シャンボール第3新大阪（大阪市東淀川区東中島4丁目） |　ウィル不動産販売

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シャンボール第3新大阪の物件一覧

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新価格 6/25

中古マンション収益物件シャンボール第3新大阪

南向きで採光良好、浴室・トイレ別のワンルーム　《オーナーチェンジ》　［2階部分/8階建］

中古マンション 収益物件 1,100万円詳細

利回り：約7.9%

大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目

シャンボール第3新大阪

JR東海道本線『新大阪駅』徒歩7分

建物 27.5㎡ / 1R / 1980年築 / 南向き

啓発小学校 / 中島中学校

南向き小学校10分以内

中古マンションシャンボール第3新大阪

3沿線利用可能、敷地の東西が道路に面したマンション　公園に隣接　［5階部分/8階建］

中古マンション 900万円詳細

大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目

シャンボール第3新大阪

JR東海道本線『新大阪駅』徒歩7分

建物 27.5㎡ / 1DK / 1980年築 / 向き

啓発小学校 / 中島中学校

小学校10分以内

1〜2件 / 2件

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周辺のエリアの売出中の物件

『シャンボール第3新大阪』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

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『シャンボール第3新大阪』の写真

Q&A

『シャンボール第３新大阪』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『シャンボール第３新大阪』の特徴は？

『シャンボール第3新大阪』は、JR東海道本線「新大阪駅」から徒歩7分、大阪市東淀川区東中島4丁目に位置する総戸数109戸のマンションです。敷地は所有権。建物はSRC造・RC造の8階建てで1980年に完成しました。施工は大末建設です。共用設備にはエレベーターや宅配ボックスがあります。駐車場は屋外平面式と屋内平面式です。

『シャンボール第３新大阪』の最寄り駅は？

『シャンボール第3新大阪』の最寄り駅はJR東海道本線『新大阪』駅です(徒歩7分)。 JR『新大阪』駅は、大阪市淀川区西中島5丁目に位置しています。1964年10月1日に開設され、新幹線、特急、在来線が利用可能な大規模なターミナル駅です。改札を出て西側には大阪メトロ御堂筋線もあります。駅からは高速バスへのアクセスも便利です。在来線改札内には買物施設があり、大阪グルメを楽しめる飲食店も揃っています。周辺は商業・オフィスビルや集合住宅が多いエリアです。

『シャンボール第３新大阪』の周辺環境は？

『シャンボール第3新大阪』の周辺は商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。西側には『JR新大阪駅』があり、東側に進むと整備された河川敷の自然豊かな淀川が流れています。公園や野球場、ゴルフクラブなどが点在し、自然の中で体を動かすことができます。地勢は平坦で、標高は約1m前後です。道幅は4m前後で、街路はおおむね整っています。町中には公園がありますが、生垣や庭木のある家はあまり見られず、緑は少なめです。新御堂筋が近くを走っているため、車での移動も便利です。小中学校は『啓発小学校』徒歩6分、『中島中学校』徒歩6分。最寄りの買物施設は『パントリー　アルデ新大阪店』が徒歩9分。その他『大阪回生病院』が徒歩13分の位置にあります。

『シャンボール第３新大阪』の特徴は？

『シャンボール第３新大阪』の周辺環境は？

『シャンボール第３新大阪』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

メルパルクホール詳細

所在：大阪市淀川区宮原4丁目2-1物件から徒歩17分

JR・大阪メトロ「新大阪」駅の4番出口から北西へ徒歩5分（約400m）のところにある1010名収容の多目的ホールです。旧郵政省により設置された当初は『郵便貯金会館』という名称でしたが、郵政民営化を期に、愛称の『メルパルク』が正式名称に。演奏会やミュージカルなどが上演されたり、シンポジウムや各種説明会など様々な用途に利用されています。（2020.08.17時点）

街の人の声

nico さん（当社のご契約者）

大阪市東淀川区東中島1丁目在住

女性／68歳／2人家族（うち子ども1人）

生活に必要なものは近隣で揃う。自慢できること生活に必要なものが何でも揃う便利な街。気になること自然が少ない。 2026年4月

つーさん（当社のご契約者）

大阪市東淀川区東中島1丁目在住

男性／39歳／1人家族

新大阪駅に近い割に、のんびりした雰囲気が良い。自慢できること新大阪駅がすぐ近くで交通の利便性が高いです。また、駅の東口側に位置して新御堂筋とは駅の反対側なので、雑然とした雰囲気は無いのがいいです。少し東側へ歩けば下町っぽさが残っていて、新幹線の止まる駅の近くの割りには静かでのんびりしたところが良い感じです。気になること伊丹空港から10kmほどの距離で、飛行機が近くを飛んで行くときの音が頻繁に聞こえます（夜間を除く）。乗り物の音に慣れていない方は気になるかもしれません。また、個人的に利用頻度は少ないのですが、区役所へのアクセスが悪いです。 2023年12月