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アーバニスフレア森北グランヒルズ

現在、売出し中の『アーバニスフレア森北グランヒルズ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2025年05月02日》

アーバニスフレア森北グランヒルズについて

『アーバニスフレア森北グランヒルズ』は、ＪＲ東海道本線「甲南山手駅」から徒歩8分、『神戸市東灘区森北町5丁目』にある総戸数31戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急神戸線「芦屋川駅」からは徒歩13分の距離にあります。『森北町5丁目』は阪急神戸線の北側、一戸建てやマンション、ハイツなどが混在する町。町の北部エリアは『甲南女子中高等学校』の敷地が広がっています。駅からの道のりは勾配のある坂道（駅との高低差は約45m）。やや入り組んだ印象の街並みですが、生垣や植栽が手入れされた住宅が多く、緑の潤いを感じられます。スーパーや『芦屋山手サンモール商店街』などの買物施設が徒歩圏内に揃っており、買い回りが楽しめる立地。JR東海道本線「甲南山手駅」や阪急神戸線「芦屋川駅」が徒歩圏内にあり、2沿線が利用可能です。JR東海道本線「甲南山手駅」のすぐ近くには『森公園』が広がっており、ジャングルジム、ステップ、砂場、すべり台、動物遊具、ブランコが設置されています。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は丸正建設です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『甲南こども園（幼保連携型）』・『甲南山手保育園』徒歩13分、『本山第三小学校』徒歩13分、『本山中学校』徒歩30分。最寄りのスーパーは『コープミニ　甲南山手』徒歩7分。その他『森公園』が徒歩8分、『長間医院』と『本山東児童館』、『湯あそびひろば森温泉』が徒歩10分の場所にあります。

所在
神戸市東灘区森北町5丁目
交通
ＪＲ東海道本線「甲南山手駅」徒歩8分
構造・階数
RC造5階建て
築年数
2006年3月築
総戸数
31戸
土地権利・敷地面積
所有権・1932.72㎡
学校区
本山第三小学校・ 本山中学校
専有面積
　-　
駐車場
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アーバニスフレア森北グランヒルズ
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神戸市東灘区の地域情報

神戸市東灘区の地域情報

古くは文豪が居を構えた阪神モダニズムを感じさせる閑静な住環境。六甲山の南斜面に広がり、マンションが立ち並ぶエリアも。海上都市"六甲アイランド"もあり、海と山と川が身近
エリア概要
東灘区は神戸市の東端に位置し、南は大阪湾に面し、面積は約34.02平方キロメートルあります。1950年4月に御影町、住吉村、魚崎村が神戸市に編入され、東灘区が誕生。その年の10月に本庄村、本山村も合併し、現在の形になりました。東灘区北端には六甲山の山頂があり、地勢は区内を南北に流れる住吉川が形成した扇状地。阪急神戸線以北は、緑豊かな山手に甲南大学など大学のキャンパスが点在。また高台に多くの邸宅が立ち並び、人気の住宅地として知られるエリアです。阪急神戸線以南、阪神本線以北のエリアには商業施設やマンション、店舗、病院などがあり交通の利便性も高い地域。比較的区画の整った街並みです。阪神本線以南のエリアは、酒造メーカーの工場が立ち並ぶ酒造地帯。「灘五郷」のうちの魚崎郷、御影郷があります。沖合エリアには人工島の六甲アイランドがあり、海上文化都市として開かれた地域。緑地や公園が多くある他、外資系企業が進出しており、外国人居住者も多いエリアです。工場や港湾施設などもあり、臨海工業地域としての側面も持っています。東灘区では、明治時代から発展してきただんじりの伝統があり、毎年区内をだんじりが駆け巡り、下町の情緒を感じることができます。
神戸市東灘区のエリア地図

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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