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川西能勢口駅の不動産物件（阪急電鉄 宝塚線）
現在、売出し中の阪急宝塚線「川西能勢口駅」最寄りの不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：151件 最終更新日：2026年11月14日》
阪急宝塚線「川西能勢口」駅について
阪急 『川西能勢口』駅は、川西市栄町にある駅。1913年（大正2年）4月8日開設。阪急宝塚線と能勢電鉄の共同使用駅で、『川西能勢口』駅から徒歩約6分でJR福知山線『川西池田』駅へ乗換え可能です。駅と駅の間に駅前ロータリーが配置され、駅間は歩道橋で結ばれています。駅前のバスロータリー（川西バスターミナル）から、川西市北側に広がるニュータウンへアクセス可能。駅直結の商業施設として『アステ川西』や『阪急百貨店』『モザイクボックス』、少し行くと『西友』もあります。周辺は一戸建てやマンションが混在する住宅地。駅から少し離れると、昔ながらの街並みが残っています。（2020.08.08時点）
- 所在
- 川西市栄町20-1
- 停車する電車
- 直通特急（日生エクスプレス）、通勤特急、急行、準急、普通 ※直通特急（日生エクスプレス）は梅田方面平日6～8時台、日生中央方面18～20時台のみ ※通勤特急は梅田方面平日6～8時台のみ ※準急は梅田方面平日6～8時台のみ
- 主要駅までの所要時間
- 「大阪梅田」駅まで22分（急行）、27分（普通） 「神戸三宮」駅まで44分（急行→十三で特急に乗換え）
- 主要駅からの終発電車
- 「大阪梅田」駅から24：25（普通） 「神戸三宮」駅から23：49（快速急行→西宮北口で普通→十三で乗換え）
- サービス施設
アズナス川西能勢口店、アズナスエクスプレス川西能勢口西口店、アズナスエクスプレス川西能勢口東口店、フレッズカフェステーション川西能勢口店、PLUM CUBE exp阪急川西能勢口店、たこ家道頓堀くくる阪急川西能勢口店・サテライト店、旬菜マルクト川西能勢口店、ネスカフェスタンド阪急川西能勢口店、祖谷庄千寿庵阪急川西能勢口店、御影新生堂阪急川西能勢口駅店、レンタサイクル
阪急電鉄HPより引用
- 駅のHP
- 平日 大阪梅田方面（阪急電鉄HP）
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川西能勢口駅の不動産物件（阪急電鉄 宝塚線）の一覧
土地 川西市けやき坂2丁目 土地
第1種低層住居専用地域内にある約72坪の建築条件無し土地
兵庫県川西市けやき坂2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』約6.4km
土地 238.57㎡ / 東・北向き
けやき坂小学校 / 清和台中学校
土地 川西市清和台東3丁目 土地 1号地
南東付け道路で採光良好、間口約8.4m・約52坪の建築条件なし土地 現況更地 阪急オアシス清和台店徒歩6分
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県川西市清和台東3丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』約6.3km
土地 173.92㎡ / 南東向き
清和台小学校 / 清和台中学校
土地 川西市清和台東3丁目 土地 2号地
第1種中高層住居専用地域内にある約70坪の建築条件無し土地
兵庫県川西市清和台東3丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』約6.3km
土地 233.6㎡ / 南東向き
清和台小学校 / 清和台中学校
中古一戸建て 川辺郡猪名川町猪名川台1丁目 中古一戸建て
市街化調整区域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県川辺郡猪名川町猪名川台1丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』約8.2km
建物 101.01㎡ / 3LDK / 1994年築
土地 238.32㎡ / 南向き
つつじが丘小学校 / 猪名川中学校
中古一戸建て 川西市小花1丁目 中古一戸建て
2024年11月築、太陽光発電システム付きの二世帯対応住宅 LDK25帖・全個室6帖以上の1R+2LDK
兵庫県川西市小花1丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』徒歩7分
建物 129.03㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 81.93㎡ / 北東向き
川西小学校 / 川西中学校
吉田 光輝
スズホーム施工の2024年築の一戸建てです。 一階部分にもキッチンがあり、2世帯住宅としての利用にもおすすめです。
土地 川西市清和台西3丁目 土地
接道間口約16mの角地、現況更地・敷地面積約77坪の土地 第1種低層住居専用地域 小学校徒歩6分
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県川西市清和台西3丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』約6.4km
土地 254.58㎡ / 北西・北東向き
清和台南小学校 / 清和台中学校
中古マンション 南花屋敷シティハウス
南向き角部屋で採光・通風良好、専有89.39平米の4LDK 2026年6月リフォーム実施 ［3階部分/6階建］
兵庫県川西市南花屋敷3丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』徒歩17分
