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川西池田駅の不動産物件（JR 福知山線）
現在、売出し中のJR福知山線「川西池田駅」最寄りの不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：60件 最終更新日：2026年09月18日》
JR福知山線「川西池田」駅について
JR『川西池田駅』は、川西市栄根2丁目にある駅。1893年（明治26年）12月12日開設。駅前にはバスロータリー（川西バスターミナル）があり、川西市北側に広がるニュータウンへアクセスできます。阪急宝塚線『川西能勢口駅』とは駅前ロータリーを挟んで歩道橋で結ばれており、乗り換えの便が良いです（徒歩約6分）。駅直結の商業施設として『アステ川西』や『阪急百貨店』などがあり、駅前は多くの買物客でにぎわっています。周辺は一戸建てやマンションが混在する住宅地。駅の南側には田畑が広がるのどかな街並みも残っています。
（2020.07.24時点）
- 所在
- 川西市栄根2丁目6-26
- 停車する電車
- 丹波路快速、快速、普通
- 主要駅までの所要時間
- 「大阪」駅まで17分（快速） 「三ノ宮」駅まで31分（快速→尼崎で新快速に乗換え）
- 主要駅からの終発電車
- 「大阪」駅から24：28（普通→尼崎で乗換え） 「三ノ宮」駅から24：03（普通→尼崎で乗換え）
- サービス施設
みどりの窓口 5:30～22:00 みどりの券売機 5:30～23:00 定期券がお求めになれる券売機 5:30～23:00
JRおでかけネットより引用
- 駅のHP
- 川西池田時刻表（JRおでかけネット）
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川西池田駅の不動産物件（JR 福知山線）の一覧
中古マンション ステイツ雲雀丘花屋敷
眺望良の優れた最上階、南向きで採光良好な縦長リビングの住戸 2026年5月にリフォーム実施 ［3階部分/3階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県川西市寺畑1丁目
阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』 徒歩6分
建物 67.44㎡ / 2SLDK / 1993年築 / 南向き
川西小学校 / 川西中学校
木本 茉那
5月に全面リフォームを実施した住まい。マンションにはオートロックや宅配ボックスを備えています。阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅まで徒歩6分、JR福知山線「川西池田」駅まで徒歩5分、阪急宝塚線「川西能勢口」駅まで徒歩9分の2沿線3駅利用可能な立地です。徒歩10分圏内に買物施設が複数そろい、生活利便性も良好です。
中古マンション パルティK2 南ハイツ
駅前立地、引回しバルコニーで開放的な北西角部屋 ラソラ川西徒歩1分 ［8階部分/15階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県川西市栄町
JR福知山線『川西池田駅』徒歩7分
建物 75.09㎡ / 2LDK / 1995年築 / 西向き
桜が丘小学校 / 川西中学校
木本 茉那
駅直結マンション！JR「川西池田駅」も徒歩7分で利用可能です！近隣は便利な生活施設の充実した立地です。
中古マンション ジオ阪急川西レジデンスマーク
猪名川花火大会を望む最上階の南向き住戸、L字型キッチン付き LDKと洋室1部屋を繋げて使える造り ［14階部分/14階建］
兵庫県川西市小戸1丁目
JR福知山線『川西池田駅』徒歩9分
建物 69.44㎡ / 2SLDK / 2014年築 / 南向き
川西小学校 / 川西中学校
吉田 光輝
駅徒歩1分！南向き、最上階で開放感があります！ 設備も充実しています！
新築一戸建て 川西市花屋敷1丁目 新築一戸建て 1号地
敷地面積約43坪、第1種低層住居専用地域内の全3区画の分譲地に建つ新築戸建 LDK21帖大・主寝室9帖大
兵庫県川西市花屋敷1丁目
JR福知山線『川西池田駅』徒歩10分
建物 114.86㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 144.3㎡ / 北向き
桜が丘小学校 / 川西中学校
新築一戸建て 川西市花屋敷1丁目 新築一戸建て 2号地
