小学校10分以内 近くに大きな公園アリ エレベーター 買物施設10分以内

桃山台グリーンマンション

現在、売出し中の『桃山台グリーンマンション』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月16日》

桃山台グリーンマンションのポイント
★北大阪急行「桃山台駅」徒歩9分！
★阪急「南千里駅」徒歩16分！
★大阪モノレール「千里中央駅」徒歩19分！
★『竹見公園』近くの住宅地！
★プレイロット有り！
★開放感のある3方角地！
★『新田南小学校』徒歩7分！
★『デイリーカナートイズミヤ』徒歩5分！
★『竹見公園』徒歩2分！
桃山台グリーンマンションのチェックポイント
◇『第九中学校』徒歩20分

桃山台グリーンマンションについて

『桃山台グリーンマンション』は、北大阪急行「桃山台駅」から北東方向へ徒歩9分、『豊中市上新田4丁目』にある総戸数62戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急「南千里駅」からは徒歩16分、大阪モノレール「千里中央駅」からは徒歩19分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。東側を府道121号吹田箕面線、北側を府道2号大阪中央環状線（旧大阪中央環状線）が走っています。近い場所に『新田南公園』『竹見公園』『千里中央公園』などの大小の公園が点在しています。この辺りは千里ニュータウンの除外地で、17世紀前半に新田の開発が始まった場所。近い場所に『旧新田小学校校舎』『千里天神』など歴史を感じさせる建物があります。地勢は丘陵地（千里丘陵）で、標高は約70m。道幅4m～6m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。緑地や街路樹が点在し、町中の緑は多め。中央環状線と新御堂筋が近く、車での移動に便利です。北大阪急行「桃山台駅」からの道のりにアップダウンがあり、駅との高低差は約3m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工は長谷川工務店です。棟内（敷地内）にプレイロット付き。敷地内駐車場は屋外平面式です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『あけぼのドロップス』徒歩3分、『新田南小学校』徒歩7分、『第九中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『デイリーカナートイズミヤ　上新田店』徒歩5分。その他『竹見公園』が徒歩2分、『大阪府済生会千里病院』が徒歩7分、『桃山公園』が徒歩9分の場所にあります。

所在
豊中市上新田4丁目
交通
北大阪急行線「桃山台駅」徒歩9分
構造・階数
RC造7階建て
築年数
1976年11月築
総戸数
62戸
土地権利・敷地面積
所有権・2232.21㎡
学校区
新田南小学校・ 第九中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
桃山台グリーンマンション
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豊中市の地域情報

豊中市の地域情報

北部は万博の頃に開発されたニュータウン、南部は人情味のある下町、西部は空港や工場、と様々な顔を持つ町。大阪市内、新大阪駅、伊丹空港へのアクセスも良好
エリア概要
豊中市は神崎川を隔て大阪市の北に位置し、東部は兵庫県伊丹市や尼崎市と接しており、面積は約36.6平方キロメートルあります。1936年10月に豊中町、麻田村、桜井谷村、熊野田村が合併し、豊中市が誕生。その後近隣の村を編入し、1955年1月には豊能郡庄内町を編入、現在の市域となりました。地形は北東部は千里山の丘陵地帯、中央部は豊中台地が広がり、西部・南部にいくにつれ低地となっています。市内の東部を北大阪急行が走り、沿線には1950年代から大規模な住宅開発が始まった千里ニュータウンがあり、区画の整った街並みに敷地の広い住宅が並びます。始発駅の千里中央には、高層マンションや商業施設、公共施設などが集まるほか、交通の利便性も高いエリア。中央部には阪急宝塚線が南北に走り、沿線北部には整った区画に緑豊かで閑静な住宅地が広がります。また岡町周辺には古墳が多く残っており、歴史を感じる街並みがあります。一方で、沿線南部の庄内、服部周辺には豊南市場をはじめとする古くからの市場や商店街があり、下町の雰囲気を感じられるエリアです。また市内中央には服部緑地があり、甲子園球場の約33倍という広大な敷地に、梅林や乗馬センター、テニスコートなどが整備されています。
豊中市のエリア地図

『桃山台グリーンマンション』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『桃山台グリーンマンション』の写真

