団地型

陽和台第3住宅12号棟

現在、売出し中の『陽和台第3住宅12号棟』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2026年07月28日》

陽和台第3住宅12号棟のポイント
★駅からバス乗車約29分・徒歩4分!
★自然豊かな高台の住宅地!
★住宅都市整備公団分譲!
★建物は4階建て!
★敷地内に公園有り!
★『山手台小学校』徒歩11分!
★『北陵中学校』徒歩11分!
★『フレンドマートスマート』徒歩10分!
★『山手台中央公園』徒歩9分!
陽和台第3住宅12号棟のチェックポイント
◇エレベーターなし

陽和台第3住宅12号棟について

『陽和台第3住宅』は、JR「茨木駅」からバス乗車約29分、『茨木市山手台2丁目』にあるマンション。周辺は第1種中高層住居専用地域内の区画の整った住宅地。高台にあり、駅からの道のりは一部勾配のある坂道(駅との高低差約80m)。町の周囲は里山に囲まれ、たいへん自然豊か。徒歩圏内に生活施設が揃っています。全15号棟構成で、この12号棟は、敷地南西側にある棟。建物は4階建てで、エレベーターは無しです。 保育施設・学校は『社会福祉法人晴誉会 山手台保育園』徒歩6分、『山手台小学校』徒歩11分、『北陵中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『フレンドマートスマート 茨木サニータウン店』徒歩10分。その他『山手台中央公園』が徒歩9分、『茨木市桑原運動広場(グラウンド・庭球場)』が徒歩10分、『安威川』が徒歩17分の場所にあります。

所在
茨木市山手台2丁目
交通
JR東海道本線「茨木駅」バス29分・徒歩4分
構造・階数
RC造4階建て
築年数
1979年11月築
総戸数
368戸
土地権利・敷地面積
所有権・53190.39㎡
学校区
山手台小学校北陵中学校
専有面積
 - 
駐車場
 - 
陽和台第3住宅12号棟
団地型

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茨木市の地域情報

茨木市の地域情報

多くの大学が集まる町で、川端康成の出身高校も。市街地を南北を貫く『元茨木川緑地』は季節を通じて市民の憩いの場。町の北部には山に囲まれたニュータウンもあり
エリア概要
茨木市は大阪府の北端に位置し、北は北摂山系を挟んで京都府に面しています。周囲を高槻市・吹田市等に囲まれ、面積は約105.29平方キロメートルあります。1948年に茨木市と三島村・春日村・玉櫛村が合併するとともに、市制を施行して茨木市が誕生。1954年以降周辺の村々との合併を繰り返し、1957年に南部の三宅村と合併、現在の市域が確定しました。北部は北摂山系の丘陵地帯になっており、中~南部にかけては茨木川・安威川に沿って平野が広がります。北部エリアはその大部分を山間部が占め、美しい里山の風景が見られます。また、山間部を切り開いてできた茨木サニータウンや、近年開発が進む彩都といったニュータウンも広がっています。中央部エリアは、国道171号線が東西に走り、名神高速道路の茨木ICにも近く、車での移動が便利な場所。また京都と西国を結ぶ西国街道の面影が今も残り、昔ながらの街並みが見られます。JR京都線・阪急京都線沿線エリアには、マンションや商業施設などが集まるほか、立命館大学のキャンパスや公園、緑地も整備されています。阪急京都線以南のエリアは、駅周辺にはマンションや生活施設が立ち並び、その先には区画の整った住宅地が広がる一方、安威川周辺には田畑が残るのどかな風景が見られます。また市南端には大阪府中央卸売市場があります。
茨木市のエリア地図

『陽和台第3住宅12号棟』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『陽和台第3住宅12号棟』の写真

陽和台第3住宅12号棟の外観(北西側から) 8
陽和台第3住宅12号棟(西側から)
敷地内駐車場(屋外平面式) 8
敷地内にある小さな公園
陽和台第3住宅の敷地配置図 8
陽和台第3住宅12号棟の外観(北西側から)

陽和台第3住宅12号棟の外観(北西側から)

2016年5月13日撮影

陽和台第3住宅12号棟(西側から)

陽和台第3住宅12号棟(西側から)

2016年5月13日撮影

敷地内駐車場(屋外平面式)

敷地内駐車場(屋外平面式)

2016年5月13日撮影

敷地内にある小さな公園

敷地内にある小さな公園

2016年5月13日撮影

陽和台第3住宅の敷地配置図

陽和台第3住宅の敷地配置図

2016年5月13日撮影

集会所

集会所

2016年5月13日撮影

陽和台第3住宅の全景。周辺は閑静な住宅地です。

陽和台第3住宅の全景。周辺は閑静な住宅地です。

2016年5月13日撮影

陽和台第3住宅の遠景

陽和台第3住宅の遠景

2016年5月13日撮影

陽和台第3住宅12号棟の外観(北西側から)
陽和台第3住宅12号棟(西側から)
敷地内駐車場(屋外平面式)
敷地内にある小さな公園
陽和台第3住宅の敷地配置図
集会所
陽和台第3住宅の全景。周辺は閑静な住宅地です。
陽和台第3住宅の遠景

