アーバネックス緑地公園クラッシィ

現在、売出し中の『アーバネックス緑地公園クラッシィ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2024年04月27日》

アーバネックス緑地公園クラッシィについて

『アーバネックス緑地公園クラッシィ』は、北大阪急行「緑地公園駅」から南東方向へ徒歩10分、『吹田市江坂町5丁目』にある総戸数32戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急「関大前駅」からは徒歩9分の距離にあります。周辺は第2種中高層住居専用地域内の戸建てやマンションのほか、一部店舗・ビルなどが立ち並ぶ住宅地。西側を新御堂筋線と北大阪急行、南側を名神高速道路が走っています。北西方向へ少し歩くと、「日本の都市公園100選」「日本の歴史公園100選」にも選ばれている、広さ約126haの『服部緑地』があります。公園内には、広場・庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館、レストラン、各種スポーツ施設、大型遊具などが整備されています。この辺りは昭和48年に換地処分が終わった江坂土地区画整理事業内にあり、地勢は平坦（台地）で、標高は約35m前後。道幅4m前後の道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木のある家が多く、町中はやや緑の多い印象。国道423号新御堂筋線が近く、車での移動に便利です。北大阪急行「緑地公園駅」からの道のりにややアップダウンがあり、駅との高低差は約5m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はボイドスラブ工法・アウトポール設計のRC造4階建てで、施工は大日本土木です。床スラブ厚は200〜250mm、戸境壁は180mm。住宅性能評価書を取得しています。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にロビー（談話スペース）、プレイロット、ペット足洗い場、雨水タンク付き。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『吹田ポッポひかり保育園』徒歩4分、『千里第三小学校』徒歩8分、『第一中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス　服部緑地店』徒歩11分。その他『千里山病院』が徒歩8分、『江坂神社』が徒歩12分、『服部緑地　都市緑化植物園』が徒歩14分の場所にあります。

アーバネックス緑地公園クラッシィ

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