オートロック 小学校10分以内 ペット飼育可 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内

茨木ガーデンフォート

現在、売出し中の『茨木ガーデンフォート』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2026年07月24日》

茨木ガーデンフォートのポイント
★JR「茨木駅」徒歩15分!
★大阪モノレール「宇野辺駅」徒歩13分!
★平成15年2月築!
★車寄せ付きのエントランス!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★共用施設充実!
★ペット可!
★隣接して公園有り!
★『春日丘小学校』徒歩5分!
★『西陵中学校』徒歩13分!
★『マルヤス』徒歩7分!
★『イオンモール茨木』徒歩12分!

茨木ガーデンフォートについて

『茨木ガーデンフォート』はJR「茨木駅」から西方向へ徒歩15分、『紫明園』にあるマンション。周辺は第1種中高層住居専用地域内の住宅地。徒歩10分以内の場所に小学校、スーパーがあります。エントランス前にホテルライクな車寄せ、エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内にキッズスタジアム、ゲストルームなどの共用施設が設置されています。また敷地に隣接して公園があります。なおペットの飼育が出来ます(諸条件あり)。 保育施設・学校は『春日幼稚園』徒歩4分、『春日丘小学校』徒歩5分、『西陵中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『マルヤス 南春日丘店』徒歩7分。その他『茨木みどりヶ丘病院』が徒歩6分、『イオンモール茨木』が徒歩12分、『穂積図書館』と『万博記念公園』が徒歩13分の場所にあります。

所在
茨木市紫明園
交通
JR東海道本線「茨木駅」徒歩15分
構造・階数
SRC造13階建て
築年数
2003年2月築
総戸数
212戸
土地権利・敷地面積
所有権・9295.81㎡
学校区
春日丘小学校西陵中学校
専有面積
 - 
駐車場
 - 
茨木ガーデンフォート
オートロック 小学校10分以内 ペット飼育可 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内 管理計画認定マンション

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茨木市の地域情報

茨木市の地域情報

多くの大学が集まる町で、川端康成の出身高校も。市街地を南北を貫く『元茨木川緑地』は季節を通じて市民の憩いの場。町の北部には山に囲まれたニュータウンもあり
エリア概要
茨木市は大阪府の北端に位置し、北は北摂山系を挟んで京都府に面しています。周囲を高槻市・吹田市等に囲まれ、面積は約105.29平方キロメートルあります。1948年に茨木市と三島村・春日村・玉櫛村が合併するとともに、市制を施行して茨木市が誕生。1954年以降周辺の村々との合併を繰り返し、1957年に南部の三宅村と合併、現在の市域が確定しました。北部は北摂山系の丘陵地帯になっており、中~南部にかけては茨木川・安威川に沿って平野が広がります。北部エリアはその大部分を山間部が占め、美しい里山の風景が見られます。また、山間部を切り開いてできた茨木サニータウンや、近年開発が進む彩都といったニュータウンも広がっています。中央部エリアは、国道171号線が東西に走り、名神高速道路の茨木ICにも近く、車での移動が便利な場所。また京都と西国を結ぶ西国街道の面影が今も残り、昔ながらの街並みが見られます。JR京都線・阪急京都線沿線エリアには、マンションや商業施設などが集まるほか、立命館大学のキャンパスや公園、緑地も整備されています。阪急京都線以南のエリアは、駅周辺にはマンションや生活施設が立ち並び、その先には区画の整った住宅地が広がる一方、安威川周辺には田畑が残るのどかな風景が見られます。また市南端には大阪府中央卸売市場があります。
茨木市のエリア地図

『茨木ガーデンフォート』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ(災害想定区域図)、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『茨木ガーデンフォート』の写真

茨木ガーデンフォートの外観(南西側から) 15
茨木ガーデンフォートの外観(南東側から)
茨木ガーデンフォートの外観(北側から) 15
エントランスアプローチ
エントランス(オートロック付き)。エントランス前には車寄せ(ロータリー)があります。 15
茨木ガーデンフォートの外観(南西側から)

