オートロック 小学校10分以内 近くに大きな公園アリ エレベーター 買物施設10分以内

ステイツ六甲道フラッツ

現在、売出し中の『ステイツ六甲道フラッツ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月28日》

ステイツ六甲道フラッツのポイント
★阪神「大石駅」徒歩4分！
★JR「六甲道駅」徒歩13分！
★平成8年5月築！
★国道2号線に面す！
★オートロック有り！
★『西郷小学校』徒歩5分！
★『烏帽子中学校』徒歩8分！
★『トーホーストア』徒歩4分！
★『都賀川公園』徒歩1分！
ステイツ六甲道フラッツのチェックポイント
◇準工業地域

ステイツ六甲道フラッツについて

『ステイツ六甲道フラッツ』は阪神「大石駅」から北東方向へ徒歩4分、『鹿ノ下通3丁目』にあるマンション。阪神本線とJR東海道本線の2沿線が利用可能で、JR「六甲道駅」へは徒歩13分の距離。周辺は近隣商業地域、第一種住居地域内の街。国道2号線に面しています。教育施設、買物施設、市役所など各種生活施設が徒歩10分圏内。西方向徒歩2分の場所には都賀川が流れ、河川敷の公園はお散歩コースやジョギングコースにもピッタリです。エントランスにはオートロックが設置されています。 保育施設・学校は『キッズフレンド保育園』・『灘すずかけ幼稚園』徒歩5分、『西郷小学校』徒歩5分、『烏帽子中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『トーホーストア　阪神大石駅店』徒歩4分。その他『都賀川公園』が徒歩1分、『西灘公園』が徒歩5分、『河原児童館』が徒歩6分の場所にあります。

所在
神戸市灘区鹿ノ下通3丁目
交通
阪神本線「大石駅」徒歩4分
構造・階数
RC造9階建て
築年数
1996年5月築
総戸数
32戸
土地権利・敷地面積
所有権・858.19㎡
学校区
西郷小学校・ 烏帽子中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
ステイツ六甲道フラッツ
オートロック 小学校10分以内 近くに大きな公園アリ エレベーター 買物施設10分以内
♡検索条件の保存について

検索条件を保存すると、再検索が簡単に。条件にマッチする非公開物件はマイページでご紹介、新着物件はメールでお届けします。

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件：0 件

無料

非公開物件とは

売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

ステイツ六甲道フラッツの物件一覧

該当件数0件
新着＋価格順
現在、条件に該当する物件はありません。

検索条件を広げる

周辺のエリアの売出中の物件

Loading...

このマンションに関連する物件

ステイツ六甲道フラッツに近い売出中のマンション

Loading...

同じ大石駅徒歩10分以内の売出中マンション

Loading...

同じ価格帯の売出中マンション

Loading...

同じころ建設された売出中マンション

Loading...

神戸市灘区の地域情報

神戸市灘区の地域情報

神戸大学など数多くの学校が集まる文教地区。六甲山と川、海が身近にある住環境。沿岸部は日本有数の酒どころ
エリア概要
灘区は神戸市の東部に位置し、北に六甲山・摩耶山、南は大阪湾に面し、面積は約32.66平方メートルあります。1929年4月に西郷町、六甲村、西灘村の1町2村が神戸市に編入され、1931年9月に区制の実施により「灘区」が誕生しました。地勢は六甲山地に形成された扇状地で、西郷川、都賀川、石屋川の3つの川が灘区を南北に流れています。北部エリアは六甲山と摩耶山が広がり、トレッキングを楽しむことができ、ロープウェイやケーブルカーも整備されています。阪急神戸線以北は、古くからの住宅や新しい団地、神戸大学などが立ち並び、高台の緑豊かな環境。阪急神戸線以南、阪神本線以北のエリアは、JR六甲道駅周辺を中心に副都心として整備され、区役所や大型商業施設、高層マンションなどが立ち並びます。一方でエリア西部では大正時代から発展してきた水道筋商店街が賑わい、住商複合の地域になっています。阪神本線以南のエリアは、古くからの酒造地帯として有名な「灘五郷」のひとつ、西郷（にしごう）があり、下町の雰囲気が感じられる地域。また神戸市の東部新都心として開発された「HAT神戸」地区があり、美術館や病院、公園などが整備されています。海岸沿いエリアは、埋め立て地に工場や港が広がる臨海地域です。
神戸市灘区のエリア地図

