウスメーカー施工のオール電化住宅、WICなど収納充実のプラン マルアイ尼崎小中島店徒歩4分
兵庫県尼崎市瓦宮2丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩13分
建物 88.47㎡ / 1SLDK / 2017年築
土地 95.67㎡ / 北向き
園田南小学校 / 小園中学校
清寺 結実子
阪急「園田駅」から徒歩13分、2017年築 ハウスメーカーで施工したオール電化の中古戸建！車1台分の駐車スペースがあります！食器洗浄機やIHクッキングヒーター、浴室乾燥機など付帯設備が充実しています♪教育施設や買物施設が充実した、生活に大変便利なお住まいです！
テラスハウス 収益物件 尼崎市下坂部3丁目 テラスハウス
準工業地域内にある木造1階建てのテラスハウス 《オーナーチェンジ・連棟住宅・再建築不可》
兵庫県尼崎市下坂部3丁目
JR福知山線『塚口駅』 徒歩19分
建物 25.98㎡ / 2K / 1964年築
土地 34.47㎡ / -向き
小園小学校 / 小園中学校
尼崎市神崎町 工場
準工業地域内にある鉄骨造1階建ての工場
兵庫県尼崎市神崎町
阪急神戸線『園田駅』 徒歩15分
建物 77.15㎡ / 1棟売 / 1979年築
土地 145.33㎡ / 西・北東向き
小園小学校 / 小園中学校
中古一戸建て 尼崎市若王寺2丁目 中古一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建
兵庫県尼崎市若王寺2丁目
JR福知山線『塚口駅』 徒歩16分
建物 146.01㎡ / 4SLDDKK / 1999年築
土地 178.41㎡ / 北向き
小園小学校 / 小園中学校
中古マンション クレアシティ近松公園
眺望良好の南東角部屋、約33.19平米のルーフバルコニー付き 専有面積90.91平米の4LDK ［6階部分/7階建］
兵庫県尼崎市下坂部4丁目
JR福知山線『塚口駅』 徒歩15分
建物 90.91㎡ / 4LDK / 2003年築 / 南向き
小園小学校 / 小園中学校
収益物件 尼崎市瓦宮2丁目 収益物件
敷地面積約336坪、2026年4月築・鉄骨造3階建ての住宅型有料老人ホーム1棟売り スーパー徒歩3分
兵庫県尼崎市瓦宮2丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩14分
建物 771.63㎡ / 1棟売 / 2026年築
土地 1113.68㎡ / 東向き
園田南小学校 / 小園中学校
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尼崎市の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,570万円 | 36年 |
| 70平米台 | 3,648万円 | 20年 |
| 80平米台 | 4,211万円 | 21年 |
尼崎市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 2 | 4 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 3 | 1 | 2 | 11 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 8 | 14 | 16 | 5 | 3 | 47 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 3 | 20 | 42 | 45 | 17 | 11 | 138 |
| ～5,000 | 0 | 6 | 5 | 77 | 256 | 92 | 16 | 11 | 463 |
| ～4,000 | 2 | 8 | 41 | 227 | 305 | 109 | 28 | 2 | 722 |
| ～3,000 | 9 | 11 | 127 | 389 | 153 | 43 | 19 | 9 | 760 |
| ～2,000 | 64 | 44 | 316 | 353 | 94 | 17 | 9 | 2 | 899 |
| ～1,000 | 271 | 91 | 197 | 83 | 18 | 3 | 0 | 1 | 664 |
| 万円 | 346 | 160 | 690 | 1159 | 885 | 330 | 95 | 46 | 3711 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,589万円 | 38年 |
| 70平米台 | 1,761万円 | 39年 |
| 80平米台 | 1,974万円 | 37年 |
尼崎市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 1 | 28 | 21 | 9 | 2 | 1 | 62 |
| ～2,000 | 0 | 2 | 49 | 136 | 69 | 21 | 1 | 0 | 278 |
| ～1,000 | 3 | 14 | 22 | 14 | 3 | 0 | 0 | 0 | 56 |
| 万円 | 3 | 16 | 72 | 178 | 97 | 31 | 3 | 2 | 402 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 130,559万円 |
| 30坪台 | 4,657万円 |
| 40坪台 | 5,201万円 |
| 50坪台 | 4,380万円 |
尼崎市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～7,000 | 0 | 5 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ～6,000 | 3 | 35 | 55 | 3 | 0 | 0 | 0 | 96 |
| ～5,000 | 66 | 216 | 142 | 6 | 1 | 0 | 0 | 431 |
| ～4,000 | 225 | 147 | 61 | 2 | 0 | 0 | 0 | 435 |
| ～3,000 | 55 | 12 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 70 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 349 | 416 | 278 | 12 | 2 | 0 | 0 | 1057 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,868万円 |
| 30坪台 | 4,357万円 |
| 40坪台 | 5,190万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
尼崎市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～5,000 | 3 | 18 | 20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 41 |
