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大阪市東淀川区の中古マンション
現在、売出し中の大阪市東淀川区のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：84件 最終更新日：2025年07月08日》
大阪市東淀川区のマンションについて
東淀川区は大阪市の北東の端に位置し、区の北側に神崎川・安威川が流れ、南側に淀川が流れる、川に囲まれたベッドタウンです。区内には、JRおおさか東線、阪急京都線、阪急線千里線、地下鉄今里筋線の4路線が走り、ほとんどのエリアでいずれかの駅、または複数の駅へ徒歩でアクセスできる利便性の良さが魅力の一つ。通勤や通学などの条件に合わせて希望のエリアを選択することが可能です。また、自然に触れ合える河川敷が身近にあるのも魅力の一つです。「淀川河川公園」にはグラウンドやバーベキュー場があり、淀川や神崎川沿いにはサイクリングロードも整備されています。東淀川区のマンションは、専有面積60平米～80平米、価格が2,500万円前後までの物件が多く成約しています。
大阪市東淀川区の中古マンションの平均成約価格（過去3年間）
築10年以内：2476万円 築10年～20年：2398万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
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大阪市東淀川区の中古マンションの一覧
中古マンション オリーブハイツ相川1号棟
フルリフォーム済み、全居室洋室仕様の3LDK 全居室洋室仕様・収納付き ［2階部分/11階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市東淀川区相川1丁目
阪急京都線『相川駅』 徒歩5分
建物 64.96㎡ / 3LDK / 1977年築 / 西向き
小松小学校 / 瑞光中学校
中古マンション ユニライフ上新庄
南向きで日当たり・眺望良好な3LDK、フルリフォーム実施 『小松小学校』すぐそば ［6階部分/9階建］
大阪府大阪市東淀川区小松3丁目
阪急京都線『上新庄駅』 徒歩12分
建物 61.69㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南向き
小松小学校 / 瑞光中学校
中古マンション シャンボール第3新大阪
3沿線利用可能、敷地の東西が道路に面したマンション 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/8階建］
大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目
JR東海道本線『新大阪駅』 徒歩7分
建物 23.08㎡ / 1DK / 1980年築 / 西向き
啓発小学校 / 中島中学校
中古マンション ステュディオ新大阪
「新大阪」駅徒歩6分、棟内にプール、サウナがあるマンション 《オーナーチェンジ》 ［8階部分/11階建］
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目
JR東海道本線『新大阪駅』 徒歩4分
建物 23.94㎡ / 1R / 1974年築 / 西向き
啓発小学校 / 中島中学校
中古マンション グラントピア豊里
南東角部屋で採光・通風良好な1LDK、『ライフ』徒歩4分 《オーナーチェンジ》 ［5階部分/7階建］
大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目
大阪メトロ今里筋線『だいどう豊里駅』 徒歩9分
建物 40.68㎡ / 1LDK / 1973年築 / 南向き
豊里南小学校 / 東淀中学校
中古マンション エスリード新大阪第7
ターミナル駅に近い便利な商業地、専有面積20.9平米の1K 《オーナーチェンジ》 ［8階部分/10階建］
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目
JR東海道本線『新大阪駅』 徒歩4分
建物 20.94㎡ / 1K / 1998年築 / 西向き
啓発小学校 / 中島中学校
中古マンション ステュディオ新大阪
「新大阪」駅徒歩6分、棟内にプール、サウナがあるマンション 《オーナーチェンジ》 ［5階部分/11階建］
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目
JR東海道本線『新大阪駅』 徒歩4分
建物 26.7㎡ / 1R / 1974年築 / 南向き
啓発小学校 / 中島中学校
中古マンション オリーブハイツ相川1号棟
南向きで採光良好、安威川と神崎川の合流地点の開放感ある立地 ［9階部分/11階建］
大阪府大阪市東淀川区相川1丁目
阪急京都線『相川駅』 徒歩5分
建物 61.74㎡ / 3LDK / 1977年築 / 南向き
小松小学校 / 瑞光中学校
中古マンション プレミアムステージ新大阪駅前
3路線利用可能な好立地、専有面積22.2平米の1K 《オーナーチェンジ》 ［5階部分/11階建］
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩9分
建物 22.21㎡ / 1K / 2014年築 / 北向き
啓発小学校 / 中島中学校
中古マンション インザグレイス新大阪ソレアード