建物 89.39㎡ / 4LDK / 1988年築 / 南向き
加茂小学校 / 川西南中学校
中古一戸建て 川西市萩原台西3丁目 中古一戸建て
角地に建つ積水ハウス施工の鉄骨造4LDK 敷地面積79坪、リフォーム実施 明峰小学校徒歩5分
兵庫県川西市萩原台西3丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』約2.8km
建物 156.53㎡ / 4LDK / 1998年築
土地 263.11㎡ / 北西・南西向き
明峰小学校 / 明峰中学校
土地 川西市清和台西3丁目 土地
角地で採光・通風良好、敷地面積約67坪の建築条件のない土地 整形地 自然豊かなニュータウン内 《古家付き》
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県川西市清和台西3丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』約6.7km
土地 223.38㎡ / 南西・北西向き
清和台南小学校 / 清和台中学校
中古一戸建て 川辺郡猪名川町若葉2丁目 中古一戸建て
並列3台駐車できる敷地約56坪の角地、旭化成ヘーベルハウス施工の家 太陽光発電・屋根裏収納付き
兵庫県川辺郡猪名川町若葉2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』約9.4km
建物 95.8㎡ / 3LDK / 2018年築
土地 185.33㎡ / 西・南向き
猪名川小学校 / 猪名川中学校
吉田 光輝
耐震・耐火に優れた旭化成ヘーベルハウス施工の家。認定長期優良住宅。2階に6帖大の大きな吹き抜けがあるので太陽光が降り注ぐ開放感のリビング。LDKと一体化するウッドデッキはアウトドアリビングに最適。並列3台駐車できます。
中古一戸建て 川西市加茂1丁目 中古一戸建て
車2台駐車可（車種による）、2階リビングの中古戸建 太陽光発電システムあり
兵庫県川西市加茂1丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』徒歩18分
建物 91.91㎡ / 2SLDK / 2023年築
土地 103.78㎡ / 東向き
加茂小学校 / 川西南中学校
中古マンション パルティK2 南ハイツ
2027年1月リフォーム実施、約18.6帖LDKの角部屋 L字型の二面バルコニー付き ［8階部分/15階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県川西市栄町
阪急宝塚線『川西能勢口駅』徒歩1分
建物 75.09㎡ / 2LDK / 1995年築 / 西向き
桜が丘小学校 / 川西中学校
木本 茉那
駅直結マンション！JR「川西池田駅」も徒歩7分で利用可能です！近隣は便利な生活施設の充実した立地です。
中古マンション 公社清和台住宅13号棟
猪名川沿いの自然豊かな住宅地に建つ、兵庫県住宅供給公社分譲の団地型5階建て ［1階部分/5階建］
兵庫県川西市清和台東4丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス13分・徒歩9分
建物 74㎡ / 4DK / 1974年築 / 南向き
清和台南小学校 / 清和台中学校
新築一戸建て 川西市加茂1丁目 新築一戸建て A号地
南付け道路で日当たり良好、2階リビングの新築戸建 パントリー・ウォークインクロゼットなど収納充実
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県川西市加茂1丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』徒歩18分
建物 93.36㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 58.31㎡ / 南向き
加茂小学校 / 川西南中学校
木本 茉那
2沿線利用可能な便利な立地です。買い物施設も充実しています！
新築一戸建て 川西市清和台西3丁目 新築一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造1階建ての新築戸建
兵庫県川西市清和台西3丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』約6.4km
建物 96.88㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 200.18㎡ / 南西向き
清和台南小学校 / 清和台中学校
土地 川西市清和台東1丁目 土地
第1種低層住居専用地域内にある約165坪の建築条件無し土地 《古家付き》
兵庫県川西市清和台東1丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』約7.1km
土地 545.5㎡ / 西・南向き
清和台小学校 / 清和台中学校
土地 川西市清和台東2丁目 土地 33号地
全37区画の分譲地、第1種中高層住居専用地域内にある約38坪の建築条件無し土地 接道間口約13.9m
兵庫県川西市清和台東2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』約6.8km
土地 128.06㎡ / 東向き
清和台小学校 / 清和台中学校
土地 川西市清和台東2丁目 土地 36号地
全37区画の分譲地、第1種中高層住居専用地域内にある約38坪の建築条件無し土地 『阪急オアシス』徒歩8分
兵庫県川西市清和台東2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』約6.7km
土地 128.3㎡ / 東向き
