小学校10分以内 エレベーター 買物施設10分以内

ワコーレアベニュー灘

現在、売出し中の『ワコーレアベニュー灘』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年08月04日》

ワコーレアベニュー灘のポイント
★阪急「王子公園駅」徒歩11分！
★JR「摩耶駅」徒歩5分！
★阪神「西灘駅」徒歩9分！
★阪神「大石駅」徒歩11分！
★『稗田小学校』徒歩7分！
★『原田中学校』徒歩7分！
★『スーパーマルハチ』徒歩5分！
★『水道筋商店街』徒歩5分！

ワコーレアベニュー灘について

『ワコーレアベニュー灘』は、阪急神戸線「王子公園駅」から徒歩11分、『神戸市灘区泉通3丁目』にある総戸数19戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR東海道本線「摩耶駅」からは徒歩5分、阪神本線「西灘駅」からは徒歩9分、阪神本線「大石駅」からは徒歩11分の距離にあります。周辺は第一種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は株式会社熊谷組です。 保育施設・学校は『めばえの園こども園（幼保連携型）』・『キッズパートナー王子公園』・『保育ルーム　まやちいさなCOCORO』徒歩5分、『稗田小学校』徒歩7分、『原田中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『スーパーマルハチ　水道筋店』徒歩5分。その他『稗田公園』と『水道筋商店街』が徒歩5分、『医療法人社団 中井病院』が徒歩6分の場所にあります。

所在
神戸市灘区泉通3丁目
交通
阪急神戸線「王子公園駅」徒歩11分
構造・階数
RC造5階建て
築年数
1997年1月築
総戸数
19戸
土地権利・敷地面積
所有権・619.08㎡
学校区
稗田小学校・ 原田中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
ワコーレアベニュー灘
小学校10分以内 エレベーター 買物施設10分以内
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神戸市灘区の地域情報

神戸市灘区の地域情報

神戸大学など数多くの学校が集まる文教地区。六甲山と川、海が身近にある住環境。沿岸部は日本有数の酒どころ
エリア概要
灘区は神戸市の東部に位置し、北に六甲山・摩耶山、南は大阪湾に面し、面積は約32.66平方メートルあります。1929年4月に西郷町、六甲村、西灘村の1町2村が神戸市に編入され、1931年9月に区制の実施により「灘区」が誕生しました。地勢は六甲山地に形成された扇状地で、西郷川、都賀川、石屋川の3つの川が灘区を南北に流れています。北部エリアは六甲山と摩耶山が広がり、トレッキングを楽しむことができ、ロープウェイやケーブルカーも整備されています。阪急神戸線以北は、古くからの住宅や新しい団地、神戸大学などが立ち並び、高台の緑豊かな環境。阪急神戸線以南、阪神本線以北のエリアは、JR六甲道駅周辺を中心に副都心として整備され、区役所や大型商業施設、高層マンションなどが立ち並びます。一方でエリア西部では大正時代から発展してきた水道筋商店街が賑わい、住商複合の地域になっています。阪神本線以南のエリアは、古くからの酒造地帯として有名な「灘五郷」のひとつ、西郷（にしごう）があり、下町の雰囲気が感じられる地域。また神戸市の東部新都心として開発された「HAT神戸」地区があり、美術館や病院、公園などが整備されています。海岸沿いエリアは、埋め立て地に工場や港が広がる臨海地域です。
神戸市灘区のエリア地図

『ワコーレアベニュー灘』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『ワコーレアベニュー灘』の写真

ワコーレアベニュー灘の外観(南西側から) 7
ワコーレアベニュー灘の外観(南東側から)
ワコーレアベニュー灘の外観(北西側から) 7
ワコーレアベニュー灘の外観(北東側から)
エントランス 7
ワコーレアベニュー灘の外観(南西側から)

ワコーレアベニュー灘の外観(南西側から)

2014年11月6日撮影

ワコーレアベニュー灘の外観(南東側から)

ワコーレアベニュー灘の外観(南東側から)

2014年11月6日撮影

ワコーレアベニュー灘の外観(北西側から)

ワコーレアベニュー灘の外観(北西側から)

2014年11月6日撮影

ワコーレアベニュー灘の外観(北東側から)

ワコーレアベニュー灘の外観(北東側から)

