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レジオン住吉川

現在、売出し中の『レジオン住吉川』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月04日》

レジオン住吉川のポイント
★阪神「魚崎駅」徒歩5分！
★六甲ライナー「南魚崎駅」徒歩6分！
★六甲ライナー「魚崎駅」徒歩7分！
★海と川に近い静かな住宅地！
★『魚崎小学校』徒歩13分！
★『魚崎中学校』徒歩14分！
★『マルアイ』徒歩7分！
★『住吉川』徒歩3分！
レジオン住吉川のチェックポイント
◇準工業地域

レジオン住吉川について

『レジオン住吉川』は、阪神「魚崎駅」から南方向へ徒歩5分、『神戸市東灘区魚崎南町5丁目』にある総戸数61戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、六甲ライナー「南魚崎駅」からは徒歩6分、六甲ライナー「魚崎駅」からは徒歩7分の距離にあります。周辺は準工業地域内の工場や倉庫、店舗などが立ち並ぶ住宅地です。北側は国道43号線と阪神高速3号神戸線が走っており、南側には魚崎大橋と東魚崎橋で繋がる人工島があります。西側を流れる住吉川沿いには『住吉川公園』があり、子どもの遊び場としてだけでなく、梅や桜の穴場スポットにもなっています。地勢は平坦で、標高は0m。道幅6m前後の道路が多く、街路はおおよそ整っています。生垣や庭木のある家が点在し、通りに街路樹が並び、町中の緑はやや多め。阪神高速3号線と5号線のインターチェンジ近く、車での移動にたいへん便利です。阪神「魚崎駅」からの道のりはやや下り坂で、駅との高低差は約9m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工は銭高組。敷地内駐車場は屋外平面式です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『認定こども園　魚崎COCORO（幼保連携型）』徒歩6分、『魚崎小学校』徒歩13分、『魚崎中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『マルアイ　魚崎店』徒歩7分。その他『住吉川』が徒歩3分、『菊正宗酒造記念館』が徒歩5分、『魚崎児童館』が徒歩9分の場所にあります。

所在
神戸市東灘区魚崎南町5丁目
交通
阪神本線「魚崎駅」徒歩5分
構造・階数
RC造7階建て
築年数
1984年3月築
総戸数
61戸
土地権利・敷地面積
所有権・2552.7㎡
学校区
魚崎小学校・ 魚崎中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
レジオン住吉川
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神戸市東灘区の地域情報

神戸市東灘区の地域情報

古くは文豪が居を構えた阪神モダニズムを感じさせる閑静な住環境。六甲山の南斜面に広がり、マンションが立ち並ぶエリアも。海上都市"六甲アイランド"もあり、海と山と川が身近
エリア概要
東灘区は神戸市の東端に位置し、南は大阪湾に面し、面積は約34.02平方キロメートルあります。1950年4月に御影町、住吉村、魚崎村が神戸市に編入され、東灘区が誕生。その年の10月に本庄村、本山村も合併し、現在の形になりました。東灘区北端には六甲山の山頂があり、地勢は区内を南北に流れる住吉川が形成した扇状地。阪急神戸線以北は、緑豊かな山手に甲南大学など大学のキャンパスが点在。また高台に多くの邸宅が立ち並び、人気の住宅地として知られるエリアです。阪急神戸線以南、阪神本線以北のエリアには商業施設やマンション、店舗、病院などがあり交通の利便性も高い地域。比較的区画の整った街並みです。阪神本線以南のエリアは、酒造メーカーの工場が立ち並ぶ酒造地帯。「灘五郷」のうちの魚崎郷、御影郷があります。沖合エリアには人工島の六甲アイランドがあり、海上文化都市として開かれた地域。緑地や公園が多くある他、外資系企業が進出しており、外国人居住者も多いエリアです。工場や港湾施設などもあり、臨海工業地域としての側面も持っています。東灘区では、明治時代から発展してきただんじりの伝統があり、毎年区内をだんじりが駆け巡り、下町の情緒を感じることができます。
神戸市東灘区のエリア地図

『レジオン住吉川』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『レジオン住吉川』の写真

レジオン住吉川の外観（南東側から） 10
レジオン住吉川の外観（北東側から）
レジオン住吉川の外観（北側から） 10
エントランス
エントランスホール 10
レジオン住吉川の外観（南東側から）

