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サンパレス倉石

現在、売出し中の『サンパレス倉石』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：2件　最終更新日：2025年07月29日》

サンパレス倉石について

『サンパレス倉石』は、阪急「王子公園駅」から北東方向へ徒歩4分、『神戸市灘区倉石通5丁目』にある総戸数12戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR「摩耶駅」からは徒歩9分の距離にあります。周辺は近隣商業地域内の店舗や事務所が立ち並ぶ住宅地です。北西側約10mを阪急神戸線、南側約140mを山手幹線が走り、南側と東側には7つの商店街と3つの市場が集まった『水道筋商店街』があります。近い場所に『倉石公園』や『福住公園』、『王子公園』などの大小の公園が点在し、なかでも『王子公園』は、阪急「王子公園」駅の北西に位置する広い公園で、『王子動物園』や各種運動施設を備えた『王子スポーツセンター』を併設。珍しい動物に出会えたり、スポーツを楽しめたりと、多彩な魅力があります。また『王子公園』の南側には美術館もあり、日常のお出かけにもぴったりのエリアです。「倉石」という地名は旧小字の「倉石」からつけられました。地勢はゆるやかな南傾斜地で、標高は約42m。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。阪神高速道路3号神戸線の摩耶の出入口が約2kmの距離にあります。阪急「王子公園駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約3m。土砂災害警戒区域（土石流）内にあります。敷地は所有権。建物はRC造6階建て。エレベーター、敷地内駐車場はありません。なおペットの飼育が可能です（無制限、諸条件あり）。 保育施設・学校は『倉石保育所』・『なかはらこども園（幼保連携型）』徒歩2分、『稗田小学校』徒歩3分、『上野中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『スーパーマルハチ　王子公園店』徒歩2分。その他『王子公園』が徒歩6分、『金沢病院』と『篠原公園』が徒歩11分の場所にあります。

所在
神戸市灘区倉石通5丁目
交通
阪急神戸線「王子公園駅」徒歩4分
構造・階数
RC造6階建て
築年数
1982年8月築
総戸数
12戸
土地権利・敷地面積
所有権・223.49㎡
学校区
稗田小学校・ 上野中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
サンパレス倉石
小学校10分以内 ペット飼育可制限無し 近くに大きな公園アリ
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サンパレス倉石

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兵庫県神戸市灘区倉石通5丁目

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神戸市灘区の地域情報

神戸市灘区の地域情報

神戸大学など数多くの学校が集まる文教地区。六甲山と川、海が身近にある住環境。沿岸部は日本有数の酒どころ
エリア概要
灘区は神戸市の東部に位置し、北に六甲山・摩耶山、南は大阪湾に面し、面積は約32.66平方メートルあります。1929年4月に西郷町、六甲村、西灘村の1町2村が神戸市に編入され、1931年9月に区制の実施により「灘区」が誕生しました。地勢は六甲山地に形成された扇状地で、西郷川、都賀川、石屋川の3つの川が灘区を南北に流れています。北部エリアは六甲山と摩耶山が広がり、トレッキングを楽しむことができ、ロープウェイやケーブルカーも整備されています。阪急神戸線以北は、古くからの住宅や新しい団地、神戸大学などが立ち並び、高台の緑豊かな環境。阪急神戸線以南、阪神本線以北のエリアは、JR六甲道駅周辺を中心に副都心として整備され、区役所や大型商業施設、高層マンションなどが立ち並びます。一方でエリア西部では大正時代から発展してきた水道筋商店街が賑わい、住商複合の地域になっています。阪神本線以南のエリアは、古くからの酒造地帯として有名な「灘五郷」のひとつ、西郷（にしごう）があり、下町の雰囲気が感じられる地域。また神戸市の東部新都心として開発された「HAT神戸」地区があり、美術館や病院、公園などが整備されています。海岸沿いエリアは、埋め立て地に工場や港が広がる臨海地域です。
神戸市灘区のエリア地図

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加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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