2014年11月6日撮影

エントランス

エントランス

2014年11月6日撮影

敷地内駐車場

敷地内駐車場

2014年11月6日撮影

ワコーレアベニュー灘の遠景

ワコーレアベニュー灘の遠景

2014年11月6日撮影

ワコーレアベニュー灘の外観(南西側から)
ワコーレアベニュー灘の外観(南東側から)
ワコーレアベニュー灘の外観(北西側から)
ワコーレアベニュー灘の外観(北東側から)
エントランス
敷地内駐車場
ワコーレアベニュー灘の遠景

Q&A

『ワコーレアベニュー灘』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ワコーレアベニュー灘』の特徴は？
『ワコーレアベニュー灘』は、阪急神戸線「王子公園駅」から徒歩11分、神戸市灘区泉通3丁目に位置する総戸数19戸のマンションです。敷地権利は所有権。RC造5階建ての建物は1997年に完成しました。施工は株式会社熊谷組です。共用設備にはエレベーターがあります。
『ワコーレアベニュー灘』の最寄り駅は？
『ワコーレアベニュー灘』の最寄り駅は阪急神戸線『王子公園』駅です(徒歩11分)。 阪急『王子公園』駅は、神戸市灘区王子町1丁目に位置する駅です。1936年4月1日に開業しました。JR『摩耶』駅とJR『灘』駅が徒歩圏内にあり、利便性があります。駅前には目立つお店は少ないものの、南・西側には大きな道路があり、その沿道には飲食店が点在しています。また、西側には『王子スタジアム』や『王子動物園』があり、多くの人で賑わいます。周辺は静かな住宅街が広がり、北側には緩やかな坂道が続いています。
『ワコーレアベニュー灘』の特徴は？
『ワコーレアベニュー灘』は、阪急神戸線「王子公園駅」から徒歩11分、神戸市灘区泉通3丁目に位置する総戸数19戸のマンションです。敷地権利は所有権。RC造5階建ての建物は1997年に完成しました。施工は株式会社熊谷組です。共用設備にはエレベーターがあります。
『ワコーレアベニュー灘』の最寄り駅は？
『ワコーレアベニュー灘』の最寄り駅は阪急神戸線『王子公園』駅です(徒歩11分)。 阪急『王子公園』駅は、神戸市灘区王子町1丁目に位置する駅です。1936年4月1日に開業しました。JR『摩耶』駅とJR『灘』駅が徒歩圏内にあり、利便性があります。駅前には目立つお店は少ないものの、南・西側には大きな道路があり、その沿道には飲食店が点在しています。また、西側には『王子スタジアム』や『王子動物園』があり、多くの人で賑わいます。周辺は静かな住宅街が広がり、北側には緩やかな坂道が続いています。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『大内通4丁目』周辺。この辺りは阪急、JR、阪神の間隔が短く、複数沿線が使えます。
周辺環境
山手幹線からの西郷川の眺め。住宅の他、店舗や事務所も並ぶ賑やかな場所です。
周辺環境
長いアーケードが続く『水道橋筋商店街』。名前の由来は大正時代に、この通りに水道管が敷かれたことから。
周辺環境
『灘警察署』近くの山手幹線。道路沿いには店舗が並び、賑やかな雰囲気です。

山手幹線沿いは商業地域や近隣商業地域、その他は第1種住居地域にそれぞれ指定されており、戸建やマンション、商業施設、店舗などが混在しています。道路幅が狭く、やや入り組んだ道も多いです。山手幹線の北側に位置する『水道筋商店街』は大正末期、神戸に水道管が通されその上の道に出来た街で500余の店が集まる神戸有数の商業地として発展してきました。個人商店を中心として、スーパーやドラッグストア、飲食店、銀行など各種生活施設が揃っています。8つの商店街と4つの市場が東西に細く連なるこの商業地は大きなショッピングゾーンでは味わえない、懐かしい暖かな空気の中でお買物や食事を楽しむことができるため、いつも買物客で賑わっています。またJR「灘」駅～水道筋～摩耶ケーブル「摩耶ケーブル」駅を結ぶ「坂バス」があり、摩耶山へのアクセスや買物目的のバスとして便利です。このエリアの東には都賀川が流れており、灘区のシンボルとして親しまれており、多くの鮎の遡上が確認されている清流で、毎年桜の季節に開催される『なだ桜まつり』は毎年多くの人出で賑わっています。 詳細

注目スポット

注目スポット
稗田公園 詳細
所在：神戸市灘区大内通5丁目2−1物件から徒歩5分

『稗田公園』は、阪急「王子公園」駅から東へ徒歩約6分、「大内通5丁目」にある公園。すぐ北側には『稗田小学校』があります。公園は2つのゾーンに分かれていて、東側はフェンスに囲まれたボール遊びが楽しめるグラウンド。西側はブランコ、ジャングル、砂場、鉄棒、スベリ台、動物遊具などが設置された小さな子供の遊び場。園内には木が多く、暑い夏の日も木陰で子供達を見守ることができます。（2020.07.24時点）

