茨木市「中穂積周辺エリア」の住みやすさや治安・地域情報

茨木市にある「中穂積周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

茨木市紫明園の街並み。JR茨木駅から歩ける便利なエリアで、このあたりはちょうど千里丘陵の一番東側に位置します。

茨木市「中穂積周辺エリア」の地域情報

茨木市の地図 茨木市中穂積周辺エリアの地図
JR茨木駅から歩ける便利なエリア。このあたりはちょうど千里丘陵の一番東側に位置します。昔は眺めがよい広々とした所だったそうですが、今では住宅やビルが立ち並び、大きく発展しました。駅から西に伸びる道以北は戸建が多く、以南はマンションが多い町。以南エリアに関して、特に穂積台には「メロディハイム茨木」等の大規模マンションが多く立ち並んでおり子育て世代には住みよい街になっています。少し坂になっているため、街中の移動や駅までのアクセスは電動自転車の方が良さそうです。吹田ICと茨木ICが近く、名神高速道路、中国自動車道、近畿自動車道が利用でき、車での移動に便利です。

茨木市「中穂積周辺エリア」にある町

茨木市の新着の施設・スポット 更新日： 2025.06.27

Loading...

地図データ

3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

茨木市「中穂積周辺エリア」の注目スポット

イオンモール茨木の写真
イオンモール茨木 詳細

所在：茨木市松ケ本町8-30

（37件の口コミ）

『イオンモール茨木』は、JR「茨木」駅と大阪モノレール「宇野辺」駅の両駅からいづれも徒歩約7分の場所にある大型のショッピングモール。駐車場が2,500台分と多く、車でのお買い物にも便利。スーパー、メンズ・レディースファション、書店、スポーツ店、飲食店などの他、穂積図書館、映画館もあり、半日いても飽きません。ファミリーで休日を楽しむのにぴったりのスポットです。（2020.11.08時点）

茨木市「中穂積周辺エリア」の街の人の声

この街ボイス画像:にっしー さん（当社のご契約者）

にっしー さん（当社のご契約者）

茨木市中穂積3丁目在住

男性／46歳／3人家族（うち子ども1人）

自転車があればかなり住みやすい！ 自慢できること 自転車などの簡易交通手段があれば、かなり住み良いと思われます。必要な施設はほぼ網羅されていて、困ったときの対応もしやすいと思われます。私が住んでいるところは、万博記念公園へのアクセスもよく行きやすいです。 気になること 娯楽施設に関しては、そもそも数が少ない印象です。それも、駅周辺に集まっています。また、公園も小さなものばかりで、大きなものはあまりありません。岩倉公園は、できた当初と比べると、使えなくてテープが貼られた遊具もあり、イマイチ遊びにくいかも。

この街ボイス画像:リーフ さん（当社のご契約者）

リーフ さん（当社のご契約者）

茨木市中穂積3丁目在住

女性／28歳／2人家族

ショッピングモールに近く買い物便利！ 自慢できること イオンモールやエキスポシティが近いためショッピングには困らないです。駅まで少し距離はありますが、バスもありますし許容範囲内です。駅近くまで行くと銀行や郵便局などもあるので、生活に困ることはないです。 気になること 高速道路が近いため窓を開けると車の音が気になるときがあります。近隣に田んぼや畑、竹林があるためか虫がよくいます。マンションまで少し坂になっているので、冬の時期に歩道が凍っていると歩行が怖いときがあります。

この街ボイス画像:やままる さん（当社のご契約者）

やままる さん（当社のご契約者）

茨木市穂積台在住

女性／36歳／3人家族（うち子ども1人）

近くの万博公園で趣味のマラソンを楽しめます。 自慢できること 近くの万博公園で家族でのピクニックやお散歩、趣味のマラソンなどができるのが我が家には大きな利点です。近くにエキスポシティや茨木イオンがあるので買い物にも困りません。またその二つがどちらも自転車で行けるので、渋滞にも巻き込まれずに済み快適です。高速道路のICも近くにあるので、遠出もしやすい立地。小中高の学校が近くにあり、子育てもしやすいです。 気になること 周囲の道路が坂道で狭く、なのに自転車も車も交通量が多いのが気になります。そして住宅街のため路駐も多く、さらに高校もあるので登下校の時間帯は少し怖い思いをすることが多々あります。歩道が狭いのも気になります。

茨木市中穂積周辺エリアの住まい・暮らしの事例 更新日： 2025.07.11

Loading...