敷地面積約42坪、第1種低層住居専用地域内・全3区画の分譲地に建つ新築戸建 LDK約22.9帖
兵庫県川西市花屋敷1丁目
JR福知山線『川西池田駅』徒歩10分
建物 101.92㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 139.64㎡ / 北向き
桜が丘小学校 / 川西中学校
新築一戸建て 川西市花屋敷1丁目 新築一戸建て 3号地
敷地面積約50坪、全3区画の分譲地に建つLDK約25.4帖の新築戸建 閑静な住宅地 車2台駐車可
兵庫県川西市花屋敷1丁目
JR福知山線『川西池田駅』徒歩10分
建物 118.47㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 166.05㎡ / 北向き
桜が丘小学校 / 川西中学校
新築一戸建て 川西市加茂1丁目 新築一戸建て
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
兵庫県川西市加茂1丁目
JR福知山線『川西池田駅』徒歩10分
建物 111.37㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 66.62㎡ / 南東向き
加茂小学校 / 川西南中学校
木本 茉那
駅徒歩圏内！駐車1台可！複数駅が利用可の便利な立地の新築一戸建てです。
中古マンション 南花屋敷シティハウス
南向き角部屋で採光・通風良好、専有89.39平米の4LDK 2026年6月リフォーム実施 ［3階部分/6階建］
兵庫県川西市南花屋敷3丁目
JR福知山線『川西池田駅』徒歩10分
建物 89.39㎡ / 4LDK / 1988年築 / 南向き
加茂小学校 / 川西南中学校
中古一戸建て 川西市小花1丁目 中古一戸建て
フルリノベーション歴のある平屋建て、全居室フローリング仕様 現在空き家 川西小学校徒歩1分
兵庫県川西市小花1丁目
JR福知山線『川西池田駅』徒歩11分
建物 52.92㎡ / 3K / 1961年築
土地 70.28㎡ / -向き
川西小学校 / 川西中学校
野上 翔平
リフォーム履歴のある一戸建てです。 便利な立地の平屋で、階段のない生活ができます！
中古マンション パルティK2 北ハイツ
眺望良好、便利な駅前立地の3LDK 駐車場空き有り KOHYO徒歩5分 ［7階部分/15階建］
兵庫県川西市栄町
JR福知山線『川西池田駅』徒歩11分
建物 63.15㎡ / 3LDK / 1995年築 / 西向き
桜が丘小学校 / 川西中学校
野上 翔平
駅前で便利な立地です。7階部分で眺望・日当たり・風通し良好です。オートロックと宅配ボックス付き。阪急宝塚線「川西能勢口」駅から徒歩3分、JR福知山線「川西池田」駅から徒歩11分と2沿線利用可能です。
新築一戸建て 川西市南花屋敷4丁目 新築一戸建て 1号地
全8区画の分譲地、リビング階段プラン・家事動線良好の新築戸建 ウォークインクロゼットなど収納充実
兵庫県川西市南花屋敷4丁目
JR福知山線『川西池田駅』徒歩12分
建物 97.07㎡ / 1LDK+2S / 2026年築
土地 100.49㎡ / 北向き
加茂小学校 / 川西南中学校
新築一戸建て 川西市南花屋敷4丁目 新築一戸建て 2号地
全居室二面採光で開放的、ウッドデッキ付き・リビング階段プランの新築戸建 車2台駐車可 全8区画
兵庫県川西市南花屋敷4丁目
JR福知山線『川西池田駅』徒歩12分
建物 92.06㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 119.38㎡ / 北向き
加茂小学校 / 川西南中学校
新築一戸建て 川西市南花屋敷4丁目 新築一戸建て 4号地
リビング階段プラン、約19.7帖の広々としたLDKの新築戸建 大型シューズクロゼット・WICあり
兵庫県川西市南花屋敷4丁目
JR福知山線『川西池田駅』徒歩12分
建物 100.03㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 100.34㎡ / 北向き
加茂小学校 / 川西南中学校
新築一戸建て 川西市南花屋敷4丁目 新築一戸建て 8号地
制震材αダンパー搭載のデザイナーズ住宅、リビング階段のプラン ユーティリティルームあり
兵庫県川西市南花屋敷4丁目
JR福知山線『川西池田駅』徒歩12分
建物 99.1㎡ / 1SSLDK / 2026年築
土地 100.24㎡ / 北向き
加茂小学校 / 川西南中学校
