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川西能勢口駅の不動産物件（阪急電鉄 宝塚線）
現在、売出し中の阪急宝塚線「川西能勢口駅」最寄りの不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：150件 最終更新日：2026年11月05日》
阪急宝塚線「川西能勢口」駅について
阪急 『川西能勢口』駅は、川西市栄町にある駅。1913年（大正2年）4月8日開設。阪急宝塚線と能勢電鉄の共同使用駅で、『川西能勢口』駅から徒歩約6分でJR福知山線『川西池田』駅へ乗換え可能です。駅と駅の間に駅前ロータリーが配置され、駅間は歩道橋で結ばれています。駅前のバスロータリー（川西バスターミナル）から、川西市北側に広がるニュータウンへアクセス可能。駅直結の商業施設として『アステ川西』や『阪急百貨店』『モザイクボックス』、少し行くと『西友』もあります。周辺は一戸建てやマンションが混在する住宅地。駅から少し離れると、昔ながらの街並みが残っています。（2020.08.08時点）
- 所在
- 川西市栄町20-1
- 停車する電車
- 直通特急（日生エクスプレス）、通勤特急、急行、準急、普通 ※直通特急（日生エクスプレス）は梅田方面平日6～8時台、日生中央方面18～20時台のみ ※通勤特急は梅田方面平日6～8時台のみ ※準急は梅田方面平日6～8時台のみ
- 主要駅までの所要時間
- 「大阪梅田」駅まで22分（急行）、27分（普通） 「神戸三宮」駅まで44分（急行→十三で特急に乗換え）
- 主要駅からの終発電車
- 「大阪梅田」駅から24：25（普通） 「神戸三宮」駅から23：49（快速急行→西宮北口で普通→十三で乗換え）
- サービス施設
アズナス川西能勢口店、アズナスエクスプレス川西能勢口西口店、アズナスエクスプレス川西能勢口東口店、フレッズカフェステーション川西能勢口店、PLUM CUBE exp阪急川西能勢口店、たこ家道頓堀くくる阪急川西能勢口店・サテライト店、旬菜マルクト川西能勢口店、ネスカフェスタンド阪急川西能勢口店、祖谷庄千寿庵阪急川西能勢口店、御影新生堂阪急川西能勢口駅店、レンタサイクル
阪急電鉄HPより引用
- 駅のHP
- 平日 大阪梅田方面（阪急電鉄HP）
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川西能勢口駅の不動産物件（阪急電鉄 宝塚線）の一覧
新築一戸建て 川西市花屋敷1丁目 新築一戸建て 1号地
敷地面積約43坪、第1種低層住居専用地域内の全3区画の分譲地に建つ新築戸建 LDK21帖大・主寝室9帖大
兵庫県川西市花屋敷1丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』徒歩5分
建物 114.86㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 144.3㎡ / 北向き
桜が丘小学校 / 川西中学校
新築一戸建て 川西市花屋敷1丁目 新築一戸建て 2号地
敷地面積約42坪、第1種低層住居専用地域内・全3区画の分譲地に建つ新築戸建 LDK約22.9帖
兵庫県川西市花屋敷1丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』徒歩5分
建物 101.92㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 139.64㎡ / 北向き
桜が丘小学校 / 川西中学校
新築一戸建て 川西市花屋敷1丁目 新築一戸建て 3号地
敷地面積約50坪、全3区画の分譲地に建つLDK約25.4帖の新築戸建 閑静な住宅地 車2台駐車可
兵庫県川西市花屋敷1丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』徒歩5分
建物 118.47㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 166.05㎡ / 北向き
桜が丘小学校 / 川西中学校
中古マンション イスズハイツベル川西
専用庭付き、南東向きの角部屋4LDK 専有面積90平米超 川西小学校徒歩2分 ［1階部分/3階建］
兵庫県川西市小花2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 徒歩8分
建物 90.18㎡ / 4LDK / 1983年築 / 南東向き
川西小学校 / 川西中学校
吉田 光輝
リフォーム履歴が部区数回ある住戸です！一階部分で専用庭付き！
中古一戸建て 川西市小花1丁目 中古一戸建て
フルリノベーション歴のある平屋建て、全居室フローリング仕様 現在空き家 川西小学校徒歩1分
兵庫県川西市小花1丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』徒歩9分
建物 52.92㎡ / 3K / 1961年築