神崎川に近い住宅地、専有面積22.49平米の1K 《オーナーチェンジ》 ［6階部分/12階建］
大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目
JR東海道本線『新大阪駅』 徒歩12分
建物 22.49㎡ / 1K / 2023年築 / 向き
西淡路小学校 / 淡路中学校
中古マンション エバーグリーン淀川2号館
淀川沿いに建つ雁行設計の大規模マンション 南西側にある2号館 ［6階部分/12階建］
大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目
阪急京都線『淡路駅』 徒歩12分
建物 59.1㎡ / 1SLDK / 1975年築 / 南西向き
東淡路小学校 / 柴島中学校
中古マンション エスリード菅原公園
全戸南向き、グレー系タイル張りのマンション ［1階部分/8階建］
大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目
阪急京都線『淡路駅』 徒歩11分
建物 55.64㎡ / 3LDK / 2004年築 / 南向き
菅原小学校 / 新東淀中学校
中古マンション カルム東淀川
神崎川にほど近い静かな住宅地、全戸南向きの中規模マンション ［4階部分/9階建］
大阪府大阪市東淀川区小松4丁目
大阪メトロ今里筋線『瑞光四丁目駅』 徒歩4分
建物 76.57㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南向き
小松小学校 / 瑞光中学校
中古マンション メイツ上新庄 SHIN-CITY
『多幸公園』に近い住宅地、角地に建つ共用施設充実の大規模マンション ［15階部分/15階建］
大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目
阪急京都線『上新庄駅』 徒歩12分
建物 66.21㎡ / 2LDK / 2023年築 / 南東向き
豊新小学校 / 東淀中学校
中古マンション 下新庄コーポD棟
最上階の南向きで日当たり良好、室内リフォーム済み 全居室6帖以上の2LDK ［4階部分/4階建］
大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目
阪急京都線『上新庄駅』 徒歩12分
建物 54.64㎡ / 2LDK / 1968年築 / 南向き
下新庄小学校 / 新東淀中学校
中古マンション 新大阪第一ダイヤモンドマンション
南西角部屋のリフォーム物件、家事動線良好プラン 交通便利な立地 ［3階部分/11階建］
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目
JR東海道本線『新大阪駅』 徒歩6分
建物 79.56㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南向き
啓発小学校 / 中島中学校
中古マンション ベルアーバニティ東淀川
神崎川にほど近い立地、3面バルコニーの南東角部屋 フルリフォーム物件 ペット飼育可能 ［2階部分/8階建］
大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩11分
建物 59.15㎡ / 2LDK / 1995年築 / 南向き
西淡路小学校 / 淡路中学校
中古マンション リバライン井高野2号棟
安威川沿い、複数回のリフォーム履歴がある91平米の4LDK 眺望・日当たり・通風良好な角部屋 ［4階部分/8階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目
大阪メトロ今里筋線『井高野駅』 徒歩8分
建物 91.33㎡ / 4LDK / 1992年築 / 南向き
井高野小学校 / 井高野中学校
中古マンション メゾンドール上新庄ベルプリモ
上階なく開放感あるルーフバルコニー付き、南西向き三方角部屋 駐車場空き有り ［4階部分/15階建］
大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目
阪急京都線『上新庄駅』 徒歩5分
建物 62.51㎡ / 2LDK / 2006年築 / 南西向き
豊新小学校 / 東淀中学校
中古マンション ローレルスクエアOSAKA LINK
採光・通風良好な南西角部屋、全室洋室の3LDK 総戸数393戸の大規模マンション・ペット可 ［2階部分/14階建］
大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目
阪急千里線『下新庄駅』 徒歩4分
建物 70.96㎡ / 3LDK / 2022年築 / 西向き
菅原小学校 / 新東淀中学校
中古マンション トーカン東淀川キャステール
準工業地域内にある総戸数121戸・10階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/10階建］
大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目
JRおおさか東線『JR淡路駅』 徒歩11分
建物 16.2㎡ / 1K / 1990年築 / 向き
菅原小学校 / 新東淀中学校
中古マンション トーカン東淀川キャステール
準工業地域内にある総戸数121戸・10階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［1階部分/10階建］
