オートロック 小学校10分以内 エレベーター 買物施設10分以内

メロディーハイム新北野

現在、売出し中の『メロディーハイム新北野』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年08月04日》

メロディーハイム新北野のポイント
★JR「塚本駅」徒歩9分！
★阪急「十三駅」徒歩13分！
★オートロック有り！
★『神津小学校』徒歩9分！
★『新北野中学校』徒歩3分！
★『阪急オアシス』徒歩8分！
★『新北野公園』徒歩4分！

メロディーハイム新北野について

『メロディーハイム新北野』はJR「塚本駅」から東方向へ徒歩9分、『新北野3丁目』にあるマンション。JR東海道本線、阪急神戸線、阪急京都線、阪急宝塚線の4沿線が利用可能で、阪急「十三駅」へは徒歩13分の距離。周辺は第1種住居地域、第2種住居地域内の住宅地。バス通りに面し、住宅の他、店舗や事務所が立ち並んでいます。徒歩10分以内の場所に教育施設、スーパーなどが揃っており、淀川にも近く、河川敷では気軽に汗を流すことが出来ます。徒歩4分（約300m）。エントランスはオートロック付きです。 保育施設・学校は『ひかり幼稚園』徒歩1分、『神津小学校』徒歩9分、『新北野中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス　塚本店』徒歩8分。その他『新北野公園』が徒歩4分、『淀川区役所』が徒歩17分の場所にあります。

所在
大阪市淀川区新北野3丁目
交通
ＪＲ東海道本線「塚本駅」徒歩9分
構造・階数
SRC造12階建て
築年数
1995年7月築
総戸数
58戸
土地権利・敷地面積
所有権・1132.09㎡
学校区
神津小学校・ 新北野中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
メロディーハイム新北野
オートロック 小学校10分以内 エレベーター 買物施設10分以内
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『メロディーハイム新北野』のマップ

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口コミ
ハザード
緑地
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『メロディーハイム新北野』の写真

メロディーハイム新北野の外観（南東側から） 9
メロディーハイム新北野の外観（南西側から）
メロディーハイム新北野の外観（北東側から） 9
エントランス
エントランスはオートロック付です。 9
メロディーハイム新北野の外観（南東側から）

メロディーハイム新北野の外観（南東側から）

2016年8月18日撮影

メロディーハイム新北野の外観（南西側から）

メロディーハイム新北野の外観（南西側から）

2016年8月18日撮影

メロディーハイム新北野の外観（北東側から）

メロディーハイム新北野の外観（北東側から）

2016年8月18日撮影

エントランス

エントランス

2016年8月18日撮影

エントランスはオートロック付です。

エントランスはオートロック付です。

2016年8月18日撮影

駐車場出入り口

駐車場出入り口

2016年8月18日撮影

敷地内駐車場（屋外機械式）

敷地内駐車場（屋外機械式）

2016年8月18日撮影

駐輪場

駐輪場

2016年8月18日撮影

敷地西側の前面道路

敷地西側の前面道路

2016年8月18日撮影

メロディーハイム新北野の外観（南東側から）
メロディーハイム新北野の外観（南西側から）
メロディーハイム新北野の外観（北東側から）
エントランス
エントランスはオートロック付です。
駐車場出入り口
敷地内駐車場（屋外機械式）
駐輪場
敷地西側の前面道路

Q&A

『メロディーハイム新北野』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『メロディーハイム新北野』の特徴は？
『メロディーハイム新北野』は、JR東海道本線「塚本駅」から徒歩9分、大阪市淀川区新北野3丁目に位置する総戸数58戸のマンションです。敷地は所有権。SRC造12階建ての建物は1995年に完成しました。共用設備にはエレベーターとオートロックがあります。駐車場は屋外機械式です。
『メロディーハイム新北野』の最寄り駅は？
『メロディーハイム新北野』の最寄り駅はＪＲ東海道本線『塚本』駅です(徒歩9分)。 JR『塚本駅』は大阪市淀川区塚本2丁目に位置する駅です。1934年7月20日に開設された高架駅で、北側にはロータリーがあります。南北には『サンリバー柏里』や『塚本駅前通』などの商店街が広がり、多くの店舗が軒を連ねていて賑やかです。駅周辺は集合住宅と一戸建てが混在した住宅地です。また、毎年近隣で『なにわ淀川花火大会』が行われます。
『メロディーハイム新北野』の周辺環境は？
『メロディーハイム新北野』の周辺は第1種住居地域、第2種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。南側には淀川が流れ、河川敷にはグラウンドがあります。地勢は平坦で、幅約6mの道路が多く、区画も整っています。町中の緑は少なめです。町内に位置する『新北野公園』は子供の遊び場として最適な場所です。近くには阪神高速道路11号池田線の塚本出入り口があり、車での移動がしやすいです。 小中学校は『神津小学校』徒歩9分、『新北野中学校』徒歩3分。最寄りの買物施設は『阪急オアシス　塚本店』が徒歩8分。その他『新北野公園』が徒歩4分の位置にあります。
『メロディーハイム新北野』の特徴は？
『メロディーハイム新北野』は、JR東海道本線「塚本駅」から徒歩9分、大阪市淀川区新北野3丁目に位置する総戸数58戸のマンションです。敷地は所有権。SRC造12階建ての建物は1995年に完成しました。共用設備にはエレベーターとオートロックがあります。駐車場は屋外機械式です。
『メロディーハイム新北野』の周辺環境は？
『メロディーハイム新北野』の周辺は第1種住居地域、第2種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。南側には淀川が流れ、河川敷にはグラウンドがあります。地勢は平坦で、幅約6mの道路が多く、区画も整っています。町中の緑は少なめです。町内に位置する『新北野公園』は子供の遊び場として最適な場所です。近くには阪神高速道路11号池田線の塚本出入り口があり、車での移動がしやすいです。 小中学校は『神津小学校』徒歩9分、『新北野中学校』徒歩3分。最寄りの買物施設は『阪急オアシス　塚本店』が徒歩8分。その他『新北野公園』が徒歩4分の位置にあります。
『メロディーハイム新北野』の最寄り駅は？
『メロディーハイム新北野』の最寄り駅はＪＲ東海道本線『塚本』駅です(徒歩9分)。 JR『塚本駅』は大阪市淀川区塚本2丁目に位置する駅です。1934年7月20日に開設された高架駅で、北側にはロータリーがあります。南北には『サンリバー柏里』や『塚本駅前通』などの商店街が広がり、多くの店舗が軒を連ねていて賑やかです。駅周辺は集合住宅と一戸建てが混在した住宅地です。また、毎年近隣で『なにわ淀川花火大会』が行われます。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
十三駅の駅前には東西両方向にアーケード付き商店街が伸びています。
周辺環境
淀川にかかる十三大橋と阪急の淀川橋梁。対岸は十三。
周辺環境
大阪の玄関口、JR「新大阪」駅
周辺環境
柴島浄水場にある大正10年完成の『旧第1配水ポンプ場』

