ドルミ六甲（神戸市灘区赤松町3丁目） |　ウィル不動産販売

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ドルミ六甲

中古マンション収益物件ドルミ六甲

第1種低層住居専用地域内にある総戸数25戸・5階建ての中古マンション　《オーナーチェンジ》　［4階部分/5階建］

中古マンション 収益物件 1,100万円詳細

利回り：約7.4%

兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目

ドルミ六甲

阪急神戸線『六甲駅』徒歩7分

建物 55.14㎡ / 2LDK / 1960年築 / 向き

高羽小学校 / 鷹匠中学校

小学校10分以内低層住居専用地域

1〜1件 / 1件

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神戸市灘区の地域情報

神戸大学など数多くの学校が集まる文教地区。六甲山と川、海が身近にある住環境。沿岸部は日本有数の酒どころ

エリア概要

灘区は神戸市の東部に位置し、北に六甲山・摩耶山、南は大阪湾に面し、面積は約32.66平方メートルあります。1929年4月に西郷町、六甲村、西灘村の1町2村が神戸市に編入され、1931年9月に区制の実施により「灘区」が誕生しました。地勢は六甲山地に形成された扇状地で、西郷川、都賀川、石屋川の3つの川が灘区を南北に流れています。北部エリアは六甲山と摩耶山が広がり、トレッキングを楽しむことができ、ロープウェイやケーブルカーも整備されています。阪急神戸線以北は、古くからの住宅や新しい団地、神戸大学などが立ち並び、高台の緑豊かな環境。阪急神戸線以南、阪神本線以北のエリアは、JR六甲道駅周辺を中心に副都心として整備され、区役所や大型商業施設、高層マンションなどが立ち並びます。一方でエリア西部では大正時代から発展してきた水道筋商店街が賑わい、住商複合の地域になっています。阪神本線以南のエリアは、古くからの酒造地帯として有名な「灘五郷」のひとつ、西郷（にしごう）があり、下町の雰囲気が感じられる地域。また神戸市の東部新都心として開発された「HAT神戸」地区があり、美術館や病院、公園などが整備されています。海岸沿いエリアは、埋め立て地に工場や港が広がる臨海地域です。

『ドルミ六甲』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

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『ドルミ六甲』の写真

Q&A

『ドルミ六甲』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『ドルミ六甲』の特徴は？

『ドルミ六甲』は、阪急神戸線「六甲駅」から徒歩7分、神戸市灘区赤松町3丁目に位置する総戸数25戸のマンションです。小学校は「高羽小学校」、中学校は「鷹匠中学校」です。敷地権利は所有権。建物はRC造5階建てで1960年に完成しました。駐車場は屋外平面式です。

『ドルミ六甲』の最寄り駅は？

『ドルミ六甲』の最寄り駅は阪急神戸線『六甲』駅です(徒歩7分)。阪急『六甲』駅は、神戸市灘区宮山町3丁目に位置する駅です。1920年（大正9年）7月16日に開業しました。周辺には『六甲八幡神社』があり、落ち着いた雰囲気が漂っています。また、集合住宅と一戸建てが混在した閑静な住宅地が広がっています。

『ドルミ六甲』の周辺環境は？

『ドルミ六甲』の周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地です。西側を二車線の神戸六甲線が通っており、北側には神戸大学のキャンパスが広がる立地。近くにモダンなデザインの『六甲カトリック教会』があります。周辺の地勢は丘陵地で、南に傾斜しており、標高は約90m。道幅は4mから6m程度の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。街路樹や生け垣、庭木のある邸宅が立ち並び、町中は緑豊か。阪神高速3号神戸線の摩耶の出入口まで約3kmの距離があります。小中学校は『高羽小学校』徒歩9分、『鷹匠中学校』徒歩18分。最寄りの買物施設は『いかり　六甲店』が徒歩6分。その他『篠原児童館』が徒歩7分の位置にあります。

『ドルミ六甲』の特徴は？

『ドルミ六甲』の周辺環境は？

『ドルミ六甲』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

北は赤松町や寺口町の辺りまで、南は阪急神戸線、西は市道神戸六甲線で区切られたエリア。第1種低層住居専用地域と第1種中高層住居専用地域がまだらに広がり、戸建やマンションなどが混在した素朴で落ち着いた雰囲気の街並みです。戸建の住宅街は入り組んだ細い道が多く、ところどころ一方通行の道路もあります。エリア内中央を東西に走る市道山麓線沿いにはブティックや喫茶店、スーパー、コンビニなどが住宅と混在しており、移動や買物に便利。北に向かって勾配のやや急な坂道になる南斜面の地形で、場所によっては大阪湾や神戸の街を見下ろすこともできます。エリア南西部に位置する阪急「六甲」駅からは阪急バスや神戸市バスで、JR「六甲道」駅や三宮方面、六甲山・摩耶山方面へのアクセスが可能です。詳細