小学校10分以内 近くに大きな公園アリ エレベーター 買物施設10分以内

セントラルハイツ本山パート3

現在、売出し中の『セントラルハイツ本山パート3』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月25日》

セントラルハイツ本山パート3のポイント
★阪神「深江駅」徒歩10分！
★JR「甲南山手駅」徒歩13分！
★阪急「岡本駅」徒歩18分！
★区画の整った住宅地！
★『本山南小学校』徒歩6分！
★『業務スーパー』徒歩3分！
★『中野南公園』徒歩2分！
セントラルハイツ本山パート3のチェックポイント
◇準工業地域
◇『本山南中学校』徒歩20分

セントラルハイツ本山パート3について

『セントラルハイツ本山パート3』は阪神「深江駅」から北西方向へ徒歩10分、『本山南町6丁目』にあるマンション。阪神本線とJR東海道本線の2沿線が利用可能で、JR「甲南山手駅」へは徒歩13分の距離。周辺は準工業地域の区画の整った静かな住宅地。中学校までは距離がありますが、徒歩10分以内の場所に小学校、スーパー、病院、公園などが揃っています。 保育施設・学校は『認定こども園あおい宙（幼保連携型）』徒歩2分、『本山南小学校』徒歩6分、『本山南中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『業務スーパー　本山店』徒歩3分。その他『中野南公園』が徒歩2分、『宮地病院』と『本庄児童館』が徒歩7分の場所にあります。

所在
神戸市東灘区本山南町6丁目
交通
阪神本線「深江駅」徒歩10分
構造・階数
RC造5階建て
築年数
1985年5月築
総戸数
27戸
土地権利・敷地面積
所有権・618.74㎡
学校区
本山南小学校・ 本山南中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
セントラルハイツ本山パート3
小学校10分以内 近くに大きな公園アリ エレベーター 買物施設10分以内
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神戸市東灘区の地域情報

神戸市東灘区の地域情報

古くは文豪が居を構えた阪神モダニズムを感じさせる閑静な住環境。六甲山の南斜面に広がり、マンションが立ち並ぶエリアも。海上都市"六甲アイランド"もあり、海と山と川が身近
エリア概要
東灘区は神戸市の東端に位置し、南は大阪湾に面し、面積は約34.02平方キロメートルあります。1950年4月に御影町、住吉村、魚崎村が神戸市に編入され、東灘区が誕生。その年の10月に本庄村、本山村も合併し、現在の形になりました。東灘区北端には六甲山の山頂があり、地勢は区内を南北に流れる住吉川が形成した扇状地。阪急神戸線以北は、緑豊かな山手に甲南大学など大学のキャンパスが点在。また高台に多くの邸宅が立ち並び、人気の住宅地として知られるエリアです。阪急神戸線以南、阪神本線以北のエリアには商業施設やマンション、店舗、病院などがあり交通の利便性も高い地域。比較的区画の整った街並みです。阪神本線以南のエリアは、酒造メーカーの工場が立ち並ぶ酒造地帯。「灘五郷」のうちの魚崎郷、御影郷があります。沖合エリアには人工島の六甲アイランドがあり、海上文化都市として開かれた地域。緑地や公園が多くある他、外資系企業が進出しており、外国人居住者も多いエリアです。工場や港湾施設などもあり、臨海工業地域としての側面も持っています。東灘区では、明治時代から発展してきただんじりの伝統があり、毎年区内をだんじりが駆け巡り、下町の情緒を感じることができます。
神戸市東灘区のエリア地図

『セントラルハイツ本山パート3』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『セントラルハイツ本山パート3』の写真

セントラルハイツ本山パート3の外観（北西側から） 5
エントランスアプローチ
エントランス 5
駐輪場
敷地北側の前面道路 5
セントラルハイツ本山パート3の外観（北西側から）