レジオン住吉川の外観（南東側から）

2014年5月16日撮影

レジオン住吉川の外観（北東側から）

レジオン住吉川の外観（北東側から）

2014年5月16日撮影

レジオン住吉川の外観（北側から）

レジオン住吉川の外観（北側から）

2014年5月16日撮影

エントランス

エントランス

2014年5月16日撮影

エントランスホール

エントランスホール

2014年5月16日撮影

敷地内駐車場（屋外平面式）

敷地内駐車場（屋外平面式）

2014年5月16日撮影

駐輪場

駐輪場

2014年5月16日撮影

駐輪場

駐輪場

2014年5月16日撮影

バイク置場

バイク置場

2014年5月16日撮影

敷地東側の前面道路

敷地東側の前面道路

2014年5月16日撮影

レジオン住吉川の外観（南東側から）
レジオン住吉川の外観（北東側から）
レジオン住吉川の外観（北側から）
エントランス
エントランスホール
敷地内駐車場（屋外平面式）
駐輪場
駐輪場
バイク置場
敷地東側の前面道路

Q&A

『レジオン住吉川』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『レジオン住吉川』の特徴は？
『レジオン住吉川』は、阪神本線「魚崎駅」から徒歩5分、神戸市東灘区魚崎南町5丁目に位置する総戸数61戸のマンションです。敷地は所有権。RC造7階建ての建物は1984年に完成しました。施工は銭高組で、共用設備にはエレベーターがあります。駐車場は屋外平面式です。
『レジオン住吉川』の最寄り駅は？
『レジオン住吉川』の最寄り駅は阪神本線『魚崎』駅です(徒歩5分)。 阪神『魚崎』駅は、神戸市東灘区魚崎中町4丁目に位置する駅です。1905年（明治38年）4月12日に開設されました。橋上駅で、六甲アイランド線『魚崎』駅とは改札外の連絡通路で結ばれています。西側には『住吉川』が流れており、川沿いは散策に適しています。周辺には目立った商業施設はなく、落ち着いた雰囲気が漂っています。南側には国道43号線が通っており、車でのアクセスも良好です。またこの地域は酒造が盛んなことで知られています。
『レジオン住吉川』の周辺環境は？
『レジオン住吉川』の周辺は準工業地域に指定された店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地です。北側には国道43号線と阪神高速3号神戸線が通っています。南側には魚崎大橋と東魚崎橋で結ばれた人工島があります。西側を流れる住吉川沿いには『住吉川公園』があり、子ども向けの遊び場だけでなく、梅や桜の穴場としても知られています。地勢は平坦で、標高は0m。道幅6m前後の道路が多く、街路はおおむね整っています。生垣や庭木のある家々が点在し、通りには街路樹が並び、町中の緑はやや多め。阪神高速3号線と5号線のインターチェンジに近く、車での移動が便利です。 小中学校は『魚崎小学校』徒歩13分、『魚崎中学校』徒歩14分。最寄りの買物施設は『マルアイ　魚崎店』が徒歩7分。その他『住吉川』が徒歩3分の位置にあります。
『レジオン住吉川』の特徴は？
『レジオン住吉川』は、阪神本線「魚崎駅」から徒歩5分、神戸市東灘区魚崎南町5丁目に位置する総戸数61戸のマンションです。敷地は所有権。RC造7階建ての建物は1984年に完成しました。施工は銭高組で、共用設備にはエレベーターがあります。駐車場は屋外平面式です。
『レジオン住吉川』の周辺環境は？
『レジオン住吉川』の周辺は準工業地域に指定された店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地です。北側には国道43号線と阪神高速3号神戸線が通っています。南側には魚崎大橋と東魚崎橋で結ばれた人工島があります。西側を流れる住吉川沿いには『住吉川公園』があり、子ども向けの遊び場だけでなく、梅や桜の穴場としても知られています。地勢は平坦で、標高は0m。道幅6m前後の道路が多く、街路はおおむね整っています。生垣や庭木のある家々が点在し、通りには街路樹が並び、町中の緑はやや多め。阪神高速3号線と5号線のインターチェンジに近く、車での移動が便利です。 小中学校は『魚崎小学校』徒歩13分、『魚崎中学校』徒歩14分。最寄りの買物施設は『マルアイ　魚崎店』が徒歩7分。その他『住吉川』が徒歩3分の位置にあります。
『レジオン住吉川』の最寄り駅は？
『レジオン住吉川』の最寄り駅は阪神本線『魚崎』駅です(徒歩5分)。 阪神『魚崎』駅は、神戸市東灘区魚崎中町4丁目に位置する駅です。1905年（明治38年）4月12日に開設されました。橋上駅で、六甲アイランド線『魚崎』駅とは改札外の連絡通路で結ばれています。西側には『住吉川』が流れており、川沿いは散策に適しています。周辺には目立った商業施設はなく、落ち着いた雰囲気が漂っています。南側には国道43号線が通っており、車でのアクセスも良好です。またこの地域は酒造が盛んなことで知られています。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『青木2丁目』周辺。手前は阪神高速3号神戸線の高架橋。奥に見えるのが阪神高速5号湾岸線の東神戸大橋（斜張橋）です。
周辺環境
サンシャインワーク神戸前の歩道。この辺りには、住宅の他、工場が多く立ち並んでいます。
周辺環境
瀬戸公園近くの道路。区画は整っていますが、道幅のやや狭い一方通行の道もあります。
周辺環境
『魚崎浜町』と『魚崎南町』をつなぐ橋。人工島との間には水路が続いています。