『ステイツ六甲道フラッツ』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『ステイツ六甲道フラッツ』の写真

ステイツ六甲道フラッツの外観（北側から） 12
ステイツ六甲道フラッツの外観（北東側から）
ステイツ六甲道フラッツの外観（南西側から） 12
エントランスアプローチ
エントランス 12
ステイツ六甲道フラッツの外観（北側から）

ステイツ六甲道フラッツの外観（北側から）

2014年10月27日撮影

ステイツ六甲道フラッツの外観（北東側から）

ステイツ六甲道フラッツの外観（北東側から）

2014年10月27日撮影

ステイツ六甲道フラッツの外観（南西側から）

ステイツ六甲道フラッツの外観（南西側から）

2014年10月27日撮影

エントランスアプローチ

エントランスアプローチ

2014年10月27日撮影

エントランス

エントランス

2014年10月27日撮影

エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。

エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。

2014年10月27日撮影

敷地内駐車場（屋外平面式）

敷地内駐車場（屋外平面式）

2014年10月27日撮影

敷地内駐車場（屋内平面式）

敷地内駐車場（屋内平面式）

2014年10月27日撮影

駐輪場

駐輪場

2014年10月27日撮影

バイク置場（屋内）

バイク置場（屋内）

2014年10月27日撮影

バイク置場（屋外）

バイク置場（屋外）

2014年10月27日撮影

ステイツ六甲道フラッツの遠景。敷地北側は国道2号線に面しています。

ステイツ六甲道フラッツの遠景。敷地北側は国道2号線に面しています。

2014年10月27日撮影

ステイツ六甲道フラッツの外観（北側から）
ステイツ六甲道フラッツの外観（北東側から）
ステイツ六甲道フラッツの外観（南西側から）
エントランスアプローチ
エントランス
エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。
敷地内駐車場（屋外平面式）
敷地内駐車場（屋内平面式）
駐輪場
バイク置場（屋内）
バイク置場（屋外）
ステイツ六甲道フラッツの遠景。敷地北側は国道2号線に面しています。

