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ザ・ライオンズ池田Ｊ棟

現在、売出し中の『ザ・ライオンズ池田Ｊ棟』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2025年05月01日》

ザ・ライオンズ池田Ｊ棟について

『ザ・ライオンズ池田』は、阪急「池田駅」から東方向へ徒歩8分、『池田市城南3丁目』にある総戸数676戸の大規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域、第二種住居地域内の店舗や事務所が点在する住宅地です。南側を阪急宝塚線が走っており、国道176号線沿いには遊具が充実した『光明公園』があります。地勢は平坦で、標高は約27m。道幅5m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。約1.5kmの距離に中国自動車道の中国池田インターチェンジがあります。阪急「池田駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約6m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。全10棟構成で、このJ棟は敷地の中央に位置しています。敷地は所有権。建物はRC造15階建てで、建物躯体は高耐久コンクリート。ダブル配筋と溶接密閉型帯筋を採用しています。施工は大末建設です。床スラブ厚は200〜220mm、戸境壁は180mm。住宅性能評価書を取得しています。オール電化仕様。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にオープンカフェ、パーティールーム、音楽スタジオ、和のカルチャールーム、グルーミングルーム、コミュニティサロン、ゲストルーム（和室・洋室）、キッズライブラリー、屋内スポーツコート、ヒーリングルーム、フィットネスジム（一部変更の可能性有り）、防災備蓄倉庫付き。なおペットの飼育が可能です（2匹、諸条件あり）。 保育施設・学校は『さつきこども園』徒歩2分、『池田小学校』徒歩5分、『池田中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『サンディ　池田城南店』徒歩3分。その他『池田市立休日急病診療所』と『市立池田病院』が徒歩1分、『光明公園』が徒歩3分の場所にあります。

所在
池田市城南3丁目
交通
阪急宝塚線「池田駅」徒歩8分
構造・階数
RC造15階建て
築年数
2007年3月築
総戸数
676戸
土地権利・敷地面積
所有権・35608.82㎡
学校区
池田小学校・ 池田中学校
専有面積
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駐車場
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ザ・ライオンズ池田Ｊ棟
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池田市の地域情報

池田市の地域情報

五月山の南斜面地に広がる自然豊かな住宅地。石橋阪大前駅周辺は古くから街道が交わる交通の要所で、賑わいのある商店街も魅力
エリア概要
池田市は大阪府の北西部に位置し、西の猪名川を挟んで兵庫県に接しています。東は箕面市、南は豊中市に面し、面積は約22.14平方キロメートルあります。1935年に豊能郡池田町と細河・秦野・北豊島の3村が合併し、池田町が発足。1939年には市制を施行し、現在の池田市が成立しました。市内中央部に五月山があり、国道171号線以北は丘陵地、以南は広い平野になっており、南端には大阪国際空港（伊丹空港）があります。北部エリアの五月山は、春には桜、秋には紅葉の名所として知られ、ハイキングコースや展望台なども整備されています。丘陵地にはニュータウンの伏尾台や植木産業のさかんな細河があり、山や田畑が広がる閑静な住宅地です。国道171号線以北のエリアは、五月山の麓の南斜面地になっており、緑豊かな住宅地が広がります。また阪急グループの創始者である小林一三の旧宅を中心とした記念館があります。国道171号線以南のエリアは、阪急池田駅・石橋阪大前駅周辺にはマンションや生活施設などが立ち並び、交通の利便性にも優れた場所。またインスタントラーメン発祥の地であることから、カップヌードルミュージアムが建てられているほか、ダイハツ工業の本社や工場もあります。
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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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