小学校10分以内 近くに大きな公園アリ エレベーター 買物施設10分以内

イトーピア六甲道マンション

現在、売出し中の『イトーピア六甲道マンション』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月28日》

イトーピア六甲道マンションのポイント
★JR「六甲道駅」徒歩6分！
★阪神「新在家駅」徒歩3分！
★『成徳小学校』徒歩8分！
★『烏帽子中学校』徒歩5分！
★『パル・ヤマト』徒歩2分！
★『六甲道南公園』徒歩3分！

イトーピア六甲道マンションについて

『イトーピア六甲道マンション』は、ＪＲ「六甲道駅」から南方向へ徒歩6分、『友田町4丁目』にあるマンションです。JR東海道本線と阪神本線の2沿線が利用可能で、阪神「新在家駅」へは徒歩3分の距離。周辺は駅前の近隣商業地域内のにぎやかな住宅地。近い場所に各種生活施設が充実しています。建物の施工は全建開発。ペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『小規模保育園　クーラ』徒歩3分、『成徳小学校』徒歩8分、『烏帽子中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『パル・ヤマト　六甲店』徒歩2分。その他『灘区役所』が徒歩2分、『六甲道南公園』が徒歩3分、『医療法人康雄会　西病院』が徒歩6分の場所にあります。

所在
神戸市灘区友田町4丁目
交通
ＪＲ東海道本線「六甲道駅」徒歩6分
構造・階数
RC造7階建て
築年数
1979年11月築
総戸数
33戸
土地権利・敷地面積
所有権・743.17㎡
学校区
成徳小学校・ 烏帽子中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
イトーピア六甲道マンション
小学校10分以内 近くに大きな公園アリ エレベーター 買物施設10分以内
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神戸市灘区の地域情報

神戸市灘区の地域情報

神戸大学など数多くの学校が集まる文教地区。六甲山と川、海が身近にある住環境。沿岸部は日本有数の酒どころ
エリア概要
灘区は神戸市の東部に位置し、北に六甲山・摩耶山、南は大阪湾に面し、面積は約32.66平方メートルあります。1929年4月に西郷町、六甲村、西灘村の1町2村が神戸市に編入され、1931年9月に区制の実施により「灘区」が誕生しました。地勢は六甲山地に形成された扇状地で、西郷川、都賀川、石屋川の3つの川が灘区を南北に流れています。北部エリアは六甲山と摩耶山が広がり、トレッキングを楽しむことができ、ロープウェイやケーブルカーも整備されています。阪急神戸線以北は、古くからの住宅や新しい団地、神戸大学などが立ち並び、高台の緑豊かな環境。阪急神戸線以南、阪神本線以北のエリアは、JR六甲道駅周辺を中心に副都心として整備され、区役所や大型商業施設、高層マンションなどが立ち並びます。一方でエリア西部では大正時代から発展してきた水道筋商店街が賑わい、住商複合の地域になっています。阪神本線以南のエリアは、古くからの酒造地帯として有名な「灘五郷」のひとつ、西郷（にしごう）があり、下町の雰囲気が感じられる地域。また神戸市の東部新都心として開発された「HAT神戸」地区があり、美術館や病院、公園などが整備されています。海岸沿いエリアは、埋め立て地に工場や港が広がる臨海地域です。
神戸市灘区のエリア地図

『イトーピア六甲道マンション』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『イトーピア六甲道マンション』の写真

イトーピア六甲道マンションの外観(北西側から) 6
イトーピア六甲道マンションの外観(北東側から)
イトーピア六甲道マンションの外観(南西側から) 6
エントランス
駐車場出入り口 6
イトーピア六甲道マンションの外観(北西側から)

イトーピア六甲道マンションの外観(北西側から)

2014年12月1日撮影

イトーピア六甲道マンションの外観(北東側から)

イトーピア六甲道マンションの外観(北東側から)

2014年12月1日撮影

イトーピア六甲道マンションの外観(南西側から)

イトーピア六甲道マンションの外観(南西側から)

