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現在、売出し中の『プレサンス新大阪ヴィガ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2026年05月18日》
プレサンス新大阪ヴィガについて
『プレサンス新大阪ヴィガ』は、大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」から徒歩6分、『大阪市淀川区十八条1丁目』にある総戸数84戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR東海道本線「東淀川駅」からは徒歩15分の距離にあります。周辺は第一種住居地域、準工業地域、準住居地域内の店舗や事務所、工場などが混在する住宅地です。東側を新御堂筋、西側を府道134号熊野大阪線が走っており、北側を神崎川が流れています。神崎川の河川敷には広場やサイクリングロードが整備されており、気軽に体を動かすことができます。また近くにある『十八条下水処理場』の屋上と敷地の周囲にはグラウンドやテニスコート、公園などが整備されており、春には桜が楽しめます。地名は、江戸時代の村名から。地勢は平坦で、標高は約2m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。新御堂筋を通って、大阪市の中心部や高速道路のインターチェンジにスムーズにアクセスできます。敷地は所有権。建物はRC造11階建てで、施工は株式会社ノバックです。 保育施設・学校は『つくしんぼ保育園』徒歩3分、『東三国小学校』徒歩6分、『東三国中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『ダイエー（イオンフードスタイル） 東三国店』徒歩3分。その他『神崎川』が徒歩8分、『貴生病院』が徒歩12分、『メルパルクホール』が徒歩18分の場所にあります。
- 所在
- 大阪市淀川区十八条1丁目
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」徒歩6分
- 構造・階数
- RC造11階建て
- 築年数
- 2013年1月築
- 総戸数
- 84戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・㎡
- 学校区
- 東三国小学校・ 東三国中学校
- 専有面積
- -
- 駐車場
- -
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中古マンション 収益物件 プレサンス新大阪ヴィガ
準住居地域内にある総戸数84戸・11階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［11階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区十八条1丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩6分
建物 42.18㎡ / 1LDK / 2013年築 / 東向き
東三国小学校 / 東三国中学校
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