桃山台グリーンマンションの外観（南西側から） 6
桃山台グリーンマンションの外観（南東側から）
エントランス 6
エントランスホール
敷地内駐車場（平面式）と駐輪場 6
桃山台グリーンマンションの外観（南西側から）

桃山台グリーンマンションの外観（南西側から）

2009年11月29日撮影

桃山台グリーンマンションの外観（南東側から）

桃山台グリーンマンションの外観（南東側から）

2011年3月28日撮影

エントランス

エントランス

2011年3月28日撮影

エントランスホール

エントランスホール

2011年3月28日撮影

敷地内駐車場（平面式）と駐輪場

敷地内駐車場（平面式）と駐輪場

2011年3月28日撮影

敷地内のプレイロット

敷地内のプレイロット

2011年3月28日撮影

桃山台グリーンマンションの外観（南西側から）
桃山台グリーンマンションの外観（南東側から）
エントランス
エントランスホール
敷地内駐車場（平面式）と駐輪場
敷地内のプレイロット

Q&A

『桃山台グリーンマンション』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『桃山台グリーンマンション』の特徴は？
『桃山台グリーンマンション』は、北大阪急行線「桃山台駅」から徒歩9分の場所に位置する総戸数62戸のマンションです。敷地は所有権。RC造7階建ての建物は1976年に完成しました。施工は長谷川工務店です。共用設備にはエレベーターがあり、駐車場は屋外平面式です。
『桃山台グリーンマンション』の最寄り駅は？
『桃山台グリーンマンション』の最寄り駅は北大阪急行線『桃山台』駅です(徒歩9分)。 北大阪急行『桃山台』駅は、吹田市桃山台5丁目に位置する駅。1970年2月24日に開設されました。「千里ニュータウン」の中心にあり、駅前のバスロータリーからは吹田市内や千里ニュータウン、豊中市内へのアクセスが可能。新御堂筋に挟まれた場所ですが、駅前には街路樹が並び、南東側には緑豊かな桃山台公園があります。
『桃山台グリーンマンション』の周辺環境は？
『桃山台グリーンマンション』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。東側には府道121号吹田箕面線、北側には府道2号大阪中央環状線が通っています。近くには『新田南公園』『竹見公園』『千里中央公園』などの大小さまざまな公園があります。この地域は千里ニュータウンの除外地であり、17世紀前半に新田の開発が始まりました。周辺には『旧新田小学校校舎』や『千里天神』といった歴史的な建物も見られます。地勢は丘陵地で、標高は約70mです。道幅は4mから6m程度の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。緑地や街路樹が点在し、町中の緑は豊かです。また、中央環状線と新御堂筋が近くにあり、車での移動も便利です。 小中学校は『新田南小学校』徒歩7分、『第九中学校』徒歩20分。最寄りの買物施設は『デイリーカナートイズミヤ　上新田店』が徒歩5分。その他『竹見公園』が徒歩2分の位置にあります。
『桃山台グリーンマンション』の特徴は？
『桃山台グリーンマンション』は、北大阪急行線「桃山台駅」から徒歩9分の場所に位置する総戸数62戸のマンションです。敷地は所有権。RC造7階建ての建物は1976年に完成しました。施工は長谷川工務店です。共用設備にはエレベーターがあり、駐車場は屋外平面式です。
『桃山台グリーンマンション』の周辺環境は？
『桃山台グリーンマンション』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。東側には府道121号吹田箕面線、北側には府道2号大阪中央環状線が通っています。近くには『新田南公園』『竹見公園』『千里中央公園』などの大小さまざまな公園があります。この地域は千里ニュータウンの除外地であり、17世紀前半に新田の開発が始まりました。周辺には『旧新田小学校校舎』や『千里天神』といった歴史的な建物も見られます。地勢は丘陵地で、標高は約70mです。道幅は4mから6m程度の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。緑地や街路樹が点在し、町中の緑は豊かです。また、中央環状線と新御堂筋が近くにあり、車での移動も便利です。 小中学校は『新田南小学校』徒歩7分、『第九中学校』徒歩20分。最寄りの買物施設は『デイリーカナートイズミヤ　上新田店』が徒歩5分。その他『竹見公園』が徒歩2分の位置にあります。
『桃山台グリーンマンション』の最寄り駅は？
『桃山台グリーンマンション』の最寄り駅は北大阪急行線『桃山台』駅です(徒歩9分)。 北大阪急行『桃山台』駅は、吹田市桃山台5丁目に位置する駅。1970年2月24日に開設されました。「千里ニュータウン」の中心にあり、駅前のバスロータリーからは吹田市内や千里ニュータウン、豊中市内へのアクセスが可能。新御堂筋に挟まれた場所ですが、駅前には街路樹が並び、南東側には緑豊かな桃山台公園があります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
ニュータウン開発されておらず、竹林や田畑、古い町並みも残っています。
周辺環境
北大阪急行、大阪モノレール「千里中央」駅が徒歩圏内にあり、各幹線道路も近く、たいへん交通便の良い場所です。
周辺環境
竹林の間を抜ける小道もあり、お散歩コースにもピッタリです。
周辺環境
『上新田』には、分譲を中心に多数のマンションが建ち並んでいます。

