アムール六甲（神戸市灘区琵琶町1丁目） |　ウィル不動産販売

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アムール六甲の物件一覧

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NEW 7/23

NEW 7/23アムール六甲

リフォーム済

中古マンションアムール六甲

各階バルコニー付きのメゾネットプラン、専有面積88.81平米の3LDK　室内リフォーム実施　［7階部分/9階建］

中古マンション 5,780万円詳細

兵庫県神戸市灘区琵琶町1丁目

アムール六甲

JR東海道本線『六甲道駅』徒歩3分

建物 88.81㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南向き

灘小学校 / 烏帽子中学校

メゾネット南向き公園10分以内小学校10分以内

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神戸市灘区の地域情報

神戸大学など数多くの学校が集まる文教地区。六甲山と川、海が身近にある住環境。沿岸部は日本有数の酒どころ

エリア概要

灘区は神戸市の東部に位置し、北に六甲山・摩耶山、南は大阪湾に面し、面積は約32.66平方メートルあります。1929年4月に西郷町、六甲村、西灘村の1町2村が神戸市に編入され、1931年9月に区制の実施により「灘区」が誕生しました。地勢は六甲山地に形成された扇状地で、西郷川、都賀川、石屋川の3つの川が灘区を南北に流れています。北部エリアは六甲山と摩耶山が広がり、トレッキングを楽しむことができ、ロープウェイやケーブルカーも整備されています。阪急神戸線以北は、古くからの住宅や新しい団地、神戸大学などが立ち並び、高台の緑豊かな環境。阪急神戸線以南、阪神本線以北のエリアは、JR六甲道駅周辺を中心に副都心として整備され、区役所や大型商業施設、高層マンションなどが立ち並びます。一方でエリア西部では大正時代から発展してきた水道筋商店街が賑わい、住商複合の地域になっています。阪神本線以南のエリアは、古くからの酒造地帯として有名な「灘五郷」のひとつ、西郷（にしごう）があり、下町の雰囲気が感じられる地域。また神戸市の東部新都心として開発された「HAT神戸」地区があり、美術館や病院、公園などが整備されています。海岸沿いエリアは、埋め立て地に工場や港が広がる臨海地域です。

『アムール六甲』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

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『アムール六甲』の写真

Q&A

『アムール六甲』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『アムール六甲』の特徴は？

『アムール六甲』は、JR東海道本線「六甲道駅」から徒歩3分、神戸市灘区琵琶町1丁目に位置する総戸数20戸のマンションです。敷地権利は所有権。SRC造9階建ての建物は1998年12月に完成しました。共用設備にはエレベーターとオートロックがあります。

『アムール六甲』の最寄り駅は？

『アムール六甲』の最寄り駅はJR東海道本線『六甲道』駅です(徒歩3分)。 JR『六甲道駅』は、神戸市灘区永手町4丁目に位置する駅です。1934年7月20日に開設されました。駅前にはバスターミナルがあり、周辺には商業施設やスーパーが揃っています。また、南側には芝生広場がある『六甲道南公園』があり、その一角にはイタリアから寄贈されたタイルで舗装された広場もあります。阪急『六甲駅』へは約11分、阪神『新在家駅』へは約8分でアクセスできます。

『アムール六甲』の周辺環境は？

『アムール六甲』の周辺は近隣商業地域、第1種住居地域に指定された店舗や事務所が立ち並ぶ住宅地です。南側には国道2号線、北側にはJR神戸線が通っています。近隣には『琵琶町公園』や『六甲道南公園』といった比較的大きな公園が点在しています。特に『六甲道南公園』は、芝生広場や大型の複合遊具、イタリア広場などが整備されており、多くの人に親しまれています。地勢は緩やかな南傾斜で、標高は約20mです。この地域は平成13年に換地処分が公告された六甲道駅西の土地区画整理区域内に位置し、道幅5m前後の道路が多く見られます。街路は整然としており、歩道も広くフットパスも設置されています。町中の緑は少なめ。また、約2kmの距離には阪神高速3号神戸線の摩耶出入口があります。小中学校は『灘小学校』徒歩7分、『烏帽子中学校』徒歩5分。最寄りの買物施設は『トーホーストア　六甲道駅前店』が徒歩1分。その他『六甲道南公園』が徒歩2分の位置にあります。

『アムール六甲』の特徴は？

『アムール六甲』の周辺環境は？

『アムール六甲』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

このエリアの最寄りの駅であるJR「六甲道」駅には快速が停まり、本数も多く便利。駅の周辺は商業地域や近隣商業地域に指定され、多くのお店が立ち並んでいます。駅直結の商業施設『メイン六甲』や駅前にある『フォレスタ六甲』、『ウェルブ六甲道』、『プリコ六甲道』には様々な専門店が入っています。その他にも各種スーパーやコンビニ、銀行、病院、区役所など生活施設が徒歩圏内に揃い、生活利便性が高い場所です。また西側のエリアは第1種住居地域に指定されており、戸建やマンションなどが混在しています。区画は比較的整っており、地勢はゆるやかな斜面地で、自転車での移動がスムーズ。JR「六甲道」駅南側にある『六甲道南公園』には広い芝生広場、大型の複合遊具があり、子供連れでの利用や休憩などに気軽に利用できます。また公園の南側には、国際コンペで入選したという、イタリアから贈られたタイルを敷き詰めたイタリア広場があり、六甲の山並みに向かって伸びる造形は非常にシンボリックで、いつも子供たちであふれています。詳細

注目スポット

六甲道南公園詳細

所在：神戸市灘区桜口町4丁目物件から徒歩2分

『六甲道南公園』は、JR「六甲道」駅の南側、駅前にある公園。隣接して灘区役所があります。駅前の高層ビルに囲まれていて、小さなセントラルパークに見えなくもありません。広い芝生の広場が広がり、開放感が魅力。シートを広げて、ピクニック気分でお弁当を広げる人の姿も見られます。また公園の西側には遊具が設置され、子供の遊び場にもピッタリです。（2020.07.24時点）

六甲風の郷公園詳細

所在：神戸市灘区六甲町2丁目4−25物件から徒歩5分

『六甲風の郷公園』は、JR東海道本線「六甲道」駅の北西方向徒歩5分の場所にある公園です。公園の東側は広々としたグランド、西側は遊具が集まったスペース。中央には六甲道駅北地区集会所「風の家」があります。公園内の植栽スペースには様々な種類の花が植えられ、花を愛でながら気持ちよくお散歩を楽しむことが出来ます。また小さな生き物が息づくビオトープもあり、駅近くにありながら、自然を感じることの出来る開放感のある場所です。（2020.07.24時点）