清和台小学校 / 清和台中学校
土地 川西市清和台東2丁目 土地 35号地
全37区画の分譲地、第1種中高層住居専用地域内にある約38坪の建築条件無し土地 接道間口約13.9m
兵庫県川西市清和台東2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』約6.8km
土地 128.23㎡ / 東向き
清和台小学校 / 清和台中学校
土地 川西市清和台東2丁目 土地 34号地
全37区画の分譲地、第1種中高層住居専用地域内にある約38坪の建築条件無し土地 接道間口約13.9m
兵庫県川西市清和台東2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』約6.8km
土地 127.98㎡ / 東向き
清和台小学校 / 清和台中学校
土地 川西市清和台東2丁目 土地 37号地
全37区画の分譲地、第1種中高層住居専用地域内にある約40坪の建築条件無し土地 接道間口約15m
兵庫県川西市清和台東2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』約6.7km
土地 133.29㎡ / 東向き
清和台小学校 / 清和台中学校
中古一戸建て 川西市湯山台1丁目 中古一戸建て
敷地面積約69坪の角地、車2台駐車可の中古戸建 ニュータウン内の身近に緑を感じられる住環境
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県川西市湯山台1丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』約3.3km
建物 129.49㎡ / 4SLDK / 1998年築
土地 230.18㎡ / 北西・東向き
明峰小学校 / 明峰中学校
野上 翔平
角地に位置する、開放感のある邸宅です。敷地面積230平米超のゆとりある広さが魅力です。
中古マンション ハビタ小戸
第2種住居地域内にある総戸数12戸・3階建ての中古マンション ［1階部分/3階建］
兵庫県川西市小戸2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 徒歩7分
建物 60.84㎡ / 2LDK / 1995年築 / 東向き
川西小学校 / 川西中学校
木本 茉那
駅徒歩7分の利便性！リフォーム履歴が多数ある物件で生活のイメージがしやすいです！
中古マンション ワコーレ雲雀丘花屋敷
スカイテラス付きの最上階、80平米大の南向き3LDK 駐車場権利付き 桜が丘小学校徒歩6分 ［3階部分/3階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県川西市花屋敷山手町
阪急宝塚線『川西能勢口駅』徒歩9分
建物 80.59㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南向き
桜が丘小学校 / 川西中学校
中古一戸建て 川西市けやき坂5丁目 中古一戸建て
角地につき採光・通風良好、2015年11月築のオール電化住宅 17.5帖のLDKあり 駐車2台可能
兵庫県川西市けやき坂5丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』約6.6km
建物 105.99㎡ / 4LDK / 2015年築
土地 171.23㎡ / 北西・北向き
けやき坂小学校 / 清和台中学校
中古一戸建て 川辺郡猪名川町白金3丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県川辺郡猪名川町白金3丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』約10.6km
建物 171.01㎡ / 4LDK / 1991年築
土地 274.4㎡ / -向き
白金小学校 / 猪名川中学校
新築一戸建て 川西市清和台東2丁目 新築一戸建て 5号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県川西市清和台東2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』約6.8km
建物 95.76㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 197.62㎡ / 西向き
清和台小学校 / 清和台中学校
中古一戸建て 川西市清和台東2丁目 一戸建て 4号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て（築後未入居）
兵庫県川西市清和台東2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』約6.8km
建物 98.12㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 196.78㎡ / 西向き
清和台小学校 / 清和台中学校
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雲雀丘花屋敷駅・池田駅の売出中の物件
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土地 宝塚市中山五月台3丁目 土地
角地で採光・通風良好、約55坪の整形土地 中学校徒歩2分
兵庫県宝塚市中山五月台3丁目
阪急宝塚線『中山観音駅』 バス12分・徒歩6分
土地 182.55㎡ / 北西・北東向き
中山台小学校 / 中山五月台中学校
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