Q&A

『陽和台第3住宅』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『陽和台第3住宅』の特徴は?
『陽和台第3住宅12号棟』は、JR東海道本線「茨木駅」からバス29分の場所に位置する総戸数368戸のマンションです。小学校は「山手台」、中学校は「北陵」です。土地権利は所有権。建物はRC造4階建てで1979年に完成しました。駐車場は屋外平面式です。
『陽和台第3住宅』の最寄り駅は?
『陽和台第3住宅12号棟』の最寄り駅はJR東海道本線『茨木』駅です(バス29分・徒歩4分)。 JR『茨木駅』は駅前1丁目に位置する駅です。1876年(明治9年)8月9日に開業しました。駅の西側にはバスロータリーがあり、阪急バスや京阪バス、近鉄バスが利用できます。駅舎は白色を基調としたアーティスティックなデザインです。周辺には買物施設が多く、南へ徒歩11分の場所には大型ショッピングモールや大学があります。一戸建てやマンションが混在する住宅地となっています。
『陽和台第3住宅』の周辺環境は?
『陽和台第3住宅12号棟』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。関西電力の関連会社、昭和土地開発が1978年頃に分譲を始めたニュータウン『茨木サニータウン』に位置しています。周囲には山や田畑が広がり、自然を身近に感じられる住環境。地勢は高台で、標高は約70mとなっています。道幅は広く、街路は整然としています。街路樹や緑地が豊富で、町中も緑にあふれています。新名神高速道路の茨木千提寺インターチェンジまでの距離は約5kmです。 小中学校は『山手台小学校』徒歩11分、『北陵中学校』徒歩11分。最寄りの買物施設は『フレンドマートスマート 茨木サニータウン店』が徒歩10分。その他『山手台中央公園』が徒歩9分の位置にあります。
『陽和台第3住宅』の特徴は?
『陽和台第3住宅12号棟』は、JR東海道本線「茨木駅」からバス29分の場所に位置する総戸数368戸のマンションです。小学校は「山手台」、中学校は「北陵」です。土地権利は所有権。建物はRC造4階建てで1979年に完成しました。駐車場は屋外平面式です。
『陽和台第3住宅』の周辺環境は?
『陽和台第3住宅12号棟』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。関西電力の関連会社、昭和土地開発が1978年頃に分譲を始めたニュータウン『茨木サニータウン』に位置しています。周囲には山や田畑が広がり、自然を身近に感じられる住環境。地勢は高台で、標高は約70mとなっています。道幅は広く、街路は整然としています。街路樹や緑地が豊富で、町中も緑にあふれています。新名神高速道路の茨木千提寺インターチェンジまでの距離は約5kmです。 小中学校は『山手台小学校』徒歩11分、『北陵中学校』徒歩11分。最寄りの買物施設は『フレンドマートスマート 茨木サニータウン店』が徒歩10分。その他『山手台中央公園』が徒歩9分の位置にあります。
『陽和台第3住宅』の最寄り駅は?
『陽和台第3住宅12号棟』の最寄り駅はJR東海道本線『茨木』駅です(バス29分・徒歩4分)。 JR『茨木駅』は駅前1丁目に位置する駅です。1876年(明治9年)8月9日に開業しました。駅の西側にはバスロータリーがあり、阪急バスや京阪バス、近鉄バスが利用できます。駅舎は白色を基調としたアーティスティックなデザインです。周辺には買物施設が多く、南へ徒歩11分の場所には大型ショッピングモールや大学があります。一戸建てやマンションが混在する住宅地となっています。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
町の中心を走るバス通り。銀杏並木がきれいで、直線が続くため、遠くまで見渡せます。
周辺環境
場所により一戸建て、マンション、テラスハウスがそれぞれ立ち並ぶ街区に分かれています。
周辺環境
町の真ん中ほどにある『山手台中央公園』。遊具やグラウンドがあり、子供の遊び場にピッタリの場所です。
周辺環境
山手台中央公園』からは山手台の町の他、茨木市の市街地などを見渡すことが出来ます。

1970年台に山間部を切り開いて形成されたニュータウンエリア。茨木市の住居エリアの中でも最北端に近い所に位置します。山手台1~7丁目は「茨木サニータウン」と呼ばれるニュータウンになっており、関西電力系の昭和土地開発によって1970年代前半から整地され、1978年に二丁目~五丁目がまちびらきをしました。このニュータウンを建設しているときに敷地内外で古墳群が発掘されたことから、このエリア内の中学校が「北『陵』中学校」と名付けられたという噂も。街の中央にはスーパーや郵便局、医療施設等があり、生活に便利。高低差があり自転車での移動は難しいため、最寄り駅へはバスでのアクセスになります。所要時間は茨木駅から終点・茨木サニータウンバス停まで約30分。特にラッシュ時の運行本数は多いです。 詳細