土地 70.28㎡ / -向き
川西小学校 / 川西中学校
野上 翔平
リフォーム履歴のある一戸建てです。 便利な立地の平屋で、階段のない生活ができます！
中古マンション ステイツ雲雀丘花屋敷
眺望良の優れた最上階、南向きで採光良好な縦長リビングの住戸 2026年5月にリフォーム実施 ［3階部分/3階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県川西市寺畑1丁目
阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』 徒歩6分
建物 67.44㎡ / 2SLDK / 1993年築 / 南向き
川西小学校 / 川西中学校
木本 茉那
5月に全面リフォームを実施した住まい。マンションにはオートロックや宅配ボックスを備えています。阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅まで徒歩6分、JR福知山線「川西池田」駅まで徒歩5分、阪急宝塚線「川西能勢口」駅まで徒歩9分の2沿線3駅利用可能な立地です。徒歩10分圏内に買物施設が複数そろい、生活利便性も良好です。
中古マンション ファミール雲雀丘花屋敷 弐番館
南側に専用庭付き、フルリフォーム実施の横長リビングプラン ラソラ川西徒歩9分 ［2階部分/4階建］
兵庫県川西市花屋敷2丁目
阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』 徒歩7分
建物 70.32㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南向き
桜が丘小学校 / 川西中学校
木本 茉那
雲雀丘花屋敷駅徒歩圏の邸宅外の中にあるマンションです。落ち着いた雰囲気の低層マンションです。
中古マンション ワコーレ雲雀丘花屋敷
スカイテラス付きの最上階、80平米大の南向き3LDK 駐車場権利付き 桜が丘小学校徒歩6分 ［3階部分/3階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県川西市花屋敷山手町
阪急宝塚線『川西能勢口駅』徒歩9分
建物 80.59㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南向き
桜が丘小学校 / 川西中学校
収益物件 川西市花屋敷1丁目 収益物件
敷地面積約59坪・総戸数6戸の収益物件 駐車場2台分あり 2沿線利用可能な立地
兵庫県川西市花屋敷1丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』徒歩10分
建物 145.8㎡ / 1棟売 / 1989年築
土地 197.24㎡ / 北東向き
桜が丘小学校 / 川西中学校
中古一戸建て 宝塚市雲雀丘山手1丁目 中古一戸建て
南西付け道路で採光良好、敷地面積約48坪・RC造2階建ての中古戸建 第1種低層住専地域 接道間口約13m
兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』徒歩11分
建物 123.17㎡ / 4SLDK / 1984年築
土地 159.75㎡ / 南西向き
長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校
中古一戸建て 川西市中央町 中古一戸建て
敷地約58坪で車2台駐車可、広々約19.1帖LDKの中古戸建 桜が丘小学校徒歩4分 《再建築不可》
兵庫県川西市中央町
阪急宝塚線『川西能勢口駅』徒歩11分
建物 125.45㎡ / 4LDK / 2012年築
土地 191.85㎡ / 西向き
桜が丘小学校 / 川西中学校
木本 茉那
川西能勢口駅徒歩１１分の、庭とウッドデッキのある邸宅です。
テラスハウス 川西市霞ケ丘2丁目 テラスハウス
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建てのテラスハウス
兵庫県川西市霞ケ丘2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』徒歩12分
建物 35.67㎡ / 2K / 1966年築
土地 39㎡ / 北東向き
川西北小学校 / 川西中学校
中古一戸建て 川西市中央町 中古一戸建て
南付け道路で採光良好、全居室9帖以上のゆとりある中古戸建 桜が丘小学校徒歩4分
兵庫県川西市中央町
阪急宝塚線『川西能勢口駅』徒歩12分
建物 128.88㎡ / 3LDK / 2021年築
土地 169.74㎡ / 南向き
桜が丘小学校 / 川西中学校
木本 茉那
駅徒歩12分の便利な立地。駐車3台可能のゆとりある一戸建てです！
中古一戸建て 川西市霞ケ丘2丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある中古戸建、『川西中学校』徒歩4分 《オーナーチェンジ・駐車場なし》