セントラルハイツ本山パート3の外観（北西側から）

2014年5月13日撮影

エントランスアプローチ

エントランスアプローチ

2014年5月13日撮影

エントランス

エントランス

2014年5月13日撮影

駐輪場

駐輪場

2014年5月13日撮影

敷地北側の前面道路

敷地北側の前面道路

2014年5月13日撮影

セントラルハイツ本山パート3の外観（北西側から）
エントランスアプローチ
エントランス
駐輪場
敷地北側の前面道路

Q&A

『セントラルハイツ本山パート3』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『セントラルハイツ本山パート3』の特徴は？
『セントラルハイツ本山パート3』は、阪神本線「深江駅」から徒歩10分、神戸市東灘区本山南町6丁目に位置する総戸数27戸のマンションです。敷地は所有権。RC造5階建ての建物は1985年に完成しました。共用設備にはエレベーターがあります。
『セントラルハイツ本山パート3』の最寄り駅は？
『セントラルハイツ本山パート3』の最寄り駅は阪神本線『深江』駅です(徒歩10分)。 阪神『深江』駅は、神戸市東灘区深江北町4丁目に位置する駅です。1905年（明治38年）4月12日に開設されました。周辺には商業施設や買物施設が多く、賑やかな雰囲気が漂っています。道幅が広く、区画も整っているため、車での移動がしやすい環境です。また、駅を出てすぐの場所には郷土史に関する資料を展示している文化施設があります。
『セントラルハイツ本山パート3』の周辺環境は？
『セントラルハイツ本山パート3』の周辺は準工業地域に指定された店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地です。地勢はフラットです。『中野南公園』が近くにあり、子育て世代にとって嬉しい環境です。南へ進むと国道43号線が走り、阪神高速3号神戸線の出入り口にも近く、車での移動がスムーズです。 小中学校は『本山南小学校』徒歩6分、『本山南中学校』徒歩20分。最寄りの買物施設は『業務スーパー　本山店』が徒歩3分。その他『中野南公園』が徒歩2分の位置にあります。
『セントラルハイツ本山パート3』の特徴は？
『セントラルハイツ本山パート3』は、阪神本線「深江駅」から徒歩10分、神戸市東灘区本山南町6丁目に位置する総戸数27戸のマンションです。敷地は所有権。RC造5階建ての建物は1985年に完成しました。共用設備にはエレベーターがあります。
『セントラルハイツ本山パート3』の周辺環境は？
『セントラルハイツ本山パート3』の周辺は準工業地域に指定された店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地です。地勢はフラットです。『中野南公園』が近くにあり、子育て世代にとって嬉しい環境です。南へ進むと国道43号線が走り、阪神高速3号神戸線の出入り口にも近く、車での移動がスムーズです。 小中学校は『本山南小学校』徒歩6分、『本山南中学校』徒歩20分。最寄りの買物施設は『業務スーパー　本山店』が徒歩3分。その他『中野南公園』が徒歩2分の位置にあります。
『セントラルハイツ本山パート3』の最寄り駅は？
『セントラルハイツ本山パート3』の最寄り駅は阪神本線『深江』駅です(徒歩10分)。 阪神『深江』駅は、神戸市東灘区深江北町4丁目に位置する駅です。1905年（明治38年）4月12日に開設されました。周辺には商業施設や買物施設が多く、賑やかな雰囲気が漂っています。道幅が広く、区画も整っているため、車での移動がしやすい環境です。また、駅を出てすぐの場所には郷土史に関する資料を展示している文化施設があります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
本山南町4丁目付近。一戸建て、マンションなどが混在し、区画が整っています。
周辺環境
本山南町2丁目付近。主要な道路には歩道が広く取られ、歩行者にやさしい町になっています。
周辺環境
一戸建てが中心に立ち並ぶ区画。通りから中に入ると一部道幅が狭い場所もあります。
周辺環境
傾斜はゆるやかで、自転車での移動も比較的楽に出来る町です。