茨木ガーデンフォートの外観(南西側から)

2017年2月19日撮影

茨木ガーデンフォートの外観(南東側から)

茨木ガーデンフォートの外観(南東側から)

2017年2月19日撮影

茨木ガーデンフォートの外観(北側から)

茨木ガーデンフォートの外観(北側から)

2017年2月19日撮影

エントランスアプローチ

エントランスアプローチ

2017年2月19日撮影

エントランス(オートロック付き)。エントランス前には車寄せ(ロータリー)があります。

エントランス(オートロック付き)。エントランス前には車寄せ(ロータリー)があります。

2017年2月19日撮影

エントランスホール

エントランスホール

2017年2月19日撮影

1階廊下部分

1階廊下部分

2017年2月19日撮影

駐車場、車寄せへのアプローチ

駐車場、車寄せへのアプローチ

2017年2月19日撮影

敷地内駐車場(屋外機械式、屋外平面式)

敷地内駐車場(屋外機械式、屋外平面式)

2017年2月19日撮影

自転車置場

自転車置場

2017年2月19日撮影

バイク置場

バイク置場

2017年2月19日撮影

敷地に隣接して『紫明園北第1児童遊園』があります。

敷地に隣接して『紫明園北第1児童遊園』があります。

2017年2月19日撮影

ペット足洗い場

ペット足洗い場

2017年2月19日撮影

敷地南側の前面道路

敷地南側の前面道路

2017年2月19日撮影

敷地南側の前面道路

敷地南側の前面道路

2017年2月19日撮影

茨木ガーデンフォートの外観(南西側から)
茨木ガーデンフォートの外観(南東側から)
茨木ガーデンフォートの外観(北側から)
エントランスアプローチ
エントランス(オートロック付き)。エントランス前には車寄せ(ロータリー)があります。
エントランスホール
1階廊下部分
駐車場、車寄せへのアプローチ
敷地内駐車場(屋外機械式、屋外平面式)
自転車置場
バイク置場
敷地に隣接して『紫明園北第1児童遊園』があります。
ペット足洗い場
敷地南側の前面道路
敷地南側の前面道路

