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藤和ライブタウン六甲石屋川公園
現在、売出し中の『藤和ライブタウン六甲石屋川公園』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2025年06月14日》
藤和ライブタウン六甲石屋川公園について
『藤和ライブタウン六甲石屋川公園』は、阪神「石屋川駅」から北方向へ徒歩5分、『神戸市灘区徳井町1丁目』にある総戸数75戸の中規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。南側約50mを国道2号線が走っており、敷地東側を石屋川が流れています。川沿いには公園が南北に伸びており、お散歩やジョギングコースにピッタリ。川の対岸には昭和8年に建築されたこのエリアのシンボル『御影公会堂』があります。徳井の地名は、南北朝時代の書物にみえ、江戸時代は徳井村、明治時代は六甲村徳井、昭和44年から徳井町になっています。また石屋川は古くは、徳井庄大川と呼ばれていました。地勢はゆるやかな南傾斜地、標高は約15m。道幅4m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家や緑地が点在し、町中の緑はやや多め。約2kmの距離に阪神高速3号神戸線の魚崎の出入り口があります。阪神「石屋川駅」からの道のりはやや上り坂で、駅との高低差は約5m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はアウトポール設計・アンボンドスラブ工法のRC造8階建てで、溶接フープを採用。施工はフジタです。床スラブ厚は180mm、戸境壁は180〜220mm。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にポケットパーク付き。敷地内駐車場は57台（戸数に対する割合80%）で、屋外機械式です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『誠佛保育園』徒歩6分、『成徳小学校』徒歩9分、『鷹匠中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『コープミニ やまと』徒歩7分。その他『石屋川公園』が徒歩2分、『六甲おとめ塚温泉 乙女の湯』が徒歩4分、『黒木医院』と『大和公園』が徒歩7分の場所にあります。
- 所在
- 神戸市灘区徳井町1丁目
- 交通
- 阪神本線「石屋川駅」徒歩5分
- 構造・階数
- RC造8階建て
- 築年数
- 2000年1月築
- 総戸数
- 75戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・2956.26㎡
- 学校区
- 成徳小学校・ 鷹匠中学校
- 専有面積
- 62.9㎡〜94.63㎡
- 駐車場
- 57台（総戸数75戸に対して約76％）