『上新田エリア』は、「千里中央」駅の南東側に広がる住宅地です。周辺は「千里ニュータウン」として開発されましたが、その時既にこのエリアには集落があったため開発計画から外れ、ニュータウンエリアとは対照的に、雑木林、畑などが一部残る、のんびりとした雰囲気が漂っています。その一角には、大阪のみどり百選にも選ばれた千里の竹林もあります。エリア内は場所によって街並みが異なり、大規模マンションが集まる場所と、昔ながらの路地や和風建築が残る場所とがあります。「千里中央」駅に近く、梅田、新大阪、大阪空港に直接アクセスでき交通の便が優れている他、駅前には、数々の買物施設が充実しています。新御堂筋、中央環状線に乗れば、車で東西南北へ楽に移動できます。 詳細

注目スポット

注目スポット
竹見公園 詳細
所在：吹田市竹見台4-5物件から徒歩2分

（2件の口コミ）

『竹見公園』は、北大阪急行「桃山台」駅から北東へ徒歩5分、『竹見台4丁目』の住宅地にある大きな公園です。団地やマンションの中心にあり、周辺の住民の憩いのスポットとなっています。特に遊具などがある訳ではありませんが、よく手入れさた植栽がきれいで、気候の良い季節は芝生やベンチでのんびりと過ごせます。広場になっているところではボール遊びをする子供たちの姿がよく見られます。（2020.08.11時点）

注目スポット
桃山公園 詳細
所在：吹田市桃山台2-10物件から徒歩9分

（2件の口コミ）

『桃山公園』は、北大阪急行「桃山台」駅から南東へ徒歩3分、『桃山台』の住宅地にある大きな公園です。中央に大きな池があり、その周囲はなだらかな起伏のあるウォーキングコースになっています。緑豊かで、木々の間を抜ける小道を散歩していると、すぐ西側に新御堂筋が走っていることを忘れるほど静かな空間。千里丘陵の竹林が風に揺られ、そのざわめきに心を癒されます。ユニークなのは、玉石を敷き詰めた「健康歩道」という道。靴を脱いでその上を歩くと、足の裏が刺激されて気持ち良いです。遊具や広場は無いですが、自然の中でゆっくりするには最適の場所です。（2020.08.11時点）

注目スポット
千里南公園 詳細
所在：吹田市津雲台1丁目 物件から徒歩11分

（6件の口コミ）

『千里南公園』は、阪急「南千里」駅の北側徒歩5分の位置にあります。公園内は緑豊かで、円形広場、釣り堀、遊具広場などがあります。釣り堀ではコイが釣れます。また梅林や桜林がある他、メタセコイヤやポプラ、ススキなどよく手入れされた木々は季節を通じて様々な表情を見せてくれます。水筒とサンドイッチを持って出掛ければ、ちょっとしたピクニック気分が味わえます。 （2020.08.11時点）