Q&A

『茨木ガーデンフォート』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『茨木ガーデンフォート』の特徴は?
『茨木ガーデンフォート』は、JR東海道本線「茨木駅」から徒歩15分の場所に位置する総戸数212戸のマンションです。小学校は「春日丘小学校」、中学校は「西陵中学校」です。敷地は所有権。SRC造13階建ての建物は2003年に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式と屋外平面式です。
『茨木ガーデンフォート』の最寄り駅は?
『茨木ガーデンフォート』の最寄り駅はJR東海道本線『茨木』駅です(徒歩15分)。 JR『茨木駅』は駅前1丁目に位置する駅です。1876年(明治9年)8月9日に開業しました。駅の西側にはバスロータリーがあり、阪急バスや京阪バス、近鉄バスが利用できます。駅舎は白色を基調としたアーティスティックなデザインです。周辺には買物施設が多く、南へ徒歩11分の場所には大型ショッピングモールや大学があります。一戸建てやマンションが混在する住宅地となっています。
『茨木ガーデンフォート』の周辺環境は?
『茨木ガーデンフォート』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。西側には名神高速道路、北側にはエキスポロードが通っています。地勢は丘陵地で、標高は約40m。道幅が4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生垣や庭木のある家々が点在し、町中の緑はやや多め。吹田インターチェンジが近く、車での移動に便利です。 小中学校は『春日丘小学校』徒歩5分、『西陵中学校』徒歩13分。最寄りの買物施設は『マルヤス 南春日丘店』が徒歩7分。その他『茨木みどりヶ丘病院』が徒歩6分の位置にあります。
『茨木ガーデンフォート』の特徴は?
『茨木ガーデンフォート』は、JR東海道本線「茨木駅」から徒歩15分の場所に位置する総戸数212戸のマンションです。小学校は「春日丘小学校」、中学校は「西陵中学校」です。敷地は所有権。SRC造13階建ての建物は2003年に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式と屋外平面式です。
『茨木ガーデンフォート』の周辺環境は?
『茨木ガーデンフォート』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。西側には名神高速道路、北側にはエキスポロードが通っています。地勢は丘陵地で、標高は約40m。道幅が4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生垣や庭木のある家々が点在し、町中の緑はやや多め。吹田インターチェンジが近く、車での移動に便利です。 小中学校は『春日丘小学校』徒歩5分、『西陵中学校』徒歩13分。最寄りの買物施設は『マルヤス 南春日丘店』が徒歩7分。その他『茨木みどりヶ丘病院』が徒歩6分の位置にあります。
『茨木ガーデンフォート』の最寄り駅は?
『茨木ガーデンフォート』の最寄り駅はJR東海道本線『茨木』駅です(徒歩15分)。 JR『茨木駅』は駅前1丁目に位置する駅です。1876年(明治9年)8月9日に開業しました。駅の西側にはバスロータリーがあり、阪急バスや京阪バス、近鉄バスが利用できます。駅舎は白色を基調としたアーティスティックなデザインです。周辺には買物施設が多く、南へ徒歩11分の場所には大型ショッピングモールや大学があります。一戸建てやマンションが混在する住宅地となっています。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
茨木市紫明園の街並み。JR茨木駅から歩ける便利なエリアで、このあたりはちょうど千里丘陵の一番東側に位置します。
周辺環境
彩都内にある里山の自然が残る「あさぎ里山公園」
周辺環境
全長5キロメートルのグリーンベルト「元茨木川緑地」
周辺環境
北部の山間にあるニュータウン『茨木サニータウン』まちびらきは1978年です。

JR茨木駅から歩ける便利なエリア。このあたりはちょうど千里丘陵の一番東側に位置します。昔は眺めがよい広々とした所だったそうですが、今では住宅やビルが立ち並び、大きく発展しました。駅から西に伸びる道以北は戸建が多く、以南はマンションが多い町。以南エリアに関して、特に穂積台には「メロディハイム茨木」等の大規模マンションが多く立ち並んでおり子育て世代には住みよい街になっています。少し坂になっているため、街中の移動や駅までのアクセスは電動自転車の方が良さそうです。吹田ICと茨木ICが近く、名神高速道路、中国自動車道、近畿自動車道が利用でき、車での移動に便利です。 詳細

注目スポット

注目スポット
イオンモール茨木 詳細
所在:茨木市松ケ本町8-30物件から徒歩12

(45件の口コミ)

『イオンモール茨木』は、JR「茨木」駅と大阪モノレール「宇野辺」駅の両駅からいづれも徒歩約7分の場所にある大型のショッピングモール。駐車場が2,500台分と多く、車でのお買い物にも便利。スーパー、メンズ・レディースファション、書店、スポーツ店、飲食店などの他、穂積図書館、映画館もあり、半日いても飽きません。ファミリーで休日を楽しむのにぴったりのスポットです。(2020.11.08時点)

注目スポット
万博記念公園 詳細
所在:吹田市千里万博公園物件から徒歩13

(37件の口コミ)

『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。 (2020.08.11時点)

注目スポット
松沢池公園 詳細
所在:茨木市南春日丘4丁目1-37物件から徒歩15

『松沢池公園』は、松沢池の畔、北春日丘と南春日丘の住宅地のちょうど真ん中ほどの位置にある公園です。円形の広場が特徴。広場を囲む様に子供用の遊具、健康遊具などがあり、子供の遊び場、毎日の散歩コースにもピッタリです。隣接して、『春日丘八幡宮』があります。(2020.07.24時点)

街の人の声

この街ボイス画像:K.O さん(当社のご契約者)

K.O さん(当社のご契約者)

