ランデージ六甲道（神戸市灘区下河原通2丁目） |　ウィル不動産販売

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NEWルジェンテ・リベル六甲道

リフォーム済室内写真

3,280万円

兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目

JR東海道本線「六甲道」駅徒歩6分

2LDK/1990年築/東向き

ドルミ灘

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2,880万円

兵庫県神戸市灘区大石東町1丁目

阪神本線「新在家」駅徒歩4分

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兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目

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朝日プラザ六甲2

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セレッソコート御影山手

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ステイツ神戸青谷・城の下通

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コート六甲鶴甲

室内写真

2,250万円

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3LDK/1997年築/南西向き

プレステージ灘新在家2

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エスペランス上野

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阪急神戸線「王子公園」駅徒歩11分

3LDK/1995年築/南東向き

カサベラ大石

リフォーム済

2,280万円

兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通3丁目

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プリオーレ御影山の手A棟

2,580万円

兵庫県神戸市灘区土山町

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ステイツ神戸青谷・城の下通

1,600万円

兵庫県神戸市灘区城の下通2丁目

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ライオンズマンション篠原北町

2,450万円

兵庫県神戸市灘区篠原北町4丁目

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ジオ六甲山手

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藤和六甲桜ヶ丘ホームズ

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兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町

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ロマネスク王子公園

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兵庫県神戸市灘区福住通5丁目

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1K/1991年築/南向き

神戸市灘区の地域情報

神戸大学など数多くの学校が集まる文教地区。六甲山と川、海が身近にある住環境。沿岸部は日本有数の酒どころ

エリア概要

灘区は神戸市の東部に位置し、北に六甲山・摩耶山、南は大阪湾に面し、面積は約32.66平方メートルあります。1929年4月に西郷町、六甲村、西灘村の1町2村が神戸市に編入され、1931年9月に区制の実施により「灘区」が誕生しました。地勢は六甲山地に形成された扇状地で、西郷川、都賀川、石屋川の3つの川が灘区を南北に流れています。北部エリアは六甲山と摩耶山が広がり、トレッキングを楽しむことができ、ロープウェイやケーブルカーも整備されています。阪急神戸線以北は、古くからの住宅や新しい団地、神戸大学などが立ち並び、高台の緑豊かな環境。阪急神戸線以南、阪神本線以北のエリアは、JR六甲道駅周辺を中心に副都心として整備され、区役所や大型商業施設、高層マンションなどが立ち並びます。一方でエリア西部では大正時代から発展してきた水道筋商店街が賑わい、住商複合の地域になっています。阪神本線以南のエリアは、古くからの酒造地帯として有名な「灘五郷」のひとつ、西郷（にしごう）があり、下町の雰囲気が感じられる地域。また神戸市の東部新都心として開発された「HAT神戸」地区があり、美術館や病院、公園などが整備されています。海岸沿いエリアは、埋め立て地に工場や港が広がる臨海地域です。

『ランデージ六甲道』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

ボタンでマップを切り替えて下さい。

『ランデージ六甲道』の写真

Q&A

『ランデージ六甲道』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『ランデージ六甲道』の特徴は？

『ランデージ六甲道』は、JR東海道本線「六甲道駅」から徒歩10分の場所に位置する総戸数22戸のマンションです。小学校は「灘小学校」、中学校は「烏帽子中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造8階建てで1995年に完成しました。共用設備にはエレベーターとオートロックがあります。

『ランデージ六甲道』の最寄り駅は？

『ランデージ六甲道』の最寄り駅はＪＲ東海道本線『六甲道』駅です(徒歩10分)。 JR『六甲道駅』は、神戸市灘区永手町4丁目に位置する駅です。1934年7月20日に開設されました。駅前にはバスターミナルがあり、周辺には商業施設やスーパーが揃っています。また、南側には芝生広場がある『六甲道南公園』があり、その一角にはイタリアから寄贈されたタイルで舗装された広場もあります。阪急『六甲駅』へは約11分、阪神『新在家駅』へは約8分でアクセスできます。