Q&A

『ステイツ六甲道フラッツ』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ステイツ六甲道フラッツ』の特徴は？
『ステイツ六甲道フラッツ』は、阪神本線「大石駅」から徒歩4分、神戸市灘区鹿ノ下通3丁目に位置する総戸数32戸のマンションです。敷地は所有権。RC造9階建ての建物は1996年に完成しました。共用設備にはエレベーターとオートロックがあります。駐車場は屋外平面式と屋内平面式です。
『ステイツ六甲道フラッツ』の最寄り駅は？
『ステイツ六甲道フラッツ』の最寄り駅は阪神本線『大石』駅です(徒歩4分)。 阪神『大石』駅は、神戸市灘区船寺通1丁目に位置する駅です。1905年4月12日に開業しました。駅の下を都賀川が流れており、周辺には商店や飲食店が多く賑わいがあります。また、一戸建てと集合住宅が混在する閑静な住宅地でもあります。この地域は酒造りが盛んな地域で、南へ600mほど歩くと170年の歴史を持つ酒蔵を今に伝える資料館があります。
『ステイツ六甲道フラッツ』の周辺環境は？
『ステイツ六甲道フラッツ』の周辺は第1種住居地域、近隣商業地域に指定された店舗や事務所が立ち並ぶ住宅地です。町の西側には都賀川が流れ、川沿いには『都賀川公園』があり、自然を身近に感じることができます。南方向には阪神本線、北方向には国道2号線やJR神戸線が走る立地。街中の緑は多く、街路は整っています。 小中学校は『西郷小学校』徒歩5分、『烏帽子中学校』徒歩8分。最寄りの買物施設は『トーホーストア　阪神大石駅店』が徒歩4分。その他『都賀川公園』が徒歩1分の位置にあります。
『ステイツ六甲道フラッツ』の特徴は？
『ステイツ六甲道フラッツ』は、阪神本線「大石駅」から徒歩4分、神戸市灘区鹿ノ下通3丁目に位置する総戸数32戸のマンションです。敷地は所有権。RC造9階建ての建物は1996年に完成しました。共用設備にはエレベーターとオートロックがあります。駐車場は屋外平面式と屋内平面式です。
『ステイツ六甲道フラッツ』の周辺環境は？
『ステイツ六甲道フラッツ』の周辺は第1種住居地域、近隣商業地域に指定された店舗や事務所が立ち並ぶ住宅地です。町の西側には都賀川が流れ、川沿いには『都賀川公園』があり、自然を身近に感じることができます。南方向には阪神本線、北方向には国道2号線やJR神戸線が走る立地。街中の緑は多く、街路は整っています。 小中学校は『西郷小学校』徒歩5分、『烏帽子中学校』徒歩8分。最寄りの買物施設は『トーホーストア　阪神大石駅店』が徒歩4分。その他『都賀川公園』が徒歩1分の位置にあります。
『ステイツ六甲道フラッツ』の最寄り駅は？
『ステイツ六甲道フラッツ』の最寄り駅は阪神本線『大石』駅です(徒歩4分)。 阪神『大石』駅は、神戸市灘区船寺通1丁目に位置する駅です。1905年4月12日に開業しました。駅の下を都賀川が流れており、周辺には商店や飲食店が多く賑わいがあります。また、一戸建てと集合住宅が混在する閑静な住宅地でもあります。この地域は酒造りが盛んな地域で、南へ600mほど歩くと170年の歴史を持つ酒蔵を今に伝える資料館があります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『浜田町』周辺。国道43号線沿いには大型の商業施設が多く立ち並んでいます。
周辺環境
国道43号線沿いには緑地帯や防音壁が設けられています。
周辺環境
『友田町』周辺。国道2号線が近く、住宅の他、店舗や事務所などが立ち並んでいます。
周辺環境
阪神新在家駅とJR六甲道を駅とをつなぐバス通り。街路樹が並んでいます。

阪神本線沿いにあるエリア。阪神「新在家」駅や「大石」駅、JR「六甲道」駅が徒歩圏内で2沿線が利用可能。また、国道2号線や国道43号線を利用でき、大阪・神戸方面への車での移動もスムーズ。このエリアはおもに第1種住居地域や近隣商業地域などに指定されており、戸建てやマンション、商業施設、店舗などが混在しています。勾配が少ない地勢で、自転車での移動が便利。エリア西部を流れる都賀川は大石川とも呼ばれ、都市部の河川としては珍しく川遊びができ、天然の鮎が遡上する川としても有名です。以前は生活排水が流れ込み『死の川』と呼ばれたこともありましたが、住民や行政による河川整備が進んだ結果、現在の姿となり、川の脇の遊歩道は地域の散策路として親しまれています。 詳細

注目スポット

注目スポット
都賀川公園 詳細
所在：神戸市灘区物件から徒歩1分

（4件の口コミ）

『都賀川公園』は、都賀川沿いの公園。下流は国道43号線付近から上流は杣谷川、日柳川、六甲川が合流する阪急神戸線付近まで続いています。各所に遊具のある公園や広場がある他、川辺を歩ける石畳の遊歩道や流れを渡る飛び石もあり、お散歩コース、ランニングコースにも最適な場所。また春には川の両岸に植えられた桜がキレイです。幅広い世代に愛されている公園です。（2020.07.24時点）