| ～4,000 | 30 | 29 | 24 | 0 | 0 | 0 | 0 | 83 |
| ～3,000 | 6 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 39 | 47 | 52 | 1 | 0 | 0 | 0 | 139 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,960万円 | 22年 |
| 30坪台 | 3,814万円 | 19年 |
| 40坪台 | 5,207万円 | 25年 |
| 50坪台 | 5,438万円 | 31年 |
尼崎市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 4 | 8 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 2 | 2 | 5 | 0 | 2 | 11 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 4 | 5 | 6 | 3 | 1 | 19 |
| ～7,000 | 0 | 1 | 9 | 14 | 7 | 1 | 2 | 34 |
| ～6,000 | 2 | 9 | 39 | 15 | 2 | 2 | 0 | 69 |
| ～5,000 | 11 | 61 | 85 | 13 | 2 | 2 | 0 | 174 |
| ～4,000 | 202 | 197 | 134 | 11 | 0 | 0 | 0 | 544 |
| ～3,000 | 427 | 153 | 64 | 3 | 0 | 0 | 0 | 647 |
| ～2,000 | 307 | 39 | 7 | 0 | 0 | 1 | 1 | 355 |
| ～1,000 | 280 | 17 | 9 | 1 | 5 | 2 | 2 | 316 |
| 万円 | 1229 | 477 | 353 | 66 | 29 | 12 | 13 | 2179 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,656万円 | 22年 |
| 30坪台 | 3,607万円 | 10年 |
| 40坪台 | 4,346万円 | 17年 |
| 50坪台 | 4,680万円 | 30年 |
尼崎市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 3 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～5,000 | 1 | 3 | 15 | 2 | 0 | 0 | 1 | 22 |
| ～4,000 | 5 | 8 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 23 |
| ～3,000 | 19 | 34 | 12 | 1 | 0 | 0 | 0 | 66 |
| ～2,000 | 25 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| ～1,000 | 16 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 19 |
| 万円 | 67 | 49 | 42 | 4 | 0 | 1 | 4 | 167 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,367万円 |
| 30坪台 | 3,166万円 |
| 40坪台 | 4,061万円 |
| 50坪台 | 5,096万円 |
尼崎市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 5 | 58 | 68 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 5 | 6 | 12 | 24 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 9 | 1 | 5 | 16 |
| ～8,000 | 0 | 1 | 0 | 12 | 14 | 3 | 4 | 34 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 3 | 18 | 14 | 7 | 4 | 46 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 20 | 45 | 17 | 6 | 0 | 89 |
| ～5,000 | 1 | 11 | 62 | 41 | 12 | 0 | 1 | 128 |
| ～4,000 | 7 | 98 | 181 | 38 | 3 | 3 | 1 | 331 |
| ～3,000 | 109 | 171 | 138 | 11 | 2 | 2 | 0 | 433 |
| ～2,000 | 309 | 66 | 29 | 4 | 2 | 0 | 0 | 410 |
| ～1,000 | 148 | 8 | 3 | 2 | 0 | 0 | 3 | 164 |
| 万円 | 574 | 356 | 437 | 172 | 83 | 33 | 88 | 1743 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,236万円 |
| 30坪台 | 2,958万円 |
| 40坪台 | 3,093万円 |
| 50坪台 | 4,398万円 |
尼崎市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 | 9 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 3 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 1 | 5 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 2 | 20 | 6 | 1 | 0 | 0 | 29 |
| ～3,000 | 4 | 18 | 30 | 1 | 0 | 0 | 0 | 53 |
| ～2,000 | 20 | 7 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 30 |
| ～1,000 | 11 | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 14 |
| 万円 | 35 | 29 | 53 | 12 | 2 | 3 | 13 | 147 |
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