小学校10分以内 エレベーター 買物施設10分以内

ユニーブル東灘

現在、売出し中の『ユニーブル東灘』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月30日》

ユニーブル東灘のポイント
★JR「甲南山手駅」徒歩4分！
★阪神「芦屋駅」徒歩16分！
★阪急「芦屋川駅」徒歩19分！
★『本山第三小学校』徒歩9分！
★『関西スーパー』徒歩2分！
★『湯あそびひろば森温泉』徒歩3分！
ユニーブル東灘のチェックポイント
◇『本山南中学校』徒歩28分

ユニーブル東灘について

『ユニーブル東灘』は、ＪＲ東海道本線「甲南山手駅」から徒歩4分、『神戸市東灘区森南町1丁目』にある総戸数18戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪神本線「芦屋駅」からは徒歩16分、阪急神戸線「芦屋川駅」からは徒歩19分の距離にあります。周辺は近隣商業地域内の店舗や事務所が立ち並ぶ住宅地。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工は株式会社富士工です。敷地内駐車場は屋外平面式です。 保育施設・学校は『アイテラス保育園　甲南山手園』徒歩2分、『本山第三小学校』徒歩9分、『本山南中学校』徒歩28分。最寄りのスーパーは『関西スーパー　セルバ店』徒歩2分。その他『長間医院』と『湯あそびひろば森温泉』が徒歩3分、『森公園』が徒歩4分の場所にあります。

所在
神戸市東灘区森南町1丁目
交通
ＪＲ東海道本線「甲南山手駅」徒歩4分
構造・階数
RC造7階建て
築年数
1983年4月築
総戸数
18戸
土地権利・敷地面積
所有権・429.38㎡
学校区
本山第三小学校・ 本山南中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
ユニーブル東灘
小学校10分以内 エレベーター 買物施設10分以内
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神戸市東灘区の地域情報

神戸市東灘区の地域情報

古くは文豪が居を構えた阪神モダニズムを感じさせる閑静な住環境。六甲山の南斜面に広がり、マンションが立ち並ぶエリアも。海上都市"六甲アイランド"もあり、海と山と川が身近
エリア概要
東灘区は神戸市の東端に位置し、南は大阪湾に面し、面積は約34.02平方キロメートルあります。1950年4月に御影町、住吉村、魚崎村が神戸市に編入され、東灘区が誕生。その年の10月に本庄村、本山村も合併し、現在の形になりました。東灘区北端には六甲山の山頂があり、地勢は区内を南北に流れる住吉川が形成した扇状地。阪急神戸線以北は、緑豊かな山手に甲南大学など大学のキャンパスが点在。また高台に多くの邸宅が立ち並び、人気の住宅地として知られるエリアです。阪急神戸線以南、阪神本線以北のエリアには商業施設やマンション、店舗、病院などがあり交通の利便性も高い地域。比較的区画の整った街並みです。阪神本線以南のエリアは、酒造メーカーの工場が立ち並ぶ酒造地帯。「灘五郷」のうちの魚崎郷、御影郷があります。沖合エリアには人工島の六甲アイランドがあり、海上文化都市として開かれた地域。緑地や公園が多くある他、外資系企業が進出しており、外国人居住者も多いエリアです。工場や港湾施設などもあり、臨海工業地域としての側面も持っています。東灘区では、明治時代から発展してきただんじりの伝統があり、毎年区内をだんじりが駆け巡り、下町の情緒を感じることができます。
神戸市東灘区のエリア地図

『ユニーブル東灘』のマップ

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3D
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口コミ
ハザード
緑地
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『ユニーブル東灘』の写真

ユニーブル東灘の外観（南東側から） 8
ユニーブル東灘の外観（南西側から）
エントランス 8
エントランス
駐車場出入り口 8
ユニーブル東灘の外観（南東側から）

ユニーブル東灘の外観（南東側から）

2014年1月9日撮影

ユニーブル東灘の外観（南西側から）

ユニーブル東灘の外観（南西側から）

2014年1月9日撮影

エントランス

エントランス

2014年1月9日撮影

エントランス

エントランス

2014年1月9日撮影

駐車場出入り口

駐車場出入り口

2014年1月9日撮影

敷地内駐車場（屋外平面式）

敷地内駐車場（屋外平面式）

2014年1月9日撮影

敷地内駐車場（屋外平面式）

敷地内駐車場（屋外平面式）

2014年1月9日撮影

駐輪場

駐輪場

2014年1月9日撮影

ユニーブル東灘の外観（南東側から）
ユニーブル東灘の外観（南西側から）
エントランス
エントランス
駐車場出入り口
敷地内駐車場（屋外平面式）
敷地内駐車場（屋外平面式）
駐輪場

