オートロック 近くに大きな公園アリ エレベーター

ワコーレルシード西岡本

現在、売出し中の『ワコーレルシード西岡本』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年08月02日》

ワコーレルシード西岡本のポイント
★阪急「岡本駅」徒歩17分！
★JR「摂津本山駅」徒歩18分！
★六甲ライナー「住吉駅」徒歩19分！
★高台の緑豊かな住宅地！
★オートロック有り！
★『本山第二小学校』徒歩11分！
★『いかり』徒歩11分！

ワコーレルシード西岡本について

『ワコーレルシード西岡本』は、阪急「岡本駅」から北西方向へ徒歩17分、『本山町 岡本』にあるマンション。周辺は第1種中高層住居専用地域内の高台の緑の多い住宅地。阪急「岡本駅」との高低差は約40m。阪急神戸線、JR東海道本線、六甲ライナー線の3沿線が利用可能で、JR「摂津本山駅」へは徒歩18分、六甲ライナー「住吉駅」へは徒歩19分の距離。徒歩圏内に各種生活施設が揃っています。建物の施工は岡工務店。エントランスはオートロック付き。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『松蔭おかもと保育園』徒歩10分、『本山第二小学校』徒歩11分、『本山中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『いかり』徒歩11分。その他『野寄公園』が徒歩10分の場所にあります。

所在
神戸市東灘区本山町 岡本
交通
阪急神戸線「岡本駅」徒歩17分
構造・階数
RC造5階建て
築年数
1998年11月築
総戸数
15戸
土地権利・敷地面積
所有権・650.08㎡
学校区
本山第二小学校・ 本山中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
ワコーレルシード西岡本
オートロック 近くに大きな公園アリ エレベーター
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神戸市東灘区の地域情報

神戸市東灘区の地域情報

古くは文豪が居を構えた阪神モダニズムを感じさせる閑静な住環境。六甲山の南斜面に広がり、マンションが立ち並ぶエリアも。海上都市"六甲アイランド"もあり、海と山と川が身近
エリア概要
東灘区は神戸市の東端に位置し、南は大阪湾に面し、面積は約34.02平方キロメートルあります。1950年4月に御影町、住吉村、魚崎村が神戸市に編入され、東灘区が誕生。その年の10月に本庄村、本山村も合併し、現在の形になりました。東灘区北端には六甲山の山頂があり、地勢は区内を南北に流れる住吉川が形成した扇状地。阪急神戸線以北は、緑豊かな山手に甲南大学など大学のキャンパスが点在。また高台に多くの邸宅が立ち並び、人気の住宅地として知られるエリアです。阪急神戸線以南、阪神本線以北のエリアには商業施設やマンション、店舗、病院などがあり交通の利便性も高い地域。比較的区画の整った街並みです。阪神本線以南のエリアは、酒造メーカーの工場が立ち並ぶ酒造地帯。「灘五郷」のうちの魚崎郷、御影郷があります。沖合エリアには人工島の六甲アイランドがあり、海上文化都市として開かれた地域。緑地や公園が多くある他、外資系企業が進出しており、外国人居住者も多いエリアです。工場や港湾施設などもあり、臨海工業地域としての側面も持っています。東灘区では、明治時代から発展してきただんじりの伝統があり、毎年区内をだんじりが駆け巡り、下町の情緒を感じることができます。
神戸市東灘区のエリア地図

『ワコーレルシード西岡本』の写真

ワコーレルシード西岡本の外観（南側から） 9
ワコーレルシード西岡本の外観（東側から）
敷地入り口 9
エントランスアプローチ
エントランスはオートロック付きです。 9
ワコーレルシード西岡本の外観（南側から）

ワコーレルシード西岡本の外観（南側から）

2014年1月9日撮影

ワコーレルシード西岡本の外観（東側から）

ワコーレルシード西岡本の外観（東側から）

2014年1月9日撮影

敷地入り口

敷地入り口

2014年1月9日撮影

エントランスアプローチ

エントランスアプローチ

2014年1月9日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2014年1月9日撮影

地階にある駐車場へのアプローチ

地階にある駐車場へのアプローチ

2014年1月9日撮影

敷地内駐車場（屋内平面式）

敷地内駐車場（屋内平面式）

2014年1月9日撮影

駐輪場

駐輪場

2014年1月9日撮影

ワコーレルシード西岡本の遠景。山手の住宅街に立地しています。写真左側の建物は甲南大学です。

ワコーレルシード西岡本の遠景。山手の住宅街に立地しています。写真左側の建物は甲南大学です。

2014年1月9日撮影

ワコーレルシード西岡本の外観（南側から）
ワコーレルシード西岡本の外観（東側から）
敷地入り口
エントランスアプローチ
エントランスはオートロック付きです。
地階にある駐車場へのアプローチ
敷地内駐車場（屋内平面式）
駐輪場
ワコーレルシード西岡本の遠景。山手の住宅街に立地しています。写真左側の建物は甲南大学です。