兵庫県川西市霞ケ丘2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』徒歩14分
建物 56.7㎡ / 3DK+2S / 1967年築
土地 92.53㎡ / 東向き
川西北小学校 / 川西中学校
中古一戸建て 宝塚市雲雀丘山手1丁目 中古一戸建て
高台の閑静な住宅地に立つ約95坪の邸宅、太陽光発電付き LDK34帖大・全個室6帖以上 家事室・サンルームあり
兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』徒歩14分
建物 217.57㎡ / 4LDK / 1998年築
土地 317.32㎡ / 南西向き
長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校
中古一戸建て 池田市新町 中古一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ・駐車場なし》
大阪府池田市新町
阪急宝塚線『川西能勢口駅』徒歩15分
建物 42.66㎡ / 4DK / -年築
土地 39.83㎡ / 南向き
池田小学校 / 池田中学校
中古一戸建て 宝塚市花屋敷荘園2丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にあるRC造2階建ての中古戸建
兵庫県宝塚市花屋敷荘園2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』徒歩15分
建物 117.67㎡ / 4LDK / 1978年築
土地 368.22㎡ / 南向き
長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校
テラスハウス 池田市新町 テラスハウス
南向き道路で採光良好、バルコニー2か所のテラスハウス 阪急オアシス池田店徒歩9分 《連棟住宅・駐車場なし》
大阪府池田市新町
阪急宝塚線『川西能勢口駅』徒歩15分
建物 85.89㎡ / 4LDK / 1991年築
土地 54.74㎡ / 南向き
池田小学校 / 池田中学校
土地 宝塚市花屋敷つつじガ丘 土地
南西付け道路で採光良好、間口約12.2m・約41坪の建築条件無し土地 長尾台小学校徒歩8分 《古家付き》
兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘
阪急宝塚線『川西能勢口駅』徒歩15分
土地 138㎡ / 南西向き
長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校
橋本 浩志
第1種低層住居専用地域に位置し、戸建が立ち並ぶ落ち着いた街並み。南西付け道路につき採光良好で、敷地面積は約41坪、接道間口は約12.2mとゆとりがあります。
中古一戸建て 宝塚市花屋敷つつじガ丘 中古一戸建て
閑静な住宅地、全居室6帖以上・収納スペース豊富の中古戸建 ハウスメーカー施工 小学校徒歩8分 《駐車場なし》
兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘
阪急宝塚線『川西能勢口駅』徒歩15分
建物 113.48㎡ / 3LDK+4N / 2002年築
土地 128.92㎡ / 南西向き
長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校
白子 明日美
2沿線利用が可能な、落ち着いた住宅街です。部屋数、収納が充実しています！
中古マンション エスリード雲雀丘花屋敷
南東角部屋、LDK19.5帖の開放的な住戸 リフォーム実施（2026年2月） 駅前立地 ［3階部分/5階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目
阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』 徒歩1分
建物 79.73㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南向き
長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校
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雲雀丘花屋敷駅・池田駅の売出中の物件
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土地 宝塚市中山五月台3丁目 土地
角地で採光・通風良好、約55坪の整形土地 中学校徒歩2分
兵庫県宝塚市中山五月台3丁目
阪急宝塚線『中山観音駅』 バス12分・徒歩6分
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中山台小学校 / 中山五月台中学校
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