注目スポット
西灘公園 詳細
所在：神戸市灘区大石北町4−15物件から徒歩5分

『西灘公園』は阪神「大石」駅から徒歩2分の場所にある緑豊かな公園。木々の間を抜ける小道をゆっくり散歩したり、春には桜を楽しむことも出来ます。また運動広場があり、球技が楽しめる他、数は少なめですが、動物遊具、ブランコ、ジャングルジム、砂場、スベリ台などの遊具もあり、子供の遊び場にもピッタリです。（2020.07.24時点）

街の人の声

この街ボイス画像:うずら さん（当社のご契約者）

うずら さん（当社のご契約者）

神戸市灘区大石東町2丁目在住

女性／59歳／2人家族

子育て世帯が多い！ 自慢できること JRと阪神線が徒歩圏内にあるので　大阪と三ノ宮へのアクセスが良いです。スーパーも多く　公園も多いです。幼稚園、小学校、中学校も近くにあり、子育てされている方が多くお住まいなので活気があるように思います。もちろん昔からお住まいの方もいらして、とても気さくな方が多いので、新旧のバランスが良い町だと思います。 気になること 高速道路と43号線沿いなので、時々音が気になる時があります。子どもが多いので、飛び出しがあるのでヒャッ!とする事もあります。私は犬を飼っているので　犬の糞を放置していたりする人もいるので、道を歩く時は少し注意をしなくてはいけないのがイヤです。

この街ボイス画像:うまみの鬼 さん（当社のご契約者）

うまみの鬼 さん（当社のご契約者）

神戸市灘区鹿ノ下通3丁目在住

男性／46歳／2人家族

四季折々の山の景観と港の雰囲気を味わえます 自慢できること 電車・バスの駅や停留所が近所にある為、公共交通機関が使いやすい。さらに国道や高速道路にも出やすく、総合的に交通アクセスが良い。そして、神戸特有の土地柄で山と海が近く、四季折々の山の景観と港の雰囲気を味わえます。 気になること 交通アクセスが良い分、電車の騒音がある。阪神沿線とJR沿線の間にあり、それぞれが近接している立地の影響。そして、神戸の土地柄で南北の道路は全て坂道で体力的な負担がある事は否めない。年齢を重ねるとより負担を感じる事になりそう。

