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川西池田駅の不動産物件（JR 福知山線）
現在、売出し中のJR福知山線「川西池田駅」最寄りの不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：54件 最終更新日：2026年10月29日》
JR福知山線「川西池田」駅について
JR『川西池田駅』は、川西市栄根2丁目にある駅。1893年（明治26年）12月12日開設。駅前にはバスロータリー（川西バスターミナル）があり、川西市北側に広がるニュータウンへアクセスできます。阪急宝塚線『川西能勢口駅』とは駅前ロータリーを挟んで歩道橋で結ばれており、乗り換えの便が良いです（徒歩約6分）。駅直結の商業施設として『アステ川西』や『阪急百貨店』などがあり、駅前は多くの買物客でにぎわっています。周辺は一戸建てやマンションが混在する住宅地。駅の南側には田畑が広がるのどかな街並みも残っています。
（2020.07.24時点）
- 所在
- 川西市栄根2丁目6-26
- 停車する電車
- 丹波路快速、快速、普通
- 主要駅までの所要時間
- 「大阪」駅まで17分（快速） 「三ノ宮」駅まで31分（快速→尼崎で新快速に乗換え）
- 主要駅からの終発電車
- 「大阪」駅から24：28（普通→尼崎で乗換え） 「三ノ宮」駅から24：03（普通→尼崎で乗換え）
- サービス施設
みどりの窓口 5:30～22:00 みどりの券売機 5:30～23:00 定期券がお求めになれる券売機 5:30～23:00
JRおでかけネットより引用
- 駅のHP
- 川西池田時刻表（JRおでかけネット）
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川西池田駅の不動産物件（JR 福知山線）の一覧
中古一戸建て 宝塚市雲雀丘2丁目 中古一戸建て
敷地面積約69坪の邸宅、太陽光発電・プール付きの築浅中古戸建 認定低炭素住宅 収納充実のリビング階段プラン
兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目
JR福知山線『川西池田駅』徒歩17分
建物 181.6㎡ / 4LDK / 2021年築
土地 230.29㎡ / 南東向き
長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校
白子 明日美
駅徒歩6分！宝塚山の手の落ち着いた住宅街です。
中古一戸建て 川西市中央町 中古一戸建て
南付け道路で採光良好、全居室9帖以上のゆとりある中古戸建 桜が丘小学校徒歩4分
兵庫県川西市中央町
JR福知山線『川西池田駅』徒歩16分
建物 128.88㎡ / 3LDK / 2021年築
土地 169.74㎡ / 南向き
桜が丘小学校 / 川西中学校
木本 茉那
駅徒歩12分の便利な立地。駐車3台可能のゆとりある一戸建てです！
中古マンション ファミールグラン雲雀丘
採光・通風良好な南東角部屋、全居室バルコニーに面す ［1階部分/3階建］
兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目
阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』 徒歩4分
建物 127.62㎡ / 4LDK / 1998年築 / 南向き
長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校
橋本 深久
専有面積120平米超のゆとりある住戸です。駅まで徒歩4分の低層マンションで、南東角部屋につき採光・通風良好。バルコニーを2ヶ所備え、全居室6帖以上のゆったりとした設計も魅力です。
中古一戸建て 川西市中央町 中古一戸建て
敷地約58坪で車2台駐車可、広々約19.1帖LDKの中古戸建 桜が丘小学校徒歩4分 《再建築不可》
兵庫県川西市中央町
JR福知山線『川西池田駅』徒歩16分
建物 125.45㎡ / 4LDK / 2012年築
土地 191.85㎡ / 西向き
桜が丘小学校 / 川西中学校
木本 茉那
川西能勢口駅徒歩１１分の、庭とウッドデッキのある邸宅です。
新築一戸建て 川西市花屋敷1丁目 新築一戸建て 3号地
敷地面積約50坪、全3区画の分譲地に建つLDK約25.4帖の新築戸建 閑静な住宅地 車2台駐車可
兵庫県川西市花屋敷1丁目
JR福知山線『川西池田駅』徒歩10分
建物 118.47㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 166.05㎡ / 北向き
桜が丘小学校 / 川西中学校
中古一戸建て 宝塚市雲雀丘2丁目 中古一戸建て
敷地面積約99坪、RC造3階建て・7LDKの邸宅 浴室2か所あり 第1種低層住居専用地域
兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目
JR福知山線『川西池田駅』徒歩19分
建物 266.49㎡ / 7LDK / 1989年築
