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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『西宮マリナパークシティ桜のまち2番館』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:1件 最終更新日:2025年07月29日》
西宮マリナパークシティ桜のまち2番館について
『西宮マリナパークシティ桜のまち』は、阪神「西宮駅」から南方向へバス乗車13分・徒歩1分、『西宮市西宮浜4丁目』にある総戸数500戸の大規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが点在し、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。埋め立てによって作られた人工島にあり、1989年に完成しました。電線の地下埋設が行われており、スッキリとした町並み。4丁目は「西宮マリナパークシティ」と呼ばれています。北側約300mを阪神高速5号湾岸線が走り、近い場所に『どんぐり公園』や『西宮浜総合公園』など大小の公園が点在しています。島の南側にある『新西宮ヨットハーバー』は、遊歩道が整備され、毎日の散歩コースにもぴったり。『西宮浜総合公園』は、令和5年に整備が完了し、全面開園した公園。園内には多目的人工芝グラウンドやバスケットボール広場などの他にバーベキューができるエリアもあるため、多くの人が訪れています。地勢は平坦で、標高は約4m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。植栽スペースが多く、通りには街路樹が並び、町中は緑豊か。阪神高速5号湾岸線の西宮浜の出入口が約1kmの距離にあります。阪神「西宮駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。『西宮マリナパークシティ桜のまち』は全5棟で構成され、2番館は北東側に配置されています。敷地は所有権。建物はSRC造14階建てで、施工は積水ハウス株式会社です。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内(敷地内)にコミュニティ・ルーム(集会室)、ガーデン・ルーム、中庭(四季の庭・さくら回廊・実りの丘・香りの丘・どんぐり林・見晴らしケ原)、わんぱく砂場、ファミリーテラス、トンボ池付き。敷地内駐車場は屋外機械式・屋外平面式です。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。 保育施設・学校は『なぎさ保育園』・『いるか幼稚園』徒歩5分、『西宮浜小学校』徒歩4分、『西宮浜中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『コープ マリナパーク』徒歩2分。その他『桜並木』が徒歩1分、『医療法人協和会 協和マリナホスピタル』と『市民課西宮浜分室』が徒歩3分の場所にあります。
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上層階の南向きで採光・眺望良好、中庭にシンボルツリーが立つマンション [10階部分/14階建]
兵庫県西宮市西宮浜4丁目
阪神本線『西宮駅』 バス13分・徒歩1分
建物 72.32㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南向き
西宮浜小学校 / 西宮浜中学校
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