街の人の声

この街ボイス画像:ローシー さん（当社のご契約者）

ローシー さん（当社のご契約者）

豊中市上新田1丁目在住

男性／47歳／3人家族（うち子ども1人）

様々な世代がイベント等で共存する町。 自慢できること 駅近で徒歩10分圏内と、地下鉄やモノレールを使う際にはとても利便性の高い立地だと思います。子供の教育レベルも高いようです。マンションの新たな住人と古くからの地域の住人の混じり合った地域で、古くからの伝統的なイベントなどを通じて、顔の見える地域社会が形成されているエリアだと思います。 気になること 最近暖かくなり、窓を開けての生活をしていますが、地域特性として近隣にある環状線道路での暴走族の騒音が気になります。地域の住人ではないと思いますが、暴走行為取り締まり状況、騒音対策等はどうなっているのかが少々気になります。

この街ボイス画像:かずや　さん（当社のご契約者様）

かずや　さん（当社のご契約者様）

豊中市上新田1丁目在住

男性／57歳／2人家族

出張が多いビジネスマンにも便利！ 自慢できること 交通のアクセスが良く、梅田には北大阪急行・地下鉄で20分です。新大阪や伊丹空港にも一本で行けるので、出張が多いビジネスマンにも便利です。緑が多く、静かで自然に囲まれているので住み心地は良いと思います。 気になること 千里中央駅まで歩いて15分、坂があるので歩くのが少し大変かなと思います。転勤されて住んでいる人が多いので、近所でお裾分けするような近所づきあいはありません。逆に伝統、古いしきたりがないので、気楽だと言えます。

この街ボイス画像:MK さん（当社のご契約者様）

MK さん（当社のご契約者様）

豊中市上新田4丁目在住

女性／50歳／3人家族（うち子ども1人）

利便性の良さと環境の良さが共存する町です。 自慢できること 自然が多く緑豊かな町です。小学校も徒歩5分と近く、子育てに良い環境です。徒歩圏内には充実した施設が揃っているので生活するのに便利。交通アクセスも良く通勤や通学にも便利です。周辺には大型商業施設や万博公園などとレジャーとショッピングが共有でき、住みやすい町です。 気になること 周辺の道にはアップダウンが多くあるので自転車があるとより快適かと思います。小学校は近いのですが、中学校は少し遠いのが残念です。住宅エリアなので細い道もあり自動車を運転する際は子どもへの安全配慮が大事かと思います。

この街ボイス画像:くろまめ さん（当社のご契約者様）

くろまめ さん（当社のご契約者様）

豊中市上新田1丁目在住

女性／34歳／3人家族（うち子ども1人）

子育て世代が多く、活気のあるエリアです。 自慢できること 新幹線、飛行機へのアクセスが良いです。北大阪急行とモノレールのどちらも使えて通勤にも便利です。
子育て世帯がとても多く住んでおり、活気があります。公園はいつも元気に遊ぶ子どもたちであふれています。治安も良く、非常に暮らしやすい町だと感じています。
上新田新街区にはコンビニやドラッグストアがあり、日用品の買物には困りません。最近は新たに医療ビルやレストランやカフェなどができ始めており、さらに便利になっています。 気になること 千里中央駅周辺の飲食店はチェーン店が多く、個人経営のオシャレな店舗は少ないです。
また、千里中央のショッピングモールは歴史ある建物のため、ちょっとした段差が多かったり、施設内のエレベーターの配置が使いづらかったりして、ベビーカーや車いすの利用者には不便と感じる部分もあります。今後の開発に期待します。

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昭和47年2月築

販売中 3 件 （980万円～） 売却相談・査定依頼

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北大阪急行線「千里中央」駅徒歩4分

平成19年11月築

販売中 2 件 （6,380万円～） 売却相談・査定依頼
豊中メゾン桃山台2号棟
豊中メゾン桃山台2号棟

北大阪急行線「桃山台」駅徒歩11分

昭和49年1月築

販売中 2 件 （1,380万円～） 売却相談・査定依頼
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アービング千里中央ＳＥＡＳＯＮＳ

北大阪急行線「千里中央」駅徒歩6分

平成12年11月築

販売中 1 件 （6,780万円～） 売却相談・査定依頼
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千里ロイヤルマンション

北大阪急行線「千里中央」駅徒歩8分

昭和53年6月築

販売中 1 件 （2,180万円～） 売却相談・査定依頼

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免許番号
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加入団体
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