土地 330.06㎡ / 南向き
長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校
吉田 光輝
南側斜面の高台に立地しており、日当たり良好な住まいです。7LDKのゆとりある間取りで、部屋数が多く、ご家族の人数やライフスタイルに合わせて使いやすい邸宅です。
新築一戸建て 川西市花屋敷1丁目 新築一戸建て 2号地
敷地面積約42坪、第1種低層住居専用地域内・全3区画の分譲地に建つ新築戸建 LDK約22.9帖
兵庫県川西市花屋敷1丁目
JR福知山線『川西池田駅』徒歩10分
建物 101.92㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 139.64㎡ / 北向き
桜が丘小学校 / 川西中学校
土地 宝塚市花屋敷つつじガ丘 土地
第1種低層住居専用地域内にある約215坪の建築条件無し土地 《古家付き》
兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘
JR福知山線『川西池田駅』徒歩19分
土地 700.73㎡ / 東向き
長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校
新築一戸建て 川西市花屋敷1丁目 新築一戸建て 1号地
敷地面積約43坪、第1種低層住居専用地域内の全3区画の分譲地に建つ新築戸建 LDK21帖大・主寝室9帖大
兵庫県川西市花屋敷1丁目
JR福知山線『川西池田駅』徒歩10分
建物 114.86㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 144.3㎡ / 北向き
桜が丘小学校 / 川西中学校
中古マンション ジオ阪急川西レジデンスマーク
猪名川花火大会を望む最上階の南向き住戸、L字型キッチン付き LDKと洋室1部屋を繋げて使える造り ［14階部分/14階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県川西市小戸1丁目
JR福知山線『川西池田駅』徒歩9分
建物 69.44㎡ / 2SLDK / 2014年築 / 南向き
川西小学校 / 川西中学校
吉田 光輝
駅徒歩1分！南向き、最上階で開放感があります！ 設備も充実しています！
中古マンション エスリード雲雀丘花屋敷
南東角部屋、LDK19.5帖の開放的な住戸 リフォーム実施（2026年2月） 駅前立地 ［3階部分/5階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目
阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』 徒歩1分
建物 79.73㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南向き
長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校
中古一戸建て 川西市南花屋敷3丁目 中古一戸建て
角地に建つ水廻りセパレートの二世帯住宅 無垢材使用、設備充実 最明寺川に地階閑静な住宅地
兵庫県川西市南花屋敷3丁目
JR福知山線『川西池田駅』徒歩13分
建物 127.98㎡ / 3LDK+1LDK / 2015年築
土地 100.42㎡ / 北・東向き
加茂小学校 / 川西南中学校
新築一戸建て 川西市南花屋敷4丁目 新築一戸建て 1号地
全8区画の分譲地、リビング階段プラン・家事動線良好の新築戸建 ウォークインクロゼットなど収納充実
兵庫県川西市南花屋敷4丁目
JR福知山線『川西池田駅』徒歩12分
建物 97.07㎡ / 1LDK+2S / 2026年築
土地 100.49㎡ / 北向き
加茂小学校 / 川西南中学校
中古一戸建て 宝塚市雲雀丘1丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目
JR福知山線『川西池田駅』徒歩19分
建物 112.99㎡ / 4LDK / 2012年築
土地 200㎡ / 東向き
長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校
中古一戸建て 宝塚市雲雀丘山手1丁目 中古一戸建て
南西付け道路で採光良好、敷地面積約48坪・RC造2階建ての中古戸建 第1種低層住専地域 接道間口約13m
兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目
JR福知山線『川西池田駅』徒歩18分
建物 123.17㎡ / 4SLDK / 1984年築
土地 159.75㎡ / 南西向き
長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校
新築一戸建て 宝塚市南ひばりガ丘3丁目 新築一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