注目スポット
水道筋商店街 詳細
所在：神戸市灘区水道筋4丁目2-6物件から徒歩5分

（7件の口コミ）

『水道筋商店街』は阪急神戸線「王子公園」駅東側に広がっている商店街。「水道筋」の由来は、大正時代に西宮から神戸の間に水道管が通され、その上にある通り（筋）であること。8つの商店街と4つの市場が東西に細く連なる、生活に密着した気さくなこの商業地は大きなショッピングゾーンでは味わえない、懐かしい暖かな空気の中でお買物や食事を楽しむことができます。（2020.07.24時点）

注目スポット
西灘公園 詳細
所在：神戸市灘区大石北町4−15物件から徒歩7分

『西灘公園』は阪神「大石」駅から徒歩2分の場所にある緑豊かな公園。木々の間を抜ける小道をゆっくり散歩したり、春には桜を楽しむことも出来ます。また運動広場があり、球技が楽しめる他、数は少なめですが、動物遊具、ブランコ、ジャングルジム、砂場、スベリ台などの遊具もあり、子供の遊び場にもピッタリです。（2020.07.24時点）

街の人の声

この街ボイス画像:釣好きのお父さん さん（当社のご契約者）

釣好きのお父さん さん（当社のご契約者）

神戸市灘区灘北通2丁目在住

男性／61歳／4人家族（うち子ども2人）

阪急・JR・バス・高速道路がすべて10分圏内！ 自慢できること 交通のアクセスがよく、私鉄、JRの最寄り駅や、路線バスの停留所、高速道路の入り口、すべてが5分から10分圏内で利用できるのでとても便利。徒歩数分のところに活気あふれる市場があり、価格も庶民的。下町に根付いた品揃え豊富なホームセンターもあるのでちょっとしたDIYには困らない。 気になること 若干、坂道が多いので電動自転車は必須。

近隣エリアで売り出し中のマンション

サンパレス倉石
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阪急神戸線「王子公園」駅徒歩4分

昭和57年8月築

販売中 2 件 （1,088万円～） 売却相談・査定依頼
メゾン・ド・六甲パート1
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阪神本線「大石」駅徒歩9分

昭和61年11月築

販売中 2 件 （490万円～）
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阪急神戸線「王子公園」駅徒歩11分

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販売中 1 件 （2,590万円～） 売却相談・査定依頼
コート青谷川公園
コート青谷川公園

阪急神戸線「王子公園」駅徒歩3分

平成8年7月築

販売中 1 件 （5,980万円～） 売却相談・査定依頼

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ステイツ神戸青谷・城の下通
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阪急神戸線「王子公園」駅徒歩13分

平成7年2月築

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藤和六甲桜ヶ丘ホームズ
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阪急神戸線「六甲」駅徒歩17分

平成10年3月築

販売中 2 件 （3,098万円～） 売却相談・査定依頼
ヴェルビュ六甲山手
ヴェルビュ六甲山手

阪急神戸線「六甲」駅バス6分徒歩4分

平成12年9月築

販売中 1 件 （2,380万円～） 売却相談・査定依頼
エスペランス上野
エスペランス上野

阪急神戸線「王子公園」駅徒歩11分

平成7年9月築

販売中 1 件 （2,590万円～） 売却相談・査定依頼

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メゾン・ド・六甲パート1
メゾン・ド・六甲パート1

阪神本線「大石」駅徒歩9分

昭和61年11月築

販売中 2 件 （490万円～）
セントラルハイツ灘パート3
セントラルハイツ灘パート3

阪神本線「岩屋」駅徒歩5分

昭和60年2月築

販売中 1 件 （1,100万円～） 売却相談・査定依頼
万葉ハイツ灘
万葉ハイツ灘

ＪＲ東海道本線「灘」駅徒歩4分

昭和56年3月築

販売中 1 件 （2,380万円～） 売却相談・査定依頼
甲南灘コーポラス
甲南灘コーポラス

ＪＲ東海道本線「摩耶」駅徒歩5分

昭和53年1月築

販売中 1 件 （780万円～） 売却相談・査定依頼

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営業時間
10:00〜19:00　定休日なし
※年末年始除く
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関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西（阪神間・北摂・大阪）エリア 神戸市（灘区・東灘区）、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
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