『ランデージ六甲道』の周辺環境は？

『ランデージ六甲道』の周辺は近隣商業地域に指定された店舗や事務所が立ち並ぶ町です。北側にはJR神戸線、南側には国道2号が通っています。近くには『下河原公園』や『稗原町公園』などの公園が点在し、子どもたちの遊び場に適しています。西へ少し歩くと都賀川が流れ、その川沿いには遊歩道や公園が整備されており、春には桜を楽しむことができます。地勢は緩やかな南傾斜で、標高は約15m。道幅5m前後の道路が多く、街路は整然としています。ただし、生垣や庭木のある家はあまり見かけず、町中の緑は少なめ。阪神高速道路3号神戸線の摩耶出入口まで約1.5kmの距離があります。小中学校は『灘小学校』徒歩9分、『烏帽子中学校』徒歩5分。最寄りの買物施設は『関西スーパー　琵琶店』が徒歩3分。その他『都賀川公園』が徒歩5分の位置にあります。

『ランデージ六甲道』の特徴は？

『ランデージ六甲道』の周辺環境は？

『ランデージ六甲道』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

このエリアの最寄りの駅であるJR「六甲道」駅には快速が停まり、本数も多く便利。駅の周辺は商業地域や近隣商業地域に指定され、多くのお店が立ち並んでいます。駅直結の商業施設『メイン六甲』や駅前にある『フォレスタ六甲』、『ウェルブ六甲道』、『プリコ六甲道』には様々な専門店が入っています。その他にも各種スーパーやコンビニ、銀行、病院、区役所など生活施設が徒歩圏内に揃い、生活利便性が高い場所です。また西側のエリアは第1種住居地域に指定されており、戸建やマンションなどが混在しています。区画は比較的整っており、地勢はゆるやかな斜面地で、自転車での移動がスムーズ。JR「六甲道」駅南側にある『六甲道南公園』には広い芝生広場、大型の複合遊具があり、子供連れでの利用や休憩などに気軽に利用できます。また公園の南側には、国際コンペで入選したという、イタリアから贈られたタイルを敷き詰めたイタリア広場があり、六甲の山並みに向かって伸びる造形は非常にシンボリックで、いつも子供たちであふれています。詳細

注目スポット

都賀川公園詳細

所在：神戸市灘区物件から徒歩5分

（4件の口コミ）

『都賀川公園』は、都賀川沿いの公園。下流は国道43号線付近から上流は杣谷川、日柳川、六甲川が合流する阪急神戸線付近まで続いています。各所に遊具のある公園や広場がある他、川辺を歩ける石畳の遊歩道や流れを渡る飛び石もあり、お散歩コース、ランニングコースにも最適な場所。また春には川の両岸に植えられた桜がキレイです。幅広い世代に愛されている公園です。（2020.07.24時点）

六甲道南公園詳細

所在：神戸市灘区桜口町4丁目物件から徒歩7分

『六甲道南公園』は、JR「六甲道」駅の南側、駅前にある公園。隣接して灘区役所があります。駅前の高層ビルに囲まれていて、小さなセントラルパークに見えなくもありません。広い芝生の広場が広がり、開放感が魅力。シートを広げて、ピクニック気分でお弁当を広げる人の姿も見られます。また公園の西側には遊具が設置され、子供の遊び場にもピッタリです。（2020.07.24時点）

六甲風の郷公園詳細

所在：神戸市灘区六甲町2丁目4−25物件から徒歩9分

『六甲風の郷公園』は、JR東海道本線「六甲道」駅の北西方向徒歩5分の場所にある公園です。公園の東側は広々としたグランド、西側は遊具が集まったスペース。中央には六甲道駅北地区集会所「風の家」があります。公園内の植栽スペースには様々な種類の花が植えられ、花を愛でながら気持ちよくお散歩を楽しむことが出来ます。また小さな生き物が息づくビオトープもあり、駅近くにありながら、自然を感じることの出来る開放感のある場所です。（2020.07.24時点）