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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『リーガル塚本第6』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:1件 最終更新日:2026年07月20日》
リーガル塚本第6のポイントリーガル塚本第6について
『リーガル塚本第6』はJR「塚本駅」から東へ徒歩5分、『塚本4丁目』にあるマンション。JR東海道本線、阪急神戸線・宝塚線・京都線の4沿線が利用可能で、阪急「十三駅」へは徒歩18分の距離。周辺は準住居地域内にある区画の整った住宅地。店舗や事務所が多く立ち並び、敷地南側は二車線のバス通りに面しています。小中学校、スーパーが徒歩10分以内の場所に揃った暮らしやすい立地。南へ5分ほど歩くと淀川が流れており、河川敷はお散歩コース、ジョギングコースにもピッタリです。エントランスはオートロック付き。ペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『塚本駅前にこにこ保育園』徒歩3分、『塚本小学校』徒歩5分、『新北野中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『万代 塚本店』徒歩5分。その他『新北野公園』が徒歩3分、『塚本公園』が徒歩8分、『淀川図書館』が徒歩14分の場所にあります。
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JR「塚本」駅の東口から東へ徒歩6分(約450m)、淀川沿いの住宅地にある公園です。クマのイラストが付いたコンクリート製のモニュメントがあり、そこから愛称は「クマ公園」。木々によってゾーン分けされ、東側には健康遊具と舗装された園路があります。中央には滑り台やブランコ、幼児用ブランコ、フェンスつきの砂場などが設けられた遊具スペースが。敷地西側はボール遊びもできる小ぶりの広場です。春には桜も楽しめます。 (2020.08.17時点)
(1件の口コミ)
JR「塚本」駅の東口から北へ徒歩5分(約350m)の住宅地の中にあります。公園東側にはボール遊びなどのできる広場があり、中央にはブランコ、幼児用ブランコ、滑り台、アスレチック遊具などの遊具や、フェンスつきの砂場が。植物をはわせた日陰棚をつくりベンチを置いた休憩スペースやトイレが設けられており、のんびりとくつろぐ人の姿が見られます。春には数本ある桜が綺麗に咲き身近なお花見スポットとしても親しまれています。 (2020.08.17時点)
いも さん(当社のご契約者)
大阪市淀川区十三本町3丁目在住
男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)
近くに警察署があり安心。淀川の散歩も楽しい。 自慢できること 交通のアクセスがよく、神戸、大阪、京都へ行きやすいです。近くに警察署があります。飲み屋、市役所などは駅近くにあるので、便利です。梅田に近く、淀川への散歩が楽しいです。 気になること 周囲の治安が気になります。一番近いスーパーは少し離れています。
たく さん(当社のご契約者)
大阪市淀川区田川3丁目在住
男性/52歳/1人家族
生活に不便なし 自慢できること 大阪駅から1駅というだけで魅力ありだと思います。駅前にも色々あって困ることないです。 気になること トラックが少し多いかな?
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