2014年12月1日撮影

エントランス

エントランス

2014年12月1日撮影

駐車場出入り口

駐車場出入り口

2014年12月1日撮影

敷地北側の前面道路

敷地北側の前面道路

2014年12月1日撮影

イトーピア六甲道マンションの外観(北西側から)
イトーピア六甲道マンションの外観(北東側から)
イトーピア六甲道マンションの外観(南西側から)
エントランス
駐車場出入り口
敷地北側の前面道路

Q&A

『イトーピア六甲道マンション』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『イトーピア六甲道マンション』の特徴は？
『イトーピア六甲道マンション』は、JR東海道本線「六甲道駅」から徒歩6分、神戸市灘区友田町4丁目に位置する総戸数33戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで1979年に完成しました。施工は全建開発です。共用設備にはエレベーターがあります。
『イトーピア六甲道マンション』の最寄り駅は？
『イトーピア六甲道マンション』の最寄り駅はＪＲ東海道本線『六甲道』駅です(徒歩6分)。 JR『六甲道駅』は、神戸市灘区永手町4丁目に位置する駅です。1934年7月20日に開設されました。駅前にはバスターミナルがあり、周辺には商業施設やスーパーが揃っています。また、南側には芝生広場がある『六甲道南公園』があり、その一角にはイタリアから寄贈されたタイルで舗装された広場もあります。阪急『六甲駅』へは約11分、阪神『新在家駅』へは約8分でアクセスできます。
『イトーピア六甲道マンション』の特徴は？
『イトーピア六甲道マンション』は、JR東海道本線「六甲道駅」から徒歩6分、神戸市灘区友田町4丁目に位置する総戸数33戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで1979年に完成しました。施工は全建開発です。共用設備にはエレベーターがあります。
『イトーピア六甲道マンション』の最寄り駅は？
『イトーピア六甲道マンション』の最寄り駅はＪＲ東海道本線『六甲道』駅です(徒歩6分)。 JR『六甲道駅』は、神戸市灘区永手町4丁目に位置する駅です。1934年7月20日に開設されました。駅前にはバスターミナルがあり、周辺には商業施設やスーパーが揃っています。また、南側には芝生広場がある『六甲道南公園』があり、その一角にはイタリアから寄贈されたタイルで舗装された広場もあります。阪急『六甲駅』へは約11分、阪神『新在家駅』へは約8分でアクセスできます。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『浜田町』周辺。国道43号線沿いには大型の商業施設が多く立ち並んでいます。
周辺環境
国道43号線沿いには緑地帯や防音壁が設けられています。
周辺環境
『友田町』周辺。国道2号線が近く、住宅の他、店舗や事務所などが立ち並んでいます。
周辺環境
阪神新在家駅とJR六甲道を駅とをつなぐバス通り。街路樹が並んでいます。

阪神本線沿いにあるエリア。阪神「新在家」駅や「大石」駅、JR「六甲道」駅が徒歩圏内で2沿線が利用可能。また、国道2号線や国道43号線を利用でき、大阪・神戸方面への車での移動もスムーズ。このエリアはおもに第1種住居地域や近隣商業地域などに指定されており、戸建てやマンション、商業施設、店舗などが混在しています。勾配が少ない地勢で、自転車での移動が便利。エリア西部を流れる都賀川は大石川とも呼ばれ、都市部の河川としては珍しく川遊びができ、天然の鮎が遡上する川としても有名です。以前は生活排水が流れ込み『死の川』と呼ばれたこともありましたが、住民や行政による河川整備が進んだ結果、現在の姿となり、川の脇の遊歩道は地域の散策路として親しまれています。 詳細

注目スポット

注目スポット
六甲道南公園 詳細
所在：神戸市灘区桜口町4丁目物件から徒歩3分

『六甲道南公園』は、JR「六甲道」駅の南側、駅前にある公園。隣接して灘区役所があります。駅前の高層ビルに囲まれていて、小さなセントラルパークに見えなくもありません。広い芝生の広場が広がり、開放感が魅力。シートを広げて、ピクニック気分でお弁当を広げる人の姿も見られます。また公園の西側には遊具が設置され、子供の遊び場にもピッタリです。（2020.07.24時点）

