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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『ロイヤルアーク上新庄』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2026年07月07日》
ロイヤルアーク上新庄のポイントロイヤルアーク上新庄について
『ロイヤルアーク上新庄』は、阪急「上新庄駅」から南方向へ徒歩12分、『大阪市東淀川区豊里2丁目』にある総戸数66戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ「だいどう豊里駅」からは徒歩16分の距離にあります。周辺は第二種中高層住居専用地域に指定された一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南側を淀川が流れており、北西側を府道16号大阪高槻線が走っています。近い場所に『豊里三角公園』『三番公園』などの子供の遊び場にピッタリの公園が点在しており、淀川にはワンド(入江のような場所)があり、様々な生き物を見つけることができます。地勢は平坦で、標高は約1m。この辺りは昭和59年に換地処分が公告された豊里の土地区画整理区域内にあり、道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。阪急「上新庄駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は定期賃借権(借地期間は2053年6月26日まで)。建物はRC造8階建てで、施工は竹中工務店。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は屋外機械式・屋外平面式です。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。 保育施設・学校は『マザーシップ上新庄保育園』徒歩2分、『豊里小学校』徒歩14分、『東淀中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『スーパー玉出 東淀川店』徒歩6分。その他『東淀川区役所』が徒歩9分、『三番公園』が徒歩10分、『淀川若葉会病院』が徒歩11分の場所にあります。
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大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里」駅の2番出口から南西へ徒歩13分(約1km)のところにあります。豊里土地区画整理事業によりつくられた公園。この辺りが古くは草刈庄三番、のちに天王寺庄三番と呼ばれていたことから『三番公園』と名付けられました。ブランコ、ジャングルジム、複合遊具などが整備されており、中でもお皿の形をした滑り台は子供達に人気。周囲は団地やマンションなどに囲まれ、幼稚園と保育所がすぐそばにあるため、子供が遊ぶ姿が多く見られます。 (2020.08.17時点)
大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里」駅の2番出口から南西へ徒歩4分(約300m)、豊里小学校の隣にあります。豊里土地区画整理事業によりつくられた公園。中央に大きなグラウンドがあり、周囲には木々の中を通り抜けるジョギングコースが設けられています。敷地南側のエリアには幼児用ブランコ、石の山型の遊具、滑り台などの遊具や砂場が。毎年5月に町対抗の運動会が行われるなど、区民に親しまれている公園です。 (2020.08.17時点)
(1件の口コミ)
阪急京都線「上新庄」駅の南口から東へ徒歩6分(約450m)のところにあります。敷地の南半分程にフェンスが設けられたグラウンドがあり、園内北側には砂場や滑り台、幼児用滑り台、ブランコなどいくつかの遊具のあるスペースが。公園の南側には東海道新幹線が走っており、園内から新幹線を見ることができます。なお隣接する『瑞光寺』は鯨の骨で手すりがつくられた雪鯨橋があることで有名。春は桜が綺麗なので瑞光寺の境内と併せてのお花見もおすすめです。 (2020.08.17時点)
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