近隣エリアで売り出し中のマンション

メゾン・ド・六甲パート1
メゾン・ド・六甲パート1

阪神本線「大石」駅徒歩9分

昭和61年11月築

販売中 2 件 （490万円～）
摩耶シーサイドプレイス イースト3番館
摩耶シーサイドプレイス イースト3番館

阪神本線「岩屋」駅徒歩12分

平成15年3月築

販売中 1 件 （5,280万円～） 売却相談・査定依頼
シエリア王子公園
シエリア王子公園

阪急神戸線「王子公園」駅徒歩8分

令和5年12月築

販売中 1 件 （5,880万円～） 売却相談・査定依頼
カサベラ大石
カサベラ大石

阪神本線「大石」駅徒歩3分

平成9年11月築

販売中 1 件 （2,280万円～） 売却相談・査定依頼

同じ市区の築年月が近いマンション

ステイツ神戸青谷・城の下通
ステイツ神戸青谷・城の下通

阪急神戸線「王子公園」駅徒歩13分

平成7年2月築

販売中 2 件 （1,600万円～） 売却相談・査定依頼
藤和六甲桜ヶ丘ホームズ
藤和六甲桜ヶ丘ホームズ

阪急神戸線「六甲」駅徒歩17分

平成10年3月築

販売中 2 件 （3,098万円～） 売却相談・査定依頼
アムール六甲
アムール六甲

JR東海道本線「六甲道」駅徒歩3分

平成10年12月築

販売中 1 件 （5,780万円～） 売却相談・査定依頼
ヴェルビュ六甲山手
ヴェルビュ六甲山手

阪急神戸線「六甲」駅バス6分徒歩4分

平成12年9月築

販売中 1 件 （2,380万円～） 売却相談・査定依頼

同じ市区の同じ中学校区のマンション

アムール六甲
アムール六甲

JR東海道本線「六甲道」駅徒歩3分

平成10年12月築

販売中 1 件 （5,780万円～） 売却相談・査定依頼
カサベラ大石
カサベラ大石

阪神本線「大石」駅徒歩3分

平成9年11月築

販売中 1 件 （2,280万円～） 売却相談・査定依頼
ドルミ灘
ドルミ灘

阪神本線「新在家」駅徒歩4分

昭和54年5月築

販売中 1 件 （2,880万円～） 売却相談・査定依頼
プレステージ灘新在家2
プレステージ灘新在家2

阪神本線「新在家」駅徒歩4分

平成8年12月築

販売中 1 件 （3,480万円～） 売却相談・査定依頼

不動産売却関連のおすすめの記事・ページ

Loading...

お住まいさがしのサポート

AI住まい提案

AI住まい提案

住まい探しを迷われている方に、アンケートを元にAIがエリアと物件をレコメンド
新着物件お知らせメール

新着物件お知らせメール

ご希望条件にマッチする新着物件を、メールでいち早くお知らせ
来店・オンライン相談

来店・オンライン相談

住まいに関する様々な疑問や迷いを不動産のプロに無料相談

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 購入総合窓口

ウィル不動産販売 購入総合窓口

フリーダイヤル

0120-491-930
営業時間
10:00〜19:00　定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西（阪神間・北摂・大阪）エリア 神戸市（灘区・東灘区）、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
お名前を入力してください。
電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

任意

具体的なご相談内容を選択してください。必須

ご質問・ご相談内容を入力してください。

スマホやパソコンのビデオ通話機能を使って住まいに関する様々なご相談ができます。

任意

具体的なご相談内容を選択してください。必須

ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

購入：住まいをさがす

住まいをさがす（関西）TOP

物件を検索する

住所からさがす 沿線・駅からさがす 学校区からさがす 投資用物件をさがす 特徴からさがす 設備からさがす AIでさがす 価格変更物件をさがす

特集

平日の家探しで仲介手数料30%OFF 新着物件お知らせメール 相場データ提供サービス 買替えシミュレーション 買替え成功のポイント 不動産相場価格推定システム 購入時・購入後のサポート 不動産用語
購入に関する問合せ
リフォームの事例写真

中古住宅を買ってリフォーム

中古住宅の購入とリフォームをセットで行うと、ライフスタイルや好みに合った住まいを実現できます。

十二十家具イメージ画像

十二十家具オンラインストア

当社が運営しているインテリアショップです。日々の暮らしが豊かになる良質な家具を取り揃えています。

期間報酬制度

家を売るとき、手数料最大半額

家を売るとき、取引成立時期に応じて手数料が最大半額。節約できたコストを売主様に還元します。

平日会員制度

家を買うとき、手数料30％OFF

平日利用の家探しで、手数料が30%割引。営業稼働率を上げて生まれる利益を買主様に還元します。

『検索条件の保存』にはログイン、またはウィルWEB会員の登録が必要です。

『AIウィルくんの住まい提案サービス』の詳細はこちら

ウィルWEB会員の登録

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
電話番号はハイフンなしで入力してください。
パスワードは8〜20文字で、また半角英字、数字を最低1文字以上使用してください

※パスワードは半角英数字で8〜20文字。また英字、数字それぞれ1文字以上使用してください。

必須

現在、住まいに関して検討されていることを教えてください。（複数回答可）

住まいに関して検討していることを選択してください。
任意

ご質問、ご要望などございましたら、ご自由にお書きください。
また、お住まいの購入をご検討の方は、物件の広さなどご希望条件を教えてください。

ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。