エルミタージュ（芦屋市三条町） |　ウィル不動産販売

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芦屋市の地域情報

『六麓荘』に代表される全国的に有名な高級住宅地のある街。フランク・ロイド・ライト設計の旧山邑家住宅はこの町のランドマーク。沿岸部にはマリーナも

エリア概要

芦屋市は兵庫県南東部に位置し、北は六甲山、南は大阪湾に面し、面積は約18.57平方キロメートルあります。1940年11月に市制施行により精道村が芦屋市となりました。芦屋市は南北に細長い市域で、六甲山系の山に囲まれた北部エリアと市街地が広がる南部エリアに大きく分けることができます。六麓荘をはじめとする邸宅街が多くあり、全国で初めて市内全域を景観地区に指定するなど、美しい景観を保つための施策が行われています。北部エリアは、六甲山の豊かな自然が広がり、その中の奥池地区には敷地の広い邸宅や別荘地が多くあります。阪急神戸線以北は、南斜面地に緑豊かで閑静な住宅地が広がります。阪急神戸線以南、阪神本線以北は、比較的平坦な地勢で大型商業施設や店舗などが揃い、利便性の高い立地。また阿保親王塚古墳や金津山古墳といった史跡にも恵まれた、歴史性豊かな場所です。阪神本線以南は、海沿いに広々とした公園やシーサイドタウンといった高層住宅などが建っています。また図書館や美術博物館などが隣接する芦屋文化ゾーンも整備されています。最南部の南芦屋浜エリアは、埋め立て地に潮芦屋ビーチがあるほか、大型のヨットやクルーザーが停泊する海洋リゾートゾーンが形成されています。

『エルミタージュ』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

ボタンでマップを切り替えて下さい。

『エルミタージュ』の写真

Q&A

『エルミタージュ』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『エルミタージュ』の特徴は？

『エルミタージュ』は、阪急神戸線「芦屋川駅」から徒歩10分、芦屋市三条町に位置する総戸数6戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造3階建て、2002年に完成しました。共用設備にはエレベーターとオートロックがあります。

『エルミタージュ』の最寄り駅は？

『エルミタージュ』の最寄り駅は阪急神戸線『芦屋川』駅です(徒歩10分)。阪急『芦屋川』駅は、芦屋市西山町に位置する駅です。1920年7月16日に開設されました。閑静な住宅街の中にあり、駅前にはバスが停まりますが、バスロータリーはありません。ホームの一部は南北を流れる『芦屋川』をまたいでいます。川沿いには美しい外観の豪邸が立ち並び、山手の住宅街は静かで緑豊かです。JR「芦屋駅」へは徒歩9分、阪神「芦屋駅」へは徒歩13分です。

『エルミタージュ』の周辺環境は？

『エルミタージュ』の周辺は第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域に指定された集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南側には阪急神戸線が東西に走り、北側には六甲山系の山々が広がっています。自然を身近に感じられる住環境。ロックガーデンを含むハイキングコースの入り口も近く、気軽に山登りを楽しむことができます。また、『三条公園』や『三条北公園』など、子供向けの遊び場として適した公園が点在。地勢は丘陵地で、標高は約90m前後です。道幅約5mの道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある邸宅が立ち並び、町中も緑豊か。阪神高速3号神戸線の深江出入口までの距離は約3kmです。

『エルミタージュ』の特徴は？

『エルミタージュ』の周辺環境は？

『エルミタージュ』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『芦屋川駅山手エリア』は六甲山系の麓で、南斜面地のため陽当りの良い、緑豊かな高台の閑静な住宅地です。エリア内の多くは第1種低層住居専用地域に指定されているため、マンション等の中高層建築物や商業施設も少なく、区画の大きな一戸建て中心の住宅街です。「邸宅」と呼ぶにふさわしい、粋を凝らした一戸建てが建ち並び、芦屋ならではの街並みを作り出しています。駅からは勾配の急な坂道が続くところが多く、買物施設も近隣にほとんどありませんので、車は必需品です。駅前の道は一部狭いところもあります。詳細

注目スポット

滴翠美術館詳細

所在：芦屋市山芦屋町13−3物件から徒歩5分

阪急芦屋川駅から北東方向へ徒歩8分、高台のある美術館。故山口吉郎兵衛収集の古美術類を展示しており、陶芸教室が併設されています。建物は山口吉郎兵衛氏の元住宅で、安井武雄氏のよる設計。関西モダニズム建築20選やひょうごの近代住宅100選にも選定されています。（2020.07.17時点）

芦屋山手サンモール商店街詳細

所在：芦屋市西山町物件から徒歩7分

『芦屋山手サンモール商店街』は、阪急「芦屋川」駅の北側、東西にのびる商店街。「高級住宅街」のイメージではなく、古き良きあたたかいイメージの芦屋に触れることができます。老舗の店舗の他に、雑貨屋やカフェ、レストラン、話題のパン屋さんなどが並びとても魅力的。普段は静かな商店街ですが、不定期でイベントが催されています。写真は「のきしたマーケット」というイベント開催時のものです。（2020.07.16時点）

ヨドコウ迎賓館詳細

所在：芦屋市山手町3-10物件から徒歩11分

（1件の口コミ）

芦屋川左岸の丘の上に大正13年に完成した邸宅で、「フランク・ロイド・ライト」設計による国指定重要文化財の建築物です。帝国ホテル建築のために来日していたライトに、灘の酒造家山邑氏が依頼してつくったもの。尾根上の地形に沿って南北に長い設計で、箱を傾斜地に段々に重ねたような間取り。粗い大谷石のブロックでできた壁柱と、大小の窓が様々に配置された白いコンクリートの壁に長い軒がシャープな雰囲気の外観ですが、光の入り具合から室内は不思議と柔らかな印象があります。一般に公開されている、芦屋を象徴するスポットです。2016年11月より保全工事に入り2019年2月から再展示が行われています。開館時間：10：00～16：00（入館は15：30まで）開館日：水・土・日曜日と祝日（2020.07.16時点）

街の人の声

ntcts さん（当社のご契約者）

芦屋市西山町在住

男性／63歳／2人家族

カフェ巡りやハイキングなど散策が楽しい自慢できること交通アクセスが良く、かつ自然環境が良く静かです。少し歩けばカフェ、ショップ、レストランもあります。学校も多い文教地区です。歴史的にも色々な史跡があって興味深い場所だと思います。歩きにはもってこいの坂道や山々も近く、多くのハイカーが訪れる楽しいところです。気になること夜は静かでいいですが、暗い道もあり1人歩きは少し不安になることもあります。コンビニは少し遠めで夜に外に出ることは気が進まない感じです。治安はいいとは思いますが、もう少し灯りがあればいいと思います。女性、高齢者は特にそう感じているのではないでしょうか。 2025年5月

はるさん（当社のご契約者）

芦屋市東芦屋町在住

女性／40歳／1人家族

閑静な住宅街ながら徒歩圏内に生活施設が揃う町自慢できること閑静な住宅街で、綺麗なお庭などがある瀟洒な邸宅が多いエリアです。静かで落ち着いた雰囲気の街でありながら、駅やスーパー・コンビニ・病院等も徒歩圏内で、便利に暮らせます。春には近くの芦屋川でお花見を楽しめます。気になること坂の上にある街なので、歩くのが少ししんどいかもしれません。電動自転車で移動されている方をよく見かけます。その分、景色は最高です。治安はいいですが、静かな街なので、夜遅い時間は人通りが少なくなります。 2024年9月