注目スポット

注目スポット
新北野公園 詳細
所在：大阪市淀川区新北野3丁目14物件から徒歩4分

JR「塚本」駅の東口から東へ徒歩6分（約450m）、淀川沿いの住宅地にある公園です。クマのイラストが付いたコンクリート製のモニュメントがあり、そこから愛称は「クマ公園」。木々によってゾーン分けされ、東側には健康遊具と舗装された園路があります。中央には滑り台やブランコ、幼児用ブランコ、フェンスつきの砂場などが設けられた遊具スペースが。敷地西側はボール遊びもできる小ぶりの広場です。春には桜も楽しめます。 （2020.08.17時点）

街の人の声

この街ボイス画像:いも さん（当社のご契約者）

いも さん（当社のご契約者）

大阪市淀川区十三本町3丁目在住

男性／30歳／3人家族（うち子ども1人）

近くに警察署があり安心。淀川の散歩も楽しい。 自慢できること 交通のアクセスがよく、神戸、大阪、京都へ行きやすいです。近くに警察署があります。飲み屋、市役所などは駅近くにあるので、便利です。梅田に近く、淀川への散歩が楽しいです。 気になること 周囲の治安が気になります。一番近いスーパーは少し離れています。

この街ボイス画像:たく さん（当社のご契約者）

たく さん（当社のご契約者）

大阪市淀川区田川3丁目在住

男性／52歳／1人家族

生活に不便なし 自慢できること 大阪駅から1駅というだけで魅力ありだと思います。駅前にも色々あって困ることないです。 気になること トラックが少し多いかな？

近隣エリアで売り出し中のマンション

ジオタワー大阪十三
ジオタワー大阪十三

阪急神戸線「十三」駅徒歩4分

令和8年1月築

販売中 4 件 （5,280万円～） 売却相談・査定依頼
メゾンドトレーズ
メゾンドトレーズ

阪急神戸線「十三」駅徒歩5分

昭和59年12月築

販売中 3 件 （360万円～） 売却相談・査定依頼
ラ・パルフェ・ド・パラツィーナ
ラ・パルフェ・ド・パラツィーナ

JR東海道本線「塚本」駅徒歩7分

平成3年3月築

販売中 3 件 （570万円～） 売却相談・査定依頼
北野ルーエ
北野ルーエ

阪急神戸線「十三」駅徒歩7分

昭和49年11月築

販売中 2 件 （730万円～） 売却相談・査定依頼

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ラ・パルフェ・ド・パラツィーナ
ラ・パルフェ・ド・パラツィーナ

JR東海道本線「塚本」駅徒歩7分

平成3年3月築

販売中 3 件 （570万円～） 売却相談・査定依頼
ヴィルヌーブ東三国
ヴィルヌーブ東三国

大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩5分

平成8年3月築

販売中 2 件 （4,298万円～） 売却相談・査定依頼
ペルル加島
ペルル加島

ＪＲ東西線「加島」駅徒歩2分

平成11年11月築

販売中 2 件 （2,080万円～） 売却相談・査定依頼
加島駅前アーバンコンフォート
加島駅前アーバンコンフォート

ＪＲ東西線「加島」駅徒歩1分

平成11年12月築

販売中 2 件 （3,250万円～） 売却相談・査定依頼

同じ市区の同じ中学校区のマンション

メゾンドトレーズ
メゾンドトレーズ

阪急神戸線「十三」駅徒歩5分

昭和59年12月築

販売中 3 件 （360万円～） 売却相談・査定依頼
ラ・パルフェ・ド・パラツィーナ
ラ・パルフェ・ド・パラツィーナ

JR東海道本線「塚本」駅徒歩7分

平成3年3月築

販売中 3 件 （570万円～） 売却相談・査定依頼
サントピア田川
サントピア田川

阪急神戸線「十三」駅徒歩15分

昭和56年3月築

販売中 2 件 （850万円～） 売却相談・査定依頼
メゾンドサンセール
メゾンドサンセール

ＪＲ東海道本線「塚本」駅徒歩5分

昭和60年12月築

販売中 2 件 （350万円～） 売却相談・査定依頼

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