茨木市「中穂積周辺エリア」の不動産の購入

茨木市「中穂積周辺エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台1,826万円41年
70平米台2,337万円37年
80平米台2,591万円36年

茨木市「中穂積周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 2 2
～5,000 0 0 0 0 2 2 0 0 4
～4,000 0 0 0 1 8 3 1 0 13
～3,000 0 0 0 0 9 6 0 0 15
～2,000 0 0 1 4 22 8 0 0 35
～1,000 0 0 1 0 1 0 0 0 2
万円 0 0 2 5 42 19 1 2 71
（※2022年07月01日～2025年06月30日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台4,880万円
30坪台4,913万円
40坪台---万円
50坪台---万円

茨木市「中穂積周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 1 0 0 1
～6,000 0 1 1 0 0 0 0 2
～5,000 0 3 1 0 0 0 0 4
～4,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 4 2 0 1 0 0 8
（※2022年07月01日～2025年06月30日）

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台2,750万円30年
30坪台6,022万円32年
40坪台3,027万円36年
50坪台2,999万円41年

茨木市「中穂積周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 1 0 0 0 0 1
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 1 0 1 0 0 2
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 1 0 0 0 0 0 1
～4,000 1 1 2 0 0 0 0 4
～3,000 1 0 3 1 0 0 0 5
～2,000 0 1 0 0 0 0 0 1
～1,000 0 1 0 0 0 0 0 1
万円 2 4 7 1 1 0 0 15
（※2022年07月01日～2025年06月30日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台2,570万円
30坪台3,488万円
40坪台3,664万円
50坪台3,387万円

茨木市「中穂積周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 3 3
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 2 2
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 2 0 2 0 0 4
～4,000 0 3 16 2 0 0 0 21
～3,000 0 5 2 1 0 0 0 8
～2,000 2 0 0 0 0 0 0 2
～1,000 0 1 0 0 0 0 0 1
万円 2 9 20 3 2 0 5 41
（※2022年07月01日～2025年06月30日）

茨木市「中穂積周辺エリア」の売出し物件更新日： 2025.07.13

マンション一覧ですべて見る

Loading...

土地一覧ですべて見る

Loading...

町を知る

町を知る（関西）TOP

兵庫県

神戸市灘区 神戸市東灘区 芦屋市 西宮市 宝塚市 尼崎市 伊丹市 川西市 猪名川町

大阪府

豊能町 豊中市 吹田市 箕面市 池田市 摂津市 高槻市 茨木市
該当件数 4 件 このエリアの物件を検索する
リフォームの事例写真

中古住宅を買ってリフォーム

中古住宅の購入とリフォームをセットで行うと、ライフスタイルや好みに合った住まいを実現できます。

十二十家具イメージ画像

十二十家具オンラインストア

当社が運営しているインテリアショップです。日々の暮らしが豊かになる良質な家具を取り揃えています。

期間報酬制度

家を売るとき、手数料最大半額

家を売るとき、取引成立時期に応じて手数料が最大半額。節約できたコストを売主様に還元します。

平日会員制度

家を買うとき、手数料30％OFF

平日利用の家探しで、手数料が30%割引。営業稼働率を上げて生まれる利益を買主様に還元します。

『検索条件の保存』にはログイン、またはウィルWEB会員の登録が必要です。

『AIウィルくんの住まい提案サービス』の詳細はこちら

ウィルWEB会員の登録

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
電話番号を入力してください。
パスワードは8〜20文字で、また半角英字、数字を最低1文字以上使用してください

※パスワードは半角英数字で8〜20文字。また英字、数字それぞれ1文字以上使用してください。

必須

現在、住まいに関して検討されていることを教えてください。（複数回答可）

任意

ご質問、ご要望などございましたら、ご自由にお書きください。
また、お住まいの購入をご検討の方は、物件の広さなどご希望条件を教えてください。

ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。