注目スポット

注目スポット
山手台中央公園 詳細
所在:茨木市山手台4丁目9物件から徒歩9

『山手台中央公園』は茨木市北東部の茨木サニータウン内にある公園。ブランコやジャングルジム、タコのすべり台、砂場、アスレチックといった遊具や休憩所、芝生などが設けられています。また高台に位置しているため、市内の夜景を望むことができ、夜景スポットとしても人気があります。(2020.07.24時点)

注目スポット
茨木市桑原運動広場(グラウンド・庭球場) 詳細
所在:茨木市大字桑原18-1物件から徒歩10

茨木市桑原運動広場(グラウンド・庭球場)は、山手台の住宅地の一角にあるスポーツ施設。市が管理しています。野球、ソフトボール、サッカーなどが楽しめる多目的グラウンド、フットサル場、3面のテニスコートがあります。山に囲まれた気持ちよい環境の中、さまざまなスポーツで汗を流すことが出来ます。また無料の駐車場もあります。(2020.11.08時点)

注目スポット
安威川 詳細
所在:茨木市物件から徒歩17

(9件の口コミ)

『安威川』は京都府亀岡市の竜ケ尾山を源流とし、茨木市の東部を流れる北摂最大の河川です。大阪市内を流下し、『神崎川』に合流します。河川敷には全長約7kmのジョギングコースが整備されており、ウォーキングやサイクリング、魚釣りなどを楽しむ人の姿も見られます。(2020.11.08時点)

街の人の声

この街ボイス画像:かっちゃん さん(当社のご契約者)

かっちゃん さん(当社のご契約者)

茨木市玉水町在住

男性/56歳/5人家族(うち子ども3人)

アクセス良好で四季も楽しめる街 自慢できること 交通アクセスが良く何処に行くにも、便利です。福利厚生も充実しているので、住みやすく、又ゴミの分別はとても優れた焼却炉があるのでとても緩いです。4月には桜が満開8月には、花火がよく見えます。市の行事も充実しています。 気になること 駅前の踏み切りでいつも渋滞があるので、高架化になればいいと思っています。家から歩いて5分ぐらいのところにコンビニがあれば便利だなと思っています。モノレールが早く大阪市内まで延びたら、交通のアクセスがもっと良くなると思います。

この街ボイス画像:にしパパ さん(当社のご契約者)

にしパパ さん(当社のご契約者)

茨木市山手台新町2丁目在住

男性/43歳/5人家族(うち子ども3人)

自然に囲まれ育児に適した環境 自慢できること 自然に囲まれており、主要道路からも一定の距離があるので昼夜問わず閑静な住宅街です。公園なども充実しており育児に適した環境と思います。山手台小学校・北稜中学校は茨木市内でも学力が高い方で馬淵(学習塾)も近く、送迎バスもあるので利用しやすいです。街全体のモラルが高くゴミ出しのルールも徹底されているので、道にゴミが落ちていることもありません。近隣住民の方も仲が良く、非常に過ごし易い環境です。 気になること その名の通り山手にあるので交通書アクセスが不便です。阪急バスの本数も夜になると少なくなり運賃も値上げされているので阪急・JRともに30分くらいかかります。自転車通勤(通学)も一つの手段ですが坂の勾配がキツイので車・電動アシスト付自転車が必須の環境です。近隣開拓(安威川ダムなど)により、主要道路に信号機がないので少し合流しにくいときがあります。

この街ボイス画像:ちょく さん(当社のご契約者様)

ちょく さん(当社のご契約者様)

茨木市山手台7丁目在住

女性/32歳/2人家族

住民に愛される街! 自慢できること 静かできれいな住宅街です。狭小で間口の小さい家は建てられないので、将来まで住環境が壊される心配がなく安心して住み続けられます。車で5分程度の場所に新名神高速道路の千提寺ICが去年できたので、京都や宝塚方面へのアクセスがかなり短縮されました。開発・分譲されて30年近くになるので住民の高齢化も進んでいますが、住民の入れ替わりも進んでいるので、最近は若い子育て世代が多くなりつつあります。2世代・3世代で住居を構える方も多く、山手台を愛されている方が多いと伺った通り、ご近所様も皆親切です。 気になること 歩いて行ける範囲で買物施設がありません。移動はバス・自転車・車になりますが、山手台中心のスーパーは新鮮なお野菜や食材が豊富です。スーパー近くに整骨院、歯科、薬局等があり、どちらも評判が良く親切です。最寄り駅はJR「茨木」駅か阪急「茨木市」駅ですが、それぞれに向かうバスがあり、終着駅に近いので、行き帰りとも座れます。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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