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ウィルスタジオのスタッフ茨木市にある「山手台エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。
町の中心を走るバス通り。銀杏並木がきれいで、直線が続くため、遠くまで見渡せます。
場所により一戸建て、マンション、テラスハウスがそれぞれ立ち並ぶ街区に分かれています。
町の真ん中ほどにある『山手台中央公園』。遊具やグラウンドがあり、子供の遊び場にピッタリの場所です。
山手台中央公園』からは山手台の町の他、茨木市の市街地などを見渡すことが出来ます。
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1.町の中心を走るバス通り。銀杏並木がきれいで、直線が続くため、遠くまで見渡せます。
2.場所により一戸建て、マンション、テラスハウスがそれぞれ立ち並ぶ街区に分かれています。
3.町の真ん中ほどにある『山手台中央公園』。遊具やグラウンドがあり、子供の遊び場にピッタリの場所です。
4.山手台中央公園』からは山手台の町の他、茨木市の市街地などを見渡すことが出来ます。
所在:茨木市大字忍頂寺1049
『忍頂寺スポーツ公園・竜王山荘』は緑豊かな忍頂寺地区にある、宿泊施設を備えた市営のスポーツ・レクリエーション施設です。心身ともに健康な市民生活の向上と健康の維持・増進を図るために創られました。テニスコートや多目的グラウンドといったスポーツ施設、宿泊施設、レストランがあり、子どもから大人まで誰もが楽しめる施設です。長さ70メートルのローラースライダーやジャンボすべり台、様々な登り遊具などがある「わんぱく広場」は、子どもの遊び場にぴったり。植物・昆虫・鳥類の観察が楽しめる散策路も整備されています。(2020.07.24時点)
所在:茨木市山手台4丁目9
『山手台中央公園』は茨木市北東部の茨木サニータウン内にある公園。ブランコやジャングルジム、タコのすべり台、砂場、アスレチックといった遊具や休憩所、芝生などが設けられています。また高台に位置しているため、市内の夜景を望むことができ、夜景スポットとしても人気があります。(2020.07.24時点)
ちょく さん(当社のご契約者様)
茨木市山手台7丁目在住
女性/32歳/2人家族
住民に愛される街! 自慢できること 静かできれいな住宅街です。狭小で間口の小さい家は建てられないので、将来まで住環境が壊される心配がなく安心して住み続けられます。車で5分程度の場所に新名神高速道路の千提寺ICが去年できたので、京都や宝塚方面へのアクセスがかなり短縮されました。開発・分譲されて30年近くになるので住民の高齢化も進んでいますが、住民の入れ替わりも進んでいるので、最近は若い子育て世代が多くなりつつあります。2世代・3世代で住居を構える方も多く、山手台を愛されている方が多いと伺った通り、ご近所様も皆親切です。 気になること 歩いて行ける範囲で買物施設がありません。移動はバス・自転車・車になりますが、山手台中心のスーパーは新鮮なお野菜や食材が豊富です。スーパー近くに整骨院、歯科、薬局等があり、どちらも評判が良く親切です。最寄り駅はJR「茨木」駅か阪急「茨木市」駅ですが、それぞれに向かうバスがあり、終着駅に近いので、行き帰りとも座れます。
成約物件の平均価格
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
60平米台 | 510万円 | 40年 |
70平米台 | ---万円 | -年 |
80平米台 | ---万円 | -年 |
茨木市「山手台エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)
価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
5,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~4,500 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3,500 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~2,500 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~1,500 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~1,000 | 0 | 0 | 5 | 11 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
~500 | 0 | 0 | 8 | 13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 21 |
万円 | 0 | 0 | 13 | 24 | 0 | 0 | 0 | 0 | 37 |
成約物件の平均価格
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | ---万円 |
30坪台 | ---万円 |
40坪台 | ---万円 |
50坪台 | 2,980万円 |
茨木市「山手台エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
7,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 2 |
~3,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
万円 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 0 | 0 | 3 |
成約物件の平均価格
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
20坪台 | ---万円 | -年 |
30坪台 | ---万円 | -年 |
40坪台 | 2,989万円 | 6年 |
50坪台 | 2,402万円 | 23年 |
茨木市「山手台エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
7,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 3 |
~4,000 | 0 | 0 | 1 | 8 | 1 | 0 | 0 | 10 |
~3,000 | 0 | 0 | 0 | 12 | 1 | 2 | 0 | 15 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 9 | 6 | 5 | 0 | 20 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
万円 | 0 | 0 | 1 | 29 | 9 | 7 | 2 | 48 |
成約物件の平均価格
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | ---万円 |
30坪台 | ---万円 |
40坪台 | ---万円 |
50坪台 | 1,710万円 |
茨木市「山手台エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
7,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 4 | 3 | 2 | 10 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 10 | 2 | 0 | 16 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
万円 | 0 | 0 | 0 | 5 | 14 | 5 | 2 | 26 |