国道2号線以南に位置する同エリアは、その多くが第一種中高層住居専用地域に指定されており、大規模マンションが建ち並ぶ区画の整った住宅地です。道幅は比較的広く、傾斜もほとんどありません。場所によりますが、阪神本線、JR東海道本線、阪急神戸線の内、2沿線以上が利用できる町も多く、国道2号線、国道43号線、阪神高速が使え、車での移動もスムーズ。交通の便にすぐれています。ファミリー層が多く、買物施設など各種生活施設が充実しているのもこのエリアの特徴の一つ。スーパーやドラッグストア、コンビニなどが多く点在し、その他小寄公園（約10832㎡）や中野南公園（約5498㎡）など大きな公園もあり、子供たちや家族連れの人々で賑わっています。小寄公園は、かつて本山交通公園と呼ばれており、2006年に一度閉鎖されましたが、その後改装され、小寄公園としてリニューアルオープンしました。神戸市交通局がかつて所有していた路面電車車両が公園内に展示されており、地域の人々から親しまれています。学校区は、本山南町1～3、6～8丁目が本山南小学校区、本山南町4・5丁目、甲南町1丁目が福池小学校区に指定されています。中学校は、本山南中学校が学校区として指定されています。 詳細

注目スポット

注目スポット
中野南公園 詳細
所在：神戸市東灘区本山南町7-2物件から徒歩2分

（1件の口コミ）

「中野南公園」は、阪神「深江」駅から北西方向へ徒歩10分、「本山南7丁目」にある公園です。中央にフェインスに囲まれたボール遊びが出来るグラウンドがあり、様々な球技で汗を流せます。レンガ色のインターロッキングブロック敷きの広場は、空が広がる気持ちのよい場所。アスレチック遊具、球技練習板、健康遊具、砂場、スプリングなども設置されています。（2020.07.23時点）

街の人の声

この街ボイス画像:すめし さん（当社のご契約者）

すめし さん（当社のご契約者）

神戸市東灘区本山南町5丁目在住

男性／40歳／3人家族（うち子ども1人）

複数路線が利用でき、車もICが近く便利！ 自慢できること 交通のアクセスが良く、駅も徒歩圏内に複数の路線がある。高速も近いので車のアクセスもよい。スーパーやドラッグストアが近くにあるので利便性が高い。また病院も付近に沢山あり予約が取れないといったことはなく安心できる。 気になること 海が近いので洪水が起きたときは少し不安がある。治安が良いかは正直不明。駅前の治安はそんなに良くないように感じる。タバコの吸殻が多く夜中にたむろしているのでそこはかなり不満。大通りが多いのでその点は安心か。

この街ボイス画像:磯ヒヨドリ さん（当社のご契約者）

磯ヒヨドリ さん（当社のご契約者）

神戸市東灘区本山南町7丁目在住

男性／56歳／2人家族

子育て世代にもシニア世代にも安心 自慢できること 東西の移動は平坦で歩ける距離にスーパーやホームセンター、街の飲食店やファミレス、病院など、沢山あり生活至便です。阪急・阪神・JRがあるので、三宮・大阪・京都、奈良には気軽に出かけることができますし、通勤時の電車の込み具合は東京と比べると天国です。また、住吉川や保久良山、サンシャインワークなど、海山川を身近に感じられ、朝晩、ヒヨドリの鳴き声が聞こえたり、カモの姿が川辺に見えたりと心が和みます。子育て世代にもシニア世代にも、とても暮らしやすくて安心できる街です。 気になること 開発が進んだ街なので、家庭菜園などはできませんね。これから先、住まいを探す際も、新築マンションや戸建ての供給は限られる、住宅価格が上がっていく気がします。満足感が高くて、あまり気になるところはありません。知人に相談されれば自信をもってお勧めしていますので。

