グランパラッシオ六甲高尾通（神戸市灘区高尾通1丁目） |　ウィル不動産販売

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NEW 7/31

NEW 7/31グランパラッシオ六甲高尾通

中古マンショングランパラッシオ六甲高尾通

専有面積80平米の採光・通風良好な角部屋、高台の閑静な住宅地　駐車場空き有り　［3階部分/4階建］

中古マンション 3,280万円詳細

兵庫県神戸市灘区高尾通1丁目

グランパラッシオ六甲高尾通

阪急神戸線『六甲駅』バス6分・徒歩4分

建物 80.18㎡ / 3LDK / 2000年築 / 北東向き

美野丘小学校 / 長峰中学校

公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

1〜1件 / 1件

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神戸市灘区の地域情報

神戸大学など数多くの学校が集まる文教地区。六甲山と川、海が身近にある住環境。沿岸部は日本有数の酒どころ

エリア概要

灘区は神戸市の東部に位置し、北に六甲山・摩耶山、南は大阪湾に面し、面積は約32.66平方メートルあります。1929年4月に西郷町、六甲村、西灘村の1町2村が神戸市に編入され、1931年9月に区制の実施により「灘区」が誕生しました。地勢は六甲山地に形成された扇状地で、西郷川、都賀川、石屋川の3つの川が灘区を南北に流れています。北部エリアは六甲山と摩耶山が広がり、トレッキングを楽しむことができ、ロープウェイやケーブルカーも整備されています。阪急神戸線以北は、古くからの住宅や新しい団地、神戸大学などが立ち並び、高台の緑豊かな環境。阪急神戸線以南、阪神本線以北のエリアは、JR六甲道駅周辺を中心に副都心として整備され、区役所や大型商業施設、高層マンションなどが立ち並びます。一方でエリア西部では大正時代から発展してきた水道筋商店街が賑わい、住商複合の地域になっています。阪神本線以南のエリアは、古くからの酒造地帯として有名な「灘五郷」のひとつ、西郷（にしごう）があり、下町の雰囲気が感じられる地域。また神戸市の東部新都心として開発された「HAT神戸」地区があり、美術館や病院、公園などが整備されています。海岸沿いエリアは、埋め立て地に工場や港が広がる臨海地域です。

『グランパラッシオ六甲高尾通』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

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『グランパラッシオ六甲高尾通』の写真

Q&A

『グランパラッシオ六甲高尾通』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『グランパラッシオ六甲高尾通』の特徴は？

『グランパラッシオ六甲高尾通』は、阪急神戸線「六甲駅」からバス6分、停歩4分の場所に位置する総戸数22戸のマンションです。小学校は「美野丘小学校」、中学校は「長峰中学校」です。敷地権利は所有権。RC造4階建ての建物は2000年に完成しました。施工は西松建設です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。

『グランパラッシオ六甲高尾通』の最寄り駅は？

『グランパラッシオ六甲高尾通』の最寄り駅は阪急神戸線『六甲』駅です(バス6分・徒歩4分)。阪急『六甲』駅は、神戸市灘区宮山町3丁目に位置する駅です。1920年（大正9年）7月16日に開業しました。周辺には『六甲八幡神社』があり、落ち着いた雰囲気が漂っています。また、集合住宅と一戸建てが混在した閑静な住宅地が広がっています。

『グランパラッシオ六甲高尾通』の周辺環境は？

『グランパラッシオ六甲高尾通』の周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地です。東へ少し歩くと杣谷川が流れています。近隣には『高尾公園』や『灘丸山公園』などの公園が点在。『灘丸山公園』は、灘区西部の山手に位置する公園で、芝生広場や複合遊具、健康遊具が揃い、子どもから大人まで楽しむことができます。整備された遊歩道は散歩にも適しており、見晴らしが良く、市街地や大阪湾を一望できるのも魅力です。杣谷川沿いには洒落た洋館が立ち並び、現在も登録有形文化財に指定されている『ロイ・スミス館本館（旧大谷家住宅主屋）』があります。地勢はゆるやかな南傾斜地で、標高は約105m。道幅4m前後の道路が多く、街路は整っています。また、生垣や庭木のある家々が点在し、町中の緑はやや多め。阪神高速道路3号神戸線の摩耶の出入口まで約4kmの距離があります。小中学校は『美野丘小学校』徒歩2分、『長峰中学校』徒歩9分。最寄りの買物施設は『コープミニ　摩耶』が徒歩5分。その他『灘丸山公園』が徒歩4分の位置にあります。

『グランパラッシオ六甲高尾通』の特徴は？

『グランパラッシオ六甲高尾通』の周辺環境は？

『グランパラッシオ六甲高尾通』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

このエリアは、主に第1種低層住居専用地域と第1種中高層住居専用地域に指定されており、戸建やマンションなどが立ち並んでいます。六甲の山裾斜面に住宅が広がり、○○通という町名が東西方向に伸びて層をなしているため、通り名（町名）で坂の上か下かが分かるようになっています。南から順に中原通、福住通、天城通、赤坂通、上野通、国宝通、薬師通、五毛通、箕岡通と高くなっていき、箕岡通と中原通の高低差は約80mです。『箕岡公園』の横には摩耶ケーブルの駅があり、ケーブルカーとロープウェーを乗り継げば、20分ほどで標高700mの摩耶山上まで辿り着けます。エリアの南側では、徒歩で駅までアクセスする人が多く、北にいくほど勾配がきつくなるため、車やバスを利用する人が多くなります。詳細

注目スポット

灘丸山公園詳細

所在：神戸市灘区五毛丸山53物件から徒歩4分

（1件の口コミ）

『灘丸山公園』は、摩耶ケーブルに近い高台にある公園。元は神戸製鋼の野球場だった場所。平成2年4月に完成しています。広大な敷地と市街地や海を見渡せる眺望が魅力。斜面を利用した長い滑り台や複合遊具も設置されていて、幅広い世代に人気があります。すぐ北側には六甲山が広がり緑がきれいで、園内には桜も植えられています。（2020.07.24時点）

篠原公園詳細

所在：神戸市灘区篠原中町5‐2物件から徒歩9分

『篠原公園』は杣谷川、日柳川、六甲川の3つの河川が合流し都賀川となる川に挟まれた場所にある公園です。中央にフェンスに囲まれた球技が楽しめる運動広場があり、公園の周囲は木々に囲まれ、緑豊か。砂場、動物遊具、ブランコ、プレイウオールなどがあり、小さな子供も楽しめます。（2020.07.24時点）

街の人の声

D さん（当社のご契約者）

神戸市灘区国玉通2丁目在住

男性／46歳／1人家族

高台で眺めが良く、花火大会も見える素敵な街自慢できること高台で眺望が良く、方角によっては花火大会も見えます。最寄駅の阪急六甲はバスで5分、阪急王子公園は徒歩10分圏内、三宮・元町へ出る際は2系統のバスを使えば約20分で直行可能です。近くには水道筋商店街があるため安くて新鮮な肉、魚、野菜を購入する事が出来ます。飲食店も多く、治安も非常に良い静かで素敵な町です。気になること水道筋商店街が近くて良いのですが、坂が多いので上りは少し辛いかもしれません。辛い方は坂バスを利用されると良いかもしれません。また車があった方が不便を無くせると思います。高台で夏場は涼しいですが、冬は少し寒いです。 2026年3月