兵庫県宝塚市南ひばりガ丘3丁目
JR福知山線『川西池田駅』徒歩17分
建物 94.84㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 64.88㎡ / 東向き
長尾南小学校 / 南ひばりガ丘中学校
中古一戸建て 宝塚市南ひばりガ丘1丁目 一戸建て
敷地約31坪・車2台駐車可、収納充実の中古戸建 2階洋室全て6帖以上 南ひばりガ丘中学校徒歩7分
兵庫県宝塚市南ひばりガ丘1丁目
JR福知山線『川西池田駅』徒歩18分
建物 101.85㎡ / 4LDK / 2014年築
土地 102.55㎡ / 西向き
長尾小学校 / 南ひばりガ丘中学校
橋本 浩志
最寄り駅まで徒歩18分、2沿線が利用可能な便利な立地です。車は2台並列で駐車可能。小上がりの和室スペースを備えています。
中古一戸建て 宝塚市花屋敷荘園3丁目 中古一戸建て
タマホーム施工、LDK19.2帖・個室5部屋の中古戸建 静かな住宅地 『北雲雀きずきの森』徒歩12分
兵庫県宝塚市花屋敷荘園3丁目
JR福知山線『川西池田駅』徒歩20分
建物 140.3㎡ / 5LDK / 2007年築
土地 211.82㎡ / -向き
長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校
野上 翔平
宝塚山手側の落ち着いた邸宅街の物件です！広々と敷地に建てられたゆとりのあるプランです。
中古マンション ファミール雲雀丘花屋敷 弐番館
南側に専用庭付き、フルリフォーム実施の横長リビングプラン ラソラ川西徒歩9分 ［2階部分/4階建］
兵庫県川西市花屋敷2丁目
阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』 徒歩7分
建物 70.32㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南向き
桜が丘小学校 / 川西中学校
木本 茉那
雲雀丘花屋敷駅徒歩圏の邸宅外の中にあるマンションです。落ち着いた雰囲気の低層マンションです。
新築一戸建て 川西市加茂1丁目 新築一戸建て A号地
南付け道路で日当たり良好、2階リビングの新築戸建 パントリー・ウォークインクロゼットなど収納充実
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県川西市加茂1丁目
JR福知山線『川西池田駅』徒歩12分
建物 93.36㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 58.31㎡ / 南向き
加茂小学校 / 川西南中学校
木本 茉那
2沿線利用可能な便利な立地です。買い物施設も充実しています！
中古一戸建て 宝塚市南ひばりガ丘1丁目 中古一戸建て
角地で採光・通風良好な中古戸建 阪急電鉄平井車庫近くの静かな住宅地 各個室に収納スペース付き
兵庫県宝塚市南ひばりガ丘1丁目
JR福知山線『川西池田駅』徒歩20分
建物 97.33㎡ / 3SLDK / 2009年築
土地 84.54㎡ / 北向き
長尾小学校 / 南ひばりガ丘中学校
清水 諒也
駅まで徒歩14分の立地にある、2009年築の戸建です。北西角地につき開放感があり、採光・通風ともに良好。落ち着いた住環境の中で快適に暮らせる住まいです。
中古マンション ハイム花屋敷アルモニー
南向きで採光良好、横長リビングのフルリフォーム物件 万代徒歩6分 ［5階部分/6階建］
兵庫県川西市南花屋敷4丁目
阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』 徒歩10分
建物 71.04㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き
加茂小学校 / 川西南中学校
木本 茉那
2026年10月に全面リフォーム実施。2沿線2駅利用可能です。オートロック付きのマンションです。アフターサービス保証付き・24時間365日緊急対応サービス付き。
収益物件 川西市花屋敷1丁目 収益物件
敷地面積約59坪・総戸数6戸の収益物件 駐車場2台分あり 2沿線利用可能な立地
兵庫県川西市花屋敷1丁目
JR福知山線『川西池田駅』徒歩15分
建物 145.8㎡ / 1棟売 / 1989年築
土地 197.24㎡ / 北東向き
桜が丘小学校 / 川西中学校
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中山寺駅・北伊丹駅の売出中の物件
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土地 宝塚市中山五月台3丁目 土地
角地で採光・通風良好、約55坪の整形土地 中学校徒歩2分
兵庫県宝塚市中山五月台3丁目
阪急宝塚線『中山観音駅』 バス12分・徒歩6分
土地 182.55㎡ / 北西・北東向き
中山台小学校 / 中山五月台中学校
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