茨木市穂積台在住

女性/45歳/4人家族(うち子ども2人)

安心して暮らせる街 自慢できること 子育て世代が多く安心して暮らせる環境が魅力です。教育施設も充実しており、治安も良いので子どもを安心して育てられます。交通アクセスも便利で、通学や通勤はもちろん休日の外出にも困りません。さらにエキスポシティや万博公園といった大型施設が近く、家族で楽しめるスポットが身近にあるのも大きな魅力です。 気になること 駅までは徒歩圏内で便利ですが、近くにバス停がないので、夏の暑い日や雨の日は歩くのが少し大変だと感じることがあります。

この街ボイス画像:にっしー さん(当社のご契約者)

にっしー さん(当社のご契約者)

茨木市中穂積3丁目在住

男性/46歳/3人家族(うち子ども1人)

自転車があればかなり住みやすい! 自慢できること 自転車などの簡易交通手段があれば、かなり住み良いと思われます。必要な施設はほぼ網羅されていて、困ったときの対応もしやすいと思われます。私が住んでいるところは、万博記念公園へのアクセスもよく行きやすいです。 気になること 娯楽施設に関しては、そもそも数が少ない印象です。それも、駅周辺に集まっています。また、公園も小さなものばかりで、大きなものはあまりありません。岩倉公園は、できた当初と比べると、使えなくてテープが貼られた遊具もあり、イマイチ遊びにくいかも。

この街ボイス画像:リーフ さん(当社のご契約者)

リーフ さん(当社のご契約者)

茨木市中穂積3丁目在住

女性/28歳/2人家族

ショッピングモールに近く買い物便利! 自慢できること イオンモールやエキスポシティが近いためショッピングには困らないです。駅まで少し距離はありますが、バスもありますし許容範囲内です。駅近くまで行くと銀行や郵便局などもあるので、生活に困ることはないです。 気になること 高速道路が近いため窓を開けると車の音が気になるときがあります。近隣に田んぼや畑、竹林があるためか虫がよくいます。マンションまで少し坂になっているので、冬の時期に歩道が凍っていると歩行が怖いときがあります。

この街ボイス画像:やままる さん(当社のご契約者)

やままる さん(当社のご契約者)

茨木市穂積台在住

女性/36歳/3人家族(うち子ども1人)

近くの万博公園で趣味のマラソンを楽しめます。 自慢できること 近くの万博公園で家族でのピクニックやお散歩、趣味のマラソンなどができるのが我が家には大きな利点です。近くにエキスポシティや茨木イオンがあるので買い物にも困りません。またその二つがどちらも自転車で行けるので、渋滞にも巻き込まれずに済み快適です。高速道路のICも近くにあるので、遠出もしやすい立地。小中高の学校が近くにあり、子育てもしやすいです。 気になること 周囲の道路が坂道で狭く、なのに自転車も車も交通量が多いのが気になります。そして住宅街のため路駐も多く、さらに高校もあるので登下校の時間帯は少し怖い思いをすることが多々あります。歩道が狭いのも気になります。

この街ボイス画像:だいち さん(当社のご契約者様)

だいち さん(当社のご契約者様)

茨木市下穂積2丁目在住

男性/39歳/4人家族(うち子ども2人)

日々の利便性は十分満足できるレベルです。 自慢できること 鉄道はJRと大阪モノレールのどちらにもアクセスがよく、車も吹田JCTが近く名神・中国・近畿道とどちらに出かけるのにも便利です。徒歩圏内にイオンモールがあり、買い物には不便しません。その他、飲食店、医院も比較的多く存在しており、日々の利便性は十分満足できるレベルです。 気になること 幹線道路から一歩入ると細い路地も多いのに車の行き来も多いため、歩きにくい道路が存在します。また、高速道路へのアクセスが良いこととは裏腹に、中央環状線が近く騒音等は避けられません。その他、保育園の待機児童が多い状態は他の近隣都市とと同じような状況です。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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