このエリアは、第1種住居地域、準住居地域、準工業地域、工業地域が混在するエリアです。大規模なマンションをはじめ、戸建、様々な規模の工場が混在しています。地勢は平坦。阪神高速3号神戸線の魚崎ICと阪神高速道路5号湾岸線の魚崎浜ICがあるため、車での移動が便利。海沿いには、東神戸フェリーターミナルの跡地にできた、飲食店、生活雑貨、ファッション、スポーツ、車用品、家電等のお店が集まったサンシャインワーク神戸があり、多くの人で賑わいます。また、神戸市立東灘体育館や瀬戸公園グランド、野球場があり、チームでスポーツを楽しんだり、様々な教室が開かれています。また日本有数の酒どころとして知られる灘五郷のうち魚崎郷があり、現在も剣菱酒造、櫻正宗、宝酒造、浜福鶴銘醸などがあり、浜福鶴吟醸工場、櫻正宗記念館では、本場の日本酒の味を求めて酒造巡りをする人も。酒造地帯には昔ながらの情緒が感じられます。 詳細

注目スポット

注目スポット
住吉川 詳細
所在：神戸市東灘区物件から徒歩3分

（27件の口コミ）

住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。（2020.07.23時点）

注目スポット
菊正宗酒造記念館 詳細
所在：神戸市東灘区魚崎西町1-9-1物件から徒歩5分

（3件の口コミ）

「菊正宗酒造記念館」は、阪神「魚崎」駅から住吉川沿いを南へ徒歩10分、「魚崎西町1丁目」にある大手酒造メーカーが運営する記念館です。建物は、御影にあった酒蔵を移築し、一度公開されましたが、阪神淡路大震災で倒壊。その後、耐震構造にして再度オープンしています。住吉川沿いを散歩中に時々、ふらりとのぞいて見るのにちょうどいいスポット。酒造りをもう一度復習すると、酒の味も変わるかもしれません。開館時間は9：30から16：30までで、年末年始は休館日。入館は無料です。（2020.07.23時点）

注目スポット
浜公園 詳細
所在：神戸市東灘区魚崎南町2-10物件から徒歩10分

「浜公園」は、阪神「魚崎」駅から南東へ徒歩12分、海沿いの町「魚崎南町2丁目」にある公園です。東半分がフェンスに囲まれた球技が楽しめるグラウンド。西半分がブランコや滑り台などの遊具が設置された子供の遊び場になっています。遊具が設置された西半分のエリアには、木々が茂り各所にベンチが設けられているので、夏の暑い日も木陰で、子供を見守ることが出来ます。（2020.07.23時点）

街の人の声

この街ボイス画像:T.K さん（当社のご契約者）

T.K さん（当社のご契約者）

神戸市東灘区魚崎南町5丁目在住

男性／36歳／3人家族（うち子ども1人）

日々の生活は十分満足できる場所です 自慢できること 阪神電車を使えば大阪方面・三宮方面どこへ行くにも便利です。また、六甲ライナーを使えばJR線も利用できます。近くには住吉川が流れており、毎日多くの人が散歩やランニングをしています。ドラッグストアやホームセンターもあり、住む分には十分に満足できる環境だと思います。 気になること 飲食店がほとんどありません。ファミレスなどもないので、家族で外食しようと思ったら電車を使う必要があります。また、43号線ではたまに深夜バイクが走る大きな音が聞こえることがあり、音に敏感な人は気になるかもしれません。

この街ボイス画像:yujuhiro さん（当社のご契約者）

yujuhiro さん（当社のご契約者）

神戸市東灘区青木2丁目在住

女性／33歳／4人家族（うち子ども2人）

交通のアクセスが良好です。 自慢できること 交通のアクセスがよく、大きな道路から少し離れた場所なら車の音もあまり気になりません。サンシャインワーフが近くにあり、子どもを遊ばせやすいと思います。 気になること 最寄駅から大きな道路を渡らなければならないので、慣れるまでは信号待ちが長く感じられるかもしれません。また、車、トラック、老人施設の送迎車、自転車などの通りも多いので少し危ないと思うこともあります。

この街ボイス画像:ゴル さん（当社のご契約者様）

ゴル さん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区青木2丁目在住

男性／58歳／4人家族（うち子ども2人）

六甲山と瀬戸内海を眺められる町。 自慢できること 鉄道3路線利用ができて、梅田、難波、三宮への通勤や買い物は至便です。北の六甲山と南の瀬戸内海を眺めることができるのも魅力。国道43号線以南であれば、阪神間にしては地価がお手頃。大きなスーパーが多数あり、自転車であれば普段の買い物も楽でいいです。 気になること 下町の雰囲気があり、山手との教育環境の違いは、気になる人には気になると思います。国道43号線の騒音は聞こえませんが、最寄駅から歩道橋等で横断する際、大型トラックなども多く、人によっては気になるかもしれません。また国道43号線を超えないと、コンビニなどが近くにないのは少し不便です。