大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目
JRおおさか東線『JR淡路駅』 徒歩11分
建物 16.2㎡ / 1K / 1990年築 / 南向き
菅原小学校 / 新東淀中学校
中古マンション グローバル相川
駅まで徒歩3分のフラットアクセス、商店街近くの低層マンション 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/3階建］
大阪府大阪市東淀川区相川2丁目
阪急京都線『相川駅』 徒歩3分
建物 15.07㎡ / 1R / 1984年築 / 南向き
小松小学校 / 瑞光中学校
中古マンション トーカン東淀川キャステール
『イオンスタイル』徒歩2分の立地にある1K、『菅原北公園』近く 《オーナーチェンジ》 ［7階部分/10階建］
大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目
JRおおさか東線『JR淡路駅』 徒歩11分
建物 16.2㎡ / 1K / 1990年築 / 向き
菅原小学校 / 新東淀中学校
中古マンション トーカン東淀川キャステール
準工業地域内にある総戸数121戸・10階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［9階部分/10階建］
大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目
JRおおさか東線『JR淡路駅』 徒歩11分
建物 16.2㎡ / 1K / 1990年築 / 南向き
菅原小学校 / 新東淀中学校
中古マンション エスリード新大阪第２
商業地域内にある総戸数54戸・12階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/12階建］
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目
JR東海道本線『新大阪駅』 徒歩8分
建物 16.99㎡ / 1K / 1995年築 / 南向き
啓発小学校 / 中島中学校
中古マンション シャンボール第3新大阪
3沿線が利用可能、敷地の東西が道路に面したマンション 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/8階建］
大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目
JR東海道本線『新大阪駅』 徒歩7分
建物 24.2㎡ / 1LDK / 1980年築 / 向き
啓発小学校 / 中島中学校
大阪市東淀川区の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、大阪市東淀川区の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
街の人の声
つー さん（当社のご契約者）
大阪市東淀川区東中島1丁目在住
男性／39歳／1人家族
新大阪駅に近い割に、のんびりした雰囲気が良い。 自慢できること 新大阪駅がすぐ近くで交通の利便性が高いです。また、駅の東口側に位置して新御堂筋とは駅の反対側なので、雑然とした雰囲気は無いのがいいです。少し東側へ歩けば下町っぽさが残っていて、新幹線の止まる駅の近くの割りには静かでのんびりしたところが良い感じです。 気になること 伊丹空港から10kmほどの距離で、飛行機が近くを飛んで行くときの音が頻繁に聞こえます（夜間を除く）。乗り物の音に慣れていない方は気になるかもしれません。また、個人的に利用頻度は少ないのですが、区役所へのアクセスが悪いです。
ゆみちゃん さん（当社のご契約者）
大阪市東淀川区井高野3丁目在住
女性／52歳／4人家族（うち子ども2人）
大阪市の中でも自然を感じられる街！ 自慢できること 近くの安威川には渡り鳥が来たり、大阪市の中でも自然を感じることができます。スーパー、駅も比較的近くて便利です。食べるとこはガスト中心ですが、それなりにいい街だと思います。 気になること 高齢化と、少子化にて地域は子供が少ないです。なので、前は子供会が活発でしたが、今は町会でのおみこし、盆踊り大会くらいです。でも、まわりは企業がないので、大阪市のベッドタウンといったところでしょうか。川に挟まれているので、川を越えていくのは少しおっくうになりがち。
お住まいさがしのサポート
AI住まい提案
住まい探しを迷われている方に、アンケートを元にAIがエリアと物件をレコメンド
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来店・オンライン相談
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中古住宅を買ってリフォーム
中古住宅の購入とリフォームをセットで行うと、ライフスタイルや好みに合った住まいを実現できます。
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当社が運営しているインテリアショップです。日々の暮らしが豊かになる良質な家具を取り揃えています。
家を売るとき、手数料最大半額
家を売るとき、取引成立時期に応じて手数料が最大半額。節約できたコストを売主様に還元します。
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