Q&A

『ユニーブル東灘』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ユニーブル東灘』の特徴は？
『ユニーブル東灘』は、JR東海道本線「甲南山手駅」から徒歩4分、神戸市東灘区森南町1丁目に位置する総戸数18戸のマンションです。敷地権利は所有権。RC造7階建ての建物は1983年に完成しました。施工は株式会社富士工です。共用設備にはエレベーターがあり、駐車場は屋外平面式です。
『ユニーブル東灘』の最寄り駅は？
『ユニーブル東灘』の最寄り駅はＪＲ東海道本線『甲南山手』駅です(徒歩4分)。 JR『甲南山手駅』は、神戸市東灘区森北町1丁目に位置する駅です。1996年10月1日に開設され、高架駅となっています。北側にはバスロータリーがあり、山手幹線が通っています。南側には住宅地、店舗、事務所があります。国道2号線沿いには大きな商業施設も見られます。また、駅から北東へ750mほど進むと『三条八幡神社』があります。
『ユニーブル東灘』の特徴は？
『ユニーブル東灘』は、JR東海道本線「甲南山手駅」から徒歩4分、神戸市東灘区森南町1丁目に位置する総戸数18戸のマンションです。敷地権利は所有権。RC造7階建ての建物は1983年に完成しました。施工は株式会社富士工です。共用設備にはエレベーターがあり、駐車場は屋外平面式です。
『ユニーブル東灘』の最寄り駅は？
『ユニーブル東灘』の最寄り駅はＪＲ東海道本線『甲南山手』駅です(徒歩4分)。 JR『甲南山手駅』は、神戸市東灘区森北町1丁目に位置する駅です。1996年10月1日に開設され、高架駅となっています。北側にはバスロータリーがあり、山手幹線が通っています。南側には住宅地、店舗、事務所があります。国道2号線沿いには大きな商業施設も見られます。また、駅から北東へ750mほど進むと『三条八幡神社』があります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
森南町は、区画が整った街。マンションも立っていますが、比較的一戸建てが多いエリアです。
周辺環境
この辺りは、周辺エリアに比べると、建物の高さが比較的低く、空が広がり、開放感があります。
周辺環境
「南森町2丁目」付近。この辺りの山手幹線は、幹線道路ながら、住宅地の中を抜ける道。落ち着いた雰囲気があります。
周辺環境
赤鳥居に続く、「南森町3丁目」付近の通り。国道から一本中に入ると、静かな住宅地が広がっています。

東灘区の東端に位置し芦屋市と隣接している同エリアは、JR「甲南山手」駅を中心に、JR神戸線以北から阪急神戸線以南が森北町1～3丁目、JR神戸線以南から国道2号線以北までが森南町1～3丁目になります。このあたりは阪急とJRの線路が接近しており、一番近い所で100mほどの距離しか離れていません。地勢はゆるやかな南斜面で、阪急からJR、そして国道2号線に向かってやや下っています。森北町1丁目にあるJR「甲南山手」駅は、開業時期が平成8年10月と比較的新しく、隣り駅の「摂津本山」駅（昭和10年12月開業）、「芦屋」駅（大正2年8月開業）と比べても新興の駅であることが分かります。駅周辺は第1種・2種中高層住居専用地域に指定されており、商業施設はほとんどなく駅前からすぐに住宅が建ち並ぶ閑静な街並みです。ただ、駅から南側へ徒歩2分歩いた「森南町1丁目」にある13階建の『セルバ甲南山手』には、地下1階から6階部分までに「関西スーパー」「ユニクロ」「ニラクエン」などが入るショッピングセンターとなっており（※7階以上は住居）、お買物のお客さんで賑わっています。ちなみに二楽園（ニラクエン）は、岡本1丁目に本店がある大正12年創業の地元では有名な花屋さんで、小売だけではなく、ガーデンニング工事、官公庁を中心とした造園事業も手掛けています。『セルバ甲南山手』から国道2号線周辺は近隣商業地域に指定されているために賑やかな街並みになり、国道沿いは金融施設、テナントビル、マンションなどが建ち並んでいます。国道2号線の「赤鳥居前」交差点の北側にある赤い鳥居は、近くを通ればすぐにその存在に気付かされますが、その北側へ直線距離で約500m離れた「森北町6丁目」にある稲荷神社のものであり、現在の阪神本線「深江」駅あたりからが参道だったそうです。 詳細