新築一戸建て 川西市加茂1丁目 新築一戸建て A号地
南付け道路で日当たり良好、2階リビングの新築戸建 パントリー・ウォークインクロゼットなど収納充実
兵庫県川西市加茂1丁目
JR福知山線『川西池田駅』徒歩12分
建物 93.36㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 58.31㎡ / 南向き
加茂小学校 / 川西南中学校
木本 茉那
2沿線利用可能な便利な立地です。買い物施設も充実しています！
中古一戸建て 川西市南花屋敷3丁目 中古一戸建て
角地に建つ水廻りセパレートの二世帯住宅 無垢材使用、設備充実 最明寺川に地階閑静な住宅地
兵庫県川西市南花屋敷3丁目
JR福知山線『川西池田駅』徒歩13分
建物 127.98㎡ / 3LDK+1LDK / 2015年築
土地 100.42㎡ / 北・東向き
加茂小学校 / 川西南中学校
テラスハウス 川西市小戸1丁目 テラスハウス
第1種低層住居専用地域内にあるRC造2階建てのテラスハウス 《連棟住宅・駐車場なし》
兵庫県川西市小戸1丁目
JR福知山線『川西池田駅』徒歩13分
建物 53.14㎡ / 3DK / 1968年築
土地 64.59㎡ / -向き
川西小学校 / 川西中学校
中古マンション エスリード雲雀丘花屋敷
南東角部屋、LDK19.5帖の開放的な住戸 リフォーム実施（2026年2月） 駅前立地 ［3階部分/5階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目
阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』 徒歩1分
建物 79.73㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南向き
長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校
中古マンション ファミールグラン雲雀丘
採光・通風良好な南東角部屋、全居室バルコニーに面す ［1階部分/3階建］
兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目
阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』 徒歩4分
建物 127.62㎡ / 4LDK / 1998年築 / 南向き
長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校
橋本 深久
専有面積120平米超のゆとりある住戸です。駅まで徒歩4分の低層マンションで、南東角部屋につき採光・通風良好。バルコニーを2ヶ所備え、全居室6帖以上のゆったりとした設計も魅力です。
収益物件 川西市花屋敷1丁目 収益物件
敷地面積約59坪・総戸数6戸の収益物件 駐車場2台分あり 2沿線利用可能な立地
兵庫県川西市花屋敷1丁目
JR福知山線『川西池田駅』徒歩15分
建物 145.8㎡ / 1棟売 / 1989年築
土地 197.24㎡ / 北東向き
桜が丘小学校 / 川西中学校
中古マンション ワコーレ雲雀丘花屋敷
スカイテラス付きの最上階、80平米大の南向き3LDK 駐車場権利付き 桜が丘小学校徒歩6分 ［3階部分/3階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県川西市花屋敷山手町
JR福知山線『川西池田駅』徒歩15分
建物 80.59㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南向き
桜が丘小学校 / 川西中学校
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中山寺駅・北伊丹駅の売出中の物件
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中山台小学校 / 中山五月台中学校
中古一戸建て 宝塚市宝梅3丁目 一戸建て
敷地面積約37坪、車3台駐車可の中古戸建 閑静な高台の住宅地 西山小学校徒歩13分
兵庫県宝塚市宝梅3丁目
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西山小学校 / 宝梅中学校
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