この街ボイス画像:まつもと さん（当社のご契約者）

まつもと さん（当社のご契約者）

神戸市東灘区本山南町6丁目在住

女性／28歳／4人家族（うち子ども2人）

買い物に便利な町 自慢できること 大型のスーパーが徒歩5分程度に2店舗ある上、近くには業務スーパーもあり、日常的の買い物には全く困らないです！公園やボール遊びができる広場もあり子育て環境にも満足しています。住んでいる方々もにこやかに挨拶をしてくださいます。 気になること 阪急・JRは少し遠いので、そちらを通勤で使われる方は不便に感じると思います。近くに公園があり、いい面もありますが、反面、虫が多く、夏はマンションにカナブンやセミが廊下に飛んできます。町内にパチンコ屋があり、子どもと歩くときは少し緊張します。

この街ボイス画像:chika. さん（当社のご契約者）

chika. さん（当社のご契約者）

神戸市東灘区本山南町3丁目在住

女性／32歳／2人家族

買物、交通便利な立地！ 自慢できること すぐ近くに大きな公園があり、散歩したりジョギング、ランニングに最適。近くにスーパーが３つもあり、とても便利です。目の前に幼稚園と小学校があり、通学にも安心。3沿線使え、三宮や西宮北口、梅田にも出やすい立地です。 気になること 坂道が多いので、歩いたり自転車での移動はやや大変。住宅地なので、大型のショッピング施設がないのが残念です。校区の中学校までは徒歩20分〜30分とやや遠め。ゴミの日になるとカラスがよく出現するのが気になります。

この街ボイス画像:Y さん（当社のご契約者様）

Y さん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区本山南町5丁目在住

女性／32歳／3人家族（うち子ども1人）

子育て世代の多い、都会すぎない落ち着いた街。 自慢できること 子育て世代が多く、子連れで入れるオシャレでおいしいレストランやキレイな公園、スーパーが近くに充実しています。阪神、阪急、JRと3路線が利用できるので便利ですが、都会すぎず落ち着いた環境でとても気に入っています。 気になること 良い部分でもありますが、JRの駅に快速が停まらないことです。阪神の青木駅は現在改装中ですが、梅田方面に向かう改札へはエレベーターがないのが困りますが、駅員さんが助けてくれました。早く改修工事が終わって便利になってほしいです。（2017年10月現在）

この街ボイス画像:R　さん（当社のご契約者様）

R　さん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区甲南町1丁目在住

男性／35歳／2人家族

とても静かで住みやすい街です。 自慢できること JR、阪神が近くとても便利。スーパー、商店、公園も近くにあり。とても静かで住みやすいです。小さい頃から住んでいて、街に不満はありません。

この街ボイス画像:やっさん　さん（当社のご契約者様）

やっさん　さん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区本山南町9丁目在住

男性／66歳／2人家族

静かで環境がいい街！ 自慢できること 静かで環境が良い。3沿線使えるのが便利。大きな公園があり、花見なども楽しめます（「小寄公園」。桜の名所）。10代の頃からずっと住んでいて、馴染みがある街。住みやすいです。南へ行けば行くほど工場などが多く、ごちゃごちゃしている感じがあるのがちょっとだけ不満です。

この街ボイス画像:seji　さん（当社のご契約者様）

seji　さん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区本山南町7丁目在住

男性／35歳／3人家族（うち子ども1人）

子育てに良い環境です！ 自慢できること 3沿線4駅利用可。子育てに良い環境です。スーパーや公園が多い。また赤ちゃん連れで遊びに行ける保育園と児童館が多いのも魅力。山が近くに見え、海が近いこの場所が気に入りました。岡本の雰囲気も好きです。

この街ボイス画像:Tさん（当社のご契約者様）

Tさん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区本山南町6丁目在住

男性／66歳／2人家族

買物が便利で、海も山も近い！ 自慢できること スーパー（ライフ、ダイエー、阪急オアシス、コープ、関西スーパー、パルヤマト）が徒歩10分以内にあり、便利。医療関係も近くにある。平坦なので、自転車での移動も可能。ただたまに2号線の通行音が気になる。中野公園、小寄公園など公園が多く、海が近く、魚釣りも出来ます。山にも近く、お散歩にも最適です。

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昭和63年1月築

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