Q&A

『ワコーレルシード西岡本』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ワコーレルシード西岡本』の特徴は？
『ワコーレルシード西岡本』は、阪急神戸線「岡本駅」から徒歩17分、神戸市東灘区本山町に位置する総戸数15戸のマンションです。小学校は「本山第二小学校」、中学校は「本山中学校」です。敷地は所有権。RC造5階建ての建物は1998年に完成しました。施工は岡工務店で、共用設備にはエレベーターとオートロックがあります。駐車場は屋内平面式です。
『ワコーレルシード西岡本』の最寄り駅は？
『ワコーレルシード西岡本』の最寄り駅は阪急神戸線『岡本』駅です(徒歩17分)。 阪急『岡本』駅は、神戸市東灘区岡本5丁目に位置する駅です。1920年7月16日に開設されました。南側には200mほど下った山手幹線沿いにバス停があり、周辺には買物施設や店舗、事務所が立ち並び賑やかな雰囲気があります。一方、北側は広い敷地の一戸建てが多く、落ち着いた住宅街となっています。道幅はあまり広くありませんが、大きな住宅も見られます。
『ワコーレルシード西岡本』の特徴は？
『ワコーレルシード西岡本』は、阪急神戸線「岡本駅」から徒歩17分、神戸市東灘区本山町に位置する総戸数15戸のマンションです。小学校は「本山第二小学校」、中学校は「本山中学校」です。敷地は所有権。RC造5階建ての建物は1998年に完成しました。施工は岡工務店で、共用設備にはエレベーターとオートロックがあります。駐車場は屋内平面式です。
『ワコーレルシード西岡本』の最寄り駅は？
『ワコーレルシード西岡本』の最寄り駅は阪急神戸線『岡本』駅です(徒歩17分)。 阪急『岡本』駅は、神戸市東灘区岡本5丁目に位置する駅です。1920年7月16日に開設されました。南側には200mほど下った山手幹線沿いにバス停があり、周辺には買物施設や店舗、事務所が立ち並び賑やかな雰囲気があります。一方、北側は広い敷地の一戸建てが多く、落ち着いた住宅街となっています。道幅はあまり広くありませんが、大きな住宅も見られます。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『西岡本６丁目』からの市街地の眺め。高台には明治時代、華麗な異国風建築『二楽荘』がありました。
周辺環境
1998年（昭和63年）から入居が始まった大阪湾に浮かぶ人工島『六甲アイランド』
周辺環境
街の各所から六甲山系の山を眺めることが出来ます。
周辺環境
フェリーターミナルだった場所を開発したショッピングモール『サンシャインワーフ神戸』

注目スポット

注目スポット
住吉川 詳細
所在：神戸市東灘区物件から徒歩6分

（27件の口コミ）

住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。（2020.07.23時点）

注目スポット
野寄公園 詳細
所在：神戸市東灘区西岡本3丁目物件から徒歩10分

「野寄公園」は住吉川の左岸、山手幹線沿いにある公園です。木々多く茂り、たいへん緑豊か。公園は、墓地があることで、2つのエリアに分かれていて、そのエリアをつなぐ小道は明るい松林に囲まれています。鉄棒、滑り台の他、大きな砂場もあって、子供の遊び場にピッタリの場所。緑が多いので、夏の暑い日も木陰で子供を見守ることが出来ます。（2020.07.23時点）

注目スポット
白鶴美術館 詳細
所在：神戸市東灘区住吉山手6-1-1物件から徒歩12分

（1件の口コミ）

『白鶴美術館』は、JR「住吉」駅からバスで約7分、住吉川沿いの高台の住宅地にあります。宮殿の様な豪華な建物の本館内には、中国や日本の古美術が中心に展示されています。また本館では、トルコやペルシャの絨毯を見る事ができます。期間限定でしか開館していないため、事前にホームページで開館期間を確認するのがお勧めです。 会期中開館時間：10時～16時30分(入館16時まで) 休館日：毎週月曜日 TEL：078-851-6001 （2020.07.23時点）

街の人の声

この街ボイス画像:べるたん さん（当社のご契約者）

べるたん さん（当社のご契約者）

神戸市東灘区深江南町1丁目在住

女性／55歳／2人家族

静かで緑豊かな環境 自慢できること 風致地区なので、阪神高速や国道43号線が近くにあるとは思えないほど静かで緑豊かな環境。昔は深江文化村と呼ばれる洋館街があり、音楽家や文化人が多く住むエリアでした。駅も近くコンビニや良いお店も多かったですが、最近スーパーマーケットのライフも出来て、より便利で快適になりました。 気になること 急いでいる時は国道43号線を渡るのが面倒。43号線以南はほぼ住宅しかありません。だからこそ閑静なのですが、443号線を渡らなくてもカフェやスーパーがあればもっと良いのになとは思います。最近は洋館や古き良き住居が老朽のため徐々に無くなって、景観が味気なくなり少し残念です。