注目スポット

注目スポット
湯あそびひろば森温泉 詳細
所在：神戸市東灘区森南町1丁目15-4物件から徒歩3分

『湯あそびひろば森温泉』は、JR「甲南山手」駅から南へ徒歩2分の場所にある公衆浴場。ジェットバスや電気風呂の他、露天風呂やサウナもあり、大規模な温泉施設に比べると、ぐっとリーズナブルにお風呂が楽しめます。天然温泉ではありませんが、人工的に温泉成分を入れていて、温泉と同じ様な効能があります。またお得な回数券もあって、近所にあれば、毎日、気軽に行けます。 【営業時間】14：00～24：30（入店は24：00まで） ※日曜日は7：00～10：30も開店（入店は10：00まで） 【定休日】第1・3・5火曜日、元旦 【利用料】中学生以上：450円、小学生：160円、幼児：60円 （2020.07.23時点）

注目スポット
森公園 詳細
所在：神戸市東灘区森南町2-10物件から徒歩4分

『森公園』は、JR「甲南山手」駅から南西方向へ徒歩2分、『森南町2丁目』にある公園です。この公園の特徴は、中央にある広場を覆う様に松などの木々が茂り、広い範囲が木陰になること。紫外線をほどよくカットしてくれて、安心して子供を遊ばせることが出来ます。また遊具も充実。ジャングルジム、ステップ、砂場、すべり台、動物遊具、ブランコが設置されています。すぐ北側にはJR東海道本線が走っているので、いろんな種類の電車を眺められることも楽しみのひとつ。子供だけでなく、お父さんのテンションも上がります。（2020.07.23時点）

近隣エリアで売り出し中のマンション

コスモ本山
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JR東海道本線「甲南山手」駅徒歩14分

昭和63年1月築

販売中 2 件 （3,580万円～） 売却相談・査定依頼
セレーノ見附
セレーノ見附

阪神本線「深江」駅徒歩10分

平成10年5月築

販売中 2 件 （3,099万円～） 売却相談・査定依頼
東灘ロイヤルマンション
東灘ロイヤルマンション

阪神本線「青木」駅徒歩10分

昭和56年9月築

販売中 1 件 （4,399万円～） 売却相談・査定依頼
甲南コーポラス
甲南コーポラス

JR東海道本線「甲南山手」駅徒歩7分

平成9年7月築

販売中 1 件 （6,399万円～） 売却相談・査定依頼

同じ市区の築年月が近いマンション

ＲＩＣウエストコート4番街東棟2番館
ＲＩＣウエストコート4番街東棟2番館

六甲アイランド線「アイランドセンター」駅徒歩5分

昭和63年2月築

販売中 2 件 （2,690万円～） 売却相談・査定依頼
コスモ本山
コスモ本山

JR東海道本線「甲南山手」駅徒歩14分

昭和63年1月築

販売中 2 件 （3,580万円～） 売却相談・査定依頼
ライオンズマンション魚崎第6
ライオンズマンション魚崎第6

阪神本線「青木」駅徒歩10分

昭和59年7月築

販売中 2 件 （490万円～） 売却相談・査定依頼
本山ロイヤルマンション
本山ロイヤルマンション

JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩8分

昭和61年2月築

販売中 2 件 （3,590万円～） 売却相談・査定依頼

同じ市区の同じ中学校区のマンション

コスモ本山
コスモ本山

JR東海道本線「甲南山手」駅徒歩14分

昭和63年1月築

販売中 2 件 （3,580万円～） 売却相談・査定依頼
本山ロイヤルマンション
本山ロイヤルマンション

JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩8分

昭和61年2月築

販売中 2 件 （3,590万円～） 売却相談・査定依頼
エルヴェール神戸本山アーバンライフ
エルヴェール神戸本山アーバンライフ

JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩11分

平成16年7月築

販売中 1 件 （6,498万円～） 売却相談・査定依頼
エンゼルハイム本山
エンゼルハイム本山

JR東海道本線「甲南山手」駅徒歩9分

平成7年5月築

販売中 1 件 （3,170万円～） 売却相談・査定依頼

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0120-491-930
営業時間
10:00〜19:00　定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西（阪神間・北摂・大阪）エリア 神戸市（灘区・東灘区）、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
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