西大島住宅南棟（尼崎市大島2丁目） |　ウィル不動産販売

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尼崎市の地域情報

近年は駅前再開発により利便性が魅力の街として発展。沿岸の工業地域とは対象的に阪急線周辺は阪神モダニズムの面影を残す

エリア概要

尼崎市は兵庫県南東端に位置し、東は神崎川・左門殿川、西は武庫川、南は大阪湾に面し、面積は約50.72平方キロメートルあります。1916年4月に川辺郡尼崎町と立花村の一部が合併して尼崎市が誕生。その後周辺の村と合併したのち、1947年3月に園田村を合併、ほぼ現在の市域となりました。尼崎市は周辺の河川が運ぶ土砂が堆積してできた平野部に立地。市内を東西に走る3つの沿線によって雰囲気が異なります。阪急神戸線沿線には、区画の整った閑静な住宅地が多くあり、駅から徒歩圏内に買物施設や大きな公園もあります。JR神戸線沿線は、工場や住宅、商業施設などが混在するエリアです。JR尼崎駅北側の工場跡地を利用した再開発事業により街並みは大きく変化。あまがさきキューズモールをはじめとする大規模商業施設や高層マンション、公園、ホテルなどが建設されました。阪神本線沿線は、規模の大きな工場が多くあるほか、尼崎中央商店街などの商店街群があり下町情緒が感じられるエリア。一方で阪神尼崎駅で行われた再開発により、複合商業施設やマンションなども整備されています。またこのエリアは江戸時代には城下町として栄え、寺町や城跡公園など現在もその面影が残っています。

『西大島住宅南棟』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

ボタンでマップを切り替えて下さい。

『西大島住宅南棟』の写真

Q&A

『西大島住宅』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『西大島住宅』の特徴は？

『西大島住宅南棟』は、阪神本線「武庫川駅」から徒歩14分、尼崎市大島2丁目に位置する総戸数36戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造3階建てで1963年12月に完成しました。

『西大島住宅』の最寄り駅は？

『西大島住宅南棟』の最寄り駅は阪神本線『武庫川』駅です(徒歩14分)。阪神『武庫川』駅は、武庫川に架かる橋の上に位置する駅です。1905年4月12日に開設されました。西宮市と尼崎市の市境である武庫川の上にホームがある特徴的な駅。西宮側と尼崎側の両側に改札があり、南には阪神武庫川線が延びています。

『西大島住宅』の周辺環境は？

『西大島住宅南棟』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。地勢はほぼ平坦で、自転車での移動がスムーズです。生垣のある家はあまり見かけず、町内の緑は少なめ。区画は整然としており、国道2号線や県道192号線に近く、車の移動も便利です。小中学校は『成文小学校』徒歩1分、『大庄中学校』徒歩14分。最寄りの買物施設は『グルメシティ西大島店』が徒歩6分。その他『武庫川』が徒歩5分の位置にあります。

『西大島住宅』の特徴は？

『西大島住宅』の周辺環境は？

『西大島住宅』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪神本線「武庫川」駅は、武庫川にかかる橋の上にホームがあり、尼崎・西宮の両側に改札がある国内でも珍しい駅です。このエリアは、その「武庫川」駅の東側に広がる、戸建とマンションが混在する古くからの住宅地です。阪神沿線の特徴である「下町」特有の雰囲気が強く残り、道路幅員の狭い入り組んだ場所と、区画整理が行われた場所とがあります。駅南側の「元浜町」「武庫川町」の中には、道路幅員が広くすっきりとした街並みも見られます。県道341号線（通称：甲子園尼崎線）の南側は、大きな工場が並ぶ臨海工業地帯ですが、エリア内には工場はあまり見られず、静かな雰囲気。元浜町1丁目にある「元浜緑地」は平成3年に日本で最初にできた「大気汚染対策緑地」で、地域の大気浄化や住民の健康保持増進を目的につくられました。水遊びのできる池や広い芝生、わくわくするような遊具がたくさんあり、いつも小さな子どもたちでにぎわっています。詳細

注目スポット

武庫川詳細

所在：尼崎市物件から徒歩5分

（10件の口コミ）

『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。（2020.07.28時点）

水明公園詳細

所在：尼崎市水明町5物件から徒歩15分

（2件の口コミ）

尼崎競艇場に隣接する公園です。広々としており、緑が多くあります。桜の季節は花見もできそうです。アスレチックやジャングルジム、ぶらさがり遊具などわくわくする楽しい遊具がたくさんあります。公園の一角には、昔国道２号線の路面で活躍していた路面電車が置かれています。南側にはバラ園があるため、見頃になるとたくさんの人が訪れています。（2020.07.28時点）

街の人の声

てつをさん（当社のご契約者）

尼崎市大庄西町2丁目在住

男性／48歳／2人家族

スーパーやバス停に近く、武庫川の自然豊か。自慢できること近所にコンビニもスーパーもあり便利。また、武庫川がすぐそばにあって自然を身近に感じられる。春は桜の花びらが飛んできて季節を体感できる。バス停も近くて便利。気になること暴走族が目の前の道を走ることがありうるさい。それが欠点。警察は何をしてるのか。早く捕まえてほしい。自然が身近なぶん、冬になると枯れ葉が飛んできて掃除が大変。タバコの吸い殻を家の前に捨てていく輩もいる。 2025年2月