この街ボイス画像:かずぼんさん（当社のご契約者様）

かずぼんさん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区御影山手5丁目在住

男性／82歳／2人家族

2駅が利用でき、交通便利。 自慢できること 阪急電車の御影駅または六甲駅が徒歩圏内で、交通の便は良いと言えます。 気になること 東側近くの旧ゴルフ練習場跡に、大規模な住宅地開発が進行している。それらに入居が始まれば市バスの便数も増えると思うが、車の通行が大量になる事が心配です。計画は有るものの、近くの市道が東の御影方面に通じていないので、早期に工事の施工が始まることを期待しています
。

この街ボイス画像:ここ さん（当社のご契約者様）

ここ さん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区本山北町5丁目在住

女性／44歳／4人家族（うち子ども2人）

阪急、JRの駅が徒歩圏内！ 自慢できること 阪急、JRの駅が徒歩圏内で、乗り換え利用している人もいるくらい便利です。両駅の間にはスーパーや個人商店、お洒落な雑貨屋や飲食店も豊富。近くには遊べる公園も多数。六甲山、住吉川、海もあり便利な立地なのに自然も豊か。勉強熱心なご家庭も多い為、駅の周辺には塾やおけいこなどの教室も多くあります。 気になること 山手の方になると道幅が狭い所があるので車でのすれ違いが難しい所があります（ある程度ルールが決まっているので慣れれば問題無し）。また徒歩圏内で景色が良い分、少し登り坂がキツい所もあります。その分かなり静かで空気も良いです。

この街ボイス画像:ビッチ さん（当社のご契約者様）

ビッチ さん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区森北町7丁目在住

女性／57歳／7人家族（うち子ども4人）

夜景がきれいな町！ 自慢できること 景色が良く、夜景が一望に見え大変綺麗です。芦屋の花火大会なども見えます！ 気になること 自治会に入らなかっただけで、ゴミを出したら「入会していないのにゴミを出す事がおかしい」と言われました。

近隣エリアで売り出し中のマンション

御影プライムハイツ
御影プライムハイツ

阪急神戸線「御影」駅徒歩9分

昭和47年4月築

販売中 4 件 （1,248万円～） 売却相談・査定依頼
荒神山マンション
荒神山マンション

JR東海道本線「住吉」駅バス9分徒歩1分

昭和48年7月築

販売中 3 件 （428万円～） 売却相談・査定依頼
岡本ハウス
岡本ハウス

阪急神戸線「岡本」駅徒歩11分

昭和45年9月築

販売中 2 件 （1,680万円～） 売却相談・査定依頼
マンション住吉川
マンション住吉川

JR東海道本線「住吉」駅バス7分徒歩5分

昭和51年1月築

販売中 2 件 （450万円～） 売却相談・査定依頼

同じ市区の築年月が近いマンション

ＲＩＣイーストコート11番街2番館
ＲＩＣイーストコート11番街2番館

六甲アイランド線「アイランドセンター」駅徒歩5分

平成13年6月築

販売中 2 件 （1,100万円～） 売却相談・査定依頼
セレーノ見附
セレーノ見附

阪神本線「深江」駅徒歩10分

平成10年5月築

販売中 2 件 （3,099万円～） 売却相談・査定依頼
モンセーヌ住吉川公園1番館
モンセーヌ住吉川公園1番館

阪神本線「魚崎」駅徒歩7分

平成12年11月築

販売中 2 件 （3,390万円～） 売却相談・査定依頼
東急ドエルアルス御影鴨子ヶ原北棟
東急ドエルアルス御影鴨子ヶ原北棟

阪急神戸線「御影」駅バス16分徒歩4分

平成11年2月築

販売中 2 件 （3,080万円～） 売却相談・査定依頼

同じ市区の同じ中学校区のマンション

岡本ハウス
岡本ハウス

阪急神戸線「岡本」駅徒歩11分

昭和45年9月築

販売中 2 件 （1,680万円～） 売却相談・査定依頼
日生本山コープ
日生本山コープ

阪急神戸線「岡本」駅徒歩5分

昭和43年10月築

販売中 2 件 （1,580万円～） 売却相談・査定依頼
アーバニスフレア森北グランヒルズ
アーバニスフレア森北グランヒルズ

ＪＲ東海道本線「甲南山手」駅徒歩8分

平成18年3月築

販売中 1 件 （6,300万円～） 売却相談・査定依頼
アヴァンセ岡本
アヴァンセ岡本

JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩7分

平成9年11月築

販売中 1 件 （3,880万円～） 売却相談・査定依頼

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