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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『ジオタワー大阪十三』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:4件 最終更新日:2026年07月28日》
ジオタワー大阪十三のポイントジオタワー大阪十三について
『ジオタワー大阪十三』は、阪急神戸線「十三駅」から徒歩4分、『大阪市淀川区十三東1丁目』にある総戸数712戸の大規模・タワーマンションです。周辺は第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、商業地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。北側を府道16号大阪高槻線(淀川通)、西側を阪急の3沿線が走っており、南側を淀川が流れています。淀川通を挟んで向かい側には、活気のあるアーケード付きの商店街があります。淀川の河川敷にはグラウンドや遊歩道などが整備されており、気軽に体を動かすことが可能。この辺りは明治時代まで、十三の渡しがあった場所です。地勢は平坦で、標高は約1m。この辺りの一部は昭和39年に換地処分が公告された東淀川十三地区復興の土地区画整理内にあり、道幅8m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。町中の緑は少なめ。淀川通を通ってスムーズに十三バイパスや新御堂筋にアクセスできます。敷地は定期賃借権(借地期間は2086年9月30日まで)。建物はRC造一部鉄骨造39階建てで、施工は鹿島・髙松共同企業体です。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内(敷地内)にグランドロビー、コーチエントランス、ウォーターガーデン、コモンズロビー、ウェイティングラウンジ、オーナーズガーデン、オーナーズラウンジ、スカイラウンジ、ワーキングテラス、コミュニティルーム、ゲストルーム付き。なおペットの飼育ができます(諸条件あり)。 保育施設・学校は『愛光保育園』徒歩4分、『十三小学校』徒歩7分、『十三中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『食品館アプロ 木川店』徒歩8分。その他『淀川』が徒歩4分、『淀川区役所』が徒歩5分、『淀川図書館』と『十三公園』が徒歩9分の場所にあります。
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阪急「十三」駅の西口から西へ徒歩7分(約500m)、十三バイパスと淀川通に面したところにあります。多くの木々が植えられた緑の多い公園。園内の巨木は、細川氏に築かれた堀城(別名中嶋城)の周辺にあった樹木の名残と伝えられ、公園一帯が「堀の森」と呼ばれた時期もあります。遊具のあるエリアには砂場、ブランコ、幼児用ブランコ、滑り台、鉄棒、複合遊具などが。敷地内には十三野球場が併設されています。園内にはソメイヨシノ、八重桜などが植えられ桜の時期は花見をする人で賑わいます。 (2020.08.17時点)
(2件の口コミ)
阪急宝塚線「三国」駅の南口から南東へ徒歩9分(約700m)のところにあります。自動車教習所跡地につくられた公園。公園内は緑の木々が茂り中央に広場のある小高い丘、滑り台やブランコ、幼児用ブランコ、石の山、砂場などが設けられた遊具エリア、多目的広場の3エリアにわかれています。小高い丘の周りにはウォーキングコースが整備され、散歩に最適。敷地南側にはトイレも設けられています。春には桜が楽しめ、夏には盆踊り・夜店も開催されます。 (2020.08.17時点)
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