注目スポット
大和公園 詳細
所在：神戸市灘区徳井町5丁目4−19物件から徒歩10分

『大和公園』はJR東海道本線「六甲道」駅から東へ徒歩5分、「徳井町5丁目」にある公園です。野球場が1面、テニスコートが4面ある本格的にスポーツが楽しめる場所。駐車場もあります。またそれらの周囲には滑り台や砂場、ブランコ、動物遊具などが設置され、小さな子供の遊び場にもピッタリ。公園内には木が多く、暑い日も木陰で、子供たちを見守ることが出来ます。（2020.07.24時点）

街の人の声

この街ボイス画像:うずら さん（当社のご契約者）

うずら さん（当社のご契約者）

神戸市灘区大石東町2丁目在住

女性／59歳／2人家族

子育て世帯が多い！ 自慢できること JRと阪神線が徒歩圏内にあるので　大阪と三ノ宮へのアクセスが良いです。スーパーも多く　公園も多いです。幼稚園、小学校、中学校も近くにあり、子育てされている方が多くお住まいなので活気があるように思います。もちろん昔からお住まいの方もいらして、とても気さくな方が多いので、新旧のバランスが良い町だと思います。 気になること 高速道路と43号線沿いなので、時々音が気になる時があります。子どもが多いので、飛び出しがあるのでヒャッ!とする事もあります。私は犬を飼っているので　犬の糞を放置していたりする人もいるので、道を歩く時は少し注意をしなくてはいけないのがイヤです。

この街ボイス画像:うまみの鬼 さん（当社のご契約者）

うまみの鬼 さん（当社のご契約者）

神戸市灘区鹿ノ下通3丁目在住

男性／46歳／2人家族

四季折々の山の景観と港の雰囲気を味わえます 自慢できること 電車・バスの駅や停留所が近所にある為、公共交通機関が使いやすい。さらに国道や高速道路にも出やすく、総合的に交通アクセスが良い。そして、神戸特有の土地柄で山と海が近く、四季折々の山の景観と港の雰囲気を味わえます。 気になること 交通アクセスが良い分、電車の騒音がある。阪神沿線とJR沿線の間にあり、それぞれが近接している立地の影響。そして、神戸の土地柄で南北の道路は全て坂道で体力的な負担がある事は否めない。年齢を重ねるとより負担を感じる事になりそう。

近隣エリアで売り出し中のマンション

メゾン・ド・六甲パート1
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阪神本線「大石」駅徒歩9分

昭和61年11月築

販売中 2 件 （490万円～）
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JR東海道本線「六甲道」駅徒歩3分

平成10年12月築

販売中 1 件 （5,780万円～） 売却相談・査定依頼
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阪神本線「大石」駅徒歩3分

平成9年11月築

販売中 1 件 （2,280万円～） 売却相談・査定依頼
ドルミ灘
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阪神本線「新在家」駅徒歩4分

昭和54年5月築

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サンパレス倉石
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昭和57年8月築

販売中 2 件 （1,088万円～） 売却相談・査定依頼
プラザ翠光
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阪急神戸線「六甲」駅バス7分徒歩7分

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販売中 2 件 （480万円～） 売却相談・査定依頼
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販売中 1 件 （1,530万円～） 売却相談・査定依頼
グリーンハイツ六甲
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阪急神戸線「六甲」駅徒歩4分

昭和52年5月築

販売中 1 件 （1,200万円～） 売却相談・査定依頼

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アムール六甲
アムール六甲

JR東海道本線「六甲道」駅徒歩3分

平成10年12月築

販売中 1 件 （5,780万円～） 売却相談・査定依頼
カサベラ大石
カサベラ大石

阪神本線「大石」駅徒歩3分

平成9年11月築

販売中 1 件 （2,280万円～） 売却相談・査定依頼
ドルミ灘
ドルミ灘

阪神本線「新在家」駅徒歩4分

昭和54年5月築

販売中 1 件 （2,880万円～） 売却相談・査定依頼
プレステージ灘新在家2
プレステージ灘新在家2

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平成8年12月築

販売中 1 件 （3,480万円～） 売却相談・査定依頼

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0120-491-930
営業時間
10:00〜19:00　定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西（阪神間・北摂・大阪）エリア 神戸市（灘区・東灘区）、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
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