この街ボイス画像:アンパンマン さん（当社のご契約者様）

アンパンマン さん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区魚崎南町5丁目在住

女性／32歳／2人家族（うち子ども1人）

夏になると子どもたちや親子連れが住吉川で川遊びをしています。 自慢できること 交通のアクセスが良く、梅田にも三宮にも近く、緑も多くとても環境が良いと思います。住吉川が近くにあるので、夏になると子どもたちや親子連れがたくさん川遊びをしています。スーパーやドラッグストアも近く、すぐに立ち寄りやすいです。 気になること 酒蔵で有名で、環境もそれに合うようになっているので、飲食店が近くにほとんどありません。車があればサンシャインワーフや少し三宮方面に行くと飲食店に行くことができます。
街灯がありますが、駅から自宅までは少し暗いです。しかし、人通りも多いので安心できます。

この街ボイス画像:匿名希望　さん（当社のご契約者様）

匿名希望　さん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区魚崎南町5丁目在住

男性／68歳／2人家族

駅近で生活便利な街です。 自慢できること 駅近なので通勤・通学に便利。大阪・神戸・奈良にも行きやすい。生活施設が揃っており、日常の買い物に困りません。住吉川では蛍を見ることができ、ウォーキングにもぴったりですよ。

この街ボイス画像:Aさん（当社のご契約者様）

Aさん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区青木3丁目在住

男性／33歳／5人家族（うち子ども3人）

近くにいろいろ楽しいスポットがある街です！ 自慢できること 公園が近い。港みらいの花火が見える。海が見える。自治会に入らなくていい。平日は大阪行きの青木発（直通特急）が7:00に出る。（梅田まで座れます！！）治安が良い。工場はあるが、騒音、臭いは気にならない。またサンシャインワーフ神戸ではフリマやイベントが多く行われている。住吉川沿いまで、徒歩で10分ほどで、夏は川で遊べるし、散歩にもベスト！！デカパトス（プール）が電車で17分！！

近隣エリアで売り出し中のマンション

メゾン・ド・アクト
メゾン・ド・アクト

阪神本線「魚崎」駅徒歩6分

昭和61年11月築

販売中 3 件 （390万円～） 売却相談・査定依頼
モンセーヌ住吉川公園1番館
モンセーヌ住吉川公園1番館

阪神本線「魚崎」駅徒歩7分

平成12年11月築

販売中 3 件 （3,490万円～） 売却相談・査定依頼
コスモシティ住吉川公園Ａ棟
コスモシティ住吉川公園Ａ棟

阪神本線「魚崎」駅徒歩7分

平成12年11月築

販売中 2 件 （3,898万円～） 売却相談・査定依頼
ライオンズガーデン魚崎壱番館
ライオンズガーデン魚崎壱番館

阪神本線「魚崎」駅徒歩7分

平成12年3月築

販売中 2 件 （3,490万円～） 売却相談・査定依頼

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阪神本線「魚崎」駅徒歩6分

昭和61年11月築

販売中 3 件 （390万円～） 売却相談・査定依頼
ＲＩＣウエストコート4番街東棟2番館
ＲＩＣウエストコート4番街東棟2番館

六甲アイランド線「アイランドセンター」駅徒歩5分

昭和63年2月築

販売中 2 件 （2,690万円～） 売却相談・査定依頼
コスモ本山
コスモ本山

JR東海道本線「甲南山手」駅徒歩14分

昭和63年1月築

販売中 2 件 （3,680万円～） 売却相談・査定依頼
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本山ビューハイツ

JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩10分

昭和63年10月築

販売中 2 件 （1,780万円～） 売却相談・査定依頼

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メゾン・ド・アクト
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販売中 3 件 （390万円～） 売却相談・査定依頼
モンセーヌ住吉川公園1番館
モンセーヌ住吉川公園1番館

阪神本線「魚崎」駅徒歩7分

平成12年11月築

販売中 3 件 （3,490万円～） 売却相談・査定依頼
コスモシティ住吉川公園Ａ棟
コスモシティ住吉川公園Ａ棟

阪神本線「魚崎」駅徒歩7分

平成12年11月築

販売中 2 件 （3,898万円～） 売却相談・査定依頼
サンワード魚崎
サンワード魚崎

阪神本線「魚崎」駅徒歩9分

昭和52年1月築

販売中 2 